套房 網 路 規劃的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

說起來幸運
人生中一路走來
一路都有貴人相助

當初進入活動圈是為了累積出國唸書的資金
雖然後來計畫改變決定留下來
卻累積了很多人脈

開始直播是因為接活動站展到腳快要去開刀
內分泌失調常常去醫院報到
風吹雨打日曬雨淋
寒流來照樣穿小洋裝工作
腳發炎大腫起來都不能請假
接了六年後決定慢慢離開活動圈

轉戰直播
直播也播了三年四年
播到喉嚨長繭
每一次開口唱歌
聲音都啞啞的喉嚨痛

最後一次生病開刀
暫停了所有工作之後
時機正好的切入
開始了微商創業
是想跳脫舒適圈
給自己新的挑戰

就這樣一路走來
真的是用盡生命在燃燒的努力學習
不是只是外表看到的光鮮亮麗
學到的不只有做生意賣東西
還有生活態度 堅持不放棄的心
（以前的我時常對自己沒有自信）
（也常常對事情不抱樂觀態度）
現在的我不只是生活變好了
所有的面向都是爆炸性成長

做到現在連自己的團隊都有了
一路上
也幫助了不少人
開啟了新的人生計劃
每一個代理
不論是網紅或是素人
男生代理 媽媽代理 海外代理
我都是盡心盡力在教
只要他是堅持不懈的
成功真的不難

沒辦法想像嗎？
-想當初好幾個男代理報名時
其中一個代理
告訴我他瘦了十幾公斤
但現在還是130
然後外表完全不修邊幅
見到本人時原來是個年輕人
而且原來家裡是做生意的小老闆
卻對自己的形象完全不在意
到現在 他不只瘦了20公斤以上
上次補貨時 穿著西裝打領帶
帶著新的眼鏡 手上帶了個尾戒
還剪了一個我完全無法置信的髮型
看到時 我真的快哭
他的改變和自信的步伐
是我的成就和感動

-
另一個原來也是小老闆
也是不修邊幅
原來生活也是沒有目的
就只是在家工作幫忙家裡事業
每天一成不變
加入團隊之後
跟著團隊一起努力
一起成長
為自己增加另一份收入
讓自己有更寬廣的人脈
學習到新的網路自媒體
行銷策略 規劃 經營
每天跟我討論學習到半夜
看到他每天下班後
抱著電腦努力想文案
學習他不擅長的拍照和製圖
就算再晚再累我都會等他完成了才去睡覺
現在不只可以幫助家裡事業更上一層樓
更是把自己打理的自信積極

-
印象很深刻
一個女代理是個護理師
使用小清新之前超胖
喜歡的男生不喜歡她
有意無意放線給她
卻又一天到晚跟其他女生去看電影
搞得自己灰頭土臉
又沒自信又沒事業心
又被人糟蹋
瘦下來之後
學會好好愛自己
好好經營之後
再也不是她去密那個渣男
反而是她叫渣男滾蛋在封鎖他
多得是更好的人等著她

身材好了 生活好了
努力徵選上小清新的代理
現在每個都是斜槓人生
擁有好幾份收入
用自己的錢 買自己的包包 裝自己的故事
開自己的車
還管誰覺得自己怎樣
能力比你強的人
根本懶得理你

這些都只是冰山一角的故事
我的每個代理
真的都能講出進了小清新團隊的改變

接觸過小清新的人
就會明白
小清新不單只是產品
更是日常 每一天

大家應該常常看到很多微商賣家
要馬一次賣一堆產品
要不然賣一賣消失
要不然就是完全放生代理
只會收錢時積極回覆
有問題時人間蒸發

小清新的代理 全部都至少使用過產品數月
並且在入代理後
會先上完專業課程
繳交作業考試後
才能開始販售
所以一個個對產品都是非常熟悉的
對成分 專利 都瞭若指掌

連感情 生活 打扮
都會幫我代理教得好好的
很多代理們連坐世代度
處事態度都更上一階了

有房子的總想著再買幾套房
沒房子的總期盼房價會再降

有業績總想著學習再學習
沒業績總是怪世界運轉不正確

別總喊不公平不公平
地球從沒礙著你前進

很多人總是用批評
來掩飾自己沒達成夢想
用批評來包裝自己的失敗

真的沒有撿到的成功
只有懂得堅持的開花結果🤍

2021開春的第一次代理招收
2/3-2/5報名
直接跟上今年過年大活動
幫自己大大加薪
辰幫你們開啟不需要繞遠路的第一桶金
期待新進的成員
也期待你們之後的改變

