社會住宅中央地方的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

這幾天，社會住宅引起一些討論，我想跟大家談一下。
　　
在台灣，推動社會住宅非常不容易。過去的政府做不到，我上任後則堅持要用力推動。為什麼政府要蓋社會住宅？因為確實有許多剛出社會的年輕人，會有居住的需求。尤其在都市打拚的年輕人，幾乎都必須面對居住的壓力。這一點，我在2010年參選新北市長時就清楚知道，當時我也是第一個把住宅政策當成主要政見的候選人。
　　
隔年我準備參選總統，進一步在「十年政綱」中提出住宅政策的長期藍圖。到了2014年，公民社會集結發起「巢運」，年輕朋友夜宿在台北街頭上，強烈表達了對居住正義的訴求。
　　
確實，相較於國際上的先進國家，台灣的社會住宅比率實在太低了。過去的政府不重視、忽略不管，但我覺得我有責任推動。2016年我擔任總統後，社會住宅就是我最堅持的重要政策之一。
　　
第一任的四年中，我和民進黨執政團隊，一同修改住宅法、通過租賃專法，設置 國家住宅及都市更新中心。我們一步一腳印，為社會住宅打好制度基礎。
　　
我們設定了要直接興建12萬戶社會住宅，加上8萬戶民間空餘房屋的「包租代管」，總共20萬戶社會住宅的總目標。截至目前為止，中央和地方興建的社會住宅，已經超過4萬戶，明年更要一口氣興建1萬5千戶，土地準備好了，財源也找到了，我們的速度越來越快，絕不會停下腳步。
　　
我要再強調一次，推動社會住宅並不容易，不過這幾年 #中央政府從不鬆懈。我要特別謝謝內政部和住都中心辛苦的同仁，他們被我緊盯著進度，一刻都沒有放鬆。我也肯定 #地方政府共同參與，溝通協調不容易，政策推動起來也總會有精進的空間。不過，我相信中央和地方，對於辦理社會住宅、改善居住問題的核心目標，都是堅定的。
　　
不只要推動社會住宅，因應不正常的炒房現象，行政院 蘇貞昌 院長也已經推出「五大措施」，希望用政府的力量，從各個層面來落實居住正義。
　　
從倡議到實踐，我們一步一步認真做。只要願意參與的人比唱衰的人多，年輕朋友最在意的居住問題，一定可以持續改善，越來越好。
　　
➡️行政院抑制炒房五大措施：https://reurl.cc/x0RMjZ

今天是一個非常重要的日子，我非常榮幸接受民主進步黨的提名，正式代表民進黨，參選中華民國總統的選舉。

對於整個黨而言，這也是個重要的時刻。我要特別謝謝在場民主進步黨的縣市首長們、中執委，以及黨內先進同志，能夠在這個重要的時刻裡，與我同在。

我們今天一起在這裡，展現我們民主進步黨是一個團結的政黨。更重要的是，我們有一個共同的體認：當今天記者會結束，我們走出這扇門，身上就多了一個使命，我們要用所有的力量來改變這個國家。

經歷了過去這幾年，你會怎麼形容這個國家？我相信絕大多數人的答案是：這個國家的領導，已經成為國家最大的問題。許多影響人民生活的重大政策，政府把人民擋在門外，自己關起門來做決策。

