月支出類型 7月份
水費 1266
天然氣 2900
電費 8110
大樓管理費 8000
非娛樂性雜支 10000
公司健保費 18465
國民年金 987
國民年金雇主提繳 1428
勞保 2392
試算總結(不含房貸) 53548
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最近開始有組織地記錄生活開支,哇哇哇覺得很吃驚啊
分享一下我家七月份的基本開銷,以下都不包含去看電影、外食、外宿、喝咖啡、搭小黃、買衣服、甚至也不包含魯拉拉的奶粉尿布嬰兒衣物等等,也不含加油錢喔!
裡面有一項寫著非娛樂性生活雜支,大概一萬元,其實是三個月的平均值,是我用一張信用卡固定扣款得出的結論,實際上應該更多,想想,這個世界有越來越多種方法讓3C使用者付費,我跟老婆兩支手機上網、家庭上網、MOD、微軟辦公室軟體、dropbox、netflix(最划算付費)、youtube免廣告(非常好)、遊戲軟體買寶石啦(最近很少買了,一個月頂多花170)、apple music啦、apple store的電影租片費、各種媒體雜誌線上閱讀費用啦等等琳琅滿目,我都滿認真地付了,畢竟我是寫小說拍電影的嘛
所以!光是頂天立地就要花五萬多真的是好震撼啊哈哈哈
反省了一下,七月份電費破紀錄的高(七八月共16200啦),是因為坐月子中心的護士說嬰兒很怕熱,所以魯拉拉剛剛回家的三個月我們都一直狂開冷氣,接下來用電應該不會這麼兇猛了
附帶一提的是,雖然房貸是一個月十幾萬,但每個人都可以選擇租房子而非買房,房貸屬於自己喜歡揹的債,決定要揹房貸就不打算抱怨,所以沒有列入生活基本開支裡
同理房貸,定期定額的捐款是自己願意付出的愛,不適合附註在生活固定支出裡
隨手附上年度的固定支出
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魯拉拉保險費 22201
火險 2542
汽車燃料稅 6180
汽車牌照稅 11230
汽車保險 30000
房屋稅 11344
地價稅 7409
總計 90906
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這個齁也是都不可避免的啦
最後,大家有推薦的記錄生活支出的app嗎?
大家爽快的話也分享一下自己的生活支出啦!!!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#繳稅 #信用卡 #行動支付 Instagram | http://pse.ee/SHINLII-IG FaceBook | http://pse.ee/SHINLI-FB 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️點擊「加...
「房屋稅試算」的推薦目錄:
- 關於房屋稅試算 在 九把刀 Giddens Ko Facebook
- 關於房屋稅試算 在 郝龍斌 Facebook
- 關於房屋稅試算 在 邱顯智 Facebook
- 關於房屋稅試算 在 SHIN LI Youtube
- 關於房屋稅試算 在 艾倫的理財研究室 Youtube
- 關於房屋稅試算 在 桃園市議員謝美英 Youtube
- 關於房屋稅試算 在 [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例- 看板home-sale 的評價
- 關於房屋稅試算 在 土地增值稅試算 - 屏東縣政府財稅局 的評價
- 關於房屋稅試算 在 [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於房屋稅試算 在 房屋稅自住稅率及案例教學 - YouTube 的評價
- 關於房屋稅試算 在 [閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片 - PTT 熱門文章Hito 的評價
房屋稅試算 在 郝龍斌 Facebook 八卦
#房地合一稅改應展現改革決心
看到最近「房地合一稅」爭議,引起社會民間團體及學術界的不同意見,心中有些不安。
我想行政部門應仔細傾聽並好好回應民意,尤其面對這次執政黨選舉的挫敗,更應認真反省思考政策的大方向。
房價不合理的高漲,投資炒作盛行,這中間不合理的房地產稅制是關鍵問題。行政部門既然體會到「房地合一稅」要進行改革調整,這點值得肯定;但是改革的方向與力道一定要符合民意,否則反而讓社會感受到政府僅僅是假藉改革之名,但缺乏改革的落實決心。如此將更造成社會對政府的不信任與失望!
