【誰是高房價的元兇?】
【誰是七、八年級低薪的幕後黑手?】
昨晚跟一個25歲的正妹朋友敘舊,乾了幾杯之後她開始跟我吐露職場辛酸:
「學生時代我天真以為只要好好工作就可以賺錢存錢,直到出社會開始工作,
才發現根本是惡夢,光監獄一樣小的套房租金就佔了我生活費的50%以上...
再加上生活費扣一扣根本入不敷出,連學貸都還不清,你說我到底該怎麼辦?」
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接著,不意外的她開始抱怨,
一切都是因為資本家為富不仁、因為房東無良、政客無所作為、老人不給年輕人機會,
害全台灣七八年級生淪落為奴,連買房、結婚、生子這種小小的願望都徹底被放棄了!
.
我從頭到尾不發一語,
只是默默看著她、聽她發洩,
發洩完,看著她喝到昏昏睡去,我整晚不忍心打斷她短暫的放鬆。
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因為我完全明白,多數人根本不想要面對真相、也無力改變問題本質,單純就只是想要發洩情緒,然後隔天才能恢復正常,繼續扮演好行屍走肉的腳色。
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我說.............
並不是他們不知道自己在作夢,可能只是不願意被叫醒罷了!
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回家路上,我手握B牌方向盤,感覺一陣惆悵,乾脆把車靠邊停下,在路邊有感而發寫下這篇文章;
我從不奢望有人會因為我這段話有所改變,
除非你自己願意跨出那一步,面對現實、改變現況!
.
我必須要很殘酷地說一個現實:
就算2016年打房開始之後,
五都的房價確呈現緩跌趨勢,
但無意間突顯另一個現實「再怎樣跌...年輕人照樣買不起!」
.
也許你會想,阿買不起就算了!關我啥事?
但更可怕的還在後頭:「全台灣五都的住宅租金都在年年飆漲中!」
.
還看不懂嗎? 沒關係,我一句話寫完:
「#房地產跌了你買不起_租金將會漲到你租不起_未來生活你活不起!」
.
就算政府努力打房、打建商、打投資客,效果也不會太大,因為左右房地產價格漲跌的真正原因就是一個龐大的集團,而集團的成員包括你、我、新聞媒體、政府、建商、房仲都深入其中...
.
這個時代靠政府已經無力解決我們這一代的困境,
你我都只能靠自己、努力找出未來可以長期經營的市場利基點!
.
#如果你搭上的船即將沉默_任憑你再怎麼用力划都是枉然
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我親眼看過很多工作非常努力的同學們,
再怎樣提高工時、照樣每月困在低薪邊緣徬徨無助,
所以說選擇哪一條路非常重要,
若你的選擇是夕陽產業,任憑你再怎樣爆肝,
工作的價值只會日漸更低,最終失去工作回家吃自己;
可悲的是,我發現絕大多七、八年級朋友完全沒意識到,整個台灣現在一大半的產業都已經進入風中殘燭的階段...
.
#當低薪已成定局_你要選擇默默被淘汰_或是現在就做出因應?
.
我是八年級的 羅右宸
是全台第一個最年輕擁有200間房的包租公!
我不靠任何人的資源、靠正確的方法白手起家,
參考日本的經驗、找到最適合我們這一代突破口;
透過我獨創「#小資族漲租套利煉金術」
任何人都能打破包袱:「立刻成為包租公!」
.
我一路走來,小資族買不起租不起房的痛苦我最了解,
在這個不能只靠死薪水的艱困時代,
如果你想像我一樣:【擺脫月月收入 = 支出的無底洞】
如果你想像我一樣:【擁有穩定租金收益,不再被大環境綁死束縛】
.
<唯一的條件只有一個:>
你必須跟我一樣厭惡炒房、抵禦誘惑;
真心願意成為房客眼中的「#好房東」
一輩子致力於提供房客更好的居住品質,
富裕自由的同時也恪守法規、誠實納稅、持續回饋社會!
.
我深信,房地產的操作一直都是雙面刃,
而我 羅右宸 所能給你的,不是任何炒作,
而是從現在開始,未來持續穩定30年你要的理想生活!
.
如果你不想繼續裝睡、想清醒面對現實一次的話,
請直接在底下留言"+1" or "我要當房東" or"想知道"
我將完全不藏私的跟你完整分享:
我是如何從0開始,短短幾年內成為八年級全台最年輕包租公的心路歷程以及關鍵方法!