但是，政府錯誤的決策，卻是由人民來直接承擔痛苦。我們經濟的成長動能不足，產業前景令人擔憂，但政府拿不出積極的對策。

我們更有分配不均的問題，靠工作賺錢的多數家庭，在每一天的生活中辛苦掙扎。

勞工薪資所得退回15年前的水準，青年失業已達到13%。台灣人已經喪失了自信，年輕人也失去了希望。

成長動能不足、財富分配不均，這種國家處境，讓很多年輕世代失去了向上的動力。

年輕人不再有夢想，對一個國家來說，是最大的噩夢。

2016年的台灣，所需要的不只是再一次的政黨輪替。舊時代的治理模式，必須被改變。

國民黨政府，最喜歡美化統計數字，高喊著做不到的「633」，卻忘記了，人民的幸福，才是衡量政府施政，最準確的指標。

國家必須走一條新的路，這條路就是建立一個「以人民為本」的政府，能夠從人民的需求與尊嚴出發，來決定國家政策的方向。

所以我說，經濟發展的新模式應該以「創新、就業、分配」為核心概念時，我指的就是一個「以人民為本」的經濟願景。

在這願景之下，經濟成長的動能來自於「創新」，經濟發展的目標是為了創造就業的機會，經濟成果必須要做到全民公平的分配。

在我的眼中看到的，是人民，不是數字。

我們也必須要有新的角度看待經濟治理結構，也就是讓地方政府，站在區域均衡發展的角度，和中央政府共同擔負起，驅動產業發展的責任。

而這個新模式中的主角，將不會是只有政府與企業。第三部門，包括NGO及社會企業，他們所提供的就業機會和社會服務，都會扮演重要的角色。

未來，政府的政策規劃、企業的創新模式與科技運用，還有第三部門的社會互助模式，將會帶來新的均衡，創造社會、企業與政府的三贏。

對我來說，經濟發展只是一個起點，最終的目標是去確保，每一個人的努力都能夠得到公平的回報，並且享有好的生活品質。

勞工朋友是我們經濟運作的核心。國家應該要讓他們的家庭，在醫療、在教育、在退休制度、在托育服務等方面，得到穩定的支撐和基本的尊嚴。

當照顧長輩已經成為一般家庭的沉重負擔時，我們要回到人民的基本需求，打造一個平價、優質的長照體系。

當薪資所得者被沉重的經濟壓力，逼到喘不過氣，我們必須檢討稅制的公平性，及資本利得的稅負問題。

我一直堅信，如果政府願意蹲下來，從人民的需求來看問題，來檢視過時的執政思維，政府的決策將會很不一樣。

我們不會再把房價的上漲，當成是社會富裕的象徵。我們會以更公平的稅制及社會住宅的提供，讓年輕人不必一輩子背著沉重房貸，也可以安居樂業。

我們也不會繼續放任食品產業，為了利潤而罔顧人民健康，讓食安變成國安問題。我們會監督企業，讓公權力來為民眾健康把關。我們也希望讓提昇食品安全與品質，讓這個成為新農業和產業進步的動能。

我們更不會放任國土保育和農業發展被犧牲，讓我們在「看見台灣」的時候，卻看見千瘡百孔的國土。我們會拿出進步的法規和積極的行動，來保護人民賴以生存的土地。

我們也不會再讓人民，暴露在核災風險和高度汙染的環境當中。我們會回應人民對環境品質的渴望，擴大節能作為，加速綠色能源的開發，同時讓台灣的產業有新的可能。

如果要一一列舉所有需要全面革新的政策領域，我們可能要花上一整天。

包括政府財政的失控、退休制度的不公、教育與社會發展的脫節、區域發展失衡、政府效率不彰等等。

這個國家有太多的問題，都已經嚴重到，必須拿出魄力與決心，展開立即的行動，才足以扭轉局面。

解決這些嚴重問題的第一步，就是要贏得2016選舉，結束國民黨執政，讓政府能夠回到「以人民為本」的初衷。

在接下來幾個月的時間裡，我會把這些台灣亟待解決的問題，一一地來向人民報告我們的對策，告訴大家當民進黨重返執政後，會用什麼樣的方案，用多少時間和資源，來面對這些問題。

我更要告訴大家：改變這個國家，必須要所有的人民，擁有一個共同的意志，然後在多元意見中，透過民主的程序做成決策，這樣大家才能團結，一起往前走。

而我將要做的，就是要去團結這個國家，去集結最大的改革力量。

全力推動內政改革的同時，我們也需要一個和平穩定的外在環境。台灣的對外關係，最受注目的無疑是兩岸問題的處理。我一再地強調，兩岸關係不是國共關係，未來也不會是民共關係。

基於這個信念，民進黨將承擔改革責任，堅定推動完成「兩岸協議監督條例」的立法，為兩岸持續交流協商，建立周全規範。

對於現在仍在進行協商或審議的兩岸協議，未來重返執政後，將依監督條例逐案檢視，繼續協商，將兩岸的互動，引導到一個具有堅實民意基礎的民主軌道上。

我也要在這裡重申，民進黨處理兩岸關係的基本原則，就是「維持兩岸現狀」。當政黨輪替已經是台灣的民主常態的時候，未來無論是哪一黨執政，兩岸關係都必須以人民的意志為依歸。

