抱歉最近沒怎麼更新狀態,原因也沒和大家說,除了不知道怎麼開口,還有就是,我實在捨不得;總覺得如果不講出來,一切就可以不是真的。
麻木地做了很多事,但心理上還是無法接受。我只是想給自己一點時間,假裝他還在我身邊。
「露水的世,雖然是露水的世,雖然是如此。」
-------------------------------------------
我有一個非常傳統,觀念守舊的爸爸。
從小我們姊弟的家教非常嚴格,父親創業時期工作繁忙,回家往往沒有心力再諄諄善誘,有什麼事先怪自己的孩子,是最迅速的處理方式。他會仔細觀察我們平日的言行舉止,如果不合禮數,就會認為丟臉,立刻暴跳如雷。家族龐大,有時我們難免被互相比較,父親的殷殷期待,讓我求學尋職都備感壓力。後來移民國外,他擔心孩子會太過西化,有次一個白人男同學上門找我問功課,他知道後訓了我三小時,從八國聯軍開始講起,口沫橫飛痛心疾首,深怕有天女兒會帶著洋女婿回家。
這就是我的爸爸,有時是個大男人,有時又像個小孩子,說的笑話永遠很冷,觀念古板得像清朝人。比較起來,媽媽比較理解,爸爸與我的想法大相逕庭,溝通不來就拍桌子吵架,可即使這樣,他對我的付出並不因此打折扣。而我還是愛他,這輩子我最愛的男人就是他。
身為女孩,小時候我曾抱怨他管教太嚴,甚至覺得不公平,做姐姐責任太重,爸爸比較疼弟弟;長大後,才知道愛之深責之切的意義。他對我的要求固然高,但自律更苛刻。傳統男人多半不苟言笑,爸爸也是如此,他拙於言辭,嘴硬心軟,很少當面讚美我,要求與教誨比較多,我都要輾轉從別人口中,才知道他以我為傲。
他不是不愛我,而是不知道怎麼開口,他只能更努力工作;給家人更好的生活,就是他的表達方式。
爸爸是一個很簡單的人,沒有什麼嗜好,最大的成就感就是賺錢,然而他這麼拼命,為的並不是自己。父親的物慾很低,日常用品相當簡樸,他常常說「由儉入奢易,由奢入儉難」,我們給他買什麼好東西,爸爸都捨不得用。他最大的寄託和慰藉就是家人,卻毅然決然,捨得讓我們從小移民國外,十幾年來忍受孤單寂寞,只希望孩子能有更好的成長環境。
有一年,他忙得八個月都沒辦法來探望我們,我和他通電話的時候,爸爸難過得哽咽,卻也不懂得喊累,只說真想見妻兒一面。後來我才知道,他不想回去面對空蕩的家,常常在飯後開車去相熟的古董店和老闆聊天,一晃就是一晚上。
我長大之後,他的態度放鬆,我是愛撒嬌的女兒,出門老勾著他的手,每次他嘴上說我煩人,卻總是轉過臉眉開眼笑,喜心翻倒。出社會第一年,我曾經因為想獨立生活,決定搬出去,帶著兩狗一貓,租了一個僅夠轉身的小公寓住。爸爸完全不能理解,媽媽怕我沒錢吃飯,煮菜讓他帶來,他只願意鐵青著臉停在樓下叫我去拿,絕對不上來看我。熬了一年多,爸爸開始物色房子,還盡撿貴的看,我要他別花太多錢,他卻堅持價格高沒關係,要安全,要精緻。
簽約那一天,我們準時抵達,收了訂金的屋主卻躲在臥室裡不肯出來,苦候一個多小時,她才表示要抬價。我霍然而起,和仲介說不買了,想拉爸爸走,卻怎麼使勁都扯不動。在我面前永遠受人尊重的父親,從來沒受過這種委屈,那天他憤怒到臉色發白,卻忍著不發作,低聲下氣商量:「那她想賣多少錢,我女兒不能沒地方住。」
是這樣的父親,用他的健康與血汗,為我一生的幸福快樂背書。我常對他說,我若有些微值得誇獎的地方,都出自他的教育,沒有爸爸,就沒有我。
前半生內斂自持的父親,在中年過後才比較懂得享受生活,他常常旅行,照片上的姿勢越來越俏皮,每每妙語如珠,和誰都能開玩笑。
我還以為爸爸能這樣直至耄耋,我還以為自己能再陪伴他很久。
去年秋天,他檢查出身體不適,頻繁進出醫院,三位名醫竭盡所能,爸爸雖然飽受折騰,仍然咬牙硬撐,盡力配合。然而治療過程不盡理想,父親的健康日漸下滑,噩耗頻頻傳來,他卻堅持樂觀,不願意透露病情,不輕易怨天尤人。如果說一個人得意的時候能看出他的品行,那麼爸爸面對困境的態度,則充分表現他的人格;他就是這麼剛毅忍耐,堅強實際。
我的逞強就是像爸爸,因此更心疼他。
