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台南不動產估價師公會的八卦，PTT和Yahoo名人娛樂都在討論

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在台南不動產估價師公會這個產品中，有5篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 台南市房價漲勢 恐怕很快600萬元買正三房會絕跡 #台南房市 #正三房 #房價漲 ★年輕人買3房也能一次到位? → https://bit.ly/39qpPDo 鄰近捷運、生活圈，不想錯過看這裡！...

台南不動產估價師公會 在 好房網News Facebook 八卦

好房網News By 好房網News

2021-09-23 09:56:50 有 345 人按讚
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台南市房價漲勢
恐怕很快600萬元買正三房會絕跡

#台南房市 #正三房 #房價漲

★年輕人買3房也能一次到位?
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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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台南不動產估價師公會 在 好房網News Facebook 八卦

好房網News By 好房網News

2021-09-13 16:00:17 有 98 人按讚
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千萬元以內的房子，可以往這些地方找(′ʘ⌄ʘ‵)
#六都 #首購 #平價屋

★想買機能宅?雙北首選竟是「這」!?
→ https://bit.ly/2XI3ejl

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台南不動產估價師公會 在 台南市議員盧崑福 Facebook 八卦

台南市議員盧崑福 By 台南市議員盧崑福

2019-01-19 09:23:26 有 56 人按讚
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1.台南市房屋稅徵收細則應該比照桃園市規定房屋稅徵收率，擬定後提經議會通過，報請財政部備案。
2.台南市房屋稅不是單純法律問題,台南市政府應該謙卑面對過去的錯誤政策,不該以訴訟來合理化對市民的行政暴力,房屋稅如有公平和正義為何全國唯一從90年老房開始加稅追課,為何賴清德去中央後沒有縣市跟進,全國不比照一體適用？
3.房屋稅不是凍漲這麼簡單而已,而是不公不義的房屋稅就要退稅,更要比照全國其他縣市自105年後的新房漲稅達到抑制炒房之效,維護居住正義！
4.上屆議會已有決議請市府編列法定預算退稅,代理市長卻漠視民意抗命不尊,呼籲黃市長站在對的道路做對的事.
5. 房屋稅不動產評議委員,評議房屋稅應法制化及透明化,並公開委員名單,市府聘議會議員代表應經議會同意,議會應明確方向並向選民公開交代,不動產估價師代表、土木或結構工程技師公會、都市計畫專家學者及建築師公會等代表應發揮專業拒絕做市府橡皮圖章
6.市府農曆過年前比照嘉義縣長公開宣示調降房屋稅或召開不動產評議委員會臨時會,確定減稅（凍漲）及退稅（編預算）方向讓市民好過年
7.針對市政府107年7月指『房屋稅是大企業及多屋族繳的多，一般自住房屋稅額並不高。』
造成數萬名小家庭自用住宅,遭污名化公開澄清,數萬年輕夫妻一輩子買房還在繳貸款房屋稅
由4千多漲到8千快1萬這些不是企業和多屋者!所以我要求市府對自用住宅優先退稅!
嘉義縣房屋稅平均漲幅近1倍，引發民怨，議會去年通過無黨籍議員陳福成調降提案，前縣長張花冠未決定降幅；新縣長翁章梁上任聽取財政稅務局長蕭俊明簡報，根據全國平均家戶可支配所得統計調查，決定調降20%，將提案送6月召開的不動產評價委員會通過，7月起調降
https://udn.com/news/story/7326/3600007…

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台南市議員盧崑福

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社群媒體上有些相關的討論：

台南不動產估價師公會 在 Re: [請益] 台南不動產估價師公會給我進來- 看板home-sale 的八卦


作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
看板home-sale
標題Re: [請益] 台南不動產估價師公會給我進來
時間Fri Apr 14 19:53:46 2023




無聊突然想到沒啥新聞


翻了一下那個網頁.....

然後看到這一排...


