【你以為"包租公"這麼好幹?別傻了!】
#這麼簡單你自己來當房東試試看阿
昨天一位老朋友好奇跑來問我,為什麼我每天願意花時間在FB上「超認真回應」酸民的無聊嘴砲?
我告訴他,在我看來台灣年輕人大多善良,最大的困境就是每天被"不良黴體"摧殘,光看完假新聞就飽了,最後滿腦子只剩下「短暫享樂的小確幸」與「仇富酸葡萄心態」
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例如我做「包租公」工作就是最佳例子;
每過一段時間就會看到報導某「張XX小姐坑殺數千房客」,或是大地主酒駕肇事的嘴臉,這類新聞鬧得沸沸揚揚,搞得好像「台灣所有包租公」都是這副德性似的!
大家笑笑罵罵、時間過去就算了,卻也沒幾個人願意好好的理解,到底「包租公」這個職業真正意義與內涵、需要具備的軟硬實力、以及進入門檻和法規限制。
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我不斷強調:「#大腦是個好東西_願意學知識才是邁向改變的根基!」
如果你真心想改變你現在的生活,想要更上層樓,你急迫需要的不是隨黴體高潮起舞,而是努力探究真實、學習專業知識。
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事實上,包租公這工作絕不僅止於大家認知「每月收租就沒事了」
我 羅右宸之所以能在那麼短的時間內從0開始到現在200多間房子專業收租,是因為我比同業願意付出更多耐心、用「#同理心」對待每一個找我租屋的大朋友小朋友。
私底下我更喜歡把租客稱為「#家人」,正因為是家人、所以盡力讓每個人「#住的安心_舒適又開心」,因此大家更願意長期住下去、還推薦親戚朋友都來住,我就是有辦法做到「想要找我租屋的租客比我家房子還多」
正因為做到專業、我收租金收得心安理得,會越做越好是天經地義!
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過去很多朋友一聽到「房東」兩字就有負面錯覺;
但實際聽完我的課程,十個有十一個都會瞬間明白,我所教授的KNOWHOW一點都不市儈、遠比多數人腦中想像的更正派且務實,之前有學員甚至笑我說『#根本就是佛心房東訓練營嘛!』
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沒錯!
這就是我為什麼敢堂堂正正地回嗆所有的酸民,當你深入了解我 羅右宸實際上在做什麼、了解我的理念和正義感,你肯定會明白,原來這市場跟大家想的完全不同!
包租公這工作竟然也能夠如此有正面意義、對社會產生超級正面的影響!
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最後我想跟大家說心裡話:
【會酸我、惡意攻擊我的人,我真心同情你,也許你這輩子碰許多壞房東導致你有痛苦經驗;
問題是,你是否想改變這個現狀?
#願不願意從你自己開始_成為一個既專業又有同理心的好房東來改變這個生態呢?】
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如果你的答案是肯定的;
我 羅右宸願意把最完整的經驗和專業知識傳授給你,只要你有學習心、心智健全認同我的正義感,就算現在沒有富爸爸、出生的時候沒投對胎都無所謂。
【#你也能學會_從0開始快速成為下個正派好房東月月收租!】
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我知道你現在必定還有滿肚子疑問;
「#我真的可以做到嗎?」
「#我又不是富二代怎辦?」
「#我只是一個普通上班族?」
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我只是一個普通上班族 在 買房達人羅右宸 Facebook 八卦
【台灣持續少子化,撐下去遲早有房送你住?】
...真的是這樣嗎?
有個朋友找我訴苦:
「當年父母在苗栗買了棟透天樓,想說退休後自己用,也能留給孩子,但現在工作幾乎都要在台北忙,苗栗那棟房... 我一輩子不會回去住啊!
就算把它賤賣,在我上班的台北,大概只能買間廁所,一點意義都沒有阿~!』
這 就是數十萬"北漂族"的真實心聲。
沒錯,全台「空屋率」雖然號稱有數十萬空房子沒人住,但幾乎都是一堆「偏鄉鬼城建案」在拉高基數,真正的「都會區」例如 新北市,就算加入一堆空了多年的「天價豪宅」去計算,空屋率也只有少少的4.55%
進一步,如果純看「小資上班族租得起的」或「相對便宜的套房」
目前市中心可以說「租屋家搶破頭」,也難怪國家數據統計,六都的房租已經「連漲6年漲不停」;
我們這一代真正要擔心的很快就不是「買不買得起」,而是未來真有可能面臨「辛苦上班光繳房租就沒剩餘」的悲慘困境!
