【名與利】(文末有彩蛋)
據說乾隆皇帝下江南,到了鎮江的金山禪寺,由住持法磬禪師作陪,站在山頭上欣賞長江的風光。乾隆看見江上熙來攘往眾多的船隻,問法磬禪師:「長江一日有多少船往來?」
法磬禪師說:「只有兩條船往來!」
乾隆不解的問:「你怎麼知道只有兩條船呢?」
法磬禪師說:「一條船為名,一條船為利!」
這社會定義的成功,就是名跟利,得到歡喜,求而不得就憂愁,年輕時我也追逐名跟利,畢竟有名有利,就能證明自己、肯定自己,也能光宗耀祖,然而擁有了一些成就後,開始覺得人生不只是名利場,更多時候是想回饋與幫助弱勢,這次捐出去的六萬,不是業配所得,但我覺得自己在工作上能順風順水,除了自身的努力外,也得到很多人的幫助,因此我願意拿出這筆錢回饋給弱勢家庭,希望他們能安度生命的暴風雨,也藉此表達我對社會的感謝,當然也跟以往一樣,我捐給帳目清楚的「蘋果日報慈善基金會」。
接著要來說說彩蛋了,我在南部買房時,裝潢時因為手上沒太多資金了,比價了非常久,找了ptt上評價很高又很便宜的設計師或者包商,報出來的價格都讓我吃驚,後來,我終於找到一個價格很公道的木工師傅,我在毫無監工下,得到很滿意極優的成品。
我曾寫過一篇文章提到這事情,當時有粉絲私訊來詢問,我給了木工師傅的電話,一兩年過去,粉絲還特別寫訊息來感謝,說這個師傅真的很讚,讓我有勇氣把他推薦給大家,在經得他同意後,我要來公布電話了,但我強調一下,他人在屏東,因此台南、高雄、屏東的粉絲可以試試看,中部、北部的粉絲你們可以問問他願不願意,最近我台北的家要裝潢,我也是拜託他,他居然同意了,這真是嚇死我了!我要強調,我都有付錢給他,也沒談過折扣,由於他只是個木工,不是設計師,因此我是網路上找了很多照片給他看,他就能做出一樣的作品,價格當然也因此合理許多,他的名字是陳昭良,電話0909120510
如果你們以後有需要,不要再私訊問我,就點圖片區找有螢光筆捐款的照片,就可以找到了,我不想回覆訊息到往生,謝謝啦!
#非常謝謝粉絲的點讚與分享,我會繼續當個好人,不讓你們失望
黃大米 Instagram: https://bit.ly/2PVpv3U
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【去做就不難】
電視台面試的主管俐落且明確的說著:「你就假裝是在陳xx的婚外情記者會上,等等我喊五四三二一,你就開始連線~」
這是當年我去某電視台,南部新聞中心面試的情況,電視台的面試,很多時候都是在測試你的反應能力跟口條,當然還有長相跟聲音。
主管覺得我的連線很有創意,他看著我,語重心長地說,「你應該要去矯正你的戽斗,你不應該讓你的外表,限制了你的企圖心。」
那次面試我沒錄取,外表被嫌棄我當然很受挫,沒到電視台面試前,大家對我的評語是長得很可愛,沒想到電視產業對外表這樣嚴格,我在外貌上從可愛淪為劣質商品,但我不灰心,開始上ptt查詢,如何矯正戽斗的手術,戽斗為何會妨礙我呢?原因有兩個:
第一、我是南部小孩,我台灣國語蠻嚴重的,ㄢㄤ不分,大學時同學都覺得我這樣有點臭乃呆的發音很可愛,但來到講究字正腔圓的電視台,就是瑕疵品,直接淘汰。
第二、戽斗會影響到發音,尤其一些唇齒音,我牙齒的排列不正,根本很難發出正確的聲音。
身為一個萬事靠ptt的鄉民,我查到長庚正顎手術是最權威,我掛號問診後,醫生說沒問題可以開刀,但當時的我會怕,以及這筆錢大概要三十萬,我存款裡有這筆錢,但我有承諾我的笨狗,對,我非常非常愛我的笨狗,要把它接上來台北,跟我一起,我看上了一間房子要買來養笨狗(因為租房子,房東都不願意讓我養狗),我身上的錢,只能在買房子對笨狗負責,或者做正顎手術上擇一,我後來選擇買房子,對我的笨狗負責,放棄治療自己,好心有好報,後來房價這樣飆漲,一回頭看,當時的決定絕對是對的,如果以房價的漲幅,大概可以讓我做正顎手術10次,哈哈哈哈哈哈,但處理我戽斗的問題就這樣耽擱下去了。
之後,我去上了國語正音的家教,一小時一千五,老師是國內非常厲害的咖,家教費很貴,我就把工作上賺來的錢,全都拿來投資自己,我拚了,至於老師怎樣找來的呢?看電視找的。有一次有個當家主播結婚,電視台開連線,這個老師去證婚,主播說,我的國語都是跟這老師學的,我當下好像看到一到光,立刻抄寫下老師的名字,之後四處去找聯絡方式,終於搭上了線,上起一小時一千五超昂貴的ㄅㄆㄇㄈ,哈哈哈哈,我很用功,成效非常好,因此我後來終於順利當上記者。
但戽斗的問題,還是沒解決啊!攝影大哥們因為我個性隨和,很愛跟我開玩笑,每次我在忙的時候,會突然有人走過來說:「ㄟ你抬頭看看電視啦!看一下你的親戚。」你們猜是誰?電視畫面上不是李登輝前總統、就是陳為民、不然就是鄭弘儀,反正所有戽斗的人,都是我親人,我自己也覺得很好笑,都會哈哈大笑了起來,攝影大哥們也會在笑鬧中提醒我說:「你幹嘛不去矯正啦,快點去啊。」
這一拖延又是好幾年,後來我沒去開刀,我會怕,所以我做了牙齒矯正,只花了兩年,我就搞定了這事情,牙齒就乖乖排好,跟大家一樣了
