#成為一個法治的國家
正直誠信的企業文化,需要很長的時間養成。
2014年,我的口號是「改變台灣從首都開始,改變台北從文化開始」,當時我就認為,比硬體建設更重要的,是必須先在軟體上建立正直誠信的文化。
那種預算亂編,低價搶標再來追加預算,來不及追加預算又倒閉,導致一棟建築物拖了三五年蓋不完,甚至蓋不起來,這就是文化的問題。
台北市政府的資本門預算執行率,在我剛上任時才66%,等於預算亂編,這也是文化的問題。
一個好的企業文化,什麼是對的,什麼是錯的,大家都有共識。台灣現在的狀況是,什麼是對的,什麼是錯的,大家各說各話,有的時候看到不對的舉手,馬上就被圍毆,因為不是同一個政黨。相反的,如果是同一黨的,大家還會想辦法掩護。
改變文化的重要性,在於大家可以勇敢做對的事情,「依法行政」。去年選舉讓我最自豪的一件事,就是我的競選辦公室開幕兩個星期被我自家的建管處給抄掉,因為違反土地使用分區管制,這代表公務員開始可以依法行政,不受任何影響。
最好的管理是不用管理,因為大家是非對錯都有共識,自然會按照規矩則做事。當然難免會有幾個漏網之魚,但「風行草偃」,只要長官能堅持,就能降低各種「怪怪的」事情發生。
風行草偃,這是上個禮拜教過的成語,今天再跟大家複習一次。
---
22分鐘完整版影片,請點連結
https://youtu.be/LiX0Zk8mPdM
更多柯P老實說,都在我的Youtube頻道,歡迎訂閱
https://bit.ly/2CUdg1W
同時也有85部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅柯文哲,也在其Youtube影片中提到,👍歡迎訂閱我的官方頻道,按下小鈴鐺,就可以接收第一手直播與影片資訊! 👆大家留言評論時,嚴禁針對個人發表性別歧視、暴力、色情有關內容。 【今日議程】 市長專案報告:「臺北市房屋稅調整規劃、廢止印花稅因應作為、商圈振興計畫(含後站商圈、東區商圈、民生社區商圈等)、電子支付推動情形(含老人、校園及動...
土地使用分區 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
【京華城提告嘉瑜
檢察官認與公益有關不起訴】
https://tw.appledaily.com/local/20201014/LI3ZOE3VF5AJFJYASWP365O3Y4/
嘉瑜長期關心監督京華城,
每每京華城都表示要提告,
也收到不少京華城的律師信,
但該講的嘉瑜還是會講!
檢察官不起訴的理由包括:「京華城容積率變更過程及標售案左手賣右手,其中容積率的部分,監察院的調查報告都有詳實記載。
檢察官認為容積率的變更涉及都市計畫發展,左右賣手右則涉及財團經營的利益,這些都與公共利益有密切關係,況且這些名嘴所質疑的內容也非空穴來風,都有依據,認為全屬可受公評之事,處分不起訴。」
再讓大家回顧一下,
那些年嘉瑜監督的京華城變更案。
嘉瑜長期監督京華城變更案,
從郝龍斌市長到柯文哲市長,
不分藍綠,不問親疏遠近,
只看是非對錯!
眼看著京華城一路過關斬將、一路軟土深掘,
從工業區三級跳做商業區,
容積率從392%到560%,
再解套商業區的六種使用限制!
雖然是工業區,
但財團想做百貨公司,
有市府幫忙解套,
不賺錢,想蓋豪宅了,
也可以解除限制!
再看看大彎北段、內湖五期的居民,
還有許多不知情違反土地使用分區被開罰的小市民,
為什麼只有財團有這樣的特權!
