台微體裁員的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

#吹冷氣減脂 這種好康你敢信？
　　
這要先說到，那些造成變胖的壞份子
多是用來儲存過剩能量的「白色脂肪細胞」
這種脂肪細胞容易囤積，卻很難被直接利用
在你餓死前都不會輕舉妄動（所以才難減）
　　
除此之外，還有一種正義的脂肪細胞
會在身體需要能量時，把脂肪抓出來燒
這種不害你胖，只幫你瘦的脂肪糾察隊
又叫作「#棕色脂肪細胞」
　　
那如此優秀的脂肪，在哪裡才買得到呢？
由於棕色脂肪的主要作用是維持體溫
除了有冬眠習性的動物像熊或蝙蝠
那些生活在寒冷地區的人類身上
也能找到比較多的棕色脂肪
　　
於是有科學家提出一個大膽的想法：
把溫度調低一點，會不會有利棕色脂肪產生？
　　
結果實驗果真發現，一旦溫度降低
富含白色脂肪的區域就會開始裁員
擁有棕色脂肪的區域則逐漸擴大營業
證明讓身體保持冷涼，對瘦身的確是有幫助
　　
－因此你也可以說，#如果沒有開利博士
包括你我在內的芸芸眾生可能會比現在還要胖
　　
是的，我們要特別感謝 #開利博士
在 1902 年7 月 17 日設計出第一套現代空調
多虧他的發明，身處熱帶地區的我們才有機會
抵抗邪惡的白色脂肪，實現夢幻的被動減脂*
　　
由冷氣之父開利博士創立的開利冷氣
是當代冷氣品牌中，專業、勁冷、耐用
以及好服務的代表。像白宮、日本皇宮
台北 101 及杜拜塔等世界指標性大樓
都是開利冷氣的驕傲實證
　　
要買冷氣，首選開利！https://bit.ly/2YMig5s
　　
#怪奇事物所X開利冷氣
#怪奇冷知識544
　　
註：實驗發現，溫度在 17 度以下時，就能產生明顯的棕色脂肪，但基於節能原則，我們當然不會鼓勵把冷氣開到這麼冷啦，希望大家還是把它當成一個沒用的業配冷知識、而不是教你如何減肥的生活秘訣看待－再說這麼做效果其實也微乎其微，減肥終究也沒有捷徑的，還是要靠少吃多動喔！

受新冠肺炎疫情擴散全球,國際景氣明顯趨緩,貿易及消費動能減弱,影響實質經濟供需,金融市場劇烈震盪;多國調降利率,擴大寬鬆貨幣政策或財政支出,以期舒緩疫情的衝擊。而在疫情爆發之前我國觀光產業就因陸客團影響，疫情爆發無疑是壓垮駱駝的最後一根稻草，而南投為我國觀光大縣，接連幾次事件對南投縣都影響甚鉅，我們期許府院能拿出完整的擘畫協助相關產業度過寒冬。為因應新冠肺炎的對於產業的影響，目前依行政院公布紓困振興1.0部份的600億以及2.0部份的1500億共計2100億。自第一部份紓困方案三讀通過後，還有紓困政策尚未實施或進度緩慢。加上現有新的2.0紓困目前已提出院版，應盡快安排進入院會討論。

再者，台灣觀光產業中，餐飲業觀光GDP及從業員工數最多約佔5成左右；而旅行社、住宿服務業、航空運輸業及汽車租賃業的產業觀光比重合計約為5成，因此，一旦國內外旅客在台旅行活動趨於停滯，上述觀光產業恐面臨極大困境。

【旅宿業、旅行業】
受到陸客減少影響，觀光旅館的住用率持續下降，2015年一般觀光旅館住用率為63.49%，2018年為58%，2016年的營業收入負成長，2018年底甚至出現旅館倒閉潮，而一般旅館住用率自2016年跌破50%的大關。在整個觀光產業鏈都受到影響之際，對於未來觀光產業發展復甦恐需長時間恢復。根據中華民國旅行業品質保障協會評估，2020上半年將有逾500家旅行社面臨停業、1,500家被迫放無薪假，若下半年疫情未解，恐有3,500家、逾九成旅行社業者斷炊，虧損將逾千億元、影響從業人員恐逾15萬人。