我想告訴妳們的是,連像我這種天生戽斗牙齒排列不整,也只要花個兩年就能搞定,但我拖拖拉拉的時間,大概是兩年的好幾倍,很多事情,去做就不難,最難的是開始,最難的是出發,只要啟程,就可以抵達。
每個行業都有每個行業的要求,如果你一直投遞履歷,卻都沒回音,一定是這個產業的某些關鍵條件,你沒有達標,與其抱怨別人不給你機會,不如好好虛心接受,這些企業嚴格的評語,抱著傷心難過去奮鬥,努力去改善、去超越就好了。
我覺得再這樣寫下去,黃大米的臉書粉絲團,會變成黃大米傳記XDD,但我這樣曝光我自己的過去,是感謝你們對我的喜歡,我希望可以給你們一些正面的力量,讓你們更勇於去闖,不然你以為我寫這些人生故事,是來徵婚的嗎? (這個梗是 #小花媽張慧慈的原創,借來搞笑一下)
我非常感謝你們的點讚跟分享,也讓我這小小的粉絲團,每天都下起「粉絲雨」湧入大量的粉絲,你們的點讚跟分享,我真的很需要,最後還是再強調一次,最難的是開始,啟程之後就不難,就會抵達,謝謝你們給我美好的一切,一起加油!成功的路上!我等你~
攝影老師:李宛珊老師
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【小小投資分享文】
之前有答應粉絲分享一點房產投資,我沒忘記這事情,只是覺得自己真的不是什麼大咖,到底有什麼資格說呢?但為了實現對你們的承諾,我還是寫了,希望網路上的神人可以不要偷笑
#1地點與存款
房地產投資大家一定都會說,地點最重要,但好的地點俗稱蛋黃區,根本買不起,因此會建議,先從比較周邊的蛋白區入手,之後小換大,把繳納房貸當存錢,因為目前房貸利率很低,所以壓力會比較小一點
至於頭期款,其實除了台北以外,其他的都市(台中或者高雄)買個三房的中古屋,大概會是落在七八百萬,所以自備款在一百多就可以衝了,一百多基本上是努力存應該是可以達到數字,就是你要不要生活省一點,額外打工多一點的問題
#2利率與貸款
ptt有個貸款版,上面有很多銀行員在上面,當你看到一間喜歡的房子時,立刻把地址抄寫下來,然後到ptt上po說自己想要買哪一區的房子,可以幫忙估價嗎,這時候你的信箱會塞爆,會有一堆銀行人員搶著來幫你服務,這時候你就可以得到銀行鑑價後的資訊,因為你買房子是跟銀行貸款,不是跟房仲,所以銀行說你房子值多少,是比較精確的,如果聽房仲的,等到成交後再去找銀行,你可能會傻眼,怎貸款不到這樣多
至於利率的部分,目前都很低,也可以在請銀行鑑價時,一併報給你,讓你貨比三家
基本上這些服務都是免費的,所以不要擔心,ptt是一個很好的地方,我連找搬家都在上面找,且找到的搬家公司很便宜,如果你在台北有搬家的需求,可以私訊我,我可以給你資料,另外,如果你家在高雄或者台南想要裝潢,也可以私訊我,我有找到一個很好的裝潢師傅,價格非常非常合理,且品質很讚
#3把看房當運動
每個仲介手上都有俗稱的apple件,這些產品,都是條件很好的,因此房仲會先給手上的客戶看,所以認識房仲很重要,這些apple件,往往還沒流到市面上,就成交了,因此多去看房,把資料留給房仲,就可以看到新的案子
星期五是房仲很活絡的時候,因為六日是看房的大日子,所以很多新入手的物件,都會在星情五當天出現在網路上,建議你可ˇ留意一下
房仲除了幫你買房以外,其實他們確實懂不少專業知識,你可以透過跟他們聊天,知道很多房地產選產品的注意事項,例如我很愛露臺的產品,房仲就提醒我,露臺的產品,萬一有人跳樓,你家就變凶宅,因此要找高樓層的露臺,另外,大樓如果入口有樓梯,這種產品也要多猶豫一下,因為有樓梯雖然看起來氣派,但未來老人家進出不方便,有小孩推車也會不方便,將來轉售時,客群也會比較有一點點限制
#4出租與自住
台北以外,如果你把房子拿來出租,基本上都可以蓋過房貸金額,因此我有朋友就是買了後,出租給別人,自己去租個小套房,等過幾年自己薪水多了,再自己住,或者把三個房間中,兩間出租給別人,自己住一間,總之,就是你要夠堅定想要買房子,一開始委屈自己一點,但長久來看,還是挺不賴的
不知道這樣是否有解答到你們的問題,但未來房價會不會跌,我真心不知道,但我很確定入手一間自己的房子後,會窮三年,因為光是房仲費,額外的手續費,還有裝潢費,購買家電等等,就會讓你窮三年,但三年過後,生活就會有品質一些
攝影 李宛珊老師
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想在結婚前買房,但不知如何抉擇買房區域
我住永康區,男友是住中西區。
目前南科工作(朝九晚五),男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。
問了同齡買房的朋友,他說北外環之後就通了,再加上以後拋售想要好價錢的話,可以考慮
安平(海洋之丘會帶動地區發展)或九份子(目前相對便宜)。但自己比較喜歡永康,覺得
機能性更佳
希望各位可以給些建議,謝謝!
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