國土功能分區變更的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

#11. 國土功能分區概念說明 - 台南市政府

▫ 非都市土地使用分區計11種，第1次劃定係依. 據現況情況；得按規定辦理檢討變更，惟如屬. 第1級環境敏感地區者，除屬公共設施等例外情. 形，原則不得檢討變更為設施型 ...

#12. 【環境法律人協會EJA】國土計畫的下一步，如何轉？怎麼管？

國土功能分區 就是一張對外的空間配置圖，也規定每個空間的使用規則 ... 體制」為名，增訂非都市土地開發及分區變更、相關審議作業規範等的法源依據。

#13. 國土計畫下建地變更為非可建地情境及樣態研究

前述四大功能分區中，國土保育地區第一類（以下簡稱國保一）係依據豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災條件分布情形加以劃設，大多非依照原都市及非都市土地使用分區逕行 ...

#14. 國土計畫法草案總說明

六、土地使用管制、開發許可制度之規. 劃、釐定及宣導。 七、涉及變更國土功能分區及其分類、. 分級，或屬國土保育地區或海洋資. 源地區之 ...

#15. 認識國土| 產業城市！桃園國土資訊站

缺少整體國土規劃，土地分區被隨意變更，山坡地蓋豪宅。 ... 三階段，由各地方政府劃設國土功能分區圖，交由地方及中央國土計畫審議會審議通過後，於2025 年全面實施。

#16. 國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法 - S-link 電子六法全書

﹝2﹞ 前項公開展覽及公聽會之日期及地點，直轄市、縣（市）主管機關應一併通知國土保育地區第一類及變更為非可建築用地之土地所有權人。 ﹝3﹞ 直轄市、縣（市）主管機關 ...

#17. 法規名稱： 國土計畫法 - 植根法律網

各國土功能分區及其分類之劃設原則如下： 一、國土保育地區：依據天然資源、自然 ... 國土功能分區及其分類之使用地類別編定、變更、規模、可建築用地及其強度、應經 ...

#18. 新北市國土功能分區分類劃設地方說明會

指導土地得否變更. 指導使用地編定類別. 依全國國土計畫指導研訂. 容許使用項目. 資料來源：國土計畫政策方向，109.06.30國土功能分區及使用地劃設作業教育訓練議程, ...

#19. 南投縣國土功能分區圖劃設及使用地編定作業公聽會提問與答覆

二、農地變更為建地使用可循現行「非都市土地使用管制規則」規定，或114. 年4 月30 日全面實施國土計畫後，向國土主管機關提出申請同意使用、使. 用許可等 ...

#20. 表1

值得注意的是，各國土功能分區不能跨區使用，如不能將農業發展地區和國土保育地區的土地變更成為城鄉發展地區。若功能分區有必要變更，只能在計畫通盤檢討時 註3 才能做 ...

#21. 114年5月起國土功能分區圖公告國土計畫全面執行 ... - 宜蘭縣政府

除表列項目外，達一定面積規模或具特殊性質之土地. 使用，須依所在功能分區開發規模申請使用許可. 國土功能分區公告實施後，仍可透過以下機制，適. 時調整分區分類劃設，以 ...

#22. 行政院第3690 次會議民國109 年2 月20 日討論事項（二） 內政 ...

另審酌土地使用管制係依據國土功能分區分類不同而定，與區域計畫法按 ... 案未明定應經國土計畫審議會審議，或變更經主管機關許可之使用計畫，.

#23. 不動產法規~十分鐘搞懂全國國土計畫-(五)-377 - HS華信鑑價

除國防、重大之公共設施或公用事業計畫，得於各國土功能分區申請使用外，土地使用應符合本法及其授權訂定之管制規則，且使用許可不得變更國土功能分區、分類。

#24. 全國國土計畫。 二、直轄市 - 屏東縣政府

國土功能分區 之劃設。 全國性土地使用管制之執行及直轄市、縣（市）特殊性土地使用管制之擬定、執行。 農業發展地區及城鄉發展地區之使用許可、許可變更及廢止之核定。

#25. 國土功能分區劃設｜方格子vocus

簡要來說，非都市土地的管制將從原本的開發許可制變為使用許可制，並且除了透過直轄市/縣(市)國土計畫的變更外不可變更原本劃定的使用分區。如此將確立 ...