因此，下一任總統，必須要肩負「超越既有國共關係框架、建立常態化兩岸關係」的使命。我要請台灣人民相信，我絕對不會辜負這項使命。

最後，我要謝謝這些年來一直陪伴我、支持我、鼓勵我的所有人。

今天早上出門之前，我想起了2012年敗選那一夜，現場有很多年輕人，掉下他們的眼淚。在今天，我告訴大家，也是我今天早上告訴自己的，我拼了命也要把那些眼淚轉換成笑容。

現在，我將再一次迎向這個挑戰。站在你們面前的，還是蔡英文。不過，我會讓大家看到這三年來我的努力，我的改變。

我會成為大家心目中期待的那個領袖，帶領這個國家的改變，找回人民的自信，點亮台灣。

謝謝大家。

這20年來，無論是哪一個政黨執政，有做好的地方，也有做不好的地方。如果我做總統，不管是李登輝時代，陳水扁時代，或者是馬英九時代，所有的是非對錯，我都勇敢承擔。

我沒有三頭六臂，我有一顆堅定的決心。當台灣人把國家交付給我的時候，就是希望我一肩扛起這個國家的全部。

這次選舉，我提出五大社會安定計畫，包括「安心住宅」、「永續年金」、「社區照顧」、「食品安全」跟「治安的維護」。我會先用第一輪的時間，跟大家說明我的安心住宅計畫，以及民進黨的年金制度改革方案。

【住宅政策】
我的安心住宅計畫，有一個最重要的目的，就是要讓每一個人，都能夠負擔得起、又有居住品質的房子。它必須包含三個重要的面向。

第一，我會「杜絕房市炒作」。
上一次總統大選，我已經率先提出實價登錄、實價課稅。這四年來，國民黨也是跟著我的方向走。我要讓不動產市場更加地公開透明，讓稅制更加合理化。

第二、我會「健全租屋體系」。
我主張要制定「不動產租賃條例」，並鼓勵租屋管理事業的發展，讓房東輕鬆出租，讓房客安心入住。這是新國會上任之後，馬上可以處理的工作。

第三、我會推動社會住宅政策。
我會在八年內，辦理20萬戶只租不賣的社會住宅。目前台灣約有三十二萬戶社會住宅的需求，這是內政部的調查，不過，台灣現階段的社會住宅卻只有七千多戶。我們的社會住宅比例非常低，大概只有萬分之八，遠低於日本、遠低於韓國，更不用說辦理社會住宅行之有年的歐洲。

朱主席也有社會住宅的政策。他曾經承諾新北市民要蓋十八萬戶，不過，在他第一任新北市長任內，卻只辦理了十一戶。他這次競選總統，又再度提出社會住宅政策。但是他的方法，就是把租屋補貼也當作社會住宅。

租屋補貼不是不能做，但是，政府花大錢去補貼房租，如果房租上漲，補助的效果就會下降，而且政府負擔會很重。如果拿這些錢去辦理社會住宅，那一樣可以減輕人民負擔，政府還可以取得資產。

民進黨所規劃的社會住宅，與朱主席不同。除了「政府興建」之外，也可以透過「容積獎勵」，來鼓勵建商拿出部分空間作社會住宅，或者，透過「包租代管」的方式，由專責機構和社會福利團體承租空屋，提供弱勢族群來居住。

我們會由中央和地方來共同合作。不只是縣市用自己的土地來興建，國有土地也可以提供來做社會住宅的用地。

因此，土地的取得沒有問題。至於興建經費，除了先期投入20%~30%的經費，可以由中央跟地方政府分擔以外，還可以用50年的租金來攤還貸款。因此，資金也沒有問題。而且，租金會按照人民負擔能力來訂定，不會受到市場波動影響。

換句話說，土地有了，錢也有了，方法也有了，現在就差政府的決心。

【年金改革】

除了推動安心住宅計畫之外，我還會用最強的決心改革年金制度。這個議題本來就迫在眉睫。但過去八年，馬政府的毫無作為，更加深了這一項制度的危險。年金潛藏負債大概高達十八兆，未來十五年內四大退休基金將陸續破產。

如果今天我們還不認真處理年金的問題，無論是軍公教退撫基金還是勞保年金，都可能會在我們這一代人手上走向破產。所以，年金制度要改，而且非改不可，我不會為了選票而有所妥協，但我也不會急躁，而造成社會的動盪。處理年金問題，我將依循三個原則：

