【「安居六柱」-6大住宅輔助計畫 】
為了讓市民安居樂業,高雄市政府大力推行「#六大住宅輔助計畫」,包括:「#老青共居方案」、「#安居高雄市民首購優惠房貸專案」、「#多元興辦社會住宅」、「#整合住宅補貼資源實施方案」、「#社會住宅包租代管計畫」、「#整建維護與危老重建」等6大輔助措施。而都發局除了提供臨櫃受理以外,也提供網路、郵寄申辦,另外也到人口較密集的行政區,開辦「假日收件服務」,提供貼心便民措施。
其中「整合住宅補貼資源實施方案」的住宅補貼方案,最受市民家戶偏好。根據高雄市都發局統計,去(2019)年度總計申請租金補貼達14,607戶,而經審查後,合格件數計有12,179戶受惠,申請合格率約83.4%;此外,還有協助市民購屋、減輕付款壓力的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,自去年(108年)9月推出後詢問度極高,只要符合「#高雄人、#首次購屋、#購買高雄房子」等條件,就有資格提出申請,貸款金額最高8成,貸款年限最長為40年,經濟能力較好時,也可以隨時提前還本終止貸款。(每一申請人實際貸款條件及授信條件不同,獲貸實際利率及相關費用,仍應以高雄銀行所提供之個別貸款產品為主,相關首購優貸方案內容,以高雄銀行最終核貸內容為準。)
高雄市政府提供非常多優質的服務,全方位協助高雄市民、減緩居住的壓力,市民朋友可依自家實際需求,向都發局提出申請,詳情可詢問都發局或至都發局網站查看。歡迎大家告訴大家這些好消息,一起安居高雄、安心生活。
🏠 都發局網站:
高雄市政府都市發展局
https://urban-web.kcg.gov.tw
#高雄市政府都發局
#努力現在展望未來
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅陳其邁,也在其Youtube影片中提到,挺青年💪 社會住宅推動聯盟來訪,談住宅政策 -- 新聞稿 . 【與住宅聯盟會談 陳其邁:結合產業升級提供可負擔的住宅政策】 民進黨高雄市長候選人陳其邁,今天與「社會住宅推動聯盟」會談,並公布「五大就業方案」及「可負擔的住宅政策」,而對談的彭揚凱召集人對於陳其邁委員提出全面且完整的住宅政策表示認同,...
「多元興辦社會住宅」的推薦目錄:
- 關於多元興辦社會住宅 在 韓國瑜 Facebook
- 關於多元興辦社會住宅 在 韓國瑜 Facebook
- 關於多元興辦社會住宅 在 柯文哲 Facebook
- 關於多元興辦社會住宅 在 陳其邁 Youtube
- 關於多元興辦社會住宅 在 公視新聞網 Youtube
- 關於多元興辦社會住宅 在 立法委員吳玉琴 Youtube
- 關於多元興辦社會住宅 在 [新聞] 高雄岡山大鵬九村社宅興建625戶2026完工- 看板Gossiping 的評價
- 關於多元興辦社會住宅 在 臺北市社會住宅多元興辦計畫成果整合行銷影音 - YouTube 的評價
- 關於多元興辦社會住宅 在 [新聞] 高雄岡山大鵬九村社宅興建625戶2026完工 的評價
多元興辦社會住宅 在 韓國瑜 Facebook 八卦
【「安居六柱」-6大住宅輔助計畫 】
為了讓市民安居樂業,高雄市政府大力推行「#六大住宅輔助計畫」,包括:「#老青共居方案」、「#安居高雄市民首購優惠房貸專案」、「#多元興辦社會住宅」、「#整合住宅補貼資源實施方案」、「#社會住宅包租代管計畫」、「#整建維護與危老重建」等6大輔助措施。而都發局除了提供臨櫃受理以外,也提供網路、郵寄申辦,另外也到人口較密集的行政區,開辦「假日收件服務」,提供貼心便民措施。
其中「整合住宅補貼資源實施方案」的住宅補貼方案,最受市民家戶偏好。根據高雄市都發局統計,去(2019)年度總計申請租金補貼達14,607戶,而經審查後,合格件數計有12,179戶受惠,申請合格率約83.4%;此外,還有協助市民購屋、減輕付款壓力的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,自去年(108年)9月推出後詢問度極高,只要符合「#高雄人、#首次購屋、#購買高雄房子」等條件,就有資格提出申請,貸款金額最高8成,貸款年限最長為40年,經濟能力較好時,也可以隨時提前還本終止貸款。(每一申請人實際貸款條件及授信條件不同,獲貸實際利率及相關費用,仍應以高雄銀行所提供之個別貸款產品為主,相關首購優貸方案內容,以高雄銀行最終核貸內容為準。)
高雄市政府提供非常多優質的服務,全方位協助高雄市民、減緩居住的壓力,市民朋友可依自家實際需求,向都發局提出申請,詳情可詢問都發局或至都發局網站查看。歡迎大家告訴大家這些好消息,一起安居高雄、安心生活。
🏠 都發局網站:
高雄市政府都市發展局
https://urban-web.kcg.gov.tw
#高雄市政府都發局
#努力現在展望未來
多元興辦社會住宅 在 柯文哲 Facebook 八卦
【都更,用做的取代用說的】
追求「居住正義」,打造「宜居城市」。除了買不起房屋的人,還有一群人住在老舊、危險的住宅中,同樣渴求「居住正義」。我認為要藉由「都市更新」讓人民能住得起、住得安全,並藉此提升整個城市的品質。