#26. 第六章國土功能分區及其分類之劃設、調整、土地使用管制原則

2.如有檢討變更為保護或保育以外相關分區或用地需要時，除國防、重大. 之公共設施或公用事業外，應將國土功能分區檢討變更為城鄉發展地. 區。 貳、海洋資源地區. 一、基本 ...

#27. 臺北市國土功能分區圖及劃設說明書公開展覽公聽會

惟都市計畫主管機關應配合辦理下列事項：. 1.遵循國土保育地區第一類土地使用指導原則，. 檢討本地區土地使用分區、土地使用管制規定。 2.如有變更為保護或保育以外相關 ...

#28. 不動產經紀人員對國土計畫法基本認識與

地區」等4種國土功能分區，取代現行非都市土地11種. 使用分區及19種使用地，明確劃分土地利用方式，引. 導土地有秩序開發利用，且不得因個案開發需要，申. 請變更國土 ...

#29. 附件二一、國土功能分區圖圖例註：直轄市

註：直轄市、縣（市）主管機關依據全國國土計畫第八章國土功能分區規定將屬經 ... 二、檢討變更之國土功能分區圖圖例範例. 繪製或檢討變更前之. 國土功能分區.

#30. 估價小常識-國土計畫法以往台灣的土地劃分法規 - Facebook

國土計畫法最重要的功能是統籌全台土地，通盤檢討台灣人口、糧食需求、發展建設等 ... 《國土計畫法》嚴格限制變更分區，原則上變更分區必須在通盤檢討時（地方政府每5 ...

#31. 農地變更工業用地？搶國土計畫前申請 - 奇摩股市

... 各縣市國土計畫也於111年5月1日公告實施，預定於114年5月1日公告功能分區圖，屆時，同步取消區域計畫法之「開發許可」，就正式凍結農地的用地變更 ...

#32. 功能分區分類劃設原則 - 臺中市國土計畫

國土功能分區 及其分類劃設之目的，係基於保育利用及管理之需要，根據土地資源特性，劃分為國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區及城鄉發展地區4大功能分區19個 ...

#33. 《國土計畫法》懶人包在這裡：買地自建合建起手勢

... 將不再以現行《區域計畫法》實行，意謂農地後續想進行用地變更的難度將 ... 《國土計畫法》國土功能分區之劃設及土地使用管制，主要分成以下四個 ...

#34. 「國土與區域規劃及管制機制策進作為 現行土地使用分區檢討 ...

(二) 國土計畫適時檢討變更簡化辦法. (三) 性質重要且屬一定規模以上部門計畫認定標準. (四) 國土利用現況調查及土地利用監測辦法. (五) 國土功能分區圖繪製作業辦法.

#35. 基隆市國土功能分區及使用地劃設案規劃說明會

地可不可以變更. 以國土功能分區為準. 國土保育地區第1類、. 農業發展地區第3類… 並查詢容許使用表. 以使用地為準. 乙種建築用地、. 農牧用地… 並查詢容許使用表.

#36. 國土計畫法FAQ - - 首頁

二）未來各國土功能分區之土地使用，如屬一定規模以上或性質特殊者，應申請「使用許可」，但不得變更國土功能分區及其分類，以大幅縮短土地使用審查時程，提高行政 ...

#37. 彰化縣國土計畫

... 機關應辦理下列事項：一、直轄市、縣（市）國土計畫之擬訂、公告、變更及執行… ... 國土功能分區：於直轄市、縣（市）國土計畫公告實施後二年內，依中央主管機關 ...

#38. 田僑仔快上車！「農地變更」最晚9月前要申請專家：這2種已無望

《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路，屆時未符合國土功能分區的農地將不得開發 ... 專家提醒田僑仔要把握變更農地最後時機，若是農地變更建地約.

