建商利潤的八卦，MOBILE01、PTT和Yahoo名人娛樂都在討論

#11. 房價上漲真有道理？專家揭露建商說不出口的秘密…原來還有 ...

你應該知道的是：房價看回不回，不僅無殼蝸牛叫苦連天，建商同時也是滿腹苦水，抱怨成本太高，根本沒有利潤可言。究竟，推升房價的主要因素是什麼呢？

#12. [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房- Stock

各類成本大幅提升，也讓近年中小型建商經營壓力大增，林詠盛指出，大高雄公會會員多 ... 滿20字原來只能賺五趴賺點甘苦錢小英又要趕盡殺絕利潤不夠，營建股趕緊做空？

#13. 買房如何避免買貴了？善用3大可見條件，評估建案的價格合理性

需求變大、蓋房子的成本上升等，都是讓房價不跌反升的原因。對於想買房的人來說，既然要花費數百萬甚至千萬，想了解「建商成本及利潤」的心態就 ...

#14. [問卦] 建商的獲利有多高? - Gossiping板

之前跟一個從事建材的朋友聊天(他自己開公司他有幾個朋友是開建設公司的從建商朋友口中得到的資訊在雙北推一個建案平均利潤大約是200~300% 據說某一家 ...

#15. 【成本漲苦了誰／上】建商利潤被缺工、原料吃光預售屋衛浴

受大環境因素影響，營建原物料、工資持續大漲，營造廠向業主報價一次比一次貴，有建商的新住宅建案稍晚發包，就差點吃掉利潤。專家指出，這波營建成本 ...

#16. 建商利潤砍半祝文宇:只好調漲房價 - 591新聞

愛山林去年營收成長115%，董事長祝文宇表示，因為建築成本上漲，現在建商的利潤空間也從20%減少至8%，造價追著房價，只好調漲。

#17. 什麼才是合理的行情？我該怎麼判斷房仲或建商開 ... - Facebook

一般而言，建商在定房價時，是以總成本加上利潤及應交稅額等。房屋成本主要包括土地、建築、行銷等費用，以及證照費用、媒體廣告、利息負擔以及預估銷售期間合理的空置 ...

#18. (轉貼)黑心建商的告白...這樣怎麼敢買房子呀... - moji的翼想

比如，我的成本價一坪20萬元，那麼利潤如果抓兩成，就是24萬元，成為我的銷售底價。那麼，代銷業者幫我賣房屋，他開價可以二十六萬元，給消費者殺個兩萬元 ...

#19. 如何推算合理房價- 生活科技- PChome 新聞

「合理」是一種基本的要求，該是一種雙方皆可接受的理性客觀平衡點，建商要有合理利潤、買方要有合理房價等等。攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理 ...

#20. 房價到底在貴什麼？看懂房屋的成本結構，3種方式推估建物價值

我們在前文也談到，需求變大、蓋房子的成本上升等，都是讓房價不跌反升的原因。對於想買房的人來說，既然要花費數百萬甚至千萬，想了解「建商成本及利潤」 ...

#21. 買房掌握9 大房價估算公式, 不怕買貴被當肥羊宰! - 房地產筆記

建商 成本比價法 · 預售屋每建坪開價【建商未來開價】 · = (土地成本÷ 容積率÷ 銷坪係數 + 每坪營造成本) × 管銷成本 × 利潤成本.

#22. 營建成本飆建商出招應戰- 工商時報

今年7月起實施「實價登錄2.0」新制，由於銷售價格透明化，越來越多建商改採「不二價」策略銷售，也是力保固定利潤的作法，更可避免缺工缺料，導致延後交屋 ...

#23. 掰了甜蜜房價！不敵工料雙漲黑馬建商預告：明年回歸正常價

工料雙漲、房價回不去，去年以每坪便宜5~10萬甜蜜價，在新店央北重劃區打敗眾一線建商的「鑫建築」，有感建築成本上漲壓縮利潤空間，業者表示， ...

#24. 建商利潤 - TFB77

利潤為成本之二至三成接下來最重要的一項，就是建商的利潤，一般來說，約莫是總 ... 建商嘆打炒房原來建商利潤這麼低那為何周董開會時還說在場建商都是開賓士勞斯萊斯 ...

#25. 政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」，為什麼建商卻說做不到 ...