報名徵選資格
1. 跟辰辰購買過小清新
2. 使用過並且真心喜歡
3. 想成功想賺錢的決心

明天中午12點
準時開放報名
發放考題

12:00見
☺️

感謝大家昨天來我的「公開議政」，我很開心有這個機會，可以跟大家一起公開討論市政。以下是我昨天所講的內容，想來卻無法來的朋友，也可以透過這份文件，了解我做過的政策及關心的議題。關於昨天最後的ＱＡ，我會再另外發一篇文讓大家了解。
　
這三個會期以來，我實踐了哪些政見、哪些政策在推動上窒礙難行，我會跟大家誠實報告。
　
【主要政績】
　
#公開議政
　
本來在今年初，我就預定要舉辦座談會，邀請大家一起面對面討論市政議題，不過因為疫情影響，只好到現在才與大家見面，這點是我比較抱歉。但這不會是我最後一次舉辦公開議政，往後還是會有機會像昨天一樣，跟大家一起討論對市政議題的看法。
　
#透明選服網站上都看得到
　
我們經手的選服，都會在「選服魔鏡號」選民服務系統上公開回應。
　
比如說，大家關心的交通議題（機車路權、交通動線規劃、道路壅塞、公車駕駛問題、行人安全等等）就佔了選服案件的三分之一。在確定成案之後，我們會評估，是要透過市府索取資料來取得回應、召開協調會（例如建照因為其他戶都更發不下來），還是現場會勘（例如塗銷禁行機車、行穿線退縮），來解決市民陳情的問題。這些回覆，都可以透過系統內的搜尋功能，找到我們的回應。
　
「選服魔鏡號」改版後，新增了一些新功能，包含案件數統計、類型分析、關鍵字分析、甚至可以「抽牌」看我們的案件有哪些回覆內容。也有一些神秘功能，歡迎大家多上去玩玩看。網址：https://service.froggychiu.com/
　
#不是所有選服都會在一開始公開
　
有一些很特殊的選服，為了保障當事人，我們在第一時間不會公開，但完成之後會與大家報告進度。
　
像是員工說公司違反勞基法沒給加班費、要求超時加班、不合理的勞動契約等等，希望我們協助匿名勞檢；也有一些是讓人很遺憾的案件，例如導師不當體罰學生，甚至有學校隱匿性平案件的證據，讓同學身心受創。這些案件，為了保護當事人、特別是未成年當事人的權益，我們絕對不會在魔鏡號提到個資，但會希望通案性的回覆，能夠幫忙到其他遇到類似案件的市民。
　
#我們也有不受理的案件
　
不受理的案件比例大概只佔8%，其中很多是屬於中央權管的案件，或者是外縣市的案子，原則上我們也會盡可能轉介給在地的市議員或立委協助。包含先前入境檢疫的問題、其他縣市學校老師霸凌的問題等等。
　
#做選服的感想
　
我做選服到現在有一個感想，就是我過去認為萬惡的「喬罰單」、「喬病床」，其實最終反映的都是一個問題：在市民需要幫助的時候，我能不能夠在合法、合理的情況下幫助到對方？如果真的是我無能為力的案件，我能多做些什麼，讓陳情人好過一點？例如有一些案件，是我怎麼樣都無法挽救的生命，例如在醫院被霸凌後自殺的醫師，或者在馬路上被公車撞死的祖孫；有一些案件，是歷經各個議員、立委、甚至陳情人寫信到總統辦公室，都無法獲得回應的。這些案件，不一定是我職權能夠協助的，甚至往往超過了法律可以協助的期限，我想我能做的，就是在大家覺得求助無門的時候，找到一個可以聽你說話，而且聽得懂你說話的人吧。
　
#針對社宅活化進行多次質詢
　