#39. 從區域計畫到國土計畫--- 光影互見的國土治理體制變革

譬如國土計畫法第24條，為了彌補「開發許可制」造成的區域計畫與現實斷裂. ，將恢復「合計畫審查」的「使用許可制」，而且除非通盤檢討不得變更個別土地的. 國土功能分區 ...

#40. 國土計畫法修正放寛國土功能分區圖年限 - 公視新聞網

內政部說明，所謂國家重大建設，只限定經行政院核定為限，並非任意變更，並強調此次修法有急迫性，將積極與立法院溝通，但時力立院黨團仍然呼籲政院、撤回 ...

#41. 彰化縣國土功能分區繪製說明書(草案)

資料來源：本計畫繪製。 (D)原則4【屬依非都市土地使用管制規則第35條之1規定變更編定為.

#42. 苗栗縣國土計畫(公告實施版).pdf

2.劃定國土功能分區後，不得任意變更其功能分區與分類，未來發展有用地. 需求時應優先盤點既有可供利用之土地現況，若有需要變更農地作為非農. 業使用時，應於國土計劃 ...

#43. 國土計畫能分區惹議中央：可因地制宜 - 焦點事件

蘇崇哲說明，土地功能劃設採二級二審，若認為有需要變更可提出說明，經地方、中央國土計畫審議會同意通過後，才能將現有功能分區進行變更。 蘇崇哲也說， ...

#44. Q&A - 高雄市政府地政局

未來土地登記謄本仍會留存現行使用分區及使用地，國土功能分區須另申請功能分區 ... 則以擴大都市計畫方式納入都市計畫區並於通盤檢討時變更為城鄉發展地區第一類。

#45. 雲林縣國土功能分區繪製說明書

（2）除前開國土保育用地外，其餘土地原則依照原區域計畫法編定. 之使用地類別，記載於國土功能分區暨使用地系統之備註欄位。 2.未來使用地變更編定機制. （1）使用許可： ...

#46. FORMOSARACE: ⊙國土計畫法。國土白皮書

一、直轄市、縣（市）國土計畫之擬訂、公告、變更及執行。 二、國土功能分區之劃設。 三、全國性土地使用管制之執行及直轄市、縣（市）特殊性土地使用 ...

#47. 業務介紹 - 新竹縣地政處

依國土計畫法第23條第2項規定：「國土功能分區及其分類之使用地類別編定、變更、規模、可建築用地及其強度、應經申請同意使用項目、條件、程序、免經申請同意使用項目、 ...

#48. 《土地利用概要》 - 高點教育出版集團

使用許可不得變更國土功能分區、分類，且填海造地案件限於城鄉發展地區申請，並符合海岸及海域之. 規劃。 3. 主管機關審議申請使用許可案件，應考量土地使用適宜性、 ...

#49. 國土計畫對不動產開發之影響與解析

性質特殊之土地使用，申請人應申請使用許可。 ▫ 其與開發許可最大之差異，在於不得變更國土功能分區、分類，並應納入. 民眾參與程序 ...

#50. 國土計畫法 - 國家溫室氣體減量法規資訊網- 環保署

未來各國土功能分區之土地使用，如屬一定規模以上或性質特殊者，應申請「使用許可」，但不得變更國土功能分區及其分類，以大幅縮短土地變更審查時程，提高行政效率，亦 ...

#51. 嘉義市國土功能分區繪製說明書(草案)

但因零星夾雜無可避免納入該等. 土地者，於檢討變更國土功能分區後，該零星夾雜土地依環境. 敏感地區土地使用指導原則使用。 (D) 位於前A、B、C 範圍內之零星土地，得一併 ...