針對旅宿業的補助方案，據本辦公室向觀光局了解有部份方案尚在與其他部會討論之中，所以暫無明確施行時間。而目前因部份銀行業者對觀光旅宿業的前景不太樂觀，許多業者都無法獲得貸款，看得到吃不到如同虛設，許多業者也陳情希望能召開協調會，這不僅造成作業上的困擾，且作法有失公允。另旅宿業的融資周轉貸款協助及利息補貼目前以銀行為主，部份業者是向信用合作社、農會、漁會體系貸款，這波紓困專案沒有納入補助範圍內，此部份要再思考以何種方式修改確保民眾權益。

【航空業】
自2019年起全球高達 17 家航空公司收攤，2020年航空業受新冠肺炎重創。而桃園機場旅運量也雪崩式下滑，據悉3月29日當天實際入出境旅客僅2474人，遠比1979年啟用第1年每天平均1萬3000人少很多，創下桃園機場啟用41年來單日旅運量最低紀錄，連帶影響周邊如免稅商店、運輸業等，都受到嚴重影響。

而航空業飛機一般都靠貸款融資，再加上日常維修，需要每天都有航班起降才有收入。但如今班次減少，每天成本卻持續進行中，長久下來對於航空業資金周轉將會產生重大影響。目前除了利息補貼外，紓困2.0的方案中增加了500億的專案貸款保證金，然目前2.0相關方案皆在討論之中，何時能夠上路也未定，我們期許院長能盡快推動方案。另航空業因資金需求龐大，且不知何時產業可以復甦，故貸款時政府也因審慎評估，避免造成金融體系受到連帶衝擊。

【陸運業】
本次清明連假，各大眾運輸系統售票較往年少。許多民營客運業者紛紛減班高達2成之多，特殊路線砍班幅度高達3成。原本每年2、3月為進香團的旺季，但是今年遊覽車業者非但沒有團客可接，還因疫情不斷遭到退訂，計程車業者也紛紛反映近幾個月載客量減少約莫5成。足以顯見對於陸運業的影響是全面性的。遊覽車業目前面臨的困境，遊覽車及小客車造價高，且八成都有貸款，沒收入根本無力償還貸款，目前政府雖有協調融資公司給予車輛融資貸款應繳交本息展延3-6個月、每期應繳金額降為30%至50%、展延加計利息最高以不超過2%等原則，但部分業者面臨的是資金不足需在增加貸款額度。

另針對油料補助以及汽燃費減免的部分也可再行檢討，目前相關紓困措施為汽燃費減免50%，並另以向中油或台塑申請油卡的方式補助每月2000元的油料費，但客運業者當前面對的問題是客源不足，如何有效將特別預算花在刀口上，未來尚需審慎思考。

【觀光產業勞工】
本次疫情影響受到衝擊的不僅僅是業者，其員工也可能因本次疫情受到影響。據交通部統計觀光從業人員約14萬餘人。上月底部分業者出現裁員的狀況，也有部分勞工因為公司倒閉而失業。根據勞動部3月下旬無薪假統計通報資料彙整，共計有308家事業單位、7916人實施無薪假，為8年來（2012年2月）新高數字，因疫情影響未來的情況可能更加嚴重。

目前多以人才培訓方式協助勞工獲得薪資補助，但以每人能領取最高上限18,960元來計算，觀光業預算第一階段紓困為5億，約可供給26,400人為總人數的18%；公路運輸業為3億約可供給16,000人，為總人數的8%。經換算補助所佔比率都不高，為確保相關產業勞工能有獲得妥善照顧，行政院應於相關部會經費不足時積極協調提撥預算，讓特別預算能用得其所。

另目前針對餐飲業經濟部提出相關紓困方案如利息補貼、信保基金單保、抵用券、員工課程、大型行銷活動等政策，然步調緩慢部分業者已在反應若政府資源再不下來，恐難撐過這兩個月。然經濟部近日提出編列1.65億元經費，補助1.1萬家餐飲業者導入外送平台服務的政策，然而這對業者協助甚微，雖美其言是協助餐飲業者擴大銷售、增加營收，但實際獲益的是外送平台，且可能因改為外送為主，部分餐飲業將減少人力需求，造成勞工工作機會減少，這樣的作法與紓困本意背道而馳，應審慎評估。

【結論】
目前紓困方案時常有內容更動的狀況發生，如旅行業薪資補助從一萬增加到兩萬，航空業保證金從300億增加到500億，可以理解中央政府為了安定民心而提前公布未定案之措施，然卻恐造成民眾對於措施內容的不解，致生宣導上的困難及混亂，我們期許中央部會未來在公布相關措施時能更審慎，不是為了畫大餅而喊口號。