在這半年裡,爸爸日漸消瘦,我們姊弟盡可能取消工作,服侍在旁。大家不敢告知他實際病況,只不斷安慰他說別放棄,一定會好起來。我往往在他面前強顏歡笑,盡量逗他開心,轉過頭卻忍不住淚流滿面,只能胡亂擦掉,怕他看見。
比自己的生命消逝更悲傷的,是看著深愛之人的生命消逝,而我們只能眼睜睜目睹它發生,束手無策。
我越怕失去他,就越花時間陪伴他,把握每個機會表達對爸爸的感謝,因為不知道哪一天是最後一天,哪一刻就永遠不見。最後的幾個禮拜,我常常在爸爸身邊看著他入睡,捨不得離開。有一次,我握著他枯黃的手,說爸爸我愛你;他是個不輕易表達情緒的人,那天卻閉著眼睛,掙扎地開口說,我也愛妳。
「下輩子,你還要做我爸爸哦!」
他已經沒有力氣回答,只能微微點頭,眼角泛著淚光。
我沒什麼特別信仰,那一晚卻覺得是有神存在的,而且祂特別眷顧我,賜給我千金不換的這一刻,從此用盡畢生運氣也沒關係。
一輩子,若似一個漫長的旅程,途中遇到的人事物,相聚都是緣分。我有幸陪伴父親數十年,雖然遠遠不夠,縱使仍然太短,但我會珍惜曾共度的時光。自從爺爺奶奶走後,爸爸一直苦苦思念父母,現在想必已經團聚。
有親愛的人在另一邊等待,那麼死亡並不可怕。
或許以後我再也沒辦法觸碰他,說愛他,無法牽著他的手,走遍很多地方,但我會記得他。記得他的喜好,記得他的教誨,記得他的成就,記得他的為人。對於很多人來說,爸爸是一個成功的事業家,可對於我,他只是一個簡單傳統的男人,將一切都奉獻給家庭,無怨無悔。
身為子女,我們或許還能做得更好,做得更多,但身為父親,他絕對已經做到最好,做到最多。
最後一天,爸爸早上還能去理髮、剃鬚、洗牙,最後雖然有些虛弱,但還意識清楚。我們圍繞在旁與他告別,除了呼吸急促,醫生預期的痛苦和症狀都沒有發生;大家都說這是最大的福報,我們也認為如此。
父親走後,我們姊弟跪在他身邊,失聲痛哭,他的表情安詳,猶如睡著了一樣,一切顯得很不真實,他好像隨時會睜開眼,笑著迎接這個摯愛過的世界。我緊緊握住他的手,感覺爸爸修長的手指,粗糙的掌心,還有我曾細心修剪過的指甲。到最後,他都以為自己會好起來,像個還沒反應過來的孩子,不明白為什麼遊戲玩到一半,一切就結束了。
我知道這是解脫,他從此不再受苦,道理我都明白,可我也是真的,捨不得他。
我更願意相信,他只是暫時離開,有一天會在更美好的地方與我們相見;我不是沒有爸爸的人,他永遠在我心中。
生命不是消失,而是流轉。
爸爸,晚安。
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想要從頭來,講一下租房子的心路歷程。
2019年的夏天,
我們賣了房子,
我甚至把家具一起賣給了對方,
只帶走一張沙發,一台電視機,
彼得說他一定要留除濕機,
還有很多羅比的東西,新的屋主沒興趣。
可能是因為之前發生的事情,
也可能是中年危機,
我想要一個新的開始。
想了半天,
決定這個開始是我不再為了沉重房貸而感到痛苦,
我覺得自己在某一個程度上,自由了。
後面的事情先前說過了,
我們很慌張地搬家,
先去住了公寓式酒店,
花了一筆錢,
後來又搬進一個空空的房子,
有三個房間,
可是沒有衣櫥沒有床沒有冰箱跟垃圾桶。
距離搬進來,又匆匆過了一個月,
也跟大家分享,我們中間發生的一些奇妙的事蹟。
1/
先說說我們怎麼找到這個房子的。
這個故事我可以炫耀一輩子。
我們一開始有兩個房仲,在幫忙找租屋的房子。
那一陣子我們每個周末都去看房子,
從熱情洋溢看到心灰意冷,
終於有一週,我們同時看到兩個房子,
符合我們的理想。
我們的理想就是基本是空的屋子可以自己配置,
屋況不錯,而且想要比以前多一個房間,
因為想說既然要租房,
就住得比以前更大一點,
而且如果可以的話,
要住我們買不起的房子,
感覺才超值(笑)。
我們看到喜歡的這兩間,
都是三十坪左右的三房,
可是兩間都有相同的問題,
就是房租很硬,超出我們的預算太多。
日子一天天過去,
協商依舊沒有進展,
也沒有看到新的合適的房子,
心裡急得要命。
我每天都在問房仲,
同一個房型,樓上或是樓下,
有沒有其他的房子要租?