第一、循序漸進。
過去我的政治生涯都可以供全國人民檢驗，我不相信腥風血雨的改革，我也不曾動員仇恨來撕裂這個國家。

我堅持務實穩健的改革，我會照顧現在依賴退休金過日子的人，不會造成他們生活安定上的衝擊。

第二、國家負得起，人民領得到。
在這個原則之下，我會簡化各種職業別之間的制度落差；隨著人口老化趨勢，適當的延後年金請領年齡；逐步合理化所有的所得替代率，落實社會跟世代的公平正義。

我要讓人民活到老，領到老，而且有尊嚴地接受國家的保障跟照顧。

第三、必須在團結的基礎上，推動改革；不能因為改革年金，而造成社會的分裂。

這就是我主張要先組成「年金改革委員會」的理由。這個委員會將由不同的職業代表，和專家學者組成，政府機關會主動公開各種精算數據作為參考。接著，委員會也會提出具體的改革方案，交到「年金國是會議」上，進行更廣泛的討論，最後，凝聚出大家的共識，再付諸國會來修法。這樣的過程，我們預計半年之內，最遲不超過一年，就會有結論。

在最後這一點上，就是我跟朱主席最大的不同。

他的年金改革政策，其實就是年金不改革政策。他還說，國是會議是沒有必要的，因為他認為，像年金這樣的議題，只要找公務員和勞工來談談就好。

如果這麼簡單，過去國民黨執政八年，為什麼做不到？更何況，朱主席忘記了一件事，年金攸關到每一個人的權益，是一個大規模的結構性改革，如果沒有足夠的社會民意支持，絕對是難以成功的。

我也要再一次強調，民進黨的年金改革，是針對制度，而不是針對個別的族群。是針對整個年金制度的通盤改革，不是一個單一的族群。所以我要跟軍公教的朋友說，讓我們大家一起來，你們不是改革的對象，是我們改革的夥伴，我們需要大家共同來參與。

（第二次政見發表會第一輪申論全文 http://iing.tw/posts/473 ）

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閱讀更多
・「英派革新・台灣好政」：http://goo.gl/pJZxXB

Wong Wai Man
梁振英一班港共集團，大力宣傳香港土地不足，導致樓價畸型飆升，所以，建議開發郊野公園，填海做地，年輕人搬上大灣區等等方法。其實，都是騙局。

新界有723公頃棕地，未被納入發展，無數私人會所是政府土地，單是粉嶺高爾夫球場，收回興建公屋，便可以容納六十萬居民……

香港樓價畸型發展，月入三十萬元，也無法置業；北角邨那塊公屋地皮，建成的住宅，呎價六萬元，千五呎單位售價便超過一億元……

這都是政治需要，香港樓價只能這樣非理性。因為，中港樓價血脈相連，大陸房地產，更是莫名其妙。深圳地產，過去幾年，升了十倍，幾十萬元人民幣買回來的住宅，已經過千萬了。這是歷史上，從未有過的超級泡沫。

特區政府如果認真處理房屋政策。香港樓價回復正常水平，那便出現一個怪現象，香港的淺水灣住宅，還比大陸番薯田蓋出來的豪宅便宜，那便變相由香港刺破大陸地產泡沫了。

香港特區官員不敢，北京政府亦不容許。

由大禹治水開始，中國便定性以農立國。

士、農、工、商，幾千年來，農民擁有崇高社會地位，歌頌農民的詩詞文章無數。歷代政府都重視農業政策，是社會穩定的基礎。

1978年鄧小平改革開放，走市場經濟，大陸由農業社會轉向工業社會。

沒人再種田了。農民都湧到城市工廠當民工。大批廉價勞動力出現，土地不值錢，沒有環保意識，隨意污染。全世界的商人，蜂擁到這地方設廠，工資低，無需保障工人，污染環境沒後果，官員腐敗，有錢使得鬼推磨，破壞毒化的河流森林，不危及自己子孫，太爽了，世界工廠成型。