再講白一點:
由於城鄉差距大、都市人口集中,租屋市場就是擠爆,同時「鬼城與偏鄉」人口銳減,搞到政府都沒稅收嚴重負債,偏鄉醫療衛生與公共建設更差了,把最後能逃離的人、都逼往六都找「生存機會」
很多人都以為家裡祖產有房子就好、不怕沒地方住,但如果你繼承的房子不在市中心,我敢賭你這輩子大概也不會想回去住!
💵【你每月收的...快要不足以支付房租...】💵
雖然這幾年的房價變化不再那麼大,但「房租上升」卻是大家有目共睹,外加台灣薪資水平「幾十年來都一樣」。單純只工作日子只會越來越難過。
當房租就佔了薪水的很大一部份時,而你還要付飯錢、生活費、孝親費等等費用時你會發現:生活除了工作吃飯以外「根本沒有閒錢做其他事」,這樣的未來你說可不可怕?
未來台灣也會跟日本一樣,出現很多「下.流.老,人,」,沒錢租房只能住網咖、或真的沒地方去。
🏛【期待政府.... 你開玩笑嗎?】🏛
也有人說:
現在政府已經有在蓋公宅了,只要公宅數量夠多房價一定會下跌!如果你真的這樣想,我只能說「你太天真了」
都已經失望過多少次,誰還認為地主民代與財團們會讓你過好日子嗎?
✊【租金飆漲趨勢...你要成為受益or受害者?】✊
任何事情都是雙面刃,如同上一代享受到的房價漲破頭雖然讓很多人買不起,但卻也創造了一大批受益者。
你我雖無力改變趨勢,但問題是:
「你要成為哪一種? 受益者還是受害者?」
我是 羅右宸
學生時代我比你更慘,家裡單親、對於未來感到迷惘、不知該何去何從;
但現在我27歲、擁有「300 間房月月收租」年收租金破千萬,短短幾年、我就從0魯蛇白手起家翻身至此,我徹底發現這就是你我這一代的機會!
【現在,我願意把最完整的經驗一次交給你!】
每個時代都有每個時代的機會,只要肯抓住學習,就算你出生的時候沒投對胎都無所謂~
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我只是一個普通上班族 在 買房達人羅右宸 Facebook 八卦
很多粉絲與學生問我:為什麼我那麼積極推薦大家成為包租公?
我總是回答:那是因為我看到了【未來】。
🏙【房子不在六都就沒有意義】🏙
曾經有個學員跟我哭訴:
「當年父母在苗栗買了棟透天樓,想說退休後自己用,也能留給孩子,但現在工作幾乎都要在台北忙,苗栗那棟房子『租不出去也賣不掉』。就算成功賣了,在台北大概只能買間廁所,一點意義都沒有」
從很多資料我們都可以看出:
「人口從鄉鎮移動到大都市」。即使雙北這幾年雖然也有不少移出,但基本上還是遷移到桃園、台中,一樣離不開六都。
換句話說:
都市人口只會越來越多,隨之而來的就是高房租、高房價。而鄉下地方人口則是越來越少,地產越來越不值錢。
💵【收入不足以付房租,遲早的事】💵
雖然這幾年的房價變化不再那麼大,但「房租上升」卻是大家有目共睹,外加台灣薪資水平「幾十年來都一樣」。單純只工作日子只會越來越難過。
當房租就佔了薪水的很大一部份時,而你還要付飯錢、生活費、孝親費等等費用時你會發現:生活除了工作吃飯以外「根本沒有閒錢做其他事」,這樣的未來你說可不可怕?
我想,未來台灣也會跟日本一樣,出現很多「下流老人」,沒錢租房只能流落街頭;或是有房住,但繳完房租就所剩無幾。而一切的原因就是因為在年輕時沒能擁有被動收入。
🏛【期待政府?不如期待自己】🏛
也許你會說:現在政府已經有在蓋公宅了,只要公宅數量夠多房價一定會下跌!如果你真的這樣想,我只能說「你太天真了」
我認為,在台灣沒有挖到石油之前根本不用期待,更何況很多政策根本就是八年換一次,你怎麼確定那些初心良好的政策換了人以後還能維持?