#52. 國土計畫法明上路將劃國土保育等四大區 - 自由時報

依國土保育、海洋資源、農業、城鄉發展功能分區. ... 地開發利用，且不得因個案開發需要，申請變更國土功能分區，所有土地利用方式都應符合國土計畫及其相關管制規定。

#53. 國土計畫法農地分類– ib0x8j3497

國土 計畫土地使用管制規則之使用項目於各國土功能分區分類使用情形-… 1.11 國土計畫即將凍結農地開發農地變更建地密碼大公開– 工商時報; 1.12 國土規劃地理資訊系統 ...

#54. 國土計畫法實施後非都市土地之建築用地將何去何從？

依國土計畫法第21條規定，國土功能分區分為國土保育地區、海洋資源地區‧ ... 依現行非都市土地使用管制規則第三章土地使用分區變更，在國土計畫法正式 ...

#55. 主講人 - 首頁- 中華坡地防災&資源再生利用技術協會

二、劃設國土功能分區，建立使用許可制度. 符合國土功能分區及其分類之指導，不涉及. 變更功能分區. 非屬「一定規模以. 上」或「性質特殊」. 土地使用.

#56. 奮戰23年《國土計畫法》終定案四大重點整理20151218

（1）將國土劃為四大分區 · 第二十條 各國土功能分區及其分類之劃設原則如下： 一、國土保育地區二、海洋資源地區三、農業發展地區四、城鄉發展地區 · （2）變更國土使用分區 ...

#57. 農業發展地區第4類係以人口集居地區為劃設範圍

阿杉委員所提案號2提案「目前直轄市、縣（市）國土計畫劃設中，全國國土計畫(內政部107年4月)第八章國土功能分區，農業發展地區第四類劃設條件以「部落範圍內之聚落」且 ...

#58. 關係文書DOC - 立法院公報

一、第一項明定國土計畫通盤檢討之時程及適時檢討變更之時機。第二款有關「加強資源保育」係為因應政府加強保育作為，國土功能分區有配合檢討變更需要（由寬轉嚴 ...

#59. 【修法資訊】國土計畫法最新修正109.04.17 - 房地雲學院

III.前二項國土功能分區圖與使用地繪製之辦理機關、製定方法、比例尺、辦理、檢討變更程序及公告等之作業辦法，由中央主管機關定之。 I.直轄市、縣（市）國土計畫公告實施 ...

#60. 新國土計畫下農地資源調整機制之建置作業規劃(農委會)

四、各功能分區間應有轉換之機制，使分區劃設間能依實際發展作有計畫性之分區變更。 五、國土計畫體系分為全國國土計畫、都會區域計畫、特定區域計畫與縣市國土計畫， ...

#61. 淺談國土計畫，從哪裡來、往哪裡去？ - 看守台灣

台灣都市計畫令首創以土地使用的功能性來劃定分區，將都市區域劃分為住宅 ... 而更重要的是第24-2條文所規範的「前項使用許可不得變更國土功能分區、 ...

#62. 國土計畫補償辦法出爐！既有合法權利受損可申請費用

... 預計114年公告國土功能分區圖後，非都市土地上既有合法建築物或設施，如須配合遷移，政府將主動發給「遷移補償費」；若既有合法可建築用地變更為 ...

#63. 從區域計畫到國土計畫（下）－光影互見的國土治理體制變革

到國土計畫法通過前，我們手邊有的是一套以區域計畫法為法源， ... 的「使用許可制」，且除非通盤檢討，否則不得變更個別土地的國土功能分區類別。

#64. 國土計畫與國土功能分區原住民族土地問答集

必要時，可由內政部代為擬訂變更都市計畫。 8. 本問與答集有關國土計畫土地使用管制規範，係參考內政. 部各國 ...

#65. 國土計畫常見QA - 臺東縣政府

19 問：可建築用地變更為非可建築用地所受損失應依法給予適當補償，前開 ... 56 問：國土功能分區公告後，土地所有權人能否申請檢討變更國土功能分區.

#66. 政府新聞-國土計畫依照國土功能分區管制 - E政府

（四）國土保育用地：經直轄市、縣（市）國土計畫主管機關評估確有供國土保育保安使用之必要，應依國土計畫法第32條規定由可建築用地變更編定為非可建築用地之範圍，編定為 ...