因此，在與地主洽談之前，我們必須仔細評估房屋本身的條件，才能精算出一個可讓地主接受的，同時又能取得合理利潤的分配比例。 評估建案價值的兩大重點.

#26. 營建大漲隱憂！偷工減料或工期延宕海砂屋、爛尾樓恐變多

政府近年來推動多項重大公共建設，又碰上台商大舉回流跟產業界擴廠的需求， ... 有立委擔心，在成本攀升、廠商利潤變薄的情況下，不排除有建商或營造 ...

#27. 市區大樓價買高大整棟透天建商直言「蓋透天沒利潤」

市區大樓價買高大整棟透天建商直言「蓋透天沒利潤」 楠梓是仁武以外高雄透天新案量最多的行政區，高雄大學周邊更是主要的集散地，該區段因為有新台17 ...

#28. 建商利潤，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價

建商利潤 ，大家都在找解答第1頁。 今年建商們大手筆購地，拚命搶推建案，不過土地成本如此高，一個建案到底可以為建商帶來多少利潤呢？,7 天前- B、建商利潤：建商在建 ...

#29. 住家大樓成本估算法 - 築夢大地-- 夢想的力量

土地成本(A)＋營建成本(B)＋管銷成本(C)）X建商利潤(D)＝房價(E). ◎說明. A=每坪200萬元（土地取得成本）╱450%（住3及住3-2用地扣除梯廳、陽台等不計入容積後，平均 ...

#30. 醫師買房子耐心做好功課地段/建商/產品/成本/議價實戰心法大公開

利潤 成本:30% ○（土地+建物+15%+30%+20%）* 80% 為建商想賣給你的價格。 ○ 我們想要買到建商的地板價、上列價格*90%，但是要再打9折往上加。所以一般會從訂價65%

#31. 建商利潤[問卦] - Vsqhy

[問卦] 建商的獲利有多高? → lu19900217: 建商想賺那利潤不想出成本，就會叫督更或合建戶拿地去06/21 20:01 → lu19900217: 銀行借錢來付那成本，然後還要分容積獎勵 ...

#32. 自地自建的優缺點 - 誠實建築

獨戶(自己蓋), 買建商蓋的預售屋、成屋, 委託專業團隊自建(誠實模式) ... 利潤基礎, 無, 建商利潤極大化, 服務費用利潤合理性與公開透明. 設計, 量身訂做, 建商老闆說 ...

#33. 建商利潤，大家都在找解答。第1頁 - 訂房優惠報報

建商利潤 ，大家都在找解答第1頁。建商嘆打炒房恐市場大震盪.更新時間：2021/03/2319:30.目前不少超高大樓建案，因缺工問題嚴重已拉長施工期，對於建案利潤大...

#34. 如何計算預售屋合理的房價呢？ - 林小銘的札記

B、建商利潤：建商在建案中所要賺取的利潤。 C、建商成本：建商的土地成本除以容積率再除以售坪比，即建商在興建之前 ...

#35. 都更利益肥滋滋誰賺走了？ - 財訊- 財經雜誌 - PChome Online ...

文林苑強拆案的主導業者樂揚建設，這次被貼上牟取暴利的黑心建商標籤。 ... 最好還是破舊到外牆都裂了，有青苔長在上面，屋裡還會漏水的老舊公寓，以賺取都更的利潤。

#36. 全案管理與合建優劣分析比較表 - 安信建經

與建商合建，土地產權被稀釋。 建物銷售後，需與建商分配利潤(建商利潤約總成本25%~30%)。

#37. 營建成本飆漲祝文宇：建案利潤20%變8% - 非凡新聞

許多建商都改為「先建後售」，來控制成本，不過愛山林表示，還是會傾向 ... 董事長祝文宇點出，這波營建成本上漲，衝擊到低單價的小宅利潤，建商推案 ...

#38. 上市櫃公司建商之利潤力績效與房地產景氣關聯性之研究

研究生: 黃凱鈴. 研究生(外文):, Huang,Kai Ling. 論文名稱: 上市櫃公司建商之利潤力績效與房地產景氣關聯性之研究. 指導教授: 林秋瑾 · 林秋瑾引用關係.

#39. 建物銷售應將土地取得成本公開，建商應賺取合理利潤

建物銷售應將土地取得成本公開，建商應賺取合理利潤，杜絕暴利未來價。 ... 因為建築取得與銷售，存在巨大的利潤空間，不斷吸引熱錢投入，不但排擠到商業發展，也對大 ...