#京華城從工業區變商業區三級跳
#容積率從392%到560%
#在商業區做住宅容積率多一倍
#除了助長炒房炒地
#對公益有何幫助
#財團土地想變就變
#小市民可以比照辦理嗎
2019.09.11鏡週刊
https://www.mirrormedia.mg/story/20190910inv010
2019.07.03嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10157346032072720/
2019.07.03 自由
京華城提變更蓋豪宅 議員批北市府恐圖利財團
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1300365
業者趁都委換屆 提放寬住宅使用變更
台北市議員高嘉瑜氣結,指京華城土地廿八年來從工業區變更為商業區,郝市府都不敢提高容積率,威京集團近年卻在柯任內一路過關斬將,想要多少容積就有多少;如今要再放寬住宅使用,等於讓當年低價買進的工業區土地晉升到豪宅用地,挑戰都委會極限,會令人覺得圖利財團、社會觀感不佳。
2016.0615 中央社 容積率爭議 京華城不排除採法律行動
https://www.cna.com.tw/news/afe/201606150219.aspx
京華城容積率爭議不斷,台北市議員高嘉瑜質疑北市府是否透 過監察院糾正文幫業者開後門。京華城股份有限公司董 事長陳玉坤(中)15日表示,股東們要求爭
取基本權益 ,並無要求提高容積率,外傳蓋豪宅說法也是捕風捉影 。
相關報導:
監委、京華城裡應外合
https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=17097
2016.6.16
高嘉瑜在臉書提到,
「黃前市長黃大洲不僅曾歷經京華城變更案,市長卸任後更曾任京華城董事,也曾任財團法人沈春池文教基金會的法人代表。黃大洲跟京華城的關係密切,退休後到京華城當董事,有沒有利益迴避的問題?黃前市長說的560%容積率張景森還附和,真是藍綠和解的典範。這批人現在還要再透過監察院的糾正文再幫京華城開後門,獲取暴利嗎?」
https://www.google.com/…/amp/realtime…/20160616007040-260407
底價380億京華城標售流標
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/13285
「京華城」流標的主要關鍵有三點:
首先,「區位太封閉」第二點是價格過高,第三,該案仍不得興建住宅
2016.06.15嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfa…/posts/10154283791122720…
2016.0615爭容積率560%蓋豪宅 京華城今再闖關
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1000630…
都委會執秘澄清 市府堅持392%
都委會執行秘書劉秀玲澄清,事實是相反的,北市府一直堅持三九二%容積率,都委會也開好幾次確認,這次是因監院糾正,令都委會重啟討論,並非林副市長陳述所致。
2016.0615京華城闖關改地目 價格飆漲十幾倍
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/375
https://www.google.com.tw/amp/s/disp.cc/amp/163-9TAS
2016年6月1日總質詢 第14頁開始
http://tcckm.tcc.gov.tw/tccgazFront/gazatte/readByGaz.jsp…
2017.12.14嘉瑜臉書
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10155945412212720/
土地使用分區 在 高金素梅(吉娃斯.阿麗) Facebook 八卦
《原住民族部落可以『合法經營民宿』了》
~高金素梅2019.04.09
原住民族部落都位於生態環境與旅遊資源豐富的地方,長期以來原住民在部落經營民宿無法取得執照的問題,一直困擾著大家。
2015年開始,我在立法推動「以結構安全鑑定取代房屋使用執照」的民宿管理辦法修正,歷經兩年多與各部會的辯論過程,終於讓官員們理解,部落之所以90%以上都是違建,最大的問題在於政府在劃定土地使用分區時,沒有將族人原本居住的土地劃為建築用地,讓原住民被「就地違法」。
2017年民宿管理辦法修正通過,至今一年多的時間,原民會也準備公告「結構安全鑑定」簽證費用的補助辦法,希望未來族人們在部落都能合法經營民宿。
高金素梅質詢原鄉土地與建物延伸閱讀 http://bit.ly/2U74HYO
民宿管理辦法 http://bit.ly/2D5pC8S
土地使用分區 在 柯文哲 Youtube 的評價
👍歡迎訂閱我的官方頻道,按下小鈴鐺,就可以接收第一手直播與影片資訊!