過去炒作買賣房地產賺錢,所繳交的稅負卻可能比一般人努力工作所得還要少很多,如此便鼓勵大家都湧向房地產投資,炒高了房價,也讓一般人想要自住卻買不起房子。這是個不合理現象,而這種不合理就是這次房地合一稅改希望去除解決的。因此,如何保障大多數的自住者居住權益,同時讓少數的投資客降低投資誘因,這是行政部門應該認真掌握的關鍵。
從這次稅改外界的批評,我也認為目前行政部門所提的第三方案的確不妥,尤其只有17%且單一稅率的輕稅方案,並沒有辦法達到上面所提房地合一稅改的目的,反而造成社會認為政府傾向建築業者以及投資客等利益團體的負面印象。身為執政黨的一員,我懇切期盼行政部門應該即刻檢討改善。
補充說明:
房地合一課稅是提高房屋「交易成本」,希望大幅壓抑豪宅買氣,但台北市過去幾年則是透過房屋稅策略,來提高囤房者的「持有成本」,成果也很可觀。
例如房仲業者試算的,信義計畫區超豪宅「陶朱隱園」標準單價每平方公尺1萬8,650元、路段率290%、持有人擁有三戶以上不動產試算,未來完工交屋年每戶房屋稅可能甚至超過700萬元。
房屋稅計算是由包括標準單價、折舊率、路段率與面積所組成的房屋評定現值,乘上稅率得出。
所以這兩年來,我陸續以「調高新屋構造標準單價」、「修正高級住宅認定標準(豪宅稅)」、「調整99條路段率」、「擬訂非自用房屋差別稅率」等方式,來大幅提高持有稅,提高「囤房者」的持有成本。
附上張金鶚教授的臉書,也提供所有讀者參考。
https://www.facebook.com/duckhome/posts/956602014349893
http://buzzorange.com/2015/02/09/the-house-tax-is-unfair/
房屋稅試算 在 邱顯智 Facebook 八卦
#拿不出可靠數據還恐嚇租屋族
#操控恐懼的最壞示範
今早時力黨團召開「別怕燙!房地合一稅,囤房課稅不該缺席」記者會,#正式回應行政部門蓄意操弄的謊言。
第一個謊言:「政府曾試算過,假設以超過4間房以上為囤房稅標準,可能受到影響的承租戶有78萬戶之多,就會殃及無辜。」
財政部已經告訴我,他們沒有提供「78萬戶」的數字,這要去問內政部。
原來,#財政部根本沒有試算。所謂的影響78萬租屋族,只是 #行政院的話術,把單獨持有四房以上的所有房屋,通通算成出租,#藉此恐嚇租屋族,囤房稅會導致房租上漲。
第二個謊言:「蘇建榮說,如果囤房稅真的能夠讓房價下降,當然是最好;但是根據美國、韓國經驗,房屋稅提高,最後是反映在房租,韓國推出20幾次打房措施,房價沒有下來、房租一直漲。」
事實上是,2017年文在寅上任後,#台灣的租金漲幅一路領先韓國。
如果真如蘇建榮說的,推出包囤房會推升租金,韓國的租金應該一路上漲,怎麼會還落後 #什麼事都沒做的台灣呢?
行政部門說謊不打草稿,還要 #操控恐懼、#恐嚇租屋族,難怪建商、代銷、投資客,完全感受不到政府的誠意。
「別怕燙!房地合一稅,囤房課稅不該缺席」記者會新聞稿_2021-03-16
https://www.facebook.com/npp.2016ly/posts/1752164784960997
房屋稅試算 在 SHIN LI Youtube 的評價
#繳稅 #信用卡 #行動支付
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#牌照稅
牌照稅試算👉https://www.services.tpctax.gov.taipei/platetaxcal/indexpay.html
✅牌照稅4月1日起開徵,繳納期限至4月30日止
若車主因隔離、檢疫、治療無法如期申報牌照稅,可展延至6月1日前申報,若6月1日仍在接受治療者,可在康復後20天內申報即可;至於若因疫情導致財務困難,也可申請延期或分期繳稅,最長可延期1年,分期最長可分36期
#街口支付
台北市稅務👉牌照稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、印花稅、娛樂稅
✅推薦信用卡
#玉山UBear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付5%首選)
📌網購 5% 現金回饋
-每月上限600元(12,000封頂)
#台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/N9W9R (新戶加碼1%回饋)
📌街口APP內繳費 6% 街口幣回饋
-每月上限300點(6,666封頂)
#華南i網購生活卡
📌網購最高 6% 現金回饋
#彰銀My樂
📌6大行動支付享 6%+0.5%(原卡回饋) 現金回饋
-每月回饋上限300元(刷5,000封頂)
-活動需登錄👉https://www.bankchb.com/frontend/CampaignLog.jsp
#匯豐現金回饋御璽卡 (可能沒回饋)
📌新戶辦卡90天內 10% 現金回饋
-活動期間上限500元
UBear 5%/ 台新街口聯名卡6% / 華南i網購生活卡6% / 彰銀My樂6.5%
#LinePay Money|https://shinli.pse.is/P3WDH
活動日期👉3/25 - 5/2
🔺限繳高雄市使用牌照稅
優惠1👉LINE POINTS 點數60點
– 每LINE Pay Money帳號(原一卡通帳戶)限回饋一次
– 回饋點數將於2020年5月底前發放
優惠2👉首次用LINE Pay Money繳費享20點
- 首次繳費定義:從未使用LINE Pay Money(原一卡通帳戶)生活繳費功能繳納任一費用的用戶,於本活動期間首次使用LINE Pay Money完成繳費。若先前使用
優惠3👉連結高雄銀行帳戶並透過高雄銀行帳戶儲值,再享20元儲值金回饋
– 每LINE Pay Money帳號(原一卡通帳戶)限領一次,總回饋上限10萬元,送完即止。額滿將透過LINE Pay官方帳號通知,請務必加入LINE Pay官方帳號並解除封鎖