#40. [問]建商的利潤到底有多大?...別再相信什麼賣一間賺 ... - 今天頭條

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1460568845.A.68F.html. 作者同意轉載. 作者ceca (生活藝術大師? ? ?) 看板Gossiping. 標題Re: [問卦] 建商的 ...

#41. 【全台營造大缺工3】撥算盤蓋房沒利潤小建商買賣土地賺過水錢

根據營建署最新統計，全台缺工人數已高達4萬8,809人，供需失衡的結果是成本暴漲，本刊調查，市場上已有小型建商打算捨棄蓋房子的微薄利潤，未來將轉型專做土地買賣，賺 ...

#42. 合建評估與公寓大廈法律剖析｜Accupass 活動通

一般合建利潤之分配，多自興建至銷售完畢的期間內，建商與地主各自負擔的出資成本為分配基礎。而合建的分配方式有合建分屋、合建分成及合建分售，還有很多需要知道的眉 ...

#43. Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房- stock

Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房. 看板 Stock. 作者 EDDIEHA. 時間 2021-03-26 11:26:34. 留言 54則留言，22人參與討論. 推噓 12 ( 14推 2噓 38→ ).

#44. [一個建案的誕生3/6] 跳過代銷買房子不見得更便宜- - 住宅週報

代銷有時間壓力彈性反而大建商自售多惜售價格往往比較硬 ... 如何代銷一定會抽佣的，建商老闆省不下佣金，犧牲的是他自己的利潤，除非買方跟建商老闆之間有無可取代的 ...

#45. 房屋造價及建商合理利潤請教- 房地產資訊 | 健康跟著走

營造利潤- 如果管銷要2成，那建商利潤也才2-3成應該算『合理』利潤吧!?...透天的話有些建商是以(土地款+營造款)*1.2當含管銷後的成本。...

#46. 建案銷太快利潤反被吃掉？業者預售賣4成就封盤 - MSN

好房網News記者林和謙／台北報導國內遭新冠肺炎疫情衝擊，不僅諸多產業受創，營建業也不例外，不少建商、營建業者喊苦，表示因缺工缺料、整體成本高， ...

#47. 建坪成本– Sialice

... 萬元、上漲到今年的11萬元，在管銷成本、建商利潤維持20%的情況下，每坪的售價就 ... 學者揭建商難言之隱; 「房價真的跌不下去」營建成本上漲2成、土地也漲1成建商 ...

#48. 找建商蓋=送20%利潤給建商! - Tnews.cc

找建商蓋=送20%利潤給建商! 站長的都更日誌2020/8/30(二) 依照建商的範例，如果A區(商一)和B區(住三)各有10坪土地，銷坪比暫定1.57倍， 65%歸地主、35%歸建商，沒有 ...

#49. 就算建商不賺錢，一般民眾也買不起房子！寫在政府標售土地之前

建商說，土地有容積率、建蔽率限制，一坪土地可以蓋多少坪樓地板面積， ... 另一位業者說：「個案成本都已經墊得很高了，要降價而犧牲建商利潤，這樣 ...

#50. 高鋼價又缺工，每坪造價成本貴5成 - 關鍵評論

近日鋼價為首的原料價格大漲，再加上缺工問題，使建商每坪造價成本飆升 ... 回升的預期開始增強，主要因近期有關房地產行業的消息以及鋼廠利潤反彈。

#51. 間接成本6 千萬元，則土地開發分析價格為何？ - 題庫堂

19 某建商擬開發建地，預計興建樓板面積1000 坪，若推定銷售單價平均80 萬元/坪，利潤率20%、資本利息綜合利率5%、直接成本3 億元、間接成本6 千萬元，則土地開發分析 ...

#52. 建築利潤

利潤 為成本之二至三成接下來最重要的一項，就是建商的利潤，一般來說，約莫是總成本的兩成至三成。建商開發土地、建築營造、販賣銷售，整體時間至少都要兩年以上，有時 ...

#53. 成本持續墊高土地不跌營建成本難降@ 投資理財

近年來房價高漲，建築業成了過街老鼠，人人喊打，猶如高房價的元兇，但土地、營造成本年年持續上漲，建商利潤成數並未提高，反而必須拿出更多的銀彈買「原物料」， ...

