疫情下,各行業相繼重創,政府派一萬蚊或其他抗疫基金措施,市民遲遲未到手。市場近日響起停供MPF聲音,問題係,放無薪假、甚至被裁的打工仔,連份工都保不住,停供或減供已沒有意義,反而將大家儲起來的MPF,在非常時間局部提走,會否是最直接幫到受水深火熱煎熬的市民。
本港強積金上月平均輸7.3%,以去年底資產規模9,694億元計算,單是首季及3月份,分別蝕逾千億及超過700億元。百年一遇的大跌市,回報縮水並不意外,對於現階段提走MPF,業界一般會以「宜家先沽好蝕」、「咁退休點算」來Say no。反對者,主要是受托人及相關利益持份者,個餅已滾足接近廿年,以每年1.5%基金管理費計算,一年就是135億元的穩定收入。
股市將回升抑或再尋底,無人有水晶球,但一個赤裸裸事實,打工仔辛苦供養的MPF,此際應有取走自身供款部分的選擇權。當部份市民已經叫晒救命、養家活兒都出現困難,適時提走昔日儲落的老本,有何不當、有何不妥。沒錯,他們將來可能退而不休,但對比刻下已經潦倒失業,前景黯淡沒出路,多十萬八萬在手,就是最大、最快的支援。
積金局資料,截去2018年底,每名計劃成員在強積金賬戶累積了近19萬元。如果以僱主及僱員各供一半計,平均每名自身供款累積約十萬元,這筆錢,儲之市民,打工仔取之,合情合理合法。
P.S.
3月份MPF表現全線見紅,42隻港股MPF(大表按連結)跌幅介乎7.5%至10.7%,表現最差的是昔日表現最佳的王牌基金:永明彩虹港股基金,然後是滙豐中港股票基金,跌幅全部超過一成。以債券及股票組成的懶人基金(見表),核心累積基金跌幅介乎5%至8%,反而債券比重較高的65歲後基金,疫市下突顯出防守性,跌幅只有1%至3%,算是相當不俗。MPF後市部署,周四詳述。
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,市場上ETF商品選擇越來越多,讓人眼花繚亂。今集 #街頭智慧 皇叔會分享篩選ETF的流程,投資新手都可以輕鬆揀選到適合自己的ETF! 00:00 Intro 01:06 今集内容 03:35 1.成立時間 04:25 2.管理費 05:22 3.市值規模 06:00 4.誤差問題 08:10 全球...
基金管理費計算 在 我要做富翁 Youtube 的評價
市場上ETF商品選擇越來越多,讓人眼花繚亂。今集 #街頭智慧 皇叔會分享篩選ETF的流程,投資新手都可以輕鬆揀選到適合自己的ETF!
00:00 Intro
01:06 今集内容
03:35 1.成立時間
04:25 2.管理費
05:22 3.市值規模
06:00 4.誤差問題
08:10 全球前三名ETF提供商
10:00 操作示範
15:39 小總結
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基金管理費計算 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
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現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日,續約40250 (全不包)至2022年12月29日。
原叫價1800萬,大劈價至1498萬成交。
原業主(盛滙)於2019年10月用1238萬買入。
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物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A,設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666,全包,由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建,將會逐步洗走過去舊區形象,大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區,亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸,物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸,提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸,提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底,再向城規會提出優化方案,將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍,該批舊樓鄰近港灣豪庭,佔地近9,000呎,可建樓面約8.1萬呎,若果以平均每個單位300呎計算,大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈,亦申請重建成1幢27層高商廈,總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目,提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓,尋找重建機會,嘉善街3號至25號,柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位,面積465平方呎,以749萬元沽出,呎價16,108元。新買家為彩通有限公司,屬於收購該廈財團。據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來,我們已經成功沽出30間街舖,單單 complete,算是同期全港最多。
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歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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基金管理費計算 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
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物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A,設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666,全包,由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
大角咀區多舊樓陸續重建,將會逐步洗走過去舊區形象,大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區,亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸,物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸,提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸,提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底,再向城規會提出優化方案,將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍,該批舊樓鄰近港灣豪庭,佔地近9,000呎,可建樓面約8.1萬呎,若果以平均每個單位300呎計算,大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈,亦申請重建成1幢27層高商廈,總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目,提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓,尋找重建機會,嘉善街3號至25號,柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位,面積465平方呎,以749萬元沽出,呎價16,108元。新買家為彩通有限公司,屬於收購該廈財團。據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。
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歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
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基金管理費計算 在 國泰世華銀行基金信託管理費太昂貴了吧? - Mobile01 的八卦
我是在國泰世華買基金,關於信託管理費,他們規定如下:基金申購滿一年起,本行對每一個信託編號 ... 至於信託管理費彰銀也是規定按年率千分之二收,每月計算,於贖回時收取, ... <看更多>