再者，根據新聞報載清明連假各地區飯店都出現爆滿的情況，但這是一則以喜一則以憂，喜的是可以暫時紓緩觀光業困頓的情況，憂的是後續會不會造成更大的群聚感染，清明連假過後院長應責成相關單位，密切追蹤後續疫情情況。南投縣為我國觀光大縣，本次疫情對於南投產生莫大的衝擊，我們期許院長能在紓困結束之後積極辦理振興方案，確保南投產業的永續發展。最後目前政府振興方案有發放酷碰卷、抵用卷等措施種類繁雜，應重新思考相關票券的發放對象及使用方式，或是參考國民黨團之建議以收入級距排列發放現金，確保弱勢民眾之生活及權益可以獲得保障。

＃全球今日創三新高

＃台灣人應該要珍惜自己的國家

1.全球單日新增 233,192 例 （⚠️創新高）
2.美國單日新增 75,490（⚠️創新高）
3.全球單日新增死亡 6,029（⚠️創新高）

全球總確診 13,585,801
全球總死亡 583,655

＃重要大事來分享ㄧ下

1.川普表示，已經簽署《香港自治法案》及一項行政命令，結束對香港的特殊待遇，香港現與中國受同等看待。他形容中國政府對香港人採取壓迫行動，香港人的自由已被奪走。

2.中國目前正面臨30多年來最嚴重的洪災。當年設計和建造目的為「馴服」長江的三峽大壩作用再度受到外界關注。美中專家紛紛指出，三峽大壩此次無法發揮作用，其可容納的水量，只有這次洪水的9%。

3.法國一名女子懷孕時確診武漢肺炎，胎兒出生後出現相關症狀，其後證實染疫。醫生認為胎兒在母體內經胎盤感染，相信是全球首宗證實的同類病例。英國科學家今天警告，英國今年冬天會發生第2波病毒疫情，光是帶來的影響可能就會有12萬人死亡。

4.世界衛生組織警告，如果各國政府不能作出決定性的行動，病毒全球大流行疫情將會「越來越糟」。世衛秘書長譚德塞表示「有太多國家走錯了方向」，許多證明有效的措施沒有被實施或者遵守。WHO專家強調，在可預見的將來，都無法回到舊有的正常狀況，有效的疫苗也不會在幾月內出現，全球未來疫情很悲觀。

5.印度疫情惡化三天增加十萬人。美國佛州確診人數創新高。日本東京疫情警戒將提升到最高級。香港武漢肺炎病例持續增加，香港大學醫學院院長梁卓偉接受訪問時透露病毒已出現變種，傳播率一口氣提高了30％左右，使得1名確診患者可傳染給4人。

6.美國有線電視新聞網報導，病理學家指出，解剖罹患武漢肺炎致死的病患遺體，最引人注意的發現就是出現血栓症狀，血栓不僅在大血管，微血管裡也有，幾乎每個器官裡都有血栓。阿聯酋航空表示，受到疫情影響，阿聯酋航空將裁員多達9000人，這是全球最大長途航空公司首次對外宣布裁員。

7.香港迪士尼樂園重新開放不到一個月後，因新增確診人數擴大， 將從 15 日起暫時再關閉香港迪士尼樂園。法國巴黎迪士尼樂園因疫情關閉4個月後，今天重新對遊客開放，但必須戴上口罩並保持社交距離。美國佛州確診人數創新高，但佛州迪士尼世界堅持開園營業，在社群軟體上許多人批評迪士尼世界於佛州疫情加速升溫之際重新開放，會使佛州疫情更加嚴峻。

8.印度77歲的寶萊塢老牌巨星阿米塔巴昌表示，他確診感染武漢肺炎，今天在家鄉孟買住院治療，並呼籲曾與他密切接觸者接受病毒檢測。NBA球星確診，身價超過3800萬美金的火箭隊球星衛斯特布魯克，自己宣布檢測呈陽性，目前正進行自我隔離。

全球前十名確診國

美國 3,564,995
巴西 1,933,655
印度 959,993
俄羅斯 746,369
秘魯 333,867
智利 319,493
墨西哥 311,486
西班牙 303,699
南非 298,292
英國 292,931