#67. 52 國土計畫法有關國土功能分區之規定，下列敘述何者正確 ...

(B)為加強國土保育，得隨時辦理國土功能分區圖檢討變更，依各級國土計畫國土功能分區之劃設內容，將國土功能分區或分類變更為使用管制規定更為嚴格之其他功能分區或 ...

#68. 繽紛生活-國土計畫法終通過將建立國土利用新秩序

陳威仁強調，未來國土功能分區公布之後，座落在國土保育區內、屬於合法使用者，若被要求變更使用方式，依法將給予補償；違法者則依法取締。 營建署綜合計畫組組長林秉勳 ...

#69. 國土計畫即將實施農地避免套牢立即申請開發 - 工商時報

... 國土計畫也於111年5月1日公告實施，預定於114年5月1日公告功能分區圖，屆時，同步取消區域計畫法之「開發許可」，就正式凍結農地的用地變更，農地 ...

#70. 東勢農地《國土計畫法》在2016年公告實施

次序 姓名 學號 系級 課程名稱 指導教師 類別 1 王○芬 10323008A 財金三Ｂ 撞球‑體育二 王宏義 學習型教學助理 2 邱○婷 10321008A 企管三Ｂ 統計學（一） 馬宗洸 學習型教學助理 3 陳○伃 10342003A 健管三 健康行銷 廖梨伶 學習型教學助理

#71. 國土計畫的漫長等待 - 中國時報

「因應政府推動國家重大建設計畫需要，得適時檢討變更國土計畫規定。」 Ad. 反對理由：國土計畫法於2016年1月公布，6年後才會完成國土功能分區圖，亦 ...

#72. 國土計畫法農地分類– gcz2rfxdwa

國土 計畫土地使用管制規則之使用項目於各國土功能分區分類使用情形-… 1.11 國土計畫即將凍結農地開發農地變更建地密碼大公開– 工商時報; 1.12 國土規劃地理資訊系統 ...

#73. 各縣市國土計畫正式實施，非都市土地開發限制增

... 縣市的非都市土地開發利用，以及都市計畫檢討變更，都必須符合國土計畫指導；未來四年內，地方政府還要再依法完成第三階段國土功能分區圖的公告。

#74. 含金量超高，商機抵加，小編心動了！｜國土計畫實施，對特登 ...

如宜家建築師團隊＃成功 變更 ６０多件特定目的事業用地＃任何問題請洽粉絲團 ... 國土 計畫實施，對特登用地計畫之影響? ... 了解 國土 計畫法 功能分區 ！

#75. 淺談國土計畫法的制定對本局業務的影響

「國土計畫法」涵蓋國土計畫規劃原則、類型、功能分區與劃設原則、土地使用管制、 ... 功能分區間的轉變只能透過變更國土計畫，不得因個案開發需要申請變更功能分區。

#76. 地政學者戴秀雄15個問答解析《國土計畫法》的過去與未來

導致土地管制功能喪失殆盡，區域計畫被架空而無力化。 鑒於過去《區域計畫法》所定的「開發許可」進行分區變更時，無須檢討整體區域計畫，可直接個案 ...

#77. 新國土空間體系之內涵及實踐

體規劃，嚴格執行四大國土功能分區之劃設. 並明訂相關土地使用管制規定。 ... 公告國土計畫四大功能分區圖，屆時〈區域 ... 定、變更、規模、可建築用地及其強度、應.

#78. 國土計畫暗藏「地雷」！上路後縣市區域計畫恐遭全面凍結

國土計畫迫使《區域計畫法》落日土地變更恐全面停擺 ... 於全國國土計畫公告實施後2年內，應該公告縣（市）國土計畫與國土功能分區圖，國土功能分區圖 ...

#79. 國土計畫法

七、國土功能分區：指基於保育利用及管理之需要，依土地資源特性， ... 五、國土保育地區或海洋資源地區之使用許可、許可變更及廢止之核.