✊【卡位六都,越快越好】✊
我們都知道,做事要順著潮流做才會順利,賺錢也是一樣。可惜有太多人知道卻沒做到,白白浪費機會。
我是羅右宸,多年以前我和你一樣,家裡沒有富爸爸、對於未來感到迷惘、不知該何去何從,但現在的我擁有「300 間套房收租」,不但擁有穩定收入,工時更加彈性。而最重要的是:
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只要你有學習心,就算現在沒有富爸爸、出生的時候沒投對胎都無所謂。
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我只是一個普通上班族 在 小薰客製化手工卡片 Youtube 的評價
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小薰3/22發現粉絲團出來了耶~~~
之前發生的不愉快事件終於雨過天晴,化解誤會😉
謝謝曾經支持過小薰的您們😍
莫忘初衷手作的快樂
一直延續下去的手作快樂
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小薰想幫助更多人會做卡片(現場免費教學)
偏遠孩童或遲緩兒童或其他單位,有需要協助幫忙的可以洽談,我很願意😊
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希望大家會喜歡❤️謝謝您們的支持☺️
有任何需要改進或建議都可以告知我,讓我更進步😉
小薰是一位平凡的上班族
只是喜歡手作卡片送給重要的人
與您們分享手作的快樂
小薰堅持從基礎教學到完成作品,都一步一步地在旁教學指導,讓你回家之後不用擔心沒有實際的操作經驗而製作困難,小薰粉絲團上也可以向小薰請教問題不用擔心求助無門😁
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我會成立粉絲團是想與你們分享
雖然我不是很專業,但還是與你們分享我的興趣
在特別的日子,送給對方一份特別的禮物(卡片)
我很喜歡看到對方收到卡片,開心的心情^ ^
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(我會很樂意告訴你們的)
我也很期待你們的成品和我分享
我會把成品放在這粉絲團與你們
希望你們會喜歡
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謝謝你的支持❤️
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我只是一個普通上班族 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
《十大麻雀館點做生意? 你要知》相信是香港歷史上最詳盡關於麻雀館點做生意的影片。
第十: 香港麻雀館的歷史
第九: 麻雀館行業現況
第八: 麻雀館如何出牌?
第七: 麻雀館內設施
第六: 麻雀館規則
第五: 麻雀館員工如何分工?
第四: 麻雀館點賺錢?
第三: 麻雀館最大成本?
第二: 麻雀館如何防範老千?
第一: 麻雀館賺幾錢?
全文內容:
(旺角卡門電影開端) 這樣的電影已過時了! 已是30年前了。我並不是鼓勵你去賭錢,不過真的希望能夠跟你一起揭開麻雀館這個神秘面紗。我走遍港九新界七間不同的麻雀館,與不同的負責人私底下了解過他們如何運作。今天就跟你分享一下《十大麻雀館如何經營? 你要知》
第十: 香港麻雀館的歷史
麻雀館每月從中抽取利潤(俗稱抽水)超過千萬,是真的! 但成本高到你不能相信,為了留住客人,什麼都會送,成本十分驚人。一旦計錯數,隨時會蝕本。但要記住,是麻雀館,並不是麻雀會! 麻雀會只是普通「會所牌照」,不能抽水,牌照並不值錢。麻雀館就不同了,並不是有錢就能夠買得到。要了解麻雀館,先跟你講解一下相關的歷史。
麻雀館的歷史一定要先提雞記,與他的始創人:麻雀業鼻祖—林坤。1933年他於廟街經營了雞記士多專門售賣零食,當時如果沒事幹,便會於門口擺放幾張麻雀枱供街坊打麻雀耍樂,每人每日收一毫子。怎料來打麻雀的街坊越來越多,麻雀生意越來越好,便索性關閉士多業務,而其他士多又效法,法例又沒有監管,從此越來越多的麻雀館相繼誕生。
後來由於太過盛行,1955年港英政府決定立法全面禁賭,頭號目標就是要打擊全港成行成市的麻雀館,令麻雀業瀕臨滅絕的危機。
人稱雞叔的林坤,就組織了一個「港九麻雀商會」跟政府理論,指出打麻雀乃中國國粹,亦是平民百姓的消遣娛樂,有錢人可以去賽馬,但窮人又可以到哪裡消閒呢?