話說這個估價師484反串阿
※ 引述《a1099304110 (a1099304110)》之銘言：
: 上次看到你們統計竹北1500以下已經跌價
: 我帶著我爸媽現在人在竹北高鐵，
: 我鎖定縣二、縣三、高鐵特區，不用求賠售
: ，實價登錄平轉即可，
: 預售成屋不限，兩房三房皆可，我等等吃完早餐就來找，希望一堆估價師的公會別唬爛
我

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681473228.A.7BA.html
→ kusomanfcu: 1260萬的大套房 板橋最低價0..0？ 04/14 19:56
→ kusomanfcu: 三峽兩房1590萬lol 04/14 19:57
推 s26492755: 那個我們之前討論新板時尚就不用千萬了吧 04/14 20:08
推 s26492755: 我看到一個主建物佔比37的… 真的假的 04/14 20:10
推 abc0922002: 露台戶？ 04/14 20:12
推 s26492755: 露台戶不計入權狀的 晚點有空查查 04/14 20:22
推 ice1015: 智寶360+？我查實登是寫公設51.1%主建48.9%啦，應該是台 04/14 20:53
→ ice1015: 南估價師公會比較權威。 04/14 20:53
→ kusomanfcu: 最好笑的是今天聽到有人說房價落底了 要趕快買 04/14 20:57
→ kusomanfcu: 在路邊抽煙聽到的 04/14 20:57
→ kusomanfcu: 一堆人準備搶反彈 很多人啊 最近常常聽到 04/14 20:58
推 s26492755: 04/14 20:58
→ s26492755: 基地小 所以公設高 04/14 20:59
→ s26492755: 跟地坪小的透天 樓梯佔比很重 單層使用面積少一樣意思 04/14 20:59
→ s26492755: 他那個佔比有扣陽台 04/14 21:00
→ kusomanfcu: 其實我的意思是 他這些列出來 單價偏低 但是 公設比 04/14 21:02
→ kusomanfcu: 都破表 04/14 21:02
→ kusomanfcu: 其他縣市的也都是 04/14 21:02
推 s26492755: 20.24*0.3755 7.6坪 04/14 21:03
推 s26492755: 20.24*0.489 是9.9坪 04/14 21:05
→ s26492755: 那個陽台我看是沒有2.3坪 04/14 21:05
→ s26492755: 所以不知道他怎麼算的 04/14 21:05
→ ice1015: 搞不好有後陽台 04/14 21:07
→ s26492755: 高公設容易低單價就是因為這些基地小 基本上戶數也少 04/14 21:07
→ s26492755: 難養物業 除了梯廳也沒其他一些大家比較熟悉的公設 還 04/14 21:07
→ s26492755: 有很難有坡平車位 04/14 21:07
推 s26492755: 我看他陽台另一張照片沒拍到全部 那有可能沒拍到的加起 04/14 21:09
→ s26492755: 來 陽台有2.3坪 主建物佔比就會被拉低 04/14 21:09
→ kusomanfcu: 就蓋一堆樓梯占比大的啊 04/14 21:09
→ kusomanfcu: 然後說房價跌了.... 04/14 21:09
→ s26492755: 我買一個40幾%公設 只有80戶 為了養物業 管理費一坪收 04/14 21:10
→ s26492755: 到160去 04/14 21:10
→ kusomanfcu: 樓梯占比大然後 少戶數 小坪數 管理又貴實際使用又糟 04/14 21:10
→ kusomanfcu: 糕 再來巷弄內 04/14 21:10