同時也有4851部Youtube影片,追蹤數超過48萬的網紅星期天,也在其Youtube影片中提到,去錄音室試音時,稿子的內容千萬要掌握好啊!!! ★訂閱星期天吧!每周日固定出片:https://goo.gl/pVs5RA ★配音作品播放清單~ https://goo.gl/oP7EpE ========================================== 看完影片,別忘了訂閱我頻...
房地產 在 韓國瑜 Facebook 八卦
【庶民與否不重要,拯救台灣靠你我】
最近黑韓的重點之一,就是韓國瑜過去做過民意代表,現在又是高雄市長,怎麼能算是一個庶民呢?
其實我覺得既然英雄不怕出身低,做一個庶民又何必在乎曾經登過廟堂?
人往高處走本是人之常情,所以向來從地表上雲端的人不少,而從雲端下地表的不多,很少人像我一樣雲端地表幾番來回,正因為曾經從庶民到廟堂,又從廟堂做回庶民,我覺得庶民有庶民的驕傲、權貴有權貴的榮耀,地表與雲端是相從共生的關係,無論你如何自我界定,相信大家都對這個社會各有貢獻,只不過兩廂比較之下,在地表趴趴走還是比較符合我的生活志趣,所以庶民於我而言不是一種身分、而是一種心態。
且在蟄伏沉潛、乍暖還寒的十多年裡,我確實對於一般民眾的歡喜與哀愁特別感同身受,也親眼看見他們的需求長期以來不被社會主流鄭重以待,再加上北農時期與農民菜販朋友的交流往來中,我進一步認知到庶民經濟的重要性,台灣當然應該繼續努力於宏觀經濟的指標追求,可是同時不能忽略了柴米油鹽醬醋茶的庶民經濟。
尤其是2008年的全球金融海嘯之後,美國政府為了力挽狂瀾,透過量化寬鬆(QE)政策,大量印鈔造成全球低利率現象。從此有錢人借錢炒房產股票的代價更低,報酬率卻是每年二、三十%的成長,反之,製造業的毛利率相形變低,投資人變少,壓縮了勞工就業空間,薪資隨之凍漲,此舉加深了M型社會的分化,也就是說,窮人更窮,富人更富。
如果將台灣的家庭所得分成5等份,最後20%的家庭入不敷出,倒數20到40%的家庭,一年最多存個4萬元左右,而最前面20%的家庭,卻可以有70幾萬元的儲蓄,如把房地產再納入考慮,那台灣的吉尼係數恐怕比官方數字更大。
當經濟不好時,窮人的感受其實比富人更尖銳,莫忘世上苦人多的立意正是如此,除了農漁工,還有所謂的「三中一青」,亦即中小企業、中南部丶中低收入和年輕族群也是近年來經濟衰退的受害族群,政府有責任為他們搭建一個願景工程,將他們的力量匯入台灣產業創新、升級或轉型的動能之中,然而,那是一個中長期才能實踐的政策,現在臺灣許多的民眾已經到了只求食衣住行有著落的卑微辛苦,所以一定要先從夜市、農漁外銷丶攤販經濟的短期政策開始著手,讓基層人民眼前的生活得到喘息,他們才有信心度過景氣低迷的黑暗、等待看到景氣復甦的曙光。
我關心台灣的庶民,不表示我不重視為台灣撐起一片天空海闊的產官學研與企業家們,任何一個非現在局勢的既得利益者,相信都在意識形態的緊箍咒裡苦悶很久了,我們必須一起重拾積極務實的庶民態度,重新檢視並修正我們的兩岸關係、外交戰略、能源政策、產業方向等等,不再用意識形態侷限國家發展、不再為政黨理念犧牲全民利益,一旦我們不再從無限裡自我侷限,我相信台灣未來在產業、投資、文創、科學、教育等方方面面都可以擺脫近年來的鼠目寸光,找到一個扶搖直上九萬里的成長空間。
我就是一個庶民,但這不是重點,重點是國家興亡、人人有責,無論你覺得你是庶民還是任何一種自我定位,在力所能及的範圍之內,從這個心中只有派系私利、沒有國家民族、把台灣前途決議文看得比台灣人民生活更重要的綠色執政手中,拯救這個從亞洲一條龍快變成亞洲一條蟲的台灣,是我們每一位國民應盡的責任。
房地產 在 吳鳳 Rifat Facebook 八卦
因為老婆想要有個房子,才有家的感覺,所以我最近開始看房子。在網路上看了不少中古屋,也順便看了一些關於臺北房價的文章。可以直接說,我也是跟好幾百萬的人一樣,對臺北的房價一點都不樂觀。
首先呢,房地產市場有一個很簡單的概念,如果買的房子20 年的租金等於房價的話,那間房子算是合理的。不過臺北目前沒有一個房子可以達到。
非常多的上班族連做買房子的夢也沒辦法。前幾天在中和那邊稍微看了一些房子,建築的外面跟裡面非常豪華,連鋼琴也有,游泳池等等。我在想,大家想要買一個乾淨簡單的房子而已, 很多公共設施都是浪費,反而週遭環境也沒有好好整理。隨便都是1000 多萬的房子耶!我還沒說古亭一平150 萬的房子。