大家都一籌莫展的樣子。
2/
有一天晚上,
我跟彼得說,我們自己來開發吧。
我們鬼鬼祟祟地在大樓外面徘迴好幾次,
想要試試看能不能遇到地主還是屋主,
每隔幾分鐘,
彼得就指著某個從大門走出來的人說,
我覺得他是地主,他就是地主!
我們兩人徘迴來徘迴去,
直到管理員都跑出來問不好意思請問你們要幹什麼。
這個方法顯然沒效,
我又在某一天說:
不然,我們來寫信給住在裡面的人!
彼得點點頭,他說他來寫,我沒有很相信。
當彼得把信寫好的時候,
我本來想說我可能要重新寫一次,
沒想到他意外地寫得很誠懇,
看完我都有一點感動。
我們把信印出來,
去買了一堆信封,
寄給同棟大樓的每一戶,
信封上收件者不知道怎麼稱呼,
只好先寫貴住戶,
地址通通都一樣,只有樓層不同。
總共寄了60幾封,
那個晚上羅比睡了,
我們就抄寫地址寫到手都印到墨水,黑黑的洗不掉。
隔天一早,
我們第一次去郵局寄大宗信件。
寄的時候,我跟彼得很鄭重地說:
要是因為這樣租到房子,
我要拿出來講,逢人就炫耀一輩子。
3/
事情無聲無息地過了一個禮拜。
當聽到彼得告訴我,
剛剛有一個屋主打電話來,
我激動地聲音都在發抖。
那個屋主說他人不住在台灣,
是樓上的住戶收到信,
跟他說好像有年輕的一對夫妻在找房子,
他就循線打電話來。
我們成功了。
從一封信(其實是六十幾封信)開始,
我們選了一個全空的,空白的房子,
當作起點。
4/
把天花板,隔間,廚房都弄好以後,
如我所願,
我們一家人坐在一個空空的房子裡面。
房子因為什麼都沒有,顯得很大。
因為是租屋,
或許未來還會搬家,
我不能多花很多錢在固定的設施上,
我想了一下,
決定還是選擇一些品質好的,可移動的家具,
作出一個可以未來帶著走的裝修計畫。
雛形先從骨架開始畫,
地板鋪好了,
下一步便是家具的選擇。
5/
關於家具,我去了幾個店家,也在網路上逛。
被一個廣告打到,是居家先生的沙發。
那時候他們正在宣傳法式家具,
比較不是我的偏好,
於是我約了時間去展示間參觀。
展示間很大,
感覺是沙發的奧運會還是什麼的,
各式各樣的沙發都有,
也有主要的一些家具配置。
我跟一個年輕又斯文的店員聊著天,
發現他懂得很多,
而且跟我的想法很一致,
後來我才驚訝的知道他就是那個居家先生裡的居哥,
床墊跟沙發影片裡面都有他。
我先開口說出我的想法:
"過去我跟大部分人都一樣,
都在買房子跟裝修上花太多錢,
導致在買家具的時候都沒有錢了。"
他很能體會地點點頭。
我:
"不過這次不一樣,
我沒有買房子,用租的,
所以只要是可以帶著走的家具,
我就會想成是可以買來投資的,
這次家裡沒有裝潢,
所以家具我想要好好選一下。"
我們就這樣聊了起來。
我一邊試坐沙發,
一邊聽居哥講自己的故事:
"我們家以前長輩是是做貿易的,
當初跟哥哥一起,想說試試看賣家具,
創業的剛開始就是很天真,
沒想到真的做起來了,
其實也不知道會怎麼樣,
那時候也沒有人看好,
家人、朋友都是等著看我們失敗收場.....”