→ kusomanfcu: 然後說這個是低點便宜 房價在跌lol 04/14 21:11
→ s26492755: 所以我一律只信 同物件比較 至少沒有樓層 面向 格局 04/14 21:11
→ s26492755: 建商之類的差異 04/14 21:11
→ s26492755: 有啦 那邊上65很快 哈哈哈 04/14 21:12
→ s26492755: 反正就是刻意抓範圍來達成他想要的數據 04/14 21:12
→ s26492755: 跟steven 不是抓了事務所跟豪宅跌價在嘴 拜託這個我幾 04/14 21:13
→ s26492755: 年前就說了 04/14 21:13
→ s26492755: 其實不是樓梯佔比大 是基地太小 才顯得電梯跟梯廳很大 04/14 21:14
→ s26492755: 然後加上這類的又蓋不高 還要攤大廳 04/14 21:14
→ s26492755: 蓋七樓跟蓋15樓 攤大廳的戶數就差兩倍了 04/14 21:15
→ s26492755: 其實也不用想的那麼複雜 你看單價會低就是一般人看房 04/14 21:15
→ s26492755: 後選擇的結果 04/14 21:15
→ ice1015: 你們去對比台北晶麒 04/14 21:16
→ ice1015: 看他怎麼算的，我看懂了XDDD 04/14 21:16
→ s26492755: 我的搜尋引擎只解鎖了新莊 搜其他地方要充值vip 04/14 21:17
推 s26492755: 其實一般預售都會寫的很清楚 成屋就跟簡單 你都看到了 04/14 21:20
→ s26492755: 然後在意實坪這種不會改變總價的沒意義 04/14 21:21
→ s26492755: 我買房從來不知道室內面積 除非有人問我 04/14 21:21
→ s26492755: 我會直接拿權狀看或是上網查公設在去乘權狀 04/14 21:22
→ ice1015: 他把台北晶麒設定成30坪賣1500萬，但裡面有10坪是車位RR 04/14 21:22
→ ice1015: R。 04/14 21:22
→ ice1015: 他直接1500除30XD 04/14 21:22
→ s26492755: 你們會去記你們房子室內坪數嗎 我只記權狀 04/14 21:23
→ ice1015: 我會，但我記室內跟陽台的總合 04/14 21:23
→ s26492755: 欸欸欸 我剛看了另一個平台 我算對了 04/14 21:23
→ s26492755: 陽台真的2.3坪 04/14 21:23
→ s26492755: 04/14 21:24
→ s26492755: 7.6/20.24 04/14 21:24
→ s26492755: 你看 實坪連仲介都會標 在扯實坪的真的喔 吃飽太閒 04/14 21:25
→ s26492755: 我是真的沒記 所以每次被問都會說我算一下啊 04/14 21:26
→ s26492755: 而且我的很大 04/14 21:26
→ s26492755: 陽台很大 04/14 21:26
→ s26492755: 好處是可以種東西 放一些工具跟五金 04/14 21:27
→ kusomanfcu: 我不會..... 04/14 21:28
→ kusomanfcu: 我不會去記那個 我只會記主建 04/14 21:29
→ kusomanfcu: 然後不含陽台 04/14 21:29
→ kusomanfcu: 因為看房591可以比較 04/14 21:30
→ s26492755: 我只關心租金 不在乎裡面大小 04/14 21:32
推 s26492755: 我有一間 室內6.7坪 含管租到18430 04/14 21:34
→ s26492755: 我組合屋都比他大了… 04/14 21:34
→ s26492755: 這個6.7還我剛剛查樂居算來的 04/14 21:35