#54. 營建成本壓力擋不住房仲估未來3年房價恐漲不停 - Rti 中央廣播 ...

... 平均也漲10.03％，建商反應成本，使得預售屋、新成屋價格漲升響起。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，土地、營造、稅費、利潤為不動產成本4 ...

#55. 誰炒高房價？地方政府高價標地？建商喊60%利潤被課稅 ...

外界批評政府一手打房，另一手卻靠著「標售土地」來哄抬房價。建商就跳出來喊話，說地方政府公開標售土地，錢被地方政府落袋了，但高房價的黑鍋，卻由建商來揹。

#56. 自地自建怎麼開始？流程、費用一次揭曉… - soulfree

若今天是Bill gates要蓋一棟房子，建商報價10萬/ 坪，我想他可能的反應是 ... 工班施工的重複性高，單位勞力成本低、戶數多分攤掉管銷費用+建商利潤。

#57. 房地合一稅中小型建商受衝擊大| NOWnews 今日新聞

她解釋，過去不少業者是靠著預售的錢來進行周轉，但現在短期交易的利潤不在，因此無法有更多資金能夠活用，最後可能會有部分中小型建商因周轉不靈而 ...

#58. 建案銷太快利潤反被吃掉？業者預售賣4成就封盤 - 實價登錄 ...

國內遭新冠肺炎疫情衝擊，不僅諸多產業受創，營建業也不例外，不少建商、營建業者喊苦，表示因缺工缺料、整體成本高，且配合防疫分流，人力更加吃緊， ...

#59. 都更利潤點石成金建商積極插旗搶地 - 理財周刊

都更整合不易，但建商卻前仆後繼地投入，除了台北市大面積素地難尋外，主要利基點在於開發利潤驚人，吸引建商及房仲業爭食大餅。

#60. 全台房價飆漲建商老董為何花6千萬做不賺錢租屋生意？

對於建商開始踏入租屋市場，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察，租屋業的營收、利潤都低於不動產開發，業者初期應會是嘗試性質居多，與其他共生 ...

#61. Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房 - PTT Brain

PTT 文章: Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房看板: Stock 作者: nickcatwang (鄉民總經觀察aka夾夾)

#62. 落跑建商為什要落跑？

那麼這門生意的毛利潤就是30% 。〔130元-100元/(70元+30元)〕= 30%。 我們把金額放大，地主拿市價7億的土地當作是原料與建商合建；建商投資3億元的 ...

#63. 老屋重建大爆發揭開都更、危老不能說的秘密 - Money 錢

其次，不同區域的房價價差很大，但建物的營造成本其實沒有太大差異，當房價越高時，重建帶來的利益就會越大，建商不需要分配太多房屋就已經能賺取足夠利潤 ...

#64. 權利變換與協議合建有什麼不同?

除了利潤之外，地主及開發商均最關切的是容積獎勵，然而面對未來可能增加的容積未定的情形之下，又當如何處理？本基金會建議的處理方式是應配合都市更新事業計畫及權利變換 ...

#65. 小看建商利潤?變相鼓勵奸商? - 大熊的雜談

未來預售屋買賣契約應符合新制規定，如僅限「陽台」得列附屬建物、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴石、增列基礎結構項目，由賣方保固15年，建商違反 ...

#66. [問卦] 建商利潤很低還能開賓士勞斯萊斯？ | PTT評價

編號日期作者文章標題人氣:3603 1 ~X5 3/26 Reewalker □ [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房 2 ~29 3/26 jerrylin R: [新聞] 「每年5%利潤 ...

#67. 危老重建懶人包

財報不吸引建商進場，偏地主自地自建。 ... 投資人分配部分為成本＋合理利潤。 開發. 方式. 重建成本. 1,200萬 ... 若有建商或開發單位找您都更或危老，需充分了解自.

#68. 預售屋換約當心利潤少了@ 兩個兒子的爸 - 痞客邦

但在建商尚未蓋好前，正逢房地產大漲，購屋者中途換約轉售，利潤非常吸引人，不過，換約仍需要考量成本。 北區房屋台中七期市政店長陳冠帆說，換約 ...

#69. 葉國一YES選地學搶賺台北都更高雄增值 - 雜誌

雖然都市更新在溝通協調、法令流程上較為麻煩，但也有不少建商十分看好都市更新 ... 礙於土地不多，葉國一在台北市的土地規畫以利潤高的都市更新為主，至於台北縣郊區 ...