”一開始是把淡水的5樓住家當作展間,
我們就從一張沙發開始賣,
每個客戶來預約都只看這一張沙發,
第一年就是沒什麼本錢,
只好用預購模式,硬著頭皮走下去。"
"我每天緊盯著Line,
每個客戶幾乎都秒回,
那時候,客人來看產品,
我們都還不好意思說這就是我們家,
都說是我們的工作室(笑)......"
“但我們很樂在其中啦,
買了第一台印表機,
還很感動的拍一張照留念,
每個客人來,
我都很想讓他們理解我們為什麼要做這件事情,
希望他們能夠理解用這種實在的價格,
還是可以買到很好看的設計家具......"
然後,
就在我跟居哥聊天的時候,
彼得居然在十分鐘內,坐在一個沙發上睡了。
勵志的時刻外星人都在作自己。
(他好不容易來到地球他也不容易)
後來沒想太多,
或許是被台灣人的那種從無開始的創業故事激勵了心情,
我就決定買了那個沙發。
6/
選沙發的時候,
一開始我很在乎沙發會不會塌。
後來我才知道幾件事:
1) 沙發一定會塌,材質好一點的就晚一點塌,
不過無論如何總有一天,一定會塌。
2) 因為坐墊會第一個塌,
所以可以盡量挑坐墊可以分開,獨立換枕芯的。
剩下的想開就好。
3) 這次想要皮椅,覺得滑滑的很凉。
4) 就算是全牛皮,也有很多不同的等級,想要皮革好看,選入門款就可以,想要滑順質感,我建議挑有經過刷毛跟上油處理的皮革,觸感差很多(難得很專業XD)。
其實我跟彼得喜歡的沙發不一樣,
但最終選了他心中的第一名,我心中的第二名。
這個沙發款式,
我其實之前在幾個居家雜誌上有看過,
在Pinterest上也有按過讚,
我也是第一次知道沙發可以取名字,
像是這張叫作Bryant。
坐起來很鬆軟,
長得有一種慵懶風格,
也很容易搭配。
我也蠻喜歡一個叫做胖胖沙發的,
是布的質感,
不過我想到羅比的各種破壞力,
就放棄了。
如果要說皮質沙發,
我心中的第一名是一款叫做Alison的款式,
彼得說看起來很呆,
我覺得它明明有一種穩重耐看的感覺,
可能比較靠近劉青雲,是我的菜。
#但居哥說Alison要等三個月我只能kissgoodbye
7/
不像上一次裝潢,
這次我們沒有一次把所有家具買足。
第一次只買好沙發,電視櫃,床架,床墊,書桌這些很必要使用的東西。
因為我想要留一點可能性,
也想要先把家的雛型先架起來,
再考慮怎麼層層疊疊上去。
我還有一些(不專業)省錢秘訣:
像是不需要買兩個床頭櫃,
一邊可以是接著書桌,
順便當作一張很大的床頭櫃。
還有餐桌的椅子我少買了一張,
有客人來的時候我就從書桌搬椅子出來給大家坐。
這陣子公司正在作年度計畫,
我記得曾經有個顧問說:
"我們天天都在講組織要保持彈性,
可是如果要你現在只作一半的年度計劃,
剩下的一半到時候再來看看趕不趕得上變化,
你敢不敢?"