城市變血汗工廠，農村沒人種田，田地沒用。地方沒收入，如何點石成金？應付開銷，還要上繳中央？

荒田變豪宅，碧桂園的模式出現了。

民工賺錢回鄉，買地蓋房子。最初幾萬元一間，這些房子竟可以變十倍，幾十萬元一間。再有地方銀行做按揭，一間變四間，每間升幾倍，人人變大款了。

誰還種田？誰還做工廠？

有磚頭的變富戶，沒磚頭的心慌了。

種田做工廠的不可能上車，挺而走險的念頭出現了。只要有錢賺，那怕傷天害理？反正社會對我不起，毒死他們也是活該！

不擇手段的有毒食物，由水產、農田、蔬菜、奶粉、醫療、藥物、地溝油……反正衣食住行，無所不為。

有房產的暴發囂張，沒房產的無惡不作。

土地有價，地方政府便發財了。本來都是荒田，現變豪宅，賣地收益，豬籠入水，上繳中央，下面各級自肥。

銀行體制也得益了，拿著各式房屋抵押，水漲船高，各層可以上下其手。

房地產泡沫不能破，由中央到地方，由銀行到業主，各式中間人，寄生蟲，都靠這個泡沫來生存。

中國大陸由傳統的農業，到改革開放方世界工廠，現在沒田耕了，沒工廠開工了，十四億人口，靠什麼生存？

貿易呀！高科技呀！整體國力已經超越美國呀！

其實是靠房地產泡沫！

美國看準了這是千載難逢的機會，部署十年，借中興轉賣芯片做藉口，打響貿易戰第一槍。

貿易戰是消耗戰，要掌握敵我形勢。

美國目前近乎全民就業，低通脹；中國大陸則經濟放緩，農業工業乏善足陳，樓市泡沫嚴重，人心不穩，北京權鬥嚴重。

貿易戰，第一波，重關稅懲罰大陸貨，伊朗立即揚言封鎖霍爾木茲海峽，截斷波斯灣石油航道。沒有中東石油供應，看你美國還打什麼貿易戰？

經濟制裁伊朗，北京就打破缺口，買伊朗石油；關稅重罰中共，伊朗就要封海峽截航道。

首尾相應，美國人知道，打伊朗，就要同時打北京；打北京，亦要同時手打伊朗。

所以開戰前，先要孤立伊朗和大陸兩對手。

2018年美國的全球策略做了什麼：
- 嚴厲制裁伊朗；
- 圍堵加沙哈馬斯；
- 領使館搬到耶路薩冷；
- 新加坡會金正恩；
- 與普京談敘利亞、黎巴嫩；
- 對北京貿易戰。

對伊朗和中共的盟友，能收買便收買，不收買到使趕絕。目的，就為了這一場貿易戰。

對北韓，用經濟手段來引誘，幫助改革開放，重返國際，否則，倚賴北京，繼續赤貧。

中東亂局，獎賞以色列，承認西岸殖民區，美國領事館搬到耶路薩冷，圍堵加沙。

對敘利亞、黎巴嫩，拱手讓普京，只要俄羅斯距離伊朗。

至於中東石油，伊朗封鎖海峽，已傷不到美國，因為境內頁岩油已正式投產。

周邊佈局完整，便正式打這場中美貿易戰。

當然，美國手上還有一張台灣牌，當大陸經濟崩潰，泡沫爆破，華盛頓便會宣布放棄一個中國政策。

北京一直沒有認真看待這場貿易戰，以為只是特朗普一人的神經刀做騷。其實十年前，2008年，北京奧運，也是美國金融風暴的一年，美國經濟出了大麻煩，要求北京幫忙大購美國債券⋯⋯當時，北京認為美國時代過去了，下一世紀是中國人世紀。

那年開始，北京自視高了，大陸人也開始不可一世了，美國也醒覺了。

他們等時機，能源研發生產成熟，國內經濟穩定，失業率低，社會民生安穩便出手了。

習近平這段時間神隱，他一人在北戴河力鬥元老院。

他的前任毛澤東和鄧小平都一樣，獨裁和專制，都無法帶來安全感，身邊永遠都有敵人，愈是身邊的愈危險。

一人匹夫無法帶動社會改革，精力都花在維護自己的權力中。

打貪腐五年，仍有毒疫苗事件，證明人民仍活在貪腐社會中。

所謂打貪，只是有權力的人，用來打擊政治對手的藉口。

中共無法進步，內部的問題，重覆又重覆。

貿易戰可能是逼使其真正改革的外圍因素，這是陰中有陽的希望吧。

2018年8月7日星期二下午5:00
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#樓市泡沫 #外國記者會 #習近平神隱 #FCC #香港民族黨