→ ice1015: 對了，借問一下，現在辦貸款是不是網路辦比較快阿。 04/14 22:04
→ ice1015: 最近辦，一間網路送件一間去分行填資料。 04/14 22:06
→ ice1015: 網路辦的，資料傳一傳一周就核過了。 04/14 22:06
→ ice1015: 分行辦的，第七天才打來說要送件了，第14天才打來問照會 04/14 22:06
→ ice1015: 有沒有辦貸款等等。 04/14 22:06
→ s26492755: 同一間嗎 04/14 22:39
→ s26492755: 不同間速度不同 04/14 22:40
→ s26492755: 我後來是都用網路填 對保才去現場 04/14 22:40
推 ice1015: 不同銀行 04/14 22:52
推 s26492755: 那就是銀行效率問題 我有一次兆豐好像三週才下來 04/15 00:22
推 andybg: 智寶有一間 我有去看 跟東村ONE差不多，權狀20坪上下 04/15 00:45
→ andybg: 真的滿小的，那個價錢跟大小，可能女人香還比較好一點 04/15 00:46
→ andybg: 走到新莊站差不多要十多分鐘吧，但上65是滿快的 04/15 00:48
→ kusomanfcu: 看主建也要 同期屋齡才有用lol 04/15 01:14
→ kusomanfcu: 營造法規問題啊 04/15 01:15
→ kusomanfcu: 不如給我標準平面圖 04/15 01:15
→ kusomanfcu: 再來公設 還要看管理費 04/15 01:16
推 s26492755: 東村別買 那個也是屬於如果有狀況第一個反應的 04/15 01:24
→ s26492755: 智寶現在有一間四樓在賣 04/15 01:25
→ s26492755: 那邊基本上已經超過一般人會步行到捷運的距離 04/15 01:25
→ s26492755: 那附近還有一個若水岸在賣 04/15 01:26
→ s26492755: 不知道取名的人在想什麼 04/15 01:26
→ s26492755: 唸完變漏水案 04/15 01:26
噓 cellnucleus: 你兒子屁股常常被人捅嗎 04/15 01:56
→ cellnucleus: 最愛被人強奸 蚵連 04/15 01:56
推 qwqmmmm: 樓上戰鬥力好高 04/15 09:03
→ kusomanfcu: 塔綠班狂韓粉覺青 不意外 04/15 09:17
→ Ddylan: 鹹酥雞配九層塔灑辣粉才好吃 04/15 09:59
推 s26492755: 不行 鹹酥雞配蒜頭比較可以 04/15 14:59
→ ice1015: 大人還在那分，我都加 04/15 16:53
推 s26492755: 那個四維路真有味鹹酥雞很好吃 不過也一陣子蒜頭很貴他 04/15 20:12
→ s26492755: 改九層塔 後來改回蒜頭我才回去 04/15 20:12
→ ice1015: 龍騰四海有家3Q，他有賣大熱狗，還會附蕃茄醬。 04/15 20:53
→ ice1015: 好久沒吃過這東西了 04/15 20:53
推 s26492755: 3Q在龍鳳會下面跟四維路吧 沒印象龍騰四海那邊有 那個 04/15 21:12
→ s26492755: 社區少去 很詭異的 04/15 21:12
→ ice1015: 龍鳳會的3Q，我記錯建案名了 04/15 21:35
→ ice1015: 旁邊是窗廉跟永慶 04/15 21:36
→ ice1015: 還有彩卷 04/15 21:36
推 ice1015: 我喜歡那個麵衣，吃起來還是小時候吃的味。 04/15 21:41
推 s26492755: 04/16 01:57
→ s26492755: 剛剛真有味沒開 怒買3Q 04/16 01:57