全球前十名新增國

美國新增 75,490
巴西新增 44,766
印度新增 26,543
南非新增 10,496
墨西哥新增7,051
俄羅斯新增6,422
哥倫比亞新增5,621
秘魯新增3,744
阿根廷新增3,645
孟加拉新增3,533

全球前十名死亡國

美國死亡139,616
巴西死亡74,336
英國死亡45,053
墨西哥死亡36,327
義大利死亡34,984
法國死亡30,032
西班牙死亡28,409
印度死亡24,865
伊朗死亡13,410
秘魯死亡12,229

從各種數據看來，全球疫情是愈來愈嚴重，當別的國家疫情失控、醫療崩盤的時候，台灣人還在吵三倍券跟立法院打架，台灣人就是太幸福才會這麼的不知足，如果我們都能珍惜現有的環境，看看國外有多恐怖，或許就能少了許多不必要的爭執。

當國外正在水深火熱、經濟崩盤、狂燒屍體的時侯，我們正在計劃旅遊、開心吃美食、自由外出逛街。「安全」這兩個字對許多國家來說很珍貴，但對台灣人來說卻是那麼地微不足道，請大家ㄧ起珍惜我們的環境、珍惜我們的防疫人員、珍惜辛苦的阿中部長、珍惜現有的ㄧ切安全！安全這兩個字不是從天而降，而是許許多多的政策與政府官員的付出才能擁有的，大家要知道ㄧ件事，你的歲月靜好，是因為有人替你負重前行！你現在能處在如此安全的環境，是因為政府替你阻擋了許多災難。

＃請珍惜台灣現在所擁有的環境

＃看看國際多慘 ＃想想台灣多幸福

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武漢疫情傳出了很多的悲劇，影響了我們的生活方式，這些目前是大家最關心的事，但有一個更重要的問題需要我們認真思考，面對的是接下來嚴峻的經濟問題。武漢疫情導致大量工廠，商店等線下產業面臨倒閉，員工面臨失業，裁員已經是板上釘釘的事情。
宏觀經濟，中小企業的命運，我們單獨的個體很渺小，很無能為力，只求疫情能夠及早控制下來。但現實上普通人肯定是占絕大部分的，能遇見2020年個人財務情況肯定是嚴峻的。可能會失業，可能被裁員，可能更難跳到更好的公司，可能會克扣獎金，肯定沒法像往年一樣賺錢，增加收入。這肯定是大家都想要避免的情況。如何才能避免風險，在經濟衰退的大環境中保持財務穩定，甚至獲得更多財富，這是我們都要思考的問題。
我認為2020年對於個人增加收入最好的選擇是實行個人網路創業，我也是因為所有的工作都是網路工作，也因此沒有受到這次疫情打擊。

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【疫情之中的餐飲血淚悲歌】全倒一命、操錢部屬，全台灣的餐飲業者都很辛苦，都在撐著，今年2月開始，是苦撐著，5月三級警戒後是死撐著…ft. 川巴子創始人 張永華

