到底是什麼閃閃發亮?吸引了我的目光!那是在豔陽照射下,彷彿鑽石光芒般閃爍的唭哩岸石!🤩
若不是跟著總裁(國鈞哥)的腳步探索(熟識的朋友都叫他總裁,因為他與富邦集團董事長蔡明忠有明星臉😆),還不知道離淡水不遠的唭哩岸,曾經是淡水河向北突出的一處海灣,船隻往來頻繁的繁盛之地,當地以唭哩岸石聞名,因為屬於沈積而成的石英砂岩,含有矽結晶,在陽光照射下會閃閃發亮,可承受2000度高溫,適合做為燒窯建材,而抗強酸、耐腐蝕的特性,也適合用來建造北投的青磺溫泉浴池,除此之外,唭哩岸石含有矽元素,可做為玻璃業的熔爐內層,還具有清淨功能,讓燃燒後產生的雜質變得容易清理,這麼多用途的唭哩岸石,從清朝開始,一直到日治時代、民國時期,創造了無數的就業機會,當時的打石業非常興盛,在地人在農忙結束後,就加入打石的行列,直到1975年陽明大學設立,政府明令禁採唭哩岸石,這項傳統工業逐漸走入歷史,如今我們還能透過健行的方式,了解唭哩岸發展的脈絡與軌跡!
我們從捷運唭哩岸站出發,開始這趟秘境探索之旅,健行路線約6公里,導覽解說加上步行時間,大約3個半小時!詳細路線:👉唭哩岸捷運站~唭哩岸打石文物展示~東華公園~(日晷公園)~東華山~奇岩山西峰~奇岩山~1654荷蘭#30圖根點~1654荷蘭#34圖根點~唭哩岸西峰~(陽明大學山頂操場)~唭哩岸山稜脊線~唭哩岸山~(攀岩場)~(大學亭)~18世紀道光古墓~軍艦岩~260公尺峰(烏尖連山)~丹鳳山電視轉播站(鐵椅)~湯守岩~弘法大師岩~法船石~(大願寺)~熱海飯店(後門下山)~北投市場(喝高記紅茶🥤清涼一下)
鄰近唭哩岸捷運站2號出口,旁邊有一小塊的打石文物展示,總裁在此先幫我們上了一課,被列為三級古蹟的臺大校門,建材竟然是2400萬年前沉積而成的唭哩岸石,不只如此,台大醫院、台北監獄、台大醫台灣博物館南門園區,圍牆也是以唭哩岸石興建而成,而我們今天的健行路線,有別於一般的泥土、石礫或木棧步道,沿途幾乎都是踩著這些在陽光下會閃閃發亮的唭哩岸石拾級而上,非常特別的體驗!
這條健行路線滿平易近人的!從捷運唭哩岸站出發,進入東華公園,再穿越幾段小山徑,慢慢走、拍照、加上停下來休息,不到三小時,就可走完東華山、奇岩山西峰、奇岩山、唭哩岸山、軍艦岩、烏尖連山、丹鳳山的稜線地形,還可俯瞰視野超廣闊的大台北盆地,超美啊!
從漫步東華公園開始,找到了唭哩岸曾經是小海灣的痕跡,那就是海邊常見的林投樹,竟然在這裡可以看到!沿途的林相生態非常豐富,簡直就是植物園啊!植物通的總裁開始介紹沿途所見的花花草草,有常見的居家植栽(黃金葛)、可做為乾燥花材料的(小花紫微)、像一串迷你葡萄的(紫珠)、可作為古早味粉粿的天然染料(槴子花果實)、原住民常用的天然調味料(羅氏鹽膚木)、花果可入藥的(野牡丹)、可編織成籃子或手工藝品的蕨類(芒萁),沿途還有很多植物,例如:刺竹、香椿⋯等,與日常生活息息相關,總裁淺顯易懂的導覽解說,實在越聽越有趣!
除了植物之外,沿途經過的三角點,就像打卡蒐集一樣,也列入拍照重點,其中有兩個圖根點,編號分別是#30與#34,有一說是1654年荷蘭人在台時期設立的,還有另一說是唭哩岸石的開採分區編號,#30 和#34的位置介於奇岩山和唭哩岸西峰之間,如果沒有特別留意,很容易錯過喔!