每個會期的總質詢，我都會質詢市府公宅進度、營運管理問題及未來規劃的進度。包含公宅的用地取得及建設工程，是否落後市府自己的目標；市府其實有逐年審核資格來調漲租金的疑慮；許多市民對於公宅建設期間的綠地或停車空間縮減也有質疑，我們也敦促市府一定要在規劃階段就開始公共工程說明。除了建案進度外，我們也一直在追蹤市府成立專責行政法人的進度，來積極管理至少要用五十年的社宅。
　
當然，社宅因為數量相對稀少，更多買不起房的市民，也同樣需要包租代管及租金補貼的政策，這也是我一直以來質詢的重點。
　
不過，社宅活化是一個很難在短期看到成效的政策。很多在魔鏡號反應的市民會問一個問題：為什麼中央地方都積極在主張居住正義，房價卻還是那麼高？蓋公宅又抽不到，租金也降不下來，我要如何在台北市生存？我認為，複雜的問題無法有單一解方，居住正義要能落實，除了我持續關注的社宅進度外，我也會在議會持續推動囤房稅的調升，讓更多空屋可以在合理的價格被釋出。
　
#道路平權從微小的改變開始
　
在我的「未來交通」政見中，有一項很重要的精神是「道路平權」，也就是不論行人、機車騎士、汽車駕駛，都能夠在尊重對方用路權益的前提下行進。
　
這包含我透過會勘協助塗銷了禁行機車道並開放直接左轉、擴大路口，讓人行道更能順利銜接行穿線、增設Youbike 2.0的新站點，或透過質詢要求市府增加充電站位、請市警局嚴加取締南京東路、基隆路、中山北路二段、延壽街、羅斯福路四段等地的違規停車、儘速決定民生汐止線方案等，都是我這三個會期關注的重點。
　
我知道很多市民不一定會滿意現在市府對於道路平權的作法。不過，就像我在民主開箱EP11提到的，很多時候，我們在日常生活中只能一點一滴地發動微小的改變，但我希望，這樣的改變不只是結果，更是改變市府思考問題角度的過程。這個過程，除了我之外，更需要團結的市民才能夠做到。也希望大家之後可以持續提供更多你們認為應該改變的路段。
　
#對於五分埔商圈將會重新調整政策
　
過去，我在政見中提到，原先是希望比照首爾東大門的服飾基地，讓五分埔再度活化，成為台北市的商圈亮點。而這必須改變目前在住宅區所規範的土地用途。
　
然而，經過我與其他熟悉在地的朋友一起討論後，我發現到若真的放寬土地使用類別，很可能留下的不是五分埔商圈，而是另一個信義新天地的商辦大樓區，或者成為建商炒作豪宅的新地段。這與我原先的想法相互違背，所以我也得很坦白跟大家說，我先前五分埔商圈的政策會有大幅度的調整，我會希望優先透過都發局針對信義區的通盤檢討，重新檢視五分埔在未來都市規劃的定位，才能夠檢視未來這裡真正適合的商業型態。
　
#持續追蹤台北流行音樂中心後續規劃
　
從我在教育委員會時，我就持續關心台北流行音樂中心和台北表演藝術中心的工程進度；現在我在民政委員會，我也仍然趁著考察的機會，在六月底實際走訪北流考察南北區的設施，以及董事會未來對扶植藝文產業的規劃。
　
以北流來說，雖然已經在上週六舉辦完壓力測試，也即將在九月初正式開幕，作為十月金曲獎的主舞台，但未來對於小型藝文團體是否有實質幫助？會不會反而擠壓民間經營者的空間？未來要如何培植下一代的創作者？我當場也與黃韻玲董事長討論這些問題。北流未來將規劃三間分別為200人、800人、1600人的livehouse供表演者使用，目前正在規劃辦理招商作業當中，我也將持續追蹤後續收費標準，在未來提供合適的空間、價位給需要的團體提出申請。
　
#針對小巨蛋開放政策的質詢
　　