後來搭taxi回家的時候,遇到一個可愛的司機,他也知道我。他說,吳鳳,千萬不要買,因為不值得投資。TB的房子再三年內會跌,而且你看看一些大建築公司,生意不好,非常多的新房子沒人住。晚上去看看那些大樓都是暗暗的。這樣子的環境,去買一個普通的房子只能帶來壓力而已。而且臺北租金不是很高。2000-3000 萬的房子花30.000-40.000 就可以租。繼續租就好,等所有的房地產環境恢復正常,再考慮看看。臺灣人口越來越少,未來如果這樣下去,整個經濟跟環境會受到不好的影響。
其實大哥說的非常的有道理。我現在住的房子在古亭,想要買的話至少要花1800 萬,不過租金 2萬多元,算不貴。我花 2 百多萬的話,在這裡可以住10 年。剩下的錢可以用在女兒的教育上,還是投資副業。也有可能投資土耳其愛琴海旁邊的房子,3 百萬就有,老了跟老婆一起去好好養老。
千萬不要覺得我在批評。這是我的心理面的話,我是藝人,我必須要關心社會的問題。而且最近跟很多臺灣的朋友討論,大家的想法跟我一樣。明年的新政府要面對這個問題。我希望政府出一些好策略抑制房價,要不然好幾百萬人把整個人生花在貸款的過程當中,很令人難過。
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BGM:
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房地產 在 Taiwan Bar Youtube 的評價
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馬關條約後,頻繁的武裝抗日、瘧疾等傳染病肆虐,讓臺灣成為日本的燙手山芋。
本來打算賣給法國的臺灣,是怎麼在兒玉源太郎的堅持、後藤新平的策略下有了轉變?
後藤新平透過什麼方法來治理臺灣?他打的又是什麼如意算盤?
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英文翻譯:
Hsiao Sz Ting、黃牧寒、吳周蓉
日文翻譯:
頸項間、Nai、小吳、映潔、Lance、城哥
日文翻譯校稿:
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韓文翻譯(感謝熱情觀眾提供字幕 감사합니다🙏):
Dodam Shin
主題曲:DJ Huaer - Big Fat Guitar
插曲:Sakura (DJ Hauer Mix)
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■作曲:煉獄小僧■編曲:煉獄小僧
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"Bumbly March", "Comic Hero", "Monkeys Spinning Monkeys", "Run Amok"
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特別感謝:
配音] 星期天的試音時間【房地產廣告】
http://www.youtube.com/watch?v=qCLxZe...
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參考書目:
翁佳音,《台灣漢人武裝抗日史研究(1895-1902)》臺北:稻鄉出版社,2007
吳密察,《台灣近代史研究》臺北:稻鄉出版社,1991
北岡伸一著,魏建雄譯,《後藤新平傳:外交與卓見》臺北:臺灣商務印書館,2005
竹中信子著,蔡龍保譯,《日治台灣生活史──日本女人在台灣(明治篇1895-1911)》臺北:時報文化,2007
遠流臺灣館,《臺灣史小事典》臺北:遠流出版公司,2000
黃秀政、張勝彥、吳文星,《臺灣史》臺北:五南出版公司,2011
參考影像:
公共電視,《殖民者的推手:後藤新平》臺北:公共電視,2004
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自從開始拍房地產影片後,就不斷有台中觀眾敲碗想看七期豪宅,而七期豪宅這個梗從十年前我就很常聽台中朋友說晚上都是暗的,沒人住!而這次實際去拜訪後發現,裡面別有洞天,我幾個有在七期置產的朋友也跟我說住起來很舒服,但唯一問題就是...永遠的那個問題了,價格。無論如何,就算買不起也一起來看看吧!
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