恐嚇租屋族的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

#拿不出可靠數據還恐嚇租屋族
#操控恐懼的最壞示範
　
今早時力黨團召開「別怕燙！房地合一稅，囤房課稅不該缺席」記者會，#正式回應行政部門蓄意操弄的謊言。
　
第一個謊言：「政府曾試算過，假設以超過4間房以上為囤房稅標準，可能受到影響的承租戶有78萬戶之多，就會殃及無辜。」
　
財政部已經告訴我，他們沒有提供「78萬戶」的數字，這要去問內政部。
　
原來，#財政部根本沒有試算。所謂的影響78萬租屋族，只是 #行政院的話術，把單獨持有四房以上的所有房屋，通通算成出租，#藉此恐嚇租屋族，囤房稅會導致房租上漲。
　
第二個謊言：「蘇建榮說，如果囤房稅真的能夠讓房價下降，當然是最好；但是根據美國、韓國經驗，房屋稅提高，最後是反映在房租，韓國推出20幾次打房措施，房價沒有下來、房租一直漲。」
　
事實上是，2017年文在寅上任後，#台灣的租金漲幅一路領先韓國。
　
如果真如蘇建榮說的，推出包囤房會推升租金，韓國的租金應該一路上漲，怎麼會還落後 #什麼事都沒做的台灣呢？
　
行政部門說謊不打草稿，還要 #操控恐懼、#恐嚇租屋族，難怪建商、代銷、投資客，完全感受不到政府的誠意。
　
「別怕燙！房地合一稅，囤房課稅不該缺席」記者會新聞稿_2021-03-16
https://www.facebook.com/npp.2016ly/posts/1752164784960997

「推不推囤房稅？行政院別拿毫無邏輯的說法來恐嚇民眾！」
　
行政院先前低調釋出囤房稅版本試水溫後，不到兩天就大轉彎，緊急喊卡囤房稅。但看了這些所謂不推囤房稅的理由，其實大有問題！
　
　
💢 假設以 4 房以上為囤房稅標準，可能受影響的承租戶有78萬戶，會殃及無辜❓
　
我們細究這 78 萬戶是怎麼來的？然而，財政部卻說，他們沒有提供這個數字；所謂的影響 78 萬戶，原來是直接把「單獨持有4房以上的房屋，通通算成出租」，藉此恐嚇租屋族，囤房稅會造成租金上漲。
　
我就問一句，這 78 萬戶難道真的全部都出租了？如果沒有的話，那行政院為何要用毫無邏輯的數據來恐嚇民眾？
　
　
💢 南韓推囤房稅之後造成租金上漲，會苦到租屋族❓
　
每次只要提到囤房稅，南韓就會被拖出來當擋箭牌，說韓國自從2017年文在寅上任推動一系列打房政策包括囤房稅後，房價沒有下降、租金也一直漲。
　
既然每次都要提南韓，我們就來看南韓漲幅到底是否真的這麼誇張！
　
這張表清楚呈現了，從2017年之後，南韓的租金漲幅，遠比什麼都不做的台灣低非常多，用南韓狀況來作為不推囤房稅的理由，未免太牽強。

💢 囤房稅先緩緩，稅基才是未來目標❓
　
稅基的調整，應該是跟著累進稅率一起連動，如果只處理稅基而不處理各地方政府消極訂定累進稅率的問題，那也是白調。況且，稅基跟稅率的改革互不抵觸，應該要同時被討論才是。

財政部一直以房屋稅是地方稅為由，作為不推囤房稅的推託，實際上根本就不衝突。
　
　
我們之所以堅持推動囤房稅，就是因為目前房屋的持有成本太低，導致目前嚴重的囤房情況。許多專家學者都已做過實證研究，證明囤房稅是健全房市關鍵的一步，透過提高囤房稅率刺激所有權人釋出房屋，讓房價可以平穩地停止上漲，進一步也讓房租不再上升。
　
學界、NGO，甚至是時代力量都不斷提出質疑，但卻始終等不到行政院合理的解釋，甚至還把不推囤房稅的責任，全推給買不起房、付不出租金的年輕世代，這真的不是負責任的做法！
　
我們還是要呼籲，行政院請加速推動囤房稅的腳步，我們的房市漲幅早已遠遠超過南韓，就別再用人家來當擋箭牌了。
　
時代力量在去年就已提出囤房稅《房屋稅條例》及房屋合一稅《所得稅法》的修正草案，最重要的量能課稅也應該一起多管齊下。真正落實居住正義，才能讓年輕世代有一個住得起的未來。

160615中天 張淑晶化名「朱嵐」 再爆租屋糾紛
影片網址→https://youtu.be/g-XdEwwJq0M

去年三月，聲淚俱下控訴被房客恐嚇，到底誰欺負誰？這回又被爆出化名朱嵐繼續詐騙房客，故技重施。

記者陳家豪、張晏碩採訪報導……↓

張淑晶的哥哥踢爆，原來妹妹年初就已經改名朱嵐，繼續做老本行當房東，而生活都是靠和解金過活。

只是張淑晶和房客糾紛數不完，從前年以不蓋騎縫章的租約與房客簽約詐騙違約金，還對66名房客和家屬興訟，最後因為44件詐欺案，被地檢署起訴求刑8年，現在竟然還敢換名大復活重起爐灶。

律師丁昱仁：如果他繼續用相同的方法在外面從事非法行為的話，即便沒有遭到起訴，但是這個事實如果讓法院知悉的話，一樣在法官量刑上予以考量，認為被告可能是犯後態度不佳、欠缺悔意。

可能會被從重量刑，張淑晶再度出現，又變成新北市租屋族的惡夢，許多無辜民眾真的防不勝防。

房仲業者陳泰源表示：你可以要求她出示權狀以及身分證，確認是不是同一個名字，確認是不是真的是房東本人，包含簽約當下呢，除了在該簽名處簽名外，還要簽騎縫章，以避免發生過去她慣用手法，抽換內頁，換不平等條約。

遇到狡猾房東，租屋前，民眾也只能睜大眼睛，注意小細節，才不會再度落入惡房東的吸血陷阱。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/151115459