宜居城市不是一個口號,是我們每日的工作。這幾年我們做到了:
#1安居臺北創新作為
提出「交通導向都市計畫(TOD)規劃綱領」及開發許可地區細部計畫案,配合捷運線劃設33場站,共444.66公頃申請開發許可,預定109年底完成南北環段共計18處場站細部設計。提出「教育導向都市計劃」(EOD),2030年艋舺學園為全臺首座全齡學園。
#2危老都更加速重建
推動17處公辦都更案、都更168專案審議通過106件、率先全國訂定「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」、全面加速海沙屋重建、全國首創危老重建「輔導計畫」及「輔導團」、設置115處都更危老工作站並劃定85處更新地區。最重要的,我們核准重建計畫111件,核發建築執照52件,成效是全國之冠。
#3社會住宅共好共榮
社會住宅規劃包含「多元興辦社會住宅規劃21,600戶、既有公有住宅5,276戶、多元社會住宅服務目標18,600戶」,目前總規劃目標戶數約44,700戶以上。
臺北的社宅興建數、基地數都是全國第一,而且我們的社宅都要取得智慧建築、綠建築、無障礙住宅、耐震等四大標準並納入社福設施並結合智慧服務、永續概念。
在制度上,我們率先全國提高社宅弱勢保障比例到30%、承認同性伴侶可納入家庭成員保障同性伴侶權益、實施分級租金補貼、更在其中4處基地提供124戶作為青年創新社宅、結合青創活動。
2014年的「柯P新政#8公辦都更」中的柯文哲,曾經承諾要讓臺北「都市新生,城市再生」,其後5年的柯文哲也不曾怠惰,以後也會繼續為宜居的理念奮鬥,衷心希望這個城市因為我們的努力變得更好,也衷心期待在臺北打拼的經驗,終有一日能在全臺實踐。
#一日一政績
#進步價值光榮城市
多元興辦社會住宅 在 陳其邁 Youtube 的評價
挺青年💪 社會住宅推動聯盟來訪,談住宅政策
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新聞稿
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【與住宅聯盟會談 陳其邁:結合產業升級提供可負擔的住宅政策】
民進黨高雄市長候選人陳其邁,今天與「社會住宅推動聯盟」會談,並公布「五大就業方案」及「可負擔的住宅政策」,而對談的彭揚凱召集人對於陳其邁委員提出全面且完整的住宅政策表示認同,尤其在產業必須與住宅政策搭配,及去除單身歧視的20至40歲租屋補貼政策上,更給予高度肯定。
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陳其邁表示,「五大就業方案」,分別是20個新創中心、青年微型創業貸款、亞洲新灣區發展觀光及數位內容等產業、橋頭科學園區,以及成立單一窗口、台商回流、吸引外資。透過這五大方案,創造青年更多元的優質就業機會。
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陳其邁指出,當選市長會加速興辦社會住宅、只租不售的勞工就業宅、青年租金補及青年首購自用住宅減免前二年房地稅(排富)政策。讓年輕人安居,落實居住權保障。
未來會比照桃園市及新北市青年住宅租金補貼,讓年滿20-40歲,家庭所得110萬以下,月所得46,000元以下,設藉高雄的工作青年,每個月補貼2000元房屋租金。
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而現行已有的中央與地方租金補貼續辦由1萬戶增加至1.2萬戶。
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陳其邁說,「勞工就業宅」只租不售,透過設定「地上權住宅」,市府及國有地出租產業園區及周邊土地,以設定地上權,鼓勵興建廠區員工住宅,租給員工便利、優質的生活環境,讓在高雄市就業的青年朋友,工作地點離家近。
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陳其邁表示,要降低首購青年的負擔,「自用住宅」房屋稅與地價稅讓在籍工作青年首次購屋,一定條件(排富),一定金額以下,以平均房地價為基礎,減免二年房屋稅與地價稅,並搭配現行中央內政部及財政部續辦「青年安心成家購屋優惠貸款」方案,減少購屋初期財務負擔。
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陳其邁「五大就業方案」
一、20個新創中心
年輕人創業圓夢最需要的就是充分的資源協助,為了,陳其邁將從空間、技術、資金三方面著手。未來市府將盤點閒置公有地,規劃20個新創基地,提供租金減免,來做為青年創業的必要空間。
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二、青年微型創業貸款