#70. +e資訊平台-營造利潤》合理房價換算每建坪土地成本

王財旺舉去年國泰建設在瑞安街分別以每坪125萬元及150萬元，購入相鄰2筆土地為例，由於較高價土地，擁有多出2成的停車位容積獎勵，建商可興建樓地板面積增加，換算回來2筆 ...

#71. 【情報】掰了甜蜜房價！不敵工料雙漲建商預告

工料雙漲、房價回不去，去年以每坪便宜5~10萬甜蜜價，在新店央北重劃區打敗眾一線建商的「鑫建築」，有感建築成本上漲壓縮利潤空間，業者表示，明年 ...

#72. Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房 - Mo PTT

Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」 建商嘆打炒房 ... 5%高不高，台灣數據本人沒有，但我們可以來比較一下美帝。 最近美帝房市很熱，全國平均較去年漲10%， ...

#73. 地價翻倍漲營建成本增3成建商：房價難下修｜ 蘋果新聞網...

建商 購地成本，你想知道的解答。房價持續創新高，與建商推出的新建案房價越來越貴有關，由於建案成本包括土地取得成本，以及各類營建成本、管銷、利潤，當.

#74. 住展：建案利潤變薄建築師業恐陷紅海 - 富聯網

建商 在利潤變薄後，勢必會壓縮建築師. 的創意空間，在房市未全面回溫前，建築師行業恐怕又. 回到早年的紅海市場。 豪宅市場方面，何世昌說，由於量縮 ...

#75. 都更坪數換算，真的可以一坪換一坪嗎？協議合建與權利變換選 ...

所以房價愈高、「餅」愈大，建商分回較少的坪數就能因應開支，地主當然可以分到 ... 建商一般利潤大概是25%左右，管理、銷售、稅金的成本，大約又佔了12.5%，就可以再 ...

#76. 合建分配比之估計,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸專欄 ...

建築成本：建築成本僅計入營造施工費、規劃設計費及管理費等三項，其餘如廣告費、銷售費、稅捐、資本利息及建築利潤等不計入。不計入之理由在求兩造雙方之 ...

#77. 【成本漲苦了誰／上】建商利潤被缺工、原料吃光預售屋衛浴

受大環境因素影響，營建原物料、工資持續大漲，營造廠向業主報價一次比一次貴，有建商的新住宅建案稍晚發包，就差點吃掉利潤。專家指出，這波營建成本 ...

#78. 「房屋代銷利潤」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

建商 、... 建商、營造、代銷？買預售屋，先搞懂你的錢都被誰賺走－跟著...2014年9月19日— 928 檔期將近，雖然市況前景仍不明朗，不過，利用假日走訪接待中心，看看建 ...

#79. 炒房知識入國小課本！ 網友：是建商版本嗎 - FANSWONG

台灣人愛買房，連續幾年房地產皆蟬聯國人首要投資工具，買房當投資，如今竟被納入國小6年級社會課本，教導小朋友該如何以房產賺取利潤，讓網友看了直呼：「離譜透了！

#80. 市區大樓價買高大整棟透天建商直言「蓋透天沒利潤」 - 天天要聞

不過近年楠梓區土地持續上漲，現在高大附近的住三土地已經來到每坪30萬元，建商規劃透天利潤較低，除非是早期取得、或面積不大的土地，否則蓋透天無利潤可言。

#81. 建設公司利潤

建設公司利潤 Nhà đầu tư mở tài khoản upcom. ... 看到的漏水屋爛建商，常常就是以成本考量為基準的建設公司自有營造廠，尤其是上市櫃建商關於利潤計算器.

#82. 都更退燒利潤漸減建商退場 - 蘆洲東森仁愛加盟店的部落格

都更退燒利潤漸減建商退場三月文林苑都更案，以及五月永春社區都更衝突，讓「都更」似乎不如想像中美好。業者因此調查舊公寓一年來房價漲跌幅， ...

#83. 住展：建案利潤變薄建築師業恐陷紅海 - Taiwan News

建商 在利潤變薄後，勢必會壓縮建築師的創意空間，在房市未全面回溫前，建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。 豪宅市場方面，何世昌說，由於量縮而 ...

#84. 利潤「億」起跳！ 先拆再說建商揭精算內幕 - 東森新聞

明明知道會被抓，建商怎會亂拆房子呢？其實這都是經過精密計算過的，其他建商說，為了整地方便，很多都會用人頭成立子公司，專做土地開發， ...