要讓體質健全，血路必得暢通。
我的選區，一直以來困於交通不便，我常常看到阿公載著小孩跟大車砂石車，一起奔馳在山頂路上，看得膽戰心驚。如果有一個好的鐵路、方便的公車、再加上bike轉運站，可以免去許多性命危險，對區域的發展、高齡化社會，或者是年輕人落地生根，都是非常好的。

所以，我特別關心台中山海環線鐵路的進度，也提出了四個要求：
一、 山手線並不需要強求全線立體化，在降低財政負擔下，提升服務機能，儘速消除地方與中央的歧見，造福市民的前題下，我覺得應先讓硬體落實「雙軌電化雙向環狀運行」。山海環線和東京等大都會的環狀線不同，許多位於「非建成區」，本質上更像法國 RER 或德國 S-bahn 的近郊通勤,串連衛星市鎮功能。部分區域其實可在維持雙線雙向電氣化運行下，進行「土建減量」，以部分用路堤代替高架橋等方式,在運輸容量不減，道路立體交會前提下，降低造價。

二、 與地方密切合作，設計車站周邊交通計畫時，檢討海線如大肚、龍井、烏日、清水等車站目前偏弱的轉運機能，以車站為核心規劃公車接駁。

三、 請交通部督促台中市府，在提交計畫裡，必須檢討周邊土地開發，引進商業服務、微型運動中心、社會住宅、公托與長照設施聚集，並設置在車站旁，鼓勵居民移入，創造出緊緻而便利的新型態都市。

四、 有關設站，建議交通部不一定只依當今人口來做考量，應該是將考慮 TOD 開發下，誘導人口分佈改變與重大建設投資，讓人口、產業與交通路網形成正向循環的誘導關係，讓民眾來使用，改變交通習慣。

除了民眾關心的交通，再來就是疫情了。
面對這樣的疫情未爆彈，以及未來任何災害或戰爭發生時(目前為準戰爭狀態)，南來北往的國會與行政部門也該超前部署。

我知道目前行政院已經有進行相關的視訊會議，以及處理文件數位簽章的工作。但相關二級行政單位則是各自規劃，目前似乎並沒有所謂全國性相關中央行政機關的空間配置。

然而，針對戰爭時期(目前為準戰爭狀態)、天然災害發生等狀況發生，相關行政單位已無法在台北持續辦公時，我們該怎麼辦呢？

我必須重申，選前我提出「國會中遷、首都減壓」的政見，正是因為目前多數的行政機關集中於台北，就像人體的心臟大腦都集中在頭部，若北部疫情大爆發，整個國家可能會陷入停擺的危機。我希望行政單位也能開始著手研究 「行政分流、功能分散」的超前部署，相關經驗也可以作為未來首都機能重新分配的參考！利用這個時機，來思考一下備援首都的方向。

目前為止，行政政治經濟訊息等等的中心，都在台北。重新思考，台澎金馬的地理中心，其實是我們大肚溪附近，包括烏日、霧峰、南投。思量交通、區域平衡、分散風險等各層面，我們該考慮首都減壓立院先行這個計畫！

2010年開始，其實跨越黨派，各方都有提出過這個議題，但從2010年到現今，行政部門的回覆都是「再討論看看、再研究看看」，到現在也八年了。我認為，至少明白列出遷都遷國會的可行性評估。研究過去的討論結果，多是民意還沒有凝聚，但問題在於民眾根本不知道，遷移的好處跟壞處是什麼的時候，其實民眾根本無從選擇。

為什麼我這麼在意這件事？
因為國土均衡很重要！台灣很小，國土面積排名世界 140 左右;但台灣很強，經濟是世界前 25 強。你可能感覺不到，很重要的原因，可能在於長年的國土規劃與發展失衡。

這樣頭重腳輕的發展，就造成了房價高漲、對年輕人的雙重剝削。
在馬英九政府錯誤的金融與房地產政策下,熱錢集中於北部,讓台北房價一飛沖天。年輕人離鄉背景去台北，工作機會多但房價很貴。而中南部老家，雖然相對負擔得起，但缺乏發展機會。

解決北漂與高房價問題的方法，並不是只有稅負調整，更重要的是讓產業與工作機會移回中南部，讓青年人口移回中南部，同時在新發展區域做好計劃，控制房屋供給，提供社會住宅，杜絕熱錢炒作，從供需面媒合解決問題，實惠且衝擊小。