– 活動期間自高雄銀行帳戶儲值金額若低於繳稅金額則不符合回饋資格,例如活動期間自高雄銀行儲值500元,繳稅金額2,000元,恕不符合回饋資格;如活動期間透過高雄銀行帳戶儲值10,000元,繳稅金額5,000元,則符合回饋資格,可享儲值金回饋20元。
#FamiPay
可繳納的稅👉房屋稅、地價稅、牌照稅、燃料稅、綜合所得稅
📌推薦信用卡
#新光寰宇先金卡 -6/30
綁FamiPay享10%
-每月回饋上限100元(1,000封頂)
🔺超商每一筆上限為20,000元
#台灣Pay
活動期間👉4/1 - 7/2
於活動期間使用「台灣 Pay」掃描108年度綜合所得稅、109年度汽機車牌照稅及房屋稅稅單上之QR Code進行繳稅,即可參加抽獎
每成功繳納1張稅單即享有1次抽獎機會,成功繳納2張稅單即享有2次抽獎機會,以此類推;惟同一張稅單以多筆交易繳納者僅有1次抽獎機會,同一人僅限得一個獎項。
🔺與其他銀行合作優惠尚未公告
詳細活動👉https://www.taiwanpay.com.tw/content/info/news_detail.aspx?enc=1AC04583609E95CDB8A7913F723319A8
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2020推薦信用卡
#玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付5%首選)
#玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (享首刷禮300點)
#玉山only|https://pse.is/J668L (加贈3,000點)
#聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (享首刷禮300點)
#台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/N9W9R(新戶加碼1%回饋)
2020推薦網銀
#Richart|https://pse.is/F4HP5 (申辦享300回饋)
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🔺更多信用卡相關知識|https://shinli.pse.is/PSDYP
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🚩不用錢也能支持SHINLI的方法
➡️ http://user22896.piee.pw/C45C7
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房屋稅試算 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的評價
過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險?
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多,荷包大失血?
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區,才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高?
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率?
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低,再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎?
08:37 房東合法免繳稅,還能創造優勢?
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房屋稅試算 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的評價
防疫旅館多採樓層分流,還是有可能會造成一般入住民眾的恐慌。市議員謝美英建議地方稅務局,試算房屋稅、地價稅減免或獎勵措施,讓準備轉型、歇業的業者願意提供整棟建築,投入防疫旅館作業,進而做到完全分流。
20200324 桃園市議會第2屆第3次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【地方稅務局】
今天地方稅務局工作報告,美英質詢提出:
目前,防疫旅館多採樓層分流,還是有可能會造成一般入住民眾的恐慌。
美英建議地方稅務局,試算房屋稅、地價稅減免或獎勵措施,讓一些可能正準備轉型、歇業的業者願意投入防疫旅館的作業,進而做到分流。
減免措施也許三年,也許五年,讓本來已打算歇業的旅館有意願提供整棟,防疫工作牽涉到各個局處,請地方稅務局優先著手試算。
#地方稅務局 #防疫旅館 #分流
#市民麥克風 #謝美英 #議會質詢
#房屋稅 #地價稅 #獎勵措施 #減免

房屋稅試算 在 土地增值稅試算 - 屏東縣政府財稅局 的八卦
線上試算. •地價稅稅額試算; •房屋稅稅額試算; •土地增值稅試算; •滯納金利息試算(連結財政部稅務入口網); •契稅試算(連結財政部稅務入口網); •估算重購土地退還土增 ... ... <看更多>
房屋稅試算 在 [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例- 看板home-sale | PTT職涯區 的八卦
房屋稅 其實可以自己試算你就知道自住只有一間是不是有大家以為的那麼少1.高雄市一般房屋標準單價表https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf 住宅是第 ... ... <看更多>
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