#東區考察心得報告
清明連假前，我走了一趟東區，有一些初步的想法。
東區空店的問題，在媒體刻意的炒作下，現在變成只要一家店結束營業，都會躍上媒體版面。但其實單一事件不會改變全局，東區的問題背後有相當多的因素，大致上可以分「金流」與「店租」兩個層面。
店租部分，高房租與高店租是台北新創產業重要障礙，新創事業一有成績，往往就被提高的房租吃光，這個問題遏殺了新創事業發展的動能。然而，目前台灣超過三個月沒人使用的房屋超過80萬戶，顯然空屋的持有成本太低，如何改進，這也需要中央的立法支持。
從金流層面來看，過去4年，台北市的總金流沒有改變，在西區、大稻埕、信義計畫區明顯成長的情況下，相對的東區就下降了。再加上電商興起，實體店面也需要改變營運模式。
花錢辦活動，短期可以帶來一些人潮，但不是長遠之計。我常說，政府不會比業界更了解市場，所以前幾天我去聽一下當地商家有什麼想法，市府可以幫忙做什麼。
過去東區沒有正式的商圈發展協會，沒有整合行銷，長期下來各自為政，所以協助組織一個完整的商圈來協調整合地方的意見成為第一要務。
此外，台北市進行中的鄰里交通改善計畫，在東區這一塊，我們會加速進行，讓行人可以安心在巷弄逛街；頂好廣場這一塊綠廊，長久下來缺乏特色，我們也請捷運公司規劃一個城市舞台，搭配大型封街活動以及常態的二手市集，來提升民眾在這裡停留的意願。
商業處這幾年在艋舺、大稻埕做了不少老店新生的再造計畫，成績很好，我們也期待東區的特色店家可以加入改造，透過專業的顧問團隊協助店家升級，提升品牌價值，讓這些老店不只吸引老顧客，還吸引更多國際觀光客。
東區的問題，未來我們會列出完整計劃，從抑制高房租、改造人行空間、整合行銷、發展商圈特色，一樣一樣改進才能創造更多價值。
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看我們如何輔導改造台北特色老店，翻轉新生命
https://www.facebook.com/watch/?v=1166647280103917
東區考察影像紀錄
https://www.facebook.com/watch/?v=318892632153268
地方創生事業店家 在 [新聞] 地方創生第2波加碼！綁台灣Pay消費直接回 的八卦
地方創生第2波加碼！綁台灣Pay消費直接回饋30％、上限6千元
2021/12/29 11:21
〔記者巫其倫／台北報導〕國發會地方創生再加碼！國發會主委龔明鑫今赴坪林區地方創
生店家「坪感覺」，宣布推出地方創生券第2波加碼活動，明年元旦起至明年4月30日止，
加碼啟動「地方創生行動支付回饋」活動，民眾在活動期間前往國發會地方創生券適用店
家消費，每筆消費不限金額，即可享30%現金回饋，活動期間內每位用戶於每一金融機構
，最高回饋上限6000元，以第二波1.4億元額度推估，可創造至少5億元產值。
國發會表示，前年起推動地方創生政策以來，國發會提出「加速推動地方創生計畫」報行
政院核定，今年起進一步統合跨部會地方創生相關資源，規劃編列5年60億元，讓地方產
業能有適當配套基礎建設支持；2年多來協助地方政府盤點地方DNA，找出自身優勢，提出
地方創生計畫外，也發掘出許多符合創生內涵的在地業者。
龔明鑫表示，考量地方創生業者多屬微型經濟體，並高度仰賴內需市場，受到疫情影響，
營運相對困難。國發會自今年9月16日響應行政院振興經濟的五倍券政策推出「地方創生
券」以來，經與部會聯席審查，已盤點並公告815家長期在地蹲點經營地方創生事業，且
具永續性、公益性及在地共好放益，有助於促進地方認同感、歸屬感並提升地方關係人口
的地方創生券適用店家。
龔明鑫今天率團赴新北市坪林區地方創生店家「坪感覺」參觀。他指出，地方創生券第一
波是採抽籤模式，大約有12萬多人綁定，每人額度500元，第一波未用完的額度，直接撥
到第二波使用，共有1.4億元額度，不用再抽籤，民眾只要用台灣Pay綁定金融卡，可至
815家地方創生券適用店家消費，國發會地方創生入口網也有適用店家地圖，民眾可至入
口網查詢。
國發會國土處長彭紹博說明，明年元旦起至明年4月30日止，前往國發會地方創生券適用
店家，使用台灣Pay綁定金融卡消費，每筆消費不限金額，即可享30%現金回饋，活動期間
內每位用戶於每一金融機構，最高回饋上限6000元，目前台灣Pay綁定金融卡人數約572萬
人都可使用。
自由 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3783658
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