此行造訪的景點非常多,一篇根本寫不完啊!(寫到眼花花👀要吃葉黃素😆),因此小猴將分成三篇心得文,這篇先介紹「唭哩岸捷運站」到「唭哩岸西峰」的健行路線,下一篇將介紹有別於一般視角的北投軍艦岩,敬請期待!
去哪兒
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#Yushan餐廚食器 [廚房收納篇Part 2廚房收納現況圖說]
家裏的區域除了廚房,從兩年半前搬入至今,擺設配置幾乎沒什麼大的改變。而廚房已然成為我們每日生活中待最多時間的地方,藉由日日的料理習慣和實驗心得,自會演化出不同的廚房管理思維,廚房的配置與收納也會慢慢微調至自己覺得最理想的狀態。如果大家流覽我的《餐廚器物》相簿便不難比對看出其調整的軌跡。
如何優化廚房工作的空間在傑米.奧利佛(Jamie Oliver)的[30分鐘上菜]一書前言文中提到很多淺顯實用的技巧,其中談到「改造廚房,回復它本來面貌」即是關鍵。簡而言之,好的收納+好的習慣就可達成這樣的目標。尤其以我的這種LDK(Living Dining Kitchen相連)格局,廚房若有餘裕至少一天歸位一次,自然可以達到整體空間基本的整潔度和秩序美。收納除了廚房裡的鍋碗瓢盆外當然也包括食材,之前分享了餐具器物的部分,這次增加分享我自己的食材收納,以廚房全覽圖説的方式,邀請大家一起逛YS's Kitchen哦!。
一、器物收納
關於器物收納的邏輯與方式也是陳列與儲藏的智慧,我習慣依使用頻率、器物大小、美好指數來決定收納的位置。我常説我喜歡開放式看的見的收納,充滿生活感;同時也喜歡隱藏於櫃體內清爽的收納,整齊美觀。我習慣將常用的、美好的、小型的器具餐瓷及料理油品、調味料等擺在伸手可及之處,如此在做菜料理的過程中可以立刻取得我要的東西,過程也會順暢許多。至於不常用的、大型的、美感不夠的鍋碗瓢盆器具及食材醬料備品存貨等則放入櫥櫃收納,如此可兼顧我所在意的實用與美感。但是前提必須保留一定的空間作為煮食前備料用,更不能讓料理完成時無處可放,才不至於因空間窘迫而顯得煩躁。因此我也多次調整,把中島和枱面的可使用空間盡可能極大化。在作業繁瑣的廚房,能否有效率的作業動線是很重要的。廚房方便好用的大原則是要有寬敞的作業空間,所以食材器物就該各得其位、各有所歸。
二、食材管理
因居住在鄉下,上班族的我平日食材多以宅配訂購居多。雖說囤貨很有安全感,但是不小心家裡某種(些)食物就會經常多得令人意外,所以善用手機App食材管理軟體,進行庫存記錄,不僅能減少食品過期浪費的狀況,也能減少重覆購物,省下許多時間和金錢。因為家中有機食物居多,只要一開封即需冷藏,對於冰箱收容量是一大負荷。礙於廚房空間限制,除了一台對開冰箱外,另外我還有一台545公升變頻雙門冰箱和一台141公升冷凍櫃是放置於隔壁娘家,做為儲存生鮮冷藏及冷凍的食材用。至於可以室溫儲藏的食材和備品,則依類別和使用習慣收放在櫥櫃內。
三、關於YS’ Kitchen的想法
現在住家的廚房,是煮婦我第三個專屬廚房,因為前兩屋都是成屋的格局,而現居的Seven House在覓屋之時,雖然有些介意無法改變房子外觀,但我還可以主宰屋內的格局設計和建材,因此最後我投降了,不再堅持買地自建。談到想打造屬於自己的廚房,除了整體以自己的喜愛的風格呈現外,更重要的是了解自身的需求和使用習慣,才能在現有的空間做格局動線的完美規畫。我當初做了很多功課、投入很多心思在廚房的規劃上,就連原本水電配管前定位的L型+中島設計圖,最後還是因不想有一點遷就的一改再改,成為ㄇ字型+中島才定稿的。即便當時費心費時費力才完成這夢想廚房,但真正入住使用後,許多殘念還是會一一浮現,有些是因為當時自己也掉入坊間的迷思,沒有堅持己見、抑或是用功不夠,囿於已知的相關知識有限、有些則是相見恨晚,徒增的遺珠之憾!