他認為香港人打麻雀就如外國人玩啤牌一樣, 如果要禁麻雀,不如一併禁啤牌。 再者,啤牌可以安安靜靜於家中耍樂,但麻雀噪音比較大,容易影響鄰居,因此於麻雀館內有規範的情況下會更好。經過他一連四個月的游說,終於能夠說服港英政府,於1956年刊登憲報,宣佈麻雀業合法化。並以一副麻雀牌的總數144隻作上限,發出144個牌照。 油麻地雞記亦因此而成為香港第一間持牌麻雀館。
當時港英政府為免鼓吹賭博,牌照上英文名稱是以Mahjong School (麻雀學校), 因此輸錢會被取笑為交學費。
第九: 麻雀館行業現況
麻雀館的現況? 以前麻雀用竹製造,因此麻雀館又名竹館。麻雀館一向予人感覺是江湖人物的生意—品流複雜,烏煙瘴氣,粗口橫飛,龍蛇混雜,打架霸地盤,刀光劍影,無法無天,動不動就拉去後巷拳打腳踢,沒有監管的九反之地。加上七八十年代,很多警匪/英雄/江湖電影中,麻雀館內的暴力情節為大眾洗腦,如果你未入過麻雀館的話,以上全部都可能是一個假像。
因此,2007年起業界就團結起來,全行通過不能夠再將麻雀館外借拍江湖片,免得形象再受損。
但老實說,形象已經負面便很難改善,令很多第二/三代皆不願意接手,再加上顧客群老化,最衰落的時候是2003年沙士一役令到很多間麻雀館倒閉。新牌又難以申請,舊的相繼倒閉,現在全港就只剩下大約六十間持牌的麻雀館。
沙士後鹹魚翻生,多謝 (1) 自由行,(2)新移民,(3)很多麻雀館都放棄廣東牌, 引入深圳牌的碰槓牌玩法,亦即全沖牌,俗稱「跑馬仔」以鬥快食糊為目標, 只可碰,不可上,不再浪費時間造牌及計番,除食糊能夠收錢外,開槓亦有錢收,以及 (4)自動麻雀機的盛行,縮短時間至每局三至五分鐘就完成,立刻付款。減少出千的機會。新玩法吸引了不少年青人以及大陸客,現在可以說是從返麻雀業界的黃金歲月。
第八: 黃金歲月? 麻雀館如何出牌? 現在的牌照正式稱為「麻將/天九牌照」,由民政事務總署發出。出牌條件包括:
. 不得於中午12時至午夜12時以外的時間營業
. 18歲以下人士不得內進
. 不能向客人提供任何貸款或賒帳
. 抽佣不能多於牌照列明的上限,一般是5%
. 持牌人必須親自經營管理,不能轉讓牌照等。
以上項目都比較容易執行,以下3項條件才是最難以執行:
(1) 你需要證明申請人是合適經營麻雀館;(2) 地區有確實的需要去開設多一間麻雀館(public demand);以及(3)充分考慮區內人士可能會提出的反對。如果我家樓下突然開了一間麻雀館,我也一定會反對。
難怪行外人想申請麻將/天九牌照根本上是不可能。即使是行內人,也起碼要申請一年至一年半。期間還要納空租,所以麻雀館若非自己的物業是相當難申請的。
還有請你留意一下,中環/上環/西環/柴灣/小西灣/赤柱/ 將軍澳/九龍灣/青衣/東涌/沙田/上水等等地方,皆沒有麻雀館。 並非因為以上各區均沒有public demand,而是政府根本不願意通過申請。
第七: 麻雀館內有什麼設施呢?一進入門口,先見一見關公。記住營業期間要持續上香,避免得失意頭而導致輸錢。除了傳統祭品之外,最緊要擺放足夠的生薑,何解呢? 因為「夠薑」(夠膽)。 我錄這一條片都可以算是夠薑了。
茶水間,全場閉路電視,當然是以防有人出千,以防員工中飽私囊。牌例介紹, 若然不明白便可以問人解釋到你明白為止。牌種吊牌則顯示每張枱的注碼,當抽水後員工會拍一拍吊牌表示已經抽水。牆上面會有水兜,兜著已抽水的細額面鈔及銀幣;而水箱則用來裝金大額面鈔。
賽馬有分草地及泥地。而打麻雀亦一樣。舊式廣東牌用的是酸枝木檯面,因是啡色,故行內稱之為「泥地」。而新式的全沖牌(深圳牌)改用的電動麻雀枱,一般是綠色絨布檯面,故行內稱之為「草地」。 由於流轉量快及抽水量多,因此絕大部分都會選擇「草地」。
第六: 麻雀館規則