餐飲資訊：川巴子火鍋樓
地址：台北市中山區松江路301號(捷運行天宮站3號出口右轉，步行3分鐘)
電話：02 2516 8550

在疫情之中，餐飲業要如何求生呢？以下這篇文章來自 #川巴子創始人張永華 老闆…

全倒一命
操錢部屬
這是一年多來
最朗朗上口的兩句話
我是一個小小的餐飲業者，我從來沒有在任何社群平台發言過，
今天有所感觸而發
請各位見諒
從去年2月疫情開始
我想全台灣的餐飲業者都很辛苦，都在撐著，
今年2月開始，是苦撐著，5月三級警戒後是死撐著
但有誰替餐飲業發過聲嗎？
餐飲業好像變成了疫情的傳染源
唯恐閉而遠之
餐飲業做不下去，
連鎖帶的反應鏈，
誰去深思過？
8月雙北市比其他縣市晚一星期開放內用，我們只能將成堆的冷藏，冷凍冰箱食材情空當垃圾丟，當我打電話給收垃圾業者時，含瑄問侯了幾句，
聽到的是讓人辛酸的，可能很多人不知道，餐飲業的垃圾都是民間業者在收的，這些每天開著車，日夜顛倒，在又臭，又累，又熱的半夜，一晚上要跑幾十個點收垃圾，開開停停，上上下下，收完後要開到焚化爐廠，排隊稱重頃倒後，才能拖著沉重的身體
在天色已亮後才能回到家,
年輕人不願做，知識份子不願做，因為這份工作是全社會最基層，最勞累的，大部份是已經找不到工作的人去做，任勞任累
但他們在這次疫情下都失業了，
我的收垃圾業者告訴我，原本20台車在收，因禁止內用後只剩3台車在跑，17位司機失業了，有的還有個人因素沒法保勞保的
連什麼補助都領不到，情何以堪
政府説，不能內用改外帶，一天做幾個便當可以撐一間店嗎？
改做外帶，垃圾量也不多，就買個環保袋自己丟吧！
所有餐飲業者大概都差不多，食物成本最少要抓35%~40%
做便當成本可能都要50%
現在外送平台最大的兩間
抽成35%，還要業者開發票給消費者
又是5%
光食物成本+稅金+抽成，最少75%
那25%夠付房租，夠付人工，水電，瓦斯嗎？
但不和平台和作，
又怎麼辦？
只能說有的就開始省成本，少給，質量差，省著點
我不想形容這平台業者是發國難財，但事實呢？政府有從餐飲業者的角度看到困境和難處而
替我們發發聲協調過平台業者嗎？
大家共體時艱
餐飲業者倒了撐不下去，牽連到供應商，環環相扣，
原本人與人之間的信任沒有了
更慘的是那些滿懷理想，抱負投入餐飲業者，生不逢時
可能在去年看疫情到末段而開業的，
可能自己辛苦存點錢，可能家裡資助，可能去借來的，他們只想圓自己一個夢想，但面臨的是場惡夢，有餐飲業者撐不住自殺的，新聞媒體輕輕帶過，可能大部份人都不知道有這事情，
餐飲業者最大的不公就是每兩個月的申報營業稅，因為進項不可能充抵銷項，我們買菜，買肉拿不到發票，因為都是免開發票開收據的，人事成本，勞健保費，都只能在每年的5月申報整年營所稅時才能報，即使我們每個月虧幾十萬，但還是要繳營業稅
我時常和年輕朋友説，要投入餐飲業要想清楚，那是條不歸路，要虧300萬只要短短3個月
現在餐飲的週期就是這麼短，
但要賺300萬可能要花一輩子時間還要看機緣，
三級警戒後
政府對外的所有宣傳是勞工一次性補貼4萬，簡單的宣傳帶來多少勞資糾紛，這補貼4萬是給強制停業的,
非強迫停業是3萬
而且是5,6,7月各一萬，業者呢？
只有投保一位勞工補助一萬
例如我有6位員工投保，員工一人3萬，業者只有6萬，試問夠補貼一個月的房租嗎？
最幸運的是有個菩薩心的房東願共體時艱，次幸運的是減免幾成，大部份是減個一，兩萬
飯店業者呢？
看到的新聞都是某某老字號飯店停業
某某六星級飯店住房率不到10%，，，
有誰想過那只有10%住房率的業者先裁員誰嗎？
是房務的清潔工，是洗衣部的洗衣工
無房間可清，無床單可洗，大堂的經理，接待那些是門面，必須要留著，有些還可能有合約保障呢！
上至六星級飯店
下至背包客旅店
我們微不足道的
每個月煩惱的是幾十萬的虧損
那些大型的煩惱的是幾千萬的虧損
所以我想説的只是一個事實
全倒一命
操錢部屬
都在操勞煩惱錢從那來，怎麼撐下去不倒
去年疫情開始
還開放內用
沒什麼設限
政府有什麼A,B,C型
抒困貸款，真想調查看看有誰知道這事？有誰去年貸到了？
今年2月防疫破口
一發不可收拾
4月有親戚在銀行上班才提醒可以去貸，提供了兩年的401表還要跟今年比較，所有文件交了，苦等兩個月，到6月才告知，
（你們現在停業中無法核准，等開始營業後再提交）
我提交時還沒有三級警戒沒有禁止內用，我算幸運還碰上願支持我的銀行
感謝他們
但像我幸運的
全台灣各行各業為錢煩惱的有幾個？
八大行業不是都是牛鬼蛇神
不是瘟神
絕大部份是合法業者
要養活多少家庭
還很多是逼不得已
現在疫情盡頭遙遙無期
百業消條
何止百業，千業
去年政府發了一人拿1000換3000的消費卷
都會區的餐飲業者，飯店業者
想破頭的促銷，打折
有用嗎？
只帶動了上山下海
從東海岸到西海岸到最南的懇丁
台灣的中央山脈
人氣紫爆，塞車塞爆
消費卷年輕人，不不能繳房租
不能繳學貸，不能繳手機費，不能加油，不能買買便當，不能買個飲料
，我就讓需要用錢而領了消費卷的工讀生甚至他的同學們來跟我換現金
今年又要再玩一次去年的遊戲
現在已經是中秋連四天假最後一天的深夜了，這四天
台北市仿如空城
靜到讓人腦子都空了，
我是一個小小人物
我沒有任何顏色背景，我每個顏色都有好朋友，我只求平平安安的生活
這篇文很長，花了我快四小時按完
如果願意幫餐飲業者，飯店業者，八大行業，百業，千業在艱苦的撐著還沒有倒下的我們
幫我們發發聲
轉傳一下
感謝大家
打擾了