(一)吊櫃下加裝燈具:雖然廚房有對外落地窗和窗戶,但陰天及晚上流理台、水槽區光線明顯不足,只能靠中島上嵌燈或是開亮天花板嵌燈,然而個人實在不喜歡全室打亮的空間氛圍,因此加裝燈具做重點照明是很必要的設計。
(二)安裝無內膽廚下型瞬熱飲水機:喜歡無內膽設計,讓飲水無菌、無水垢毒物與金屬物質殘留。喝多少水,用多少電,不會反覆加熱。但因當時櫥下沒有預留220V的電壓配備,只好捨棄。
(三)餐具櫃做中空有枱面:臥榻旁當時規劃做餐具櫃,然而做到天花板的高瘦比例在視覺上顯得怪,如做中空式的展示櫥櫃,中空檯面還可做小備餐檯,拿放杯盤空間較有餘裕也較順手,應該會更具有鄉村風格的表情才是。
(四)枱面的牆面加裝層板:因為我不喜歡太多吊櫃的厚重感,也不喜歡在流理台上堆放太多瓶瓶罐罐,所以心心念念要在流理台上方做層架。因為當時抽油煙機在凸出立柱的位置,後來用水泥板補平兩邊落差的牆面,考量受力問題,木工師傅不建議在牆面上再做層板。後來我發現當時不應該全補平牆面,若順勢在牆面和柱子凹處做層板,正好可以符合我要的收納需求。(我主臥浴室淋浴間則是這樣做,至今仍覺得那是我的得意之作。)
(五)瓦斯爐換lH爐:因為多年來已習慣看的見火的烹煮模式,加上過去使用電磁爐及黑晶爐的經驗,實在不敏於電爐的火力控制,但每次清理瓦斯爐爐心時就後悔不該堅持守舊的。而這次裝的X花牌三口爐,超難用,小爐幾乎不用,十分吊手,且零件配件都十分粗糙~NG。
(六)調整電器櫃堆疊順序的規劃:蒸爐因烹煮食物會有湯汁和料理後的水氣處理,安裝在靠地面的最下方是完全不合乎使用者需求的位置規劃,應該和烤箱位置互換。
(七)流理檯面用原木材質:一開始想選擇原木,但廚具公司認為原木只適合不常開伙的家庭,不好保養和整理。後來考慮沿用舊家那種仿原木材質的美耐板,更被譏為那是不入流的搭配,最後終於還是被說服安裝了杜邦人造石。事實上發現人造石不但容易有刮痕和吃色的問題,更重要的是少了我要的溫潤感,一直以來總覺得這是我鄉村風廚房設計的敗筆之一,著實後悔。
當然如果可以重來,想說的絕對不僅限於上,大家如果有興趣,下次再另外來聊聊廚房空間設計及規劃方面的心得。關於廚房,想說的,還真的好多好多啊……更謝謝你(妳)的耐心閱讀…
*相關PO文
#Yushan餐廚食器 [廚房收納篇Part 1 餐具器物篇]
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#Yushan小物分享[廚房食材管理App]
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*相簿
[餐廚食器]
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🏠 買房子之前,你應該了解的幾件事~
一早坐在公司,看著窗外天氣不錯,突然有感而發想跟大家聊聊房地產。
最近看完寰宇出版的《投資哲人 查理蒙格傳》這本書,對於蒙格有更多認識。如果你只看波克夏股東會,你會認為查理總是坐在巴菲特旁邊吃糖果喝可樂,偶爾冒出驚人之語....但這本書中卻可以看到更多他可愛的一面,也可以了解他的人格養成過程~很精彩。
不過,你知道蒙格的第一桶金是怎麼來的嗎❓
投資房地產~ (他投資房地產超有一套,邏輯清楚並獨樹一格)~
我算蠻早買房的,第一間房子真的是看了上百間,結果找到心目中理想的房子竟然是在坐高鐵翻蘋果日報時找到🤣
到現在還是覺得很扯,還是非主流仲介,但是因為是我目標地點,建案我也很熟,所以看兩次後就直接出手了。
後來也換過幾次房,研究過預售屋、新成屋、中古屋、老屋的優劣得失,有了許多心得。找到一個理想中的好房子真的不是一件容易的事,光事前搜尋資料,建立自己的資料庫加上看房至少需要一年的時間~
✅ 如果你現在也想要買房,有幾個事前建議給大家:
1️⃣ 先設定好你要的地點、屋齡、價位預算再去找仲介
如果你完全沒有想法就去找仲介,以我的經驗很多房仲網站上的房子都是比較難賣的物件,好的物件通常會先給仲介自己的口袋客戶先看。
所以你應該要有具體條件給他,之後有好的物件他會先通知你。
2️⃣ 在做決定之前先去看新建案
以我的經驗建材每幾年都會有不一樣的流行趨勢,更好、更環保(外觀石材變化、室內衛浴廚具品牌...)社區規劃、新的科技設備(例如以前是鑰匙現在是密碼鎖,車道變成etag感應式、社區布告欄變成電子式等等),連垃圾場設計都超重要
新的建案會有非常詳細的介紹、樣品屋、順便還可以看看他們的空間利用如何,畢竟買房簽約很快,開始裝潢就像懷胎十月的孩子剛生出來,更折磨XD
3️⃣ 預算、出價與貸款成數
現在實價登錄很方便,還有許多房價網站(樂居不錯,雜誌可以參考住展),可以告訴你周邊行情...讓你可以事前對你想要的房子進行預算規劃,不要買超過自己負擔能力的房子!