不要想得太複雜,比起廣東牌簡單得多。Really?! 我是麻雀門外漢,但我去了七間麻雀館打麻雀,一入去我就會選擇最細注碼的枱,通常100/200,與另外三個陌生人打牌,並說明我是初哥,會比較慢。他們都是很友善的,還會教我打牌。如果不夠4人呢? 沒關係,他們還有「檯面」,即是穿著制服的「戥腳」,方便幫人客湊夠4人開枱。
我雖然前後支付了一千多元的學費,但其實我都有食糊的。再加上其中幾間,一進去便給我利是,足足100元,對於我這個「運吉」的客人來說也算不錯。
牌例? 打法為大陸碰槓牌(即跑馬仔),以鬥快糊牌為目標。不用造牌或計番數,只準碰牌(例如三隻九萬),不準上牌(例如一二三萬)。開槓即收錢 (例如4隻四萬)。以100/200為例,自摸明槓每位收100,自摸暗槓每位收200,打牌給對手槓,一人輸300,如槓後自摸或再槓就三家均需付款。出沖,一人輸200。自摸食糊每位收200,自摸之後再中獎馬,每位再收多200。何謂中獎馬呢? 意指你食糊後,會有一次機會,按你的位置要抽到以下的牌就可以贏雙倍錢。所有牌例要說也說不完,但基本上沒有什麼技巧可言。行內人會形容為八成靠運氣,兩成靠技巧。
試想想,我這個初哥,去了七間,也只是輸了一千多元。如果去澳門絕對不只這個數。與澳門不同的是,你是與賭場對賭。而麻雀館則純粹抽水,誰贏錢就抽水5%,可以說是沒有風險可言。
第五: 麻雀館員工如何分工?
持牌人—即是最終負責任人,任何責任均需由他來承擔。
頭排—即係店舖總管,通常會站在舖中間,一眼關七。
巡場—負責看守自己範圍內左右兩邊的麻雀枱
檯面—即是穿著制服的戥腳。麻雀館給他們的指引,一般都是「贏少少或是打和」,避免大輸大贏,以吸引客人繼續打下去。
圍場—即是穿便服的戥腳,又稱「特約客戶commissioned player」。免得讓人客有被三個制服人員包圍的感覺,好大壓力的!
後生—即是跑腿,幫人客買零食/交電費/買餸等等
茶水—即是斟茶遞水
水袋—即是拿著錢袋到處走,負責幫人客找零錢及抽水
櫃面—負責現金收支
庶務—即是打雜
賬房—即是管數
以一間三十張枱的麻雀館為例,員工足足有六十人以上。麻雀館的工作,一般都被認為是「筍工」。每一位員工都入職數十年都不願意辭職。何解呢? 雖然上班12小時,但通常都包括膳食時間及小息時間。零售業通常上班六天才放假一天,但麻雀館則是上班兩天便放假一天。
何謂資本主義? 我現在就展現一個最完美的典範給你看。麻雀館行規,如賺錢呢? 老闆分六成,員工分四成。我重複,老闆分六成,員工分四成。基本上除底薪以外,按職級分份數多少,頭排分兩至三份,後生分半份。以二線區的麻雀館為例,每月每份花紅約七千元至萬蚊,如果旺區,如旺角,一個普通女工的月入隨時高達六至八萬。 以前就會日日結帳分紅,不過由於太麻煩了,現在已改為每個星期分紅。是否好過一般上班族要等到年底才有分紅呢?為什麼我會知? 不是我編的,而是「鷄鳴報喜」這本書有寫!
第四: 麻雀館如何賺錢呢? 了解完行內的術語你便會明白了。
銀頭—每日開店時做生意的現金
水份—麻雀館每日抽水生意的收入,一般都是抽贏家的5%。
上數/下數—即是指員工落場戥腳,贏錢就是上數,輸錢就是下數。行內人士稱,一般都是輸錢的, 因為一家對三家,卻只玩一會,輸錢的機會率當然比較大, 平均約10-20%。
看看這張「上下數」更紙。最頂的數字就是員工圍客編號,上半紅色字是「上數」,下半藍色字就是「下數」。
還有:
大閘—就是每日固定支出,例如人工,租金,水電等
小閘—就是每日不固定的支出,例如人客的餐飲費,利是,日用品等
哪麼麻雀館如何賺錢呢? 好簡單,你就要睇「收實」。
收實—就是水份(即是5%抽水)減去大閘、小閘(即是固定支出及雜項)、再加/減上下數、即等於每天的盈利或虧蝕。
但要緊記,老闆只收六成,其餘四成會分給員工,這樣才能夠上下一心,真是良心企業。我還未做得到!