我把這句話記在心裡,實驗在我家裡。
其實家並不是一個新的概念,
而是我們怎麼理解它。
我發現其實不作滿,
留一點餘裕,
素顏好像也有一種美。
最近一個月,
我們都在享受這個素顏的家,
雖然我爸一直問我垃圾桶在哪。
未來肯定還會有一些改變,
而我知道有一天,
我會非常懷念這個樣子的家。
屋主價格很硬 在 Facebook 八卦
今天是我生日,很開心的事情是,我終於從只是個好人,變成很會吵架跟嗆聲的好人XDDD
簡單說一下我最近的吵架,大家搬椅子坐好
總之,我就是一見鍾情了一間房子,房子是法拍取得後轉手,因此一年內的買賣交易,銀行鑑價會以法拍價,而非買賣價,讓在找銀行貸款時耗費了許多心力,好險終於搞定
因為,整棟的屋主都是法拍取得,大家買到的價格都低於市場行情,很多屋主都是投資客不住在這裡,因此呈現三不管地帶,頂樓的屋主樓上拿走六樓的違建出租,他對外說,「六樓的產權之前開管委會取得專用,他也花了兩三百萬裝潢」,關於開管委會取得專用這部分我知道他說謊,根本沒有成立正式的管委會,連管委會的銀行專戶都是他私人戶頭
鄰居繼續說,「當初為了整理這棟的公設垃圾清運,自掏腰包花了三十幾萬,大家都不攤提,所以就表決同意由他家承租地下室,一個月一萬的租金,來抵扣他們之前的花費」,於是他就動工裝璜地下室了,打算給媽媽使用,對此,我大怒,因為租金是進入他兒子的私人戶頭,完全於法不符
我說,「攤提錢沒有問題,你去找單據,侵占公設就是不對,你如果硬要拿走地下室,我就去檢舉你家頂樓的違建,看誰比較痛苦,地下室請停止施工,你們這樣太貪得無厭」
鄰居繼續辯駁說,「我媽媽來承租地下室可以維持地下室的乾淨,且這邊這麼爛,問題這樣多,又有老鼠蟑螂,是我拜託媽媽很久,媽媽才肯,它們隨便去其他地方租,都比這邊優」
我內心想著,你怎麼這麼不孝,讓媽媽來租爛地方呢,我實在不想繼續打臉他,怕他臉很腫,我就說,「老鼠跟蟑螂找人來清潔就好,不用特別要你媽媽花裝璜費來承租這邊,日後你家會不會又出來說,當初整頓地下室又花了多少,要大家一起出」
鄰居說,「二樓三樓都同意了,所以你是不要嗎」
我說,「我不同意,且我記得根據公寓大廈管理條例,重大議題的表決,最少是住戶三分之二出席才能投票,你們這樣根本不合法,公設要這樣用,我記得要掛號通知住戶來開會,且要全體同意,你們法律上站不住腳,我現在就是跟你明講,我會檢舉」
鄰居再三強調自己之前清運垃圾花了很多錢,且他們不是愛計較的人,我就說,「不愛計較就不會拿出來講,你們一直拿出來講,還一下三十萬一下四十萬,就是在計較,會拿出來說,就是覺得委屈,想討回錢,你去找單據吧」
總之,經過我的吵鬧,他們撤出地下室,另外,他們激怒我的地方還有一個點,就是鄰居說我還沒過戶,沒有資格表達意見,我就立刻要原屋主去執行我的意志,讓他知道就算沒過戶,也不能藐視我
另外,在他抱怨這房子問題很多時,我冷冷地對他說,「這房子的價格低於市價,這是這房子的優點,因此你也要承受他要逐步解決問題的缺點,如果這是一棟完美的房子,也不是這個價格,還有,你們已經占據六樓,這是你們拿到的好處,你不應該縮小拿到的好處,然後放大十倍,你們付出的三十萬清運公共垃圾費,這樣是不對的」
人性這種東西,就是自己拿到的好處,就當應該得到的,多付出的就認為是別人的虧欠,我只是提醒他多看自己所擁有的,少在那邊哇哇叫
PS,經過跟一些專家的諮詢,他們跟我說,沒有經過管委會同意的清運垃圾費用,就是熱心公益而已,不能叫大家攤錢,不然,你去跟你鄰居說,你要幫房子老屋拉皮,你花了五百萬,請大家也一起出一出
#他們如果再吵,我就把房子租給宮廟,每天燒香跟跳八家將,看誰比較痛苦
#溫馨小故事分享
照片提供 : 出版魯蛇粉絲團 ,本日的月曆,是大米
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把電腦從房間移動到客廳٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
因為現在在家工作的時間很長。
把房間改造成投影房(✿❛ᴗ❛✿)۶
躺在超級舒服的床上真的太爽拉(๑´ڡ`๑)
⚠️我第一次介紹3C產品,拜託🙏大家要買3C之前,一定要把規格和使用方式比較清楚,甚至可以私訊問我!因為我不是店家,買了操作什麼有問題,我也很難幫到你!太多人問了,讓我想好好拍這個影片比較一下,後來用的這台是AOPEN PV12、我下面還會再補充我使用心得,可以讓大家多多參考,規格還是去官網自己看喲!