以我的經驗,雖然買房一定要議價,但以前資訊不夠透明時房價的殺價空間比較大,現在資訊不對稱的狀況下降,自然屋主也不會漫天亂喊,壓縮議價空間。
出價時不用怕自己被酸沒行情,買賣就是一個願打一個願挨,頂多買不到,何必冒買貴的風險呢!
貸款成數如果你是跟仲介買,必須自己去找銀行談,那你本身的條件就很重要,收入負債比、有沒有二房都是利率跟成數核准的關鍵。
另外一個是你買新成屋,通常建商都會先跟銀行談一個超優惠利率(專案價),而且條件會比較寬鬆,這也是買新成屋的好處之一。
4️⃣ 最後,也是最重要的一點:以投資角度去看房地產,但是現在不適合把房地產當做投資
現在的大環境並不適合把房地產當做投資商品,如果你有閒錢,可以拿去做更有效率的配置。
但是,不管是任何時候,即使你是自住,也要以投資的角度來看待你的房子。你必須去評估,有哪些因素會影響你的房子未來價值❓
例如好的地點、好的建商,或是不要認為買住商混合用地蓋起來的房子比較便宜就划算,還有地上權比較便宜等都是未來的潛在影響因素。
我常常聽到有人說自住沒差,自住怎麼會沒差😤❓
買房子一買就是20-30年的承擔,你以你的信用去貸款,貸下來就變成你的負債。
假設哪一天你急需用錢,房子是你的負債,但也是你的資產,你的房子可以轉賣換取現金,如果你當初不是以投資的眼光去看待你的資產,那未來它還剩下多少價值呢?
今天就先分享到這,如果大家有任何問題,歡迎留言讓我知道喔❗️
💁♀️ 我訂閱專欄也有導讀《投資哲人 查理蒙格傳》
👉 https://pse.is/JG4PD
寰宇財金網77折👉 https://pse.is/EZKGN
#房產系列文
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建材展心得 在 [心得] 工作分享。展會/展覽招商業務~ 上聯- 看板Salary 的八卦
原文-部落格版本請見
https://rainbow7601.pixnet.net/blog/post/60992971
暨上篇R小姐的職場日記│新鮮人的第一份工作~活動企劃!後,
Rikki誤打誤撞的來到了展覽公司工作啦~
為什麼說是誤打誤撞呢,因為兩份工作間只隔了2星期,
而且還是離職後才開始投履歷找工作的~
當時的Rikki還算是職場菜鳥,秉持著對什麼都挺有興趣的,所以很火速的就上工啦!
說真的,業務性質的工作真的能賺比較多錢,
比起前一份慘澹的活動企劃來說,這裡的薪水幾乎是1.5~4倍呀!