第三: 麻雀館最大的成本是什麼? 店舖通常都是自己的物業,因此並無租金可言。員工人工? 賺錢才會分多點給他們。
要吸引新客,留住舊客,最大的成本當然是顧客服務。來到麻雀館打牌,舖內固然有免費茶水及小食,想叫跑腿幫手買零食或者叫外賣都無問題,想吃得比較好?魚翅/鮑魚/燕窩,都無問題。交水費/電費/去街市買餸兼接小朋友放學呢? No problem! 最緊要是你留低打得開心。當然大家做生意,如果你打得細,便不要要求太多了。
對於大陸豪客而言,正! 專車口岸接送,包飲、包食、包住、包shopping。聽說,人客撞壞了別人的車,麻雀館都會負責維修費。成本是否很高呢? 行內人士稱,這些貼身客戶服務的成本已佔了水份的二至五成。但如果你不是這樣做,而其他行家做,你便會流失客人。真是生意難做,這也是業界最擔心的成本失控。
第二: 麻雀館如何防範老千?
這些情節,過氣了。雖然間中都有報道,稱麻雀館有人出千。但近年真的不太多。如何防範呢?
(1) 麻雀館的麻雀牌一般比較大隻一點,較難用掩眼法。現在碰槓牌的新玩法, 簡單,快,亦都比較難出千。
(2) 一般幾個朋友入去,都要分開枱坐,免得幾個串通。四周圍都是閉路電視, 加上幾十對員工的眼睛望實哪個熟口熟面的老千出現,一見到你打牌的方法出現問題,就會馬上請你走並跟你說:「外面有人找你」,你便明白了。
最後,第一,麻雀館賺多少錢呢?
現在香港最大的麻雀集團就是瑞興麻雀,包括瑞昌、瑞豐、誠興麻雀館等。由前探長石鑑輝創立,人人都知道他身家幾百億。代表麻雀館,肯定賺到錢。新玩法、新移民、新遊客、新設備,成為麻雀館近年的四大新動力,但政府現在又難發牌, 我自己親身去了好多間麻雀館,都要排隊打牌。往往旺足12小時。現在就要跟你計數。
以一間麻雀館有三十張枱為例,每局玩三至五分鐘,即是一小時就能夠玩12局,三十張枱,12小時,全場全日就有4,320局。我明白,未必由朝旺到晚,就打個七折,即是每日3,000局。
注額平則街坊100/200,貴則旺區10000/20000,開槓馬上付款,自摸三家付,中獎馬又雙倍,就當每局平均係300/600,明槓每位300,再自摸食糊每家收600,合共2,700,抽水5%即係135。
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我只是一個普通上班族 在 居妮Ginny Daily Youtube 的評價
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01.MIT #NEIGHBOR 配色印花T(白/紫/藍)
偏寬鬆中性、單一尺寸、超親膚的美國棉
不想要普通字母T,所以用亮眼但不浮誇的配色來裝飾
這三色是討論很多次的最終配色
我自己私心愛的順序是白、藍、紫
特別推薦藍色!因為亮藍X粉黃少見之外,我覺得好高級啊!!!
02.MIT NEIGHBOR居民長袖上衣(S/M 白/藍紫/奶茶)
(影片中示範S號)
一樣是美國棉、但布料是竹節紋路
我私心很喜歡輕盈透透路線+短板寬鬆
這件拿不論配高腰褲或高腰裙讓比例更好!整個人拉長5公分XDDD
03.MIT 舒適五分短褲(S/M號 黑/藍/綠)
(影片中我們都示範M號)
扎實度很好、不會像穿十年的皺睡褲那樣XD
這件是想和透透長袖(02.)配在一起
本來要兩件一起賣當set,但又怕大家不喜歡這樣搭
所以還是分開了~給大家自由配
私心喜歡它們一起穿,感覺很韓系休閒風格!