高雄銀行則會轉型成新創銀行,並且藉由提高青年創業貸款額度、降地貸款利率等措施來降低年輕人創業的風險。
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三、亞洲新灣區
亞洲新灣區是高雄市區最重要的綜合開發計畫。陳其邁將在亞洲新灣區推動數位內容、郵輪觀光、藝文新經濟、會展、流行文化等五大產業,打造成南臺灣創新產業的示範基地,進而創造優質、多元的工作機會。
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四、橋頭科學園區
全力投入招商,吸引當前最熱門的物聯網、人工智慧產業,未來物理、化學、工程或資訊科技專業的年輕人,都能在橋頭科學園區找到發揮的舞台。預期將替高雄帶來6,000億經濟產值跟30,000個以上的優質工作機會。
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五、成立單一窗口、台商回流、吸引外資
他表示,市府將整合各部門資源,成立單一窗口來服務產業,以最高的效率來解決產業五缺問題,營造最友善的投資環境。加速仁武產業園區等基礎建設,促進台商回流,並將吸引外資到高雄。
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多元興辦社會住宅 在 公視新聞網 Youtube 的評價
中央興辦社會住宅全面啟航,國家住都中心公布今年第一季社宅興辦進度已完成15處,有4,002戶社宅工程決標,預計第二季再啟動6942戶招標,全年以完成50案1.5萬戶以上社宅工程決標為目標,以低建蔽率、合理公設比,規劃租金合宜的優質社區,落實居住正義。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519410
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多元興辦社會住宅 在 立法委員吳玉琴 Youtube 的評價
住宅法部分條文修正草案說明
立法委員吳玉琴委員 105.09.22
住宅法於100年12月30日公布全文,並自公布後一年施行。施行四年下來,許多條文與實際政務之間屢見扞格。這次本席所提住宅法修法重點有以下三個。
第一、 居住安全的保障:
今年(105)年2月6日的美濃大震災,震出國人對於「居住安全」之疑慮。目前由於沒有法律授權,直轄市、縣(市)主管機關辦理居住品質維護業務因缺乏配套的政策工具,導致危屋強制健檢和整建維護在實務上礙難執行。修法之後可以強化政府介入住宅清查及改善,以期民眾生命財產不再飽受威脅。
第二、讓民眾住得起、租得到:
明確規定租金補貼之預算占總體住宅補貼預算之比例,避免政府向購屋利息補貼傾斜。
補貼額度應依據中央主管機關建立合理的金額計算方式,視受補貼對象的負擔能力,提供分級補貼。依據不同國民的負擔能力及生存需求,以多元方式提供分級的差額補貼,以使住宅補貼得到合理分配。
第三、補強社會住宅興辦機制:
本次修法參照世界各國推動社會住宅之經驗,以「只租不售」、「特殊情形或身分者優先」及「可負擔租金」為核心原則。
現行條文除「只租不售」原則有明確條文規定,在「特殊情形或身分者優先」方面僅設百分之十保障比例,難符特殊情形或身分者優先申請入住之原則。至於「可負擔租金」方面則未加以規範,致該項原則在實務上很難被落實。社會住宅的興辦也缺乏各項誘因,導致民間興辦付之闕如。
這次修法,在增加社會住宅興辦的措施上面。有以下幾個重點:包括:
(1)強調政府及民間得以多元且合乎公共利益原則之方式興辦社會住宅,除新建外,增訂包租代管、土地變更及容積獎勵回饋等途徑取得社會住宅。
(2)為使政府興辦社會住宅具備財務可行性,政府各機關(機構)之土地得無償撥用、作價投資或長期廉租,以減輕直接興辦社會住宅之困難。
(3)為使社會住宅事業得運用民間大量空餘屋資源,本席立法提供房屋稅、地價稅及租金所得稅等租稅優惠,引導民間房屋所有權人將空屋委託政府或專業機構出租作社會住宅用途,以補充社會住宅數量不足的問題。
(4)為避免造成實務執行困難,並考量可能之弊端,修正民間興辦社會住宅結算之相關規定。
在解決弱勢保障措施上,包括:
(1) 修正條文新增法人可為社會住宅之承租者,以提供特殊需求及身分者住宅單元相關之福利服務。
(2) 明訂承租租金的計算應比照租金補貼額度計算方式,即視受補貼對象的負擔能力,提供分級的租金補貼。
感謝趙天麟召委排審住宅法的修正案,也感謝內政部同仁一個會期內就完成院版的修正案,希望內政委員會同仁能秉持解決民眾居住問題,提升居住安全及品質的精神,盡速完成住宅法修正草案的審查,謝謝大家。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/9-Awu3AyehA/hqdefault.jpg)
多元興辦社會住宅 在 臺北市社會住宅多元興辦計畫成果整合行銷影音 - YouTube 的八卦
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