#疫情
#餐飲業
#紓困

阿宅萬事通語錄貼圖上架囉 https://reurl.cc/dV7bmD​

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【第四波又禁晚市，2021牛年舖市前瞻】My quick view ....

林鄭月娥今早剛剛宣布晚市全面禁止堂食，美容院及健身室等關閉。 我覺得馬上會從減辣後本來是「火爐」中的舖市「急凍」。 買賣及租務成交，比起無第四波及有減辣刺激作用後，馬上會大減。本來好多業主施政報告宣佈工商舖減辣(11月26日)之後，馬上心雄反價/封盤，包括我在內，現在也馬上開始腳軟。 我依然在2021年底前目標要買入五億商舖，約30間街舖，但我依家還價都縮一縮。

我預期未來兩三星期會有好多負面新聞充斥舖市。 肺炎第四波高峰期、企業大裁員、 疫苗無想像中咁有效或無咁快抵港等負面消息不斷。 好多業主會等唔切， 再度劈價沽售!

【現在直至農曆新年(2021年2月12日 -牛年)預測】

整體數字方面，直至下年農曆新年 (2月12日)牛年，我預期:

(1) 租務成交的減幅會較買賣多。 租舖是睇未來兩三年，買舖是睇未來二三十年。 未來兩三年睇唔通，但未來二三十年好多人覺得現在是舖市撈底好時機。

(2) 租務方面，成交量和施政報告宣布減辣(11月26日)前比較，量跌約2成，租金跌約1成。 好多租客會再睇定啲，hold 一 hold.

(3) 買賣方面，成交量也會因為肺炎第4波而跌，但跌幅較少。 因為好多買家現在減辣後想趁低入市， 我預期成交量和減辣(11月26日)前差不多， 甚至乎有輕微上升一兩成。 如果沒有肺炎第四波，買賣成交量就大幅飆升起碼5成。

(4) 成交價方面則會下跌約多5%至10%。 本來減辣後，根據利嘉閣估計，有約6成業主都反價，封盤。但現在都因為第四波高峰期已開始腳軟 ，過兩三星期， 等佢哋受多方面負面消息的洗禮，就會開始跪低，等唔切，劈價求售。 市場上蝕本成交的個案也會大幅飆升 。我收唔少這些蝕讓盤，越來越多。You will see....

我睇舖市要有好消息出，就要等到下年農曆新年(2021年2月12日)後才大機會轉勢:
(1) 肺炎第四波希望大家平安過渡
(2) 政府200億買舖，第一期90億，落實誰中標，開始畀錢過數。
(3) 美國拜登上台後，中美關係有望改善， 工商舖投資氣氛自然轉佳
(4) 旅遊汽泡再得以落實，及與內地開始通關， 旅客/自由行開始逐步逐步返嚟。 一次過返唔曬，但一個都好過而家零個。
(5) 最重要最重要，就是有希望第一個香港高危群組下年第一季開始接種疫苗， 逐步逐步落實全民打疫苗， 大家開始有望除低口罩，etc etc

【2021年的整體舖市預測】

舖市買賣下午農曆新年後就到時有望正式復甦。租務反而要等多一兩季。由於工商舖減辣，我依然預期，舖市下年整體買賣成交量會由今年約1000宗，大升起碼5成至一倍，至近2000宗。

價格方面也會觸底回升。 部分細碼的民生舖， 由於樓市資金轉投舖市，會上升10至20%。 核心較大碼的舖(3000萬以上) 則會止跌，價格橫行至2022年。Will see...

大家這幾星期，撐住? 保重? 李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

#肺炎第四波，#晚市禁堂食