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/*
🛌
睡了半年左右的仙度瑞拉床,我是睡紫珍珠的,因為他們有門市可以試躺所以可以很仔細的挑。
官網還有很多款,一開始我是看上『白騎士』,
後來覺得『紫珍珠』也很棒。
軟硬適中,帶有一點低反發感,是我最愛的睡感。
看床一定要看邊框,
不要選邊框會塌的床。
而這一張的邊框堅固到像椅子一樣(๑و•̀ω•́)و
因為它不是像一般用黏的,是用灌模的。
透氣度就不用說了,這種材質的布料都是很透氣的。
我自己選床最好是要有實體門市的,
仙度瑞拉全台都有展示中心可以試躺,
如果你真的買回去不喜歡,
也有30天的試睡服務,
真的很有保障店家。
床墊就是依照你自己喜歡的睡感下去挑。
還有我本來小看的『水冷膠枕』,
我從來沒有睡過這種觸感的枕頭,
超級超級Q彈,
還有我最愛的低反發的觸感٩(✿∂‿∂✿)۶
要描述的話,
很像MUJI懶骨頭那種豆沙的睡感٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
躺下去真的是整顆頭被支撐住,
完全不想起來,
對這顆枕頭的愛還大於了床墊,
強烈建議去門市試躺看看!
📺
投影機的比較,在影片裡很清楚囉!
原本那一台,是跟朋友在隨便的的網路上亂買的(不是在j3),
價格是不貴但是問題很多,我很後悔,
所以一直都沒有公開連結,
一定要你們來IG私訊我,
在給連結前面會先附註一大串的使用問題,
因為我不是店家,如果買了之後使用有問題,
我真的沒辦法幫到你。
後來這台是AOPEN的PV12,
價格當然是比原本那台貴的,
但是使用起來好順哦!體積真的很小(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
我用起來覺得很不錯!
畫面那些都很真實的呈現在影片裡囉!
不過規格還是要請大家自己去網站裡面多比較看清楚喔!
●手機無線投影
我自己還是喜歡用HDMI線來連,
不過有測試這個功能,
我測試的結果是建議你要有家用WIFI那種分享器,
使用這個功能會比較順喔 ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
因為它的原理是投影機要先連上網路,
再讓手機跟投影機連線同步,
店家那邊是說投影機也可以連手機開的WIFI分享,
不過我只有測試到家用WIFI成功喔!
如果有人有疑問的話我下次再拍一個影片來說明。
整體上我很喜歡這一台,真的用起來好用多了(๑´ڡ`๑)
一台也不便宜,如果有疑問,買之前都可以到IG問我喔!
🐨我綴愛的Good Old Days好物:https://bit.ly/36AukKw
❶ 貓腳椅套:上次介紹過的,真的可愛ㄚ
❷ 灰樹門後勾:很特別的設計🌲很喜歡
❸ 九宮格收納籃:便宜CP值高🍑還有很多款可以選
*/
...
⛅️或許夕陽是藍天的傷口,所以黃昏美過下午的天空☁️
● 𝒜𝓃𝓃'𝓈 𝓃𝑜𝓉𝑒
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♫𝙈𝙐𝙎𝙄𝘾
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𝙁𝙧𝙖𝙙-𝙁𝙞𝙧𝙨𝙩 𝘿𝙖𝙩𝙚(𝘼𝙚𝙨𝙩𝙝𝙚𝙩𝙞𝙘 𝙈𝙪𝙨𝙞𝙘 𝙉𝙤𝙣 𝘾𝙤𝙥𝙮𝙧𝙞𝙜𝙝𝙩)
𝙝𝙩𝙩𝙥𝙨://𝙧𝙚𝙪𝙧𝙡.𝙘𝙘/𝙡𝙍𝙡𝙟𝙑𝙙
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𝙄𝙢𝙖𝙜𝙞𝙣𝙚 𝙗𝙮 𝙡𝙪𝙠𝙧𝙚𝙢𝙗𝙤(𝙣𝙤 𝙘𝙤𝙥𝙮𝙧𝙞𝙜𝙝𝙩 𝙢𝙪𝙨𝙞𝙘)
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屋主價格很硬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
131220中天 停車位持份分割 私占社區公共空間
影片網址→http://youtu.be/ai_aKW_9cac
感謝記者 陳乙杉 的採訪,說到車位,特別是「平面車位」,小的有6~7坪,大的有到15~16坪,我個人就常常遇到一個超過13坪以上的平面車位,剛好位置又處在一個「不會礙著別人的公共空間」,順勢停兩台車,也因為沒有妨礙到他人,住戶通常為了和睦相處也就睜一隻眼、閉一隻眼,長期下來,就會造成屋主「自以為」他可以賣2個車位的價錢。