#80. 國土計畫法三讀通過縣市計畫擬定延長1年 - 591新聞

《國土計畫法》修法朝野達成共識僅延長國土規劃期程，將各縣市國土計畫擬定、審議期限延長1年，較複雜的國土功能分區圖劃設作業期限則延長2年。

#81. 城鄉發展地區第一類– zh

容許使用情形表草案-國土保育地區、農業發展地區、城鄉發展地區(112年4月12日第40次 ... 國土功能分區規劃議題第28 次研商會議-國土功能分區資料標準制定與流通規劃案 ...

#82. 國土劃為4大分區！ 「國土計畫法」5月1日上路 - ETtoday

... 地區」等4種國土功能分區，明確區分土地利用方式，建立國土新秩序。 ... 開發需要，申請變更國土功能分區，所有土地利用方式都應符合國土計畫及其 ...

#83. 國土計畫法施行細則及國土功能分區修正建議 - 台中學研究中心

前者以私人土地為主，後者則以國公有土地為大宗。 人為發展區之城鄉發展用地規劃、核定、開發、核准、變更權力改隸地方政府，中央 ...

#84. 不是只能變建地！田僑仔改作這規劃輕鬆讓農地效益最大化

《國土計畫法》將於2025年4月30日上路，本來在現行計畫法中符合條件的農地，可變更為建地、工業用地或特定目的事業用地，未來便不得變更國土功能分區 ...

#85. 114年國土功能分區圖公告實施後國土計畫將正式上路 - 蕃新聞

都發局指出，目前非都市土地係依據區域計畫法及非都市土地使用管制規則，劃定為特定農業區、一般農業區、鄉村區等10種使用分區，並編定為甲、乙、丙、丁種 ...

#86. 中壢楊梅新屋觀音四行政轄區交界處都市計畫區 - 维基百科

依據桃園市國土計畫，此計畫區屬於中壢都會區域，功能屬於城鄉發展地區第1類。 中壢過嶺楊梅高榮新屋頭洲觀音富源都市計畫區土地使用分區 ...

#87. 鐵達尼號觀光潛艇失蹤救難團隊偵測到「水下雜音」

美國海岸防衛隊第一分區在其官方推特帳號上說：「加拿大P-3巡邏機在搜尋 ... 推文的不久前，「滾石雜誌」(Rolling Stone)引述了一封發給美國國土安全 ...

#88. 地理科学学部自然资源学院师生到门头沟区进行资源环境科学 ...

规划编制与城市设计科介绍了土地资源现状与分区规划等内容，并强调该科室的规划 ... 自然资源调查监测科科长重点介绍了国土变更调查的总体目标、实施 ...

#89. 中国人种树有多牛？卫星告诉你→-新闻中心 - 北方网

自然资源部表示，此次生态分区立足自然地理格局，借鉴了中国生态地理分区、生态功能区划等成果，分析了气候、地貌、土壤、植被、地质和第三次全国国土 ...

#90. 关于印发重庆市推进养老服务发展实施方案的通知 - 民政部

三）落实养老服务设施分区分级规划建设要求。 ... 市民政局牵头编制主城区养老服务设施专项规划，经批准后按程序纳入相关国土空间规划。

#91. 北京市人民防空办公室北京市住房和城乡建设委员会北京市应急 ...

[主题分类] 国土资源、能源/土地; [发文机构] 北京市人民防空办公室 ... 房间门至最近安全出口或至相邻防火分区之间防火墙上防火门的最大距离：医院应 ...

#92. 自然资源部：完善海砂出让中“两权合一“招标拍卖挂牌出让制度

在特定国土空间范围内，涉及同一使用权人需整体使用多门类全民所有自然资源 ... 土地使用标准规定的功能分区之外，因特殊地质条件确需建设边坡防护等 ...

#93. 杭州亚运会奖牌、形象宣传片中藏着哪些“拱墅元素”？

帮助更多青年人解决住房问题，切实发挥住房公积金的住房消费保障功能: 2023年05月11 ... 近日，杭州市上城区公示了全新的国土空间分区规划方案。