來說說當時工作的優缺點好了:)
優點1:因為初一十五要拜拜,所以有吃不完的餅乾零食
優點2:公司長官喜歡旅遊,所以也很鼓勵員工請連假出遊
優點3:公司長官喜歡旅遊,所以遇春節假期,常自動把6天展延為10天假
優點4:出差該給的都會給,高鐵來回、商務旅館住宿
缺點1:當時週六要上半天班 (現在不知道取消沒)
缺點2:乃假日常需要出勤的工作,因為展覽都會跨六日嘛
缺點3:業務最怕的就是踩線,為錢打壞同事感情很不好吶
簡潔有力的講完了優缺點之後,就來講一下我們實際的工作內容吧:)))
Rikki 待的公司是展覽公司,從南到北其實也有好幾家大大小小的,
有知名的/不知名的、主要舉辦專業展或消費展的、又或者是外表假裝是展覽公司
實際上是家具公司的XD
先來說說專業展會好了,也就是來看展覽的人並非是消費者,而是我們說的買主(buyer)。
這類型的展覽大多是由外貿協會舉辦,如台北國際汽車零配件展覽會、
台灣國際電動車展、台北國際禮品暨文具展覽會、台灣國際銀髮族暨健康照護產業展、
台北國際食品展覽會...等等。另外如果像是工業類型的相關展覽,
則多了國內二大報系(經濟日報/工商時報)在舉辦,如工具機展、自動化工業展...等等。
而專業展在世界各地都是非常盛行的,可以說是國際貿易業務推展的重要一環。
因為Rikki現在待的企業,每年也都會出國參展,如法蘭克福家用品展、香港家用品展、
MIFF馬來西亞國際家具展、美國五金展、EMO義大利米蘭世界工具機展...等等。
再說到另一類型的展覽,就是消費性展覽,來看展的對象均是消費大眾。
這些大家就比較不陌生了,如旅遊展、電腦展、家具展、婦幼展、婚紗展...等等,
這些就是Rikki 這1年3個月所服務的對象啦:)))
我們的主要工作就是「招商」與「展覽期間的協助」。就先來說說招商好了。
每個展覽的場地跟期間都是公司先安排好了,
招商企劃書也統一由總公司的企劃單位提供
,我們這群業務們就是努力把展場的格子給填滿!
除了維繫舊客戶之外,還要積極開發新客戶,所以新舊客戶的招商獎金是不同的唷。
目標對象就靠自己到處尋找囉,好比旅遊展好了,一有新民宿開幕,
就可以試著問問看是否想參展啦。一個展覽中,所有相關的產業都能參與,
來舉2個簡單易懂的例子。
【旅遊展】飯店、民宿、包車行程、伴手禮、行李箱、相機、旅遊書.....
【婦幼展】孕婦裝、童裝、臍帶血、玩具、媽媽包、月子餐.....
然而展覽期間的協助,這就更有趣啦~~~
Rikki 曾經在台北電腦展期間,邊奔跑邊抓色狼;
還有在高雄素食展期間,在週邊抓賣黃牛票的阿伯;
也曾經在展覽期間顧贈品處,遇到超誇張的瘋狂客人;
也曾經臨時充當舞台主持人;也在婦幼展期間安撫好幾個走失的小朋友XDDDD
正因為各式各樣的展覽活動,都會湧進超多民眾,而且大家都超級瘋狂的,
所以控制秩序、讓廠商能荷包滿滿、消費者買得開心就是我們最重要的事情啦~
後來會離開的原因,則是因為要前往其他縣市定居,且想轉換跑道至行銷領域,
所以下一篇再來跟大家分享後來的故事囉:)))))
展覽人生真的挺有趣的,強力推薦給每一位熱血新鮮人喔!
只要你(妳)夠主動、夠熱情、不怕生,就都超適合的啦:)))
最後再補充,比起企劃或是行銷來說,當業務真的好賺很多呀~~~~~~~~(淚)
--
細節再補充,因為剛好回信給版友,想想就順便貼上來好了
版友詢問公司的福利,但事隔快5年之遙,有興趣面試的還是以現況為主吧:)))
供參考用囉~
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你好
因為是業務性質
所以薪水自然是浮動的
當時舊客戶報名參展1格 業務可賺1500
新客戶則可賺3000
那時候我在加盟展跟建材展賺最多
有的客戶一口氣報名6格 那麼就1.8萬了
當然不可能一個月才一個客戶呀
我們通常都會負責好幾個展覽
同事負責的旅遊展也是挺好賺的:)
賺多賺少就靠自己努力囉~
另外是沒有年終獎金的喔!
福利的部分,就如同我文章提到的,出差公司給錢給的挺大方
即使只有一個人出差,也可以爽爽住商務旅館、搭高鐵。
展覽前後會有進/撤場的津貼
展覽期間顧展也會有津貼
這點挺不錯的!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.102.181
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1434462403.A.632.html
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