【張金鶚談高房價下，買房注意事項】
對於很多跑房地產的記者來說，在這領域重量級的教授應該都會首推張金鶚教授，以他的知名度外加大學教授公信力，要靠著幫建商炒房輕而易舉，然而這樣多年以來，他堅持站在反對高房價的一方，以自己微薄的力量，對政府提出建言，替小市民發聲。
從政大退休後，他依舊沒閒著，做了「好時價」平台，透過大數據、人工智慧精準預估房價，一指查詢輕鬆易懂，讓民眾不怕買貴也不怕賣貴。張金鶚透過在美國的朋友援助資金以及採取銀行使用付費，一般民眾免費使用，實現公益的夢想，他自己賣房也是查詢「好時價」來決定賣價，「我賣房子的時候，房仲說，『張老師啊，你開這價格太貴啊』，我就不理他，我就根據「好時價」查詢到的價格，堅持賣這個價格，我不賣高也不賣低，嘿！果然成交，所以我做這個平台也嘉惠到自己。」張金鶚老師在受訪時，分享到這個賣房經驗，神情顯得相當得意，利人利己的快樂在臉上展現。
最近他把三十多年來對房地產的研究，書寫成「住房自由的人生」還做了影音課程在「在Hahow好學校」上架，希望能幫助想要買房的人。
他這麼多年來，最常被問的問題是，「這時候到底該不該買房？」，張教授的答案非常中肯也有趣，「該不該買房子，就像問該不該結婚、該不該生孩子或該不該買車一樣，這是個人價值觀的問題，我無法也無意代為回答。有人認為單身或沒有孩子、沒有車子也不錯，生活比較沒有壓力，可以輕鬆過日子，只要忠於自己的想法，沒有心理壓力，生活舒適，當然可以不買房；但也有人認為如果沒有房子，人生似乎少了什麼，就像沒有結婚、生子、買車一樣，無法得到社會認可，無論如何都想要擁有自己的房子，是人生一大目標，那就努力實現目標買房吧。」
第一次買房的人往往有兩個不足，第一、是資金不足。第二、經驗不足，張教授建議是買房前你要思考三個問題：
一、你的工作穩定了嗎？
如果你的工作還不穩定，目前還在找工作或是想換老闆，不確定未來的工作地點在哪裡，薪水有多少，你買的房子會不會影響通勤？薪水能負擔房貸嗎？如果先買了房子，會不會影響找尋更好的工作機會？
二、你的婚姻家庭穩定了嗎？
房子往往一住就是十年，十年間你要不要生小孩？要不要結婚？生命裡面會增加什麼？要不要考慮學區？種種問題看似生涯的考量，往往也是買房的考量，買房不見的能一次到位，但至少要能住個五年、十年。
三、你有比買房更重要的夢想實現了嗎？
充實自我、出國旅遊、創業……這些夢想是否比買房更重要？如果被房子綁住，影響了這些夢想的實現，是不是值得？買房之前問問自己，到底什麼才是最重要的。
如果買房造成巨大的經濟壓力，張金鶚教授覺得大可不必如此：「若憑己力買不起房或者必須犧牲許多美好人生才能買房，就不要勉強。」
全部精彩訪談，請收聽黃大米的Podcast：https://reurl.cc/Y6xjWx
想換老闆 在 [心得] 想換工作被主管發現會"被"離職- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的八卦
這算是我畢業後第一份工作
在這邊工作了整整兩年多
一開始也是有成就感，但後來陷入一攤死水，
主因是
老闆說要做的計畫遲遲沒有動工，
更悲慘的是老闆幾乎冷凍了這個計畫 (換而言之嘴砲
以下工作內容的部分，抱歉不能說得太清楚，
我的工作枯燥乏味，
但是這些枯燥乏味，都是老闆承諾我們，要做的那個大計劃的前置作業，
所以即使枯燥，我和同事還是很認真的做！
因為我們相信，未來等計畫的產品做起來，一切都會值得，
老闆以前說，等產品做出來，我們工作將不再乏味，
我們會參與設計，到處出差，參展，工作上充實又有挑戰(我竟然相信了 哈哈)
但後來老闆冷凍了這個計畫，不聞不問，
我們每天做著乏味的工作，寄出沒人關心沒人看的工作報表，
遇到問題公司也不積極解決，就開開會，看著辦，我的熱情被磨光了
而且公司常常會先承諾一些事，之後換個主管，一切都變調，
偏偏我們這計畫被冷凍，在公司像踢皮球一樣，
陸續換了三個主管，越換越對工作感到死心
公司說以後產品做起來我們很可能要到處出差，
我們必須加強語言能力，說公司會補助補習的費用，
換了主管就沒有下文，公司答應過的KPI獎勵也是，
換個主管就像沒答應過
最近忍受到極限，看了一下存款，
因為習慣性省錢、同時也是沒時間花錢的關係，
即使失業也還夠我撐幾個月，於是下定決心要換工作，
理想狀況當然是找到新工作再離職，
這段時間我一直有在投履歷...
然後，半夜卻突然收到主管的line
看到主管的話，只覺得..黑人問號????
考慮轉換工作而先投履歷，不是很正常的事嗎????
這樣被離職，難道是合理的嗎？
原本想據理力爭但想說算了，
反正本來就要離開趁這機會下定決心也好，
資遣費那些據說都依照公司規定可以拿到，
我更不希望以後的工作徵信前東家的時候被說壞話，
現在只希望可以快快找到新的工作就好
剩下幾天就當個隱形人
奉勸給大家
FB不要加同事好友
也不要隨便太相信人
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