今年，許多藝文活動在疫情初期被迫取消。隨著疫情趨緩，商業演出和防疫的拉鋸如何平衡，是許多民間業者的難題。中央當時雖然開放了國家級場館，但北市府對於所有場館解封，是否有統一的政策，在當時並不明確。
　
我針對小巨蛋的開放政策就做過一次質詢，當時要求市府要明確訂定一個開放標準，在疫情到什麼階段，可以讓業者得以憑市府公文，向國外廠商協調取消演出後的費用計算。5/30時，市府終於訂定原則及減租方案，我希望這能讓後疫情時代的演出單位，能在動盪中找到可以依賴的遊戲規則。
　
#調整演出娛樂稅
　
另外，在這次會期，我也針對娛樂稅課徵的標準，向稅捐處提出除質疑。主要是台上有沒有人唱歌的音樂表演，稅率居然相差四倍，你能想像晨曦光廊跟滅火器的演出，對Livehouse課的稅居然不一樣嗎？另外還有不合時宜的說書、馬戲等項目，我們也藉著這次的部門質詢，一併向稅捐處提出修改建議。
　
最終我與稅捐處達成共識，將演出娛樂稅調整至1％、2.5％、5％，針對票價高低來做調漲，基本上Livehouse的收費將維持在1％，除非一場演出的票價超過1500元才會調漲。這樣一來也相對減少的場地方成本支出，能夠更支持他們舉辦更多藝文活動，在這個疫情時刻，給予大家抒發的空間。
　
【其他重要政績】
　　
・交通運輸
推動公車上下車刷卡
公布公車評鑑審議紀錄
宣導捷運手扶梯定點站立
質詢（大巨蛋旁）光復南路路型改善工程
　
・公共設施
松榮公園綠地保留
質詢共桿竣工勘驗不完全問題
　
・衛福勞動
誠實蜜蜂平台倒閉記者會
愛評網勞資爭議記者會
BOT租客紓困方案
防疫期間協助保障員工配戴口罩權益
推動租屋糾紛處理統整網站
爭取聯合醫院獎金依法發放
針對北捷夜點費勞檢
爭取公立醫療機構人員獎勵金發給要點提撥總額提高
　
・文教科技
質詢愛叫車使用率低
質詢悠遊付成效不佳
推動高中學生自主分配社團預算
質詢彩虹媽媽入校
聲援社工應提高待遇並稽查機構違法核銷
爭取吳興國小特教空間
號召終結放榜新聞
　
・環境建管
協調雙連市場攤販
清除興隆整宅廢棄物
改善百齡、迎風足球場場地設施問題
要求整頓無照攤販佔用道路問題（攤販精進計畫）
持續推動公園符合零流出標準
　
・警消政風
爭取消防員外勤勤修制度改革
專案查緝統促黨（包含2019/10/1在北車違法搭台問題）
退役消防犬領養制度
完善查察消防栓埋沒機制
因應疫情取消計算住警器績效
質詢警察防疫裝備不完善及減少降低不必要勤務
　
・市政議題
爭取索資電子系統
敦促市府爭取大巨蛋重新議約有利條件及參與歷次都審會議
提案調高囤房稅
性平教育委員會及其他府級委員會開放錄音錄影
環保局徵件簡章修正，取消著作權不平等條約
舉辦公聽會，確認無人機專章實施後的使用原則
修正競選廣告物自治條例
推廣彩虹經濟及設置地景
組成性平連線及民政委員會政團
研議日租套房合法化
質詢市府未登記遊說
防疫租金優惠回饋給實際使用人
　
・長期關注案件
牯嶺街小劇場整修工程
TMS台北市影視音實驗教育機構
大巨蛋工程安全性與法律、議約等問題
濫用救護車機制
松菸場館營運狀況
龍山文創數位內容實驗場
公車行車事故問題
勞檢人力不足，勞檢覆蓋率偏低
提案修正臺北市外送平台業者管理自治條例
　
・其他
幫忙香港抗爭者勸募防毒面罩物資
協調申請台大地下道作為聲援香港連儂牆之用
聲援樂生保留運動
聲援巴奈訴願案件
聲援華航及長榮罷工