04.水手領格紋洋裝(S/M號 單色)
(影片中示範S號)
這塊布超級可愛!!好像冰沙一樣
大水手領很有存在感
我168cm當洋裝OK但是要安全褲
可以當洋裝、當外罩,或搭裙子紮起來都好看
而且有口袋唷(無時無刻握著手機很需要XD)
05.方釦碎花上衣(S/M/L 藍底/杏底)
(影片中示範S號)
春夏怎能沒有碎花!本想做成洋裝,但因為已經有三款襯衫了
所以改做成好搭的上衣
我喜歡大領子,因為可以讓鎖骨露出來
但大領子通常會有個問題:內衣肩帶會跑出來,要特地換平口
所以領子多做了"兩片"變成小方領來遮內衣XD好好用喔
銀色方釦還有多預留一顆給你唷(會縫在衣服內裡)
而且有內裡不怕透,不用再內搭背心!
06.高腰落地西裝長褲(S/M/L 粉紫/綠/深藍)
(影片中兩人都示範S號)
百元神褲來了😍✨✨✨✨(自已說哈哈哈哈)
高個一定會愛的長褲,長度足夠(雖然還無法在地上刷XDD)
小個子穿會變成時髦落地褲
我真心熱愛高腰,可是很多高腰褲褲檔做太ㄌㄤ、太過復古
這件拿捏的很剛好,腰間做得好像"小腰封",把腰頭肉都收起來了!讚!
硬要說缺點的話,我覺得是吃飽後勾釦的部分有點翻XD(不是爆開啦,是稍稍翻開)
07.壓褶造型長袖上衣(單色)
透透、寬鬆、燈籠袖,集合我愛的元素在這件
若隱若現涼爽又好看!(建議可穿Bra T)
隨意搭素素短裙或牛仔褲就很有型
價格超可愛百元即可入手,我看到價格時感到不可思議QAQ?!
08.透肌感蝴蝶結長袖上衣(S/M 蜜桃橘/霧藍/靛藍就是深藍)
(影片中示範S號)
OMG!又集結我愛的元素,透透、啾啾(蝴蝶結)
這件有種"德魯納酒店"風格
蜜桃橘很清爽、靛藍(深藍)很小奢華、霧藍高級仙氣
是本次最最浮誇的單品!通常紗質上衣會整件很刺癢(就是又愛又恨啊)
但這件最刺的地方做了包邊(肩膀),好親膚!我好滿意
精緻但價格也是百元,好開勳
我自己最愛靛藍色!怕太浮誇就配牛仔褲中和一下浮誇
09.浪漫少女荷葉領洋裝(S/M 白/靛藍)
(影片中示範S號)
浪漫小女人的Fu,但又少不了我愛的荷葉元素(歡呼)
短洋裝但一樣有實用口袋
配上同款布料的腰帶可以穿出好比例
是一件簡單但不失少女心得短洋裝,私心建議170cm以下的女生唷!
10.兩件式造型綁帶上衣(S/M/L 黑白/粉綠)
(影片中示範S號)
超划算兩件set組!適合懶得思考搭配的人直接這樣一套
每次逛街都最喜歡有附外搭背心的款式了
但通常外搭都會很隨便處理,但這件背心很認真的做了後拉鍊+綁帶+可調式肩帶
兩件都可以分開穿,會覺得很划算、隨便搭都有型
11.必備百搭排釦短裙(S/M/L 黑/白/卡其)
(影片中示範M號,舒適稍稍還有鬆度)
很想要有一件高矮個都可以穿、不怕走光的短窄裙(有安全褲內裡)
這件超級百搭!妳衣櫃裡的衣服都可以配它
排釦只是造型而已不怕掉了曝光XD
材質是斜紋布料,洗完我覺得會小皺但不至於誇張唷
12.蝴蝶結綁帶澎袖襯衫(S/M 白/杏/紫)
(影片中示範S號)
本次最易皺的來了!洗完肯定要好好燙它(我用蒸氣掛燙機)
那為什麼還要選這個材質呢?
因為我們打樣打了三次,發現這塊布讓袖子看起來最美、袖子澎度剛好ˊ__ˋ...