#85. 自由廣場》建商利潤與都更「熄火」

胡良偉這幾年房市走弱，市場買氣薄弱，加上實施容積管制上限與新成屋高額房屋稅，讓都更頓時「熄火」。 早期都更的操作模式是建商整合興建都更宅， ...

#86. 品嘉建設尚禹營造

市況好時，建商利潤抓得高，房價自然推得高，代銷的議價空間和賺超價的空間也大。現在景氣下修，建商與代銷同步讓利，調降幅度約可達到過去的8 ...

#87. 自辦都更與建商合建

如果從坪數來看，因為一塊土地可興建坪數是固定的，建商所要分走的坪數，包括彌補這案子所有建築成本外，還要加上一合理利潤，因此建商拿走的坪數會比建築成本多，但自 ...

#88. 找不到人蓋房！商總賴正鎰：建商微利時代來臨

商總賴正鎰：建商微利時代來臨 2020-12-23 ... 每個建案毛利率約13%，平均每案進行3年，平均僅4%利潤，現在毛利率更降至8%左右，平均不到3%，「建商微利時代來臨」。

#89. 教你如何房屋估價！你買的房值多少？試算一下有沒有買貴！

先得知建商購地的價格與土地坪數， 然後依照土地的使用分區、住宅的容積率、推案管銷、營造成本， 廣告預算、支付銀行的利息、建商利潤等， 回推到建 ...

#90. 業者：都更利潤縮水建商未必積極投入-聯合報

業者：都更利潤縮水建商未必積極投入-聯合報 ... 內政部統計顯示，近八年多來，台北市屋齡超過四十年房屋從七點二萬戶暴增至廿六點二萬戶，大增二點六倍，而 ...

#91. 不動產估價～10分鐘搞懂「建商土地開發評估之實務」-5

前言：於上一期（建商土地開發評估之理論）電子週報中，已將進行「土地 ... 管理費為X4，稅捐及其他負擔為X5，資本利息為X6，開發或建築利潤為X7，則.

#92. 為何建築房子常常有偷工減料的情況發生？|胡博士QA - 台灣商務

建商 為了保持預計的利潤，在將營造（施工）發包給承包商（營造廠）之後，當然儘量不讓承包商加價。但承包商也要賺錢，他們 ...

#93. 花蓮市自建利潤 - kkct.ru

有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店店東劉協誠表示，以花蓮市來說，花蓮火車站新站、東大門夜市、慈濟北昌一帶都是熱區，由於土地取得成本高漲，建商考量 ...

#94. 高雄土地一直漲2年後首購透天將消失(蘋果新聞0602) - NEW ...

... 與仁武區都有建地每坪成交超過30萬元行情，當地價一直上揚連帶影響建商 ... 上每建坪營建成本，在加上建商要賺取利潤空間，就是透天厝成交總價。

#95. 土地開發系列 - ::中華民國建築經理商業同業公會::

除摘要解析建商於此階段的作業流程與關鍵決策外， ... 這是建商得否以具競爭力的條件，購入符合公司 ... 毛利：公司要求的利潤。

#96. 房市情報- 那一片雨遮的事—2018 新制不登記不計價房市影響?

新屋房價短期將上揚原本建商「屋簷」、「雨遮」計入坪效試算，銷售面積可增加5% 以上，若無法計價，減少的利潤勢必仍轉嫁至消費者，未來新屋及預售屋 ...

#97. 變相鼓勵業者不設帳建商同業利潤率只剩10

建商 同業利潤率標準. 國稅局核定建商的同業利潤率標準，近20年來只跌不漲，從民國82年的15％，跌到99年只剩10％，多頭市場的淨利率竟然比空頭市場低， ...

#98. 《產業分析》太子謝明汎：建商利潤將壓縮，調整營運腳步

《產業分析》太子謝明汎：建商利潤將壓縮，調整營運腳步2015/06/12 14:23 時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】太子建設(2511) 總經理謝明汎直指， ...

#99. 稅制設計-營利事業-房地合一

非自願因素出售、以自有土地與建商合建分回後出售：稅率20%，分開計稅※營利事業興建房屋完成後第一次移轉之房地(註)交易：稅率20%，合併計稅 註：指營利事業為起造人 ...