《廣告大嬸的有病呻吟》

路人：「ㄟ，我要開店啦，妳簡單幫我做個美工，弄一下名片、海報、傳單、招牌、菜單⋯什麼的，然後隨便替我畫個黑板，再順便幫我家狗狗素描一張好了。」

我：「ㄝ，那些我不會ㄟ。」

路人：「蛤？啊妳不是 ”做廣告的” ? 太離譜了吧！搞幾十年廣告連這些都不會？那你到底會什麼啊！」

我：「⋯⋯嗯，我是人間牙菌斑，我對不起國家社會」。

————————————————————
身為廣告大嬸，這種對話一年要發生好幾次，包括親朋好友、媽媽團體、鄰居路人或朋友的朋友的二表嬸。

現在，我就用理科太太的精神來跟大家說明一下。

首先，你不能因為某人在館子上班，就要求人家煮一桌子菜給你吃，或許他是館子裡負責算帳的會計，烹飪不在其專業領域；你也不能要求割雙眼皮的醫生幫你割包皮（會變兩層），畢竟術業有專攻。

同理，廣告產業的範圍何其大，我也不懂為啥在那小套房般的境界裡，”做廣告的” 只剩美工一門？

再跟你說一件我以為你早該知道的事，時代不同，即便是設計從業人員也未必非得會畫畫不可，因為一切早已數位化，況且「美學設計」跟「繪畫技能」是兩種獨立的專業，有相對的關係，卻沒有絕對共存的必要性。

更遑論敝人根本不是設計或美工，不是不是不是不是！

廣告產業也是分工制的好嗎？

老娘雖然校長兼撞鐘，是BD+CD+Marketing+Copy writer+AE，但，偏就不是Art。

世界很大，懇請充實常識，即便不是人人都能活出豐滿的腦容量，但起碼在被拒之後，得活出小學以上的禮貌程度。

反正，下次誰再找我美編、排版、畫畫，煩請你先替自己割個包皮（或幫你老公割個包皮），那廣告大嬸會相當樂意幫你順便、隨便、簡單弄個什麼什麼的。

————————————————————

“做廣告的” 只是一個統稱，以下為極粗略的產業職稱與專業介紹，依不同規模及營運項目也產生不同的稱謂系統（如：戶外廣告代理、車廂廣告代理、平面設計、多媒體設計、影像廣告、媒體規劃、網路行銷、通路規劃、活動公關、商品廣告、房地產廣告、策展單位⋯一狗票）。

人人都要略懂略懂，以後才不會亂亂為難你身邊 ”做廣告的”：

《創意部 》
掌控整體廣告案，團隊成員有企劃、文案、平面設計、插畫、攝影、影片、影像合成…等。

CD 創意總監
ECD 執行創意總監
SCD 資深創意總監
ACD 副創意總監

《市場行銷+文案組 》
概念先行，負責產品分析定位、行銷企劃與廣告文案撰寫。

Marketing 市場分析（職稱略）
Copywriter 行銷企劃、文案
Copy Director 文案指導
Senior Copy Writer 資深文案

《設計組 》
視覺美學擔當，工作為美術設計、畫面創意構成、layout編排。

SD 資深設計
AD 藝術總監
SAD 資深藝術指導
AAD 副藝術指導
SD 資深設計
Designer設計
FD 完稿設計師

《製作部 》
負責後續影片進度或印刷流程的品管與時間控制。

Traffic 製作管理
Traffic Manager 製作管理經理

《業務部 》
取得業務及預算執行者，也負責會議與客戶聯絡窗口。

AE 廣告業務
AS 業務總監
AD 業務指導
AM 客戶經理

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經過一個月，重慶南路實驗室的裝潢終於完成啦！
這次的屋況其實算很棒的，所以我們沒有動很多地方，
只是簡單的處理一些屋況的小問題，並擺放基礎的家具。

今天也特別想跟大家聊聊，我們在規劃房源時，
跟一般的室內設計業有什麼不同之處～

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🎬 看看我們以前的租屋改造影片

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ https://zuker.cc/OS
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📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw

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有任何想要看的主題都歡迎留言給我，希望你們喜歡今天的影片：）
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這次的旅行非常感謝大家的幫忙
靠著大家當我的即時導遊
一路上吃到很多好吃的東西～（笑）
我和老公旅遊的習慣是以放鬆為目的
所以不需要滿滿的行程也沒關係
除非是有同行的朋友
不然比起規劃好的行程我們更喜歡走到哪玩到哪
這次本來預計三天兩夜也在第三天臨時決定加一天XD
三晚也都是當天下午才決定落腳處XD
喜歡這樣有一點點驚喜又有一點點冒險的感覺～

Day1
住宿：喜達絲｜行政套房 $3800左右
吃：綠豆牛奶大王、厚得福

Thanks for watching! Hope you enjoyed it! Don't forget to Subscribe♥
謝謝收看！希望你們喜歡今天的影片，別忘了訂閱我的頻道♥
► https://goo.gl/HTv4mG

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// 常見問題 //
▪ Camera相機｜Canon G7X
▪ Video Editing Software編輯軟體｜iMovie/FCPX

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// 中英日韓字幕徵求 //
希望能夠過大家的力量更完整影片內容
讓更多不同國家的觀眾能看到
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