建設永續而均富的國家，就從國土均衡發展做起！
讓我們好好就「首都分流」、「災難應變」、「備援首都」，提出規劃,盤點北中南行政、立法等中央機關可使用空間，指揮系統(如遠端會議、公文系統與聯繫保密通訊管道)的緊急建立，人員的調度和任務分配模式。這不僅僅是因應疫情，更是為了永續經營！

#3Q陳柏惟 #中二立委 #台灣基進
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一、重整嘉義市都市計畫
※終結派系把持，啟動都市計畫
1. 結合國土永續開發策略
2. 提高土地價值，阻止失序亂象
3. 鼓勵廠商進駐成立企業總部
4. 打造特色商圈，提高居住品質
5. 帶動嘉市經濟、社會、空間轉型

※善用都市更新，改善前後站風貌
1. 改造市區街廓景觀，啟動垂楊路造街計畫
2. 打造觀光夜市文化區、眷村文化區
3. 規劃阿里山茶文化街、彌陀路咖啡街、舊城區徒步街等

※平衡東西區域，全面發展嘉義
1. 建構藝文新廊道，再現「畫都」光榮
2. 成立青年創意產業園區
3. 公園特色化

※縣市合作，互利共榮
1. 推動大阿里山觀光特區
2. 嘉義縣市資源整合，觀光、產業行銷一條龍
3. 嘉義市為研發行銷中心
4. 嘉義縣為製造重鎮

二、打通交通任督二脈
※實現鐵路高架化，整合轉運站機能
1. 優先編列市府預算，協調中央立即動工
2. 檢討火車站周邊土地使用

※廢除垂楊路BRT專用道，打造安全行車環境
1. 恢復機慢車專用道
2. 設置交管行控中心
3. 規劃大眾運輸網絡系統
4. 成立嘉義市公共運輸與智慧發展處

※建立環市自行車系統，形塑單車友善城市
1. 鼓勵市民以自行車取代機車
2. 建構Smart-Bike系統
3. 廣設自行車租借系統
4. 定期舉辦自行車比賽

三、打造健康防老園區
◎涂醒哲：讓嘉義市蛻變為台灣的佛羅里達，是「防老」不是養老！
◎涂醒哲：人口老化的趨勢不可避免，就必須有前瞻性的規劃，除了養老，更要防老！我要打造嘉義市為銀髮樂活的健康城市，還要創造就業機會，以吸引年輕人返鄉服務，與老人共享天倫。

※建構衛星防老社區，創造就業機會
1. 成立健康產業研究中心，吸引廠商進駐設立企業總部
2. 導入TMO「Town Management Organization」（市鎮管理組織）營造機制
3. 提供健康管理、教育與社福、護理師等醫護工作機會。
4. 衛星社區以增加五萬人口數為目標
5. 各行各業預計可增加20%營業額
6. 打造雲嘉嘉特色商圈

※營造幸福住宅社區，共享天倫之樂
1. 吸引有老人的家庭移居嘉義市
2. 標榜環保綠建築、無障礙空間設計
3. 興建出售或出租的一般與老人住宅
4. 公共空間管線地下化
7. 輔導社區營造、商圈經營與城鎮營造

※善用嘉義豐沛醫療資源
1. 全面盤點醫療資源，避免重複浪費
2. 園區規劃電動公車交通服務
3. 開辦日間照護與護理之家
4. 定期舉辦健康講座與健康生活輔導計畫
※提高重陽敬老津貼，老人長壽久久久
1. 設籍本市3個月以上並實際居住者
2. 年滿65歲至79歲，每人新台幣5,000元整
3. 年滿80歲至89歲，每人新台幣6,000元整
4. 年滿90歲至99歲，每人新台幣9,000元整
5. 年滿100以上，每人新台幣12,000元整

四、建構「食品安全」首都
※成立「食品安全委員會」，
1. 培植嘉義市專業認證分析實驗室
2. 推動食育自治條例
3. 仿效日本推動校園食農教育
4. 根據地方特色，建立食品安全優先防禦順序
5. 啟動「在地食材供應計畫」

※嚴格管控、源頭管理
1. 要求食品業者提供添加化學物質清單
2. 訂定新上市食品申報與核可機制
3. 不定期、不定點抽查
4. 加重罰責、提高檢舉獎金

※建立「集體訴訟」求償平台
1. 協助受害者求償（含括民眾、廠商）
2. 由市府協助集體訴訟