蓋住宅、賣包租、違法轉旅館、大家賠錢套牢一場空，建商爽賣爽賺笑呵呵。
這是現在房地產最夯的現象，多數情況都是建商賺飽了，投資客套牢了。
是你自己貪心要投資，所以不能怪建商賺太多，但如果房屋有問題，建商就脫不了關係，比如明明是住宅不能經營旅館，卻騙人可以作旅館；比如房子漏水壁癌了，建商推拖拉不想處理。
明年會有更多的狀況是：預售賣你40萬元/坪，成屋後他出清餘屋只賣28萬元。
這時你只能暗幹在心裡，因為投訴也沒有用。買的時候你沒查好行情，當他要出清翻臉時，誰管你曾經是他的大戶。遇到這種狀況，只好認真點交房屋，至少高價買到一間沒有問題的房子，或者，15%退一退、找個律師幫你找銷售瑕疵來打一打減價賠償官司。
明年根本就是跌價年，一來蔡總統終於要來居住正義，各地社會住宅蓋不停，你可以不用急著買，先租個幾年屋多存點錢囉，等房價多跌一些。二來明年是交屋潮，多殺多之下房價漲不起來，你慢慢看屋主就會慢慢跌。三來美國升息就會引起資金抽離，熱錢不會停留在房地產。
你說：「屋主根本就不願意降」
我回：「讓他多套久一點、多繳點房屋地價稅、管理費也該讓他多繳繳，等到房屋壁癌生鏽了你可以再多砍一成二成價，然後說房屋太爛我不買了。」
買房早就是一場場戰爭，不是花錢買東西，請作好功課後再去廝殺吧。
壁癌處理一坪 在 二十年老公寓壁癌的處理方案 - Mobile01 的八卦
2.一般處理壁癌是多少錢一坪? 3.DIY會不會很複雜?大概可以省多少? 謝謝打家提供意見. 2009- ... ... <看更多>
相關內容