以下是新聞報導......↓
社區住戶:有些人就是貪,就會做很多小動作。
住戶氣呼呼,因為社區大樓地下停車場,照理說「每戶一車位」不過有住戶把車位持份分割,就是為了再從公共空間搶占一個停車位。
記者 陳乙杉:有停車位的大樓住戶,會把手上的所有權狀一分為二,這時候就會變成兩個停車位,有了兩個持份,兩個停車位,就可以偷偷來偷占用一個公共空間。
車主偷吃步,像是原本白色車停在停車格,不過後頭就剛好卡死一個公共空間,手上持份分半的車主,順勢主張這是他的停車位,另一邊後方兩輛車也乖乖停在停車格,不過前面硬是多停一輛在車道上,晚上下班還會有另外一輛停進來。
這個狀況在老舊社區的超大地下停車場越來越多,很多住戶開始將停車位的持份分割,像是這裡原本只規劃108個車位,現在竟然可以停放超過300輛車。
社區住戶:持份分割出去之後,我還可以另外轉賣出一個車位,讓我們在管理上面會有很大的糾紛跟爭執。
像是東區停車位一個三百萬起跳,分割占領公共空間之後,賣屋時就可能會號稱有兩個停車位,偷偷提高房屋價碼。
社區住戶:持分切1/2的,就會告訴人家說我的房屋有兩個車位。
房仲業者 陳泰源 表示:有附加價值可以賣比較貴一點的車位價格,可是如果你廣告說我賣的是兩個車位價碼的話,那就涉及廣告不實喔。
房產專家說,停車位持份分割搶占公共空間算是鑽漏洞,恐怕主管機關得想辦法嚴加看管。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71633805
屋主價格很硬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120115非凡選後賣方惜售漲價房市交易量難增
影片網址→http://youtu.be/BZMpOJ0SWD8
感謝娸雯的報導,原本,我預計選前可以冒一泡的,但屋主真的很難搞,選後更是價格硬得不得了,所以年前紅包泡湯了,真是對我的買方客戶感到相當抱歉。唉~~~
以下是新聞報導↓
陳泰源:喂~您好,先生您好,是,喔~要看房子嗎?
大選過後不確定因素消除,房仲一早就接到不少看屋詢問電話,購屋族看準選後房市回歸市場基本面,民眾看屋率可望回溫。......↓
路人甲:大家比較平靜啊,比較有理智可以選擇啊。路人乙:應該還會再降價吧?(會考慮開始慢慢看價格嗎?)對對對。
房仲預估年節假期過後開始,看屋率可望提升1~3成,但交易量可不見得跟著馬上回升,因為選後立刻有賣方惜售,說要調漲房價,議價空間大打折扣。
房仲業者陳泰源表示:原本其實買賣雙方已經談定了一個價錢了,但是選後發現是馬英九一當選之後,這個屋主就立刻打電話來說我不同意原本的價格,他還要賣得更貴。
賣方姿態急轉彎,一坪就漲2~3萬,以30坪來說,過一晚就貴了近百萬,成交的案子當場泡湯,房仲表示看屋人潮真正刺激成交量,得觀察329檔期。
代銷公司總經理曾俊盛:其實很多都是已經是成屋的案子,那可能趁著這一波選後能公開。
看好選後購屋率回溫,傳出遠雄和鄉林等建商都打算提前推案,總銷上看100~460億,只是房仲預估馬總統連任後,房市回暖預期心理下,房價短期內沒那麼快盤整下修,7月實價登錄上路後,房價波動回穩,下半年交易量才有機會大幅成長。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46676586
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icewalker wrote:屋主自售價格真的很硬...(恕刪)同意2樓的!這屋主大概也不缺錢,不到這個價,他是不會賣這樣也好雙方都不用爾虞我詐地探底限,不二價屋主不會坐地起價 ... ... <看更多>
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分享最近也是看屋遇到踩很硬的屋主(或是說仲介太多戲!?) 看屋地點在台南永康20出頭年屋,透天,地坪30多,開1080 (地坪大其實是因為還有花園啦) 一開始仲介說開價參考 ... ... <看更多>
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