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#23. 桃園市不動產估價師公會

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#24. 台南市不動產估價師公會贈防疫神器

台南 市不動產估價師公會理事長陳善翔，5月11日代表該公會捐贈1千支可隨身攜帶「防疫神器」給台南市地政局長陳淑美代表接受，以捍衛台南市各地政務事務 ...

#25. 盼有乾淨房市！台南估價師公會：別再有詐貸、炒房

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台南市不動產估價師公會18日在日月潭雲品舉辦會員大會，透過會中的各專業估價師互動的意見交流以及有效多面溝通， ...

#26. 打炒房無用? 七都住宅平均總價千萬起跳 - 591新聞

台南 市不動產估價師公會資通會主委林利州表示，房市下行已非常明顯，豪宅交易量也明顯量縮，但價格仍上揚，顯示有不少買家並不考慮市場變化及價格，而是以 ...

#27. 歷屆理監事

立固不動產估價師聯合事務所. 高雄市苓雅區建國一路109號7樓之3. 副理事長蘇文清. 兆豐不動產估價師事務所. 高雄市三民區重慶街116-1號1樓. 副理事長周士淵.

#28. 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第四號公報

中華民國不動產估價師公會全國聯合會. 第四號公報. 第四號公報內容包括：. 一、營造或施工費標準表. 二、廣告費、銷售費、管理費及稅捐費率. 三、建物經濟耐用年數表.

#29. 助地政局防疫不動產估價師公會捐神器

記者吳孟珉／台南報導武漢肺炎疫情稍緩，但防疫工作不鬆懈，台南市不動產估價師公會十一日捐贈市府地政局一千支可隨身攜帶防疫神器，將應用在第一線的 ...

#30. [請益] 台南不動產估價師公會給我進來

看板home-sale標題[請益] 台南不動產估價師公會給我進來作者 ... kusomanfcu03/26 08:04你直接去敲估價師和超級房仲的門說要買打折房不會嗎.

#31. 臺南市不動產仲介經紀商業同業公會

另將致力推動（原）台南縣市不動產仲介公會之合併及不動產經紀業服. ... 台南市不動產經紀人公會 ... 賀林利州估價師獲頒臺南市第三屆(111年)優良不動產估價師.

#32. 盼有乾淨房市！台南估價師公會：別再有詐貸、炒房

台南 市不動產估價師公會18日在日月潭雲品舉辦會員大會，透過會中的各專業估價師互動的意見交流以及有效多面溝通，期盼諸如房屋詐貸或高估的事件，以及 ...

#33. 欠稅未繳已設定抵押的不動產仍可成為禁止處分標的 - mpkids.ch

台南 市不動產估價師公會新聞好房網. 臺南市大台南不動產開發商業同業公會公會的宗旨與理念團結同業服務會員建築瑰麗人性空間營造藝術生活 ...

#34. [請益] 台南不動產估價師公會給我進來

... 希望一堆估價師的公會別唬爛我--推FireStarman: 他說跌價，沒說跌價那間你買的到啊03/26 07:42推kusomanfcu: 你直接去敲估價師和超級房仲的門說 ...

#35. [新聞] 仁德房價大跌38%有誤南市地政局：估價師公會統計 ...

原來你用的數據是台南市不動產估價師公會的數據喔.... --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自 ...

#36. 不動產估價師公會全國聯合會第四號公報. 中華民國不動產估價 ...

台南不動產估價師公會 實價登錄. 中華民國不動產估價師公會全國聯合會. ☆本會於5/16由江理事長晨旭率領公會幹部一同前往拜訪【苗栗地政處】，雙. MORE >. 2023. 05.

#37. 實價登錄揭露資訊落後，恐造成誤導市場

最近，台南市估價師公會就因資料統計過早搶先發布，導致錯誤連連， ... 擔任台灣不動產資訊中心總經理任內就開始整合各大品牌成交資訊，並發布不動產 ...

#38. 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第 ...

轉發-「中華民國不動產估價師公會全國聯合會第四公報」第一項「營造或施工費標準表」相關說明，詳如附件。

#39. 全聯會現任理事長- 公會簡介. 不動產估價師公會全國聯合會第四 ...

記者莊漢昌／台南報導內政部地政司司長王成機帶隊，東海大學教授項靖、中華民國不動產估價師公會全聯會理事長郭國任暨內政部各地政業務主管人員擔任.

#40. [新聞] 仁德房價大跌38%有誤南市地政局：估價師公會統計未 ...

台南市估價師公會統計，調查物件針對2樓以上且排除特殊交易與地上權及毛 ... 而且更多時候嘲笑的是"使用台南不動產估價師公會數據的人" 阿是誰那麼愛 ...

#41. 漲幅高達345.78%，不過回顧20幾年前，台中房市曾經歷最慘 ...

6063 likes, 7 comments - taichung.news88 on January 27, 2023: "實價登錄上路10年，根據台南市不動產估價師公會統計，台中市中區奪下 ..."

#42. 新聞中心｜News Center

台中地價2年漲逾2成，市府明年公告地價僅微調0.06%，議員、專家批評，房市交易熱絡的桃園、台南調高3個百分點以上，台中微調等於沒調。台中市地政局表示，考量疫情 ...