👆大家留言評論時,嚴禁針對個人發表性別歧視、暴力、色情有關內容。
【今日議程】
市長專案報告:「臺北市房屋稅調整規劃、廢止印花稅因應作為、商圈振興計畫(含後站商圈、東區商圈、民生社區商圈等)、電子支付推動情形(含老人、校園及動物園)、交通政策精進作為(含台北捷運8折優惠調整、機車路權、區間速限)、土地使用分區管制檢討與策進作為」
-
誠實的市長在臉書:https://facebook.com/DoctorKoWJ
真實的柯P在IG:https://instagram.com/doctorkowj
認真的阿北在Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCllMvuz1DIPIoqNnur7_Pig
一起幫我揪Line友:https://line.me/R/ti/p/@kpteam
Follow KP on Twitter:https://twitter.com/KP_Taipei
微博上面也能找到偶:https://www.weibo.com/u/7068501418
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/AL4Jm--bALk/hqdefault.jpg)
土地使用分區 在 邱愛莉House123 Youtube 的評價
Hello 大家好 我是Ellie
很多同學問我:
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
很多仲介說,商業用地做住宅沒有關係,
很多住辦混合大樓,不會有違規使用的問題,
真的是這樣嗎?
00:00 開場
00:56 「土地使用分區」和「建物用途」是甚麼?
01:13 土地使用分區舉例:住宅用地
02:47 合約:告知建物用途
03:19 買方該如何避免?
03:56 結尾
------------------------------
想瞭解更多,關於自住買房的知識與經驗分享
歡迎參加我們舉辦的活動
☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
【報名連結】 house123online.com/YT/20200629
---------------------------------------------------
時事系列:
☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯?
https://youtu.be/kWi5iYClJm0
☆以房養老是什麼?是年金?是養老金?怎麼還款呢?
https://youtu.be/uajB3NW3dp0
☆房市好像回溫?是金A嗎?_2019
https://youtu.be/oU3vThOrTms
☆高雄最近很夯,我該 搶進嗎?
https://youtu.be/Aw9trsQU26w
買房系列:
☆買屋送裝潢:先檢驗6個個重點
https://youtu.be/ND42agYu1so
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK!
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
瞭解更多關於house123:
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Line@ 官方Line ➳ID:@house123 (https://line.me/R/ti/p/%40house123)
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
*非贊助影片
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/CcJsna0rmps/hqdefault.jpg)
土地使用分區 在 高金素梅 吉娃斯 阿麗 Youtube 的評價
《原住民族部落可以『合法經營民宿』了》
~高金素梅2019.04.09
原住民族部落都位於生態環境與旅遊資源豐富的地方,長期以來原住民在部落經營民宿無法取得執照的問題,一直困擾著大家。
2015年開始,我在立法推動「以結構安全鑑定取代房屋使用執照」的民宿管理辦法修正,歷經兩年多與各部會的辯論過程,終於讓官員們理解,部落之所以90%以上都是違建,最大的問題在於政府在劃定土地使用分區時,沒有將族人原本居住的土地劃為建築用地,讓原住民被「就地違法」。
2017年民宿管理辦法修正通過,至今一年多的時間,原民會也準備公告「結構安全鑑定」簽證費用的補助辦法,希望未來族人們在部落都能合法經營民宿。
高金素梅質詢原鄉土地與建物延伸閱讀 http://bit.ly/2U74HYO
民宿管理辦法 http://bit.ly/2D5pC8S
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dpBKX59xGwY/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLD2_xuSiDFX5v4OjKb9mGWEDXw44A)
土地使用分區 在 【Oops!!地政! Season2】地目已廢!土地使用種類怎麼查 ... 的八卦
土地使用 #地目#變更編定常常有民眾詢問我的土地地目是「田」,我可以蓋房子嗎? ... 土地謄本| 使用分區 ... ... <看更多>