取捨之後,還是選了這塊!私心覺得杏帶點粉、看起來仙仙的超溫柔
但我個人還是愛紫色啦:p
13.寬鬆落肩西裝外套 附腰帶(單一尺寸/灰藍/暗紫)
尖叫聲~~~~尖叫聲😍
本次最強冠軍我頒發給這件西裝外套💋腰帶送好送滿
我們調整版型很多次、選布料也很多次,超糾結
連腰帶都搞了很多次 hello!西外怎這麼麻煩
好險最終成果它真的好美好美QAQ料子又好!
挺但不硬、小墊肩、寬鬆、親膚、洗過還是美、顏色特別、附腰帶超值wwwww
我平常不包色的,這兩色我包了(畢竟是人生首次聯名嘛讓我包一下Q////Q)
14. PS201雙色造型割破牛仔長褲(S/M/L 單一色)
(影片中我們兩人都示範S號)
請趁特惠價買它!一千元有找,實在很可以🌝✨
如果西裝外套是冠軍,那這件是我的第二名
雙色修容(?)、高腰、褲長超夠、刷破、偏寬但不會誇張
高矮個都可以穿!!!!(抱歉我驚嘆號太多XD因為太喜歡了)
15.小姐姐抽鬚牛仔洋裝(S/M/L 單一色)
(影片我們兩人都示範S號)
我想做一件夠長、有特色的吊帶洋裝
可以搭配很多好看的合身短袖(紅條紋也買得到唷!)
洋裝是可調式肩帶、口袋實用、抽鬚和開衩特色、春夏軟牛仔
胸前還有小小抓皺、背後超順拉鍊
長度份量夠、做工複雜、價格也是在這次聯名品中偏高的,但我覺得它值得!
16.俐落破壞感短版牛仔外套(S/M/L 單一色)
(影片示範M號)
S和M只差了一點點點,為了超舒適感可以穿比平常大一號也沒關係
我把小蓬袖腦筋動到牛仔外套上...XD是有多愛蓬袖
這件我覺得是適合春夏秋的牛仔外套
很適合現在室內或晚上涼涼穿著!
布料有挺度但不會太厚,不想穿的時候拎著也無負擔
17.SO FAR SO GOOD棉質棉質襪 (單一尺寸 黑/白/紫)
我不是什麼英文達人啦,是以前看到這句話勵志小語後默默記到現在
用SO FAR SO GOOD造句👉🏻人生好難,但至少目前為止還算順利!
然後,某次逛街想買雙大字母的可愛襪子、不想太厚
咦!怎這麼難買啊🤣...所以這次聯名也想到了襪子
我平常太愛穿球鞋布鞋了、一定要長襪啊!隨便穿都適合
18.手揉皺皺感髮箍(粉/米白)
我個人超愛超愛"寬版"髮箍,寬版真的無敵難找欸
不是太寬就是太俗XDDD這款我大愛!
19.網紗拼接感髮箍(單一色)
比18.再更有個性一點、雙色紗質
中間有個蝴蝶結的造型比較特別
不過如果硬要選,我會選18.那款
20.清透浪漫格紋大腸圈(黃/綠/灰)
我幾百年不愛大腸圈了,這個透紗材質的太合我胃口!
天天綁頭髮的我怎能不入手!不綁的時候掛手上當造型也好看欸
21.NO.248 閃耀星星珍珠夾式耳環
耳夾人必須入手!!
這款效果好、輕盈、珍珠和星星元素都有,真的好美
22.NO.249 溫暖小雛菊夾式耳環
可愛但不會太迷你的貼耳式耳夾
以前看到這種花朵型的都好小,這個很有效果!有夠春夏感
23.NO.251 簍空愛心夾式耳環
是我近期、日常最愛的一副!因為穿什麼都可以配它
比星星款再低調一點,日常沒問題
若隱若顯的在頭髮晃來晃去,喜歡!!!!
以上就是這次的聯名單品
希望大家喜歡唷,想看更多穿搭照可以到我的IG(招手🙋🏻♀️💜💜💜)
|其他PAZZO服飾|
*果綠色綁帶背心上衣
這件和綠西裝褲超超超搭!激推這樣搭配哦,而且薄料但不透、柔軟親膚
*紅條紋短袖
貼身、親膚的春夏款針織上衣,不是毛線針織不用擔心(那也太熱XD)
很適合搭在任何吊帶單品裡面!
或是搭聯名款的短窄裙,超適合!
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相機|Panasonic Gh5
剪輯|Adobe Premiere Pro CC
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