#43. 中華民國內政部地政司全球資訊網-線上查詢

提供查詢合法地政士、估價師、經紀業、住宅租賃服業及其僱用人員等資訊。 ... 提供不動產交易實價查詢、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢電話等服務。

#44. 嘉市夫婦法拍屋內輕生男亡成凶宅須重新估價

... 檢警今天解剖，杜男失血過多致死，因凶宅影響拍賣條件，須重新估價。 ... 非自然原因的死亡案件，將影響拍賣條件，須重新由不動產估價師議價。

#45. 不動產估價 - 第 33 頁 - Google 圖書結果

民國 99 年 1 月,桃園縣(民國 101 年升格為桃園市)不動產估價師公會成立。民國 103 年 12 月,台南市不動產估價師公會成立。柒、業務與責任一、估價業務不動產估價師受 ...

#46. 國家級住都中心樹立公辦都更新典範信義兒福案啟動台版 ...

都市更新，是每一座發展成熟的城市所必經歷程。但，都市更新只是拆除建物，原地再興建一棟建築物嗎？這個答案，對身為國家級都更專責機構「國家住宅及 ...

#47. 現代地政雜誌384期(地政節特刊) - 第 138 頁 - Google 圖書結果

... 2010 不動產估價師法頒布台北市及高雄市不動產估價師公會成立不動產估價師元年新 ... 2014 年台南市不動產估價師公會成立圖 1 、不動產估價師產業大事記隨著不動產 ...

#48. 建商注意！桃市府增修「都市景觀3法」 | 區域情報

這次的修法過程在地公會也鼎力協助，桃園市建築師公會高志揚理事長就增 ... 市不動產開發商業同業公會劉守禮理事長也提到：「桃園整體城市景觀往人本 ...

#49. 不動產估價法規與實務 - 第 193 頁 - Google 圖書結果

... 民國不動產估價師公會全國聯合會公布之「不動產估價技術第四號公報」(B)各地方公會得 ... 轄區利潤率開發或建築工期高雄、屏東、台東、花蓮縣市台南、苗栗、彰化、 ...

#50. 理財周刊 第1110期 2021/12/03 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

... 再加上最近台南市不動產估價師公會公布之 2021 上半年六都屋齡 10 年內 40 坪住宅漲幅數據,尤其是台北市、新北市與台南市漲幅都超過 150 萬元,另外,電視新聞「竹北 ...

#51. 競爭法之經濟分析 - 第 504 頁 - Google 圖書結果

... 士公會,5%門檻標準亦第一次正式的出現於公平會的處分書中 104 ,台中市記帳士公會限制會員不得以廣告招攬業務案(民101) 105 則是第二宗,然在高雄市不動產估價師公會 ...

#52. 112年12堂不動產估價概要必修課:重點歸納+試題演練一本go

公會台北公會新北公會桃園公會台中/中台灣台南公會高雄公會開發或建築工期新北台北基隆 ... 【102年試題】( ) 3 依中華民國不動產估價師公會全國聯合會第四號公報規定, ...

#53. 小資族房地產交易勝經 - Google 圖書結果

... 研究院董事長、前立法委員、台南市長陳振川|唐獎教育基金會執行長、台大土木系 ... 估價師學分班主任教授黃鵬議|美商 ERA 不動產董事執行長、台北市房仲公會榮譽 ...

#54. 理財周刊 第1153期 2022/09/30 - 第 66 頁 - Google 圖書結果

都是「實價登錄不即時」惹的禍估價師公會於九月二十三日發布實價資料統計指出, ... 六都除新北市外,其餘都不到 100 戶,台北市更僅 17 戶,台南也只有 32 戶,台中 37 戶, ...

#55. 【二度就業】職缺- 2023年9月熱門工作機會

不動產 租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢6. ... 月休6天♢ 無加班制度開心上下班♢ 成交獎金激勵獎金績效獎金♢ 不動產公會勞保♢ 各種產業相關課程補助♢ ...