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社會住宅不是用口號就會蓋好的，是要認真努力、按步就班才會完成的。
從數據就知道，台北市政府不管是開工中的，或是既有的社會住宅數量，都是第一名。未來，我們也會維持一萬戶施工中的進度持續推動，往五萬戶的目標前進。
以上個禮拜開工的福星社會住宅爲例，我們將「綠建築」、「智慧建築」、「無障礙住宅」、「耐震」等四個標章列為標準，並設置老人活動中心、非營利幼兒園等社福空間，回饋周邊居民，讓社會住宅不再是過去的「鄰避設施」，而是台北市民的「好厝邊」。
中央政府八年20萬戶的目標很好，不過台北市用做的，取代用說的。我們沒有逃避退縮，只是認為實話實說、實事實做比較好。
未來，我們會繼續落實居住正義2.0的目標，面對空屋過剩的問題，透過稅制改革鼓勵空屋釋出，結合包租代管、租金補貼，讓房子真正是用來住人的，而不是拿來炒的。
#進步價值光榮城市
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內政部不動產資訊平台統計全台社會住宅現況
https://bit.ly/2JyLixo
社會住宅不是用口號就會蓋好的，是要認真努力、按步就班才會完成的。
從數據就知道，台北市政府不管是開工中的，或是既有的社會住宅數量，都是第一名。未來，我們也會維持一萬戶施工中的進度持續推動，往五萬戶的目標前進。
以上個禮拜開工的福星社會住宅爲例，我們將「綠建築」、「智慧建築」、「無障礙住宅」、「耐震」等四個標章列為標準，並設置老人活動中心、非營利幼兒園等社福空間，回饋周邊居民，讓社會住宅不再是過去的「鄰避設施」，而是台北市民的「好厝邊」。
中央政府八年20萬戶的目標很好，不過台北市用做的，取代用說的。我們沒有逃避退縮，只是認為實話實說、實事實做比較好。
未來，我們會繼續落實居住正義2.0的目標，面對空屋過剩的問題，透過稅制改革鼓勵空屋釋出，結合包租代管、租金補貼，讓房子真正是用來住人的，而不是拿來炒的。
#進步價值光榮城市
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內政部不動產資訊平台統計全台社會住宅現況
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【居住正義政策的檢討】
這幾年，在居住正義的落實上，我們蓋了全台灣數量最多的公宅，調降了單一自住的房屋稅。我們很努力做，但還有很多可以檢討反省的地方：
#公宅流標數太多
公宅進度落後跟這件事有很大的關聯性，很明顯，我們在設計發包過程出現問題，才會出現三興段公宅總共流標六次這種情形。
我也要求預算編列到執行的時間必須縮短，否則時間因素造成的物價變動，影響廠商投標意願。同時，減項施作、預付部分款項也是我們可以做的，未來每一次的流標，都要寫檢討報告，我都會親自批改，不能把流標當作理所當然。
#社會住宅定位不清
過去台北市政府蓋了很多「宅」，有國宅、整宅、平宅、中繼住宅，每一項的申請資格、租金計算方式，甚至是補助都不一樣，民眾沒搞清楚，政府自己也搞混了。
未來統稱「社會住宅」，而且規格也要重新規範，比方說，聯開宅、都更分回的50、60坪大坪數的住宅，根本沒辦法當作社會住宅，因爲租金超過一般人可以負擔，所以整個規格、分佈、管理和價錢，市府要重新思考。
#一律採最有利標
前幾天，我才在晨會罵一個以前的案子，得標價竟然比底價還低11億元。低價搶標，結局是公司倒閉，然後我們接手之後，為了善後傷透腦筋。
公宅之所以被很多人當成鄰避設施，就是對政府的管理和品質沒有信心，所以從我開始，所有建築都一律採最有利標，蓋出來的東西要符合城市美學，而且把公共空間拿來做大家所需要的托嬰、托幼、托老，以及居民活動中心。只有用最有利標，才能確保品質。
#包租代管誘因不足
到目前為止，台北市包租代管的數量只有1千戶，然而台北市超過一年以上沒有住人的房子高達3萬6千戶，顯示包租代管政策需要修改。
從重陽敬老金我學到一課：政治上要「先給後拿」，所以接下來，單一且自住的房屋稅會從1.2%降到0.6%，單一且自住地價稅也考慮調降，讓只有一棟房子、真正在住人的有優惠，接下來才是透過空屋稅或其他手段，讓更多空屋釋出。
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政治還是要落實在人民生活的每一天，坦白說，人民的生活才是施政重點，甘特圖、行程表還是要做得到才算數。
我們要重新建立國家治理的秩序，扎實的做好每一件事情。
#國家治理
#居住正義
#進步價值光榮城市
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【2019/04/02 #15分鐘施政質詢】
今日質詢包括空汙、性平及青年議題，很顯然市長把在議會承諾的事情全部忘光光，口口聲聲答應，卻什麼也沒做。不僅無視議會監督，也失信於市民。
一、空汙不只沒揮重拳，連拳都沒揮
1.臨時會市長 #承諾的大社工業區調查研究小組 ，在大社工業區都已經降編之後，#被發現根本沒有組，今天質詢問了顯然當初是敷衍市民。
2. 市長承諾本次定期大會要進行 #生煤管制自治條例 專案報告，結果市政報告 #完全沒有，至今也沒有進度。
3.市長在選前承諾 ＃兩年內中鋼濕式煉焦爐要停爐，結果今天一樣回答「#我要再研究看看」，難道市民的健康也要等你慢慢研究嗎？
4.環保局向工廠募款，監督人向受監督人要錢？我要求市府未來不能再犯，且 #經費要用在源頭管制才是治本。
二、性平修法市長不知道，難道是 #滴滴答答的小事？
1.我問市長是否知道教育部根據公投結果修正性平教育法施行細則第13條，對於這件事市長說 ＃他不知道。
2.我問市長讀性平課本了嗎？他說只有讀summary，市長也都肯定我質詢的內容，那之前不就是 #憑想像在反對性平教育？但恭喜韓市長答對一題滴滴答答的性騷擾防治題目！
3.我邀請市長參加今年高雄的同志大遊行，他說要「再研究看看，這是大事情」拒絕我的邀請。市長身後的教育局長也覺得 #這是大事情，對此瘋狂點頭，認為不可隨便答應。
原來市長說高雄要成為開放友善的城市都是假的？只有道路、沒有圍牆都是假的？從市長到局長，如果面對同志有疑慮，就應該走進同志社群，了解更多元、和自己不同的聲音。
三、市府慢吞吞，青年等到都不青年了
1.青年局5月1號成立籌備處，10月掛牌，但青年局要做什麼，我們卻都不清楚。選前說好的100億青創基金的來源和執行在哪？
2、臨時會說的「高雄未來首富」實境真人選秀節目沒有作為，市長承諾的三創（創新、創意、創業）也沒動作。桃園市長鄭文燦當初在一上任三個月內就成立青年局了，高雄市在等什麼？
3、韓流發威，房價狂飆，青年回不來，市長還是堅持「不介入自由市場」，放生外地青年。
4.台北市社會住宅是高雄市的30倍，還要等多久才能讓年輕人安居樂業？韓市長提出老青共住，但韓市長必須要理解到，青年就是因為需要獨立空間，所以搬出原生家庭，老青共住不一定適合已經擁有小家庭的青年。請市長三思，研擬完善的社會住宅政策。
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報告案細項：
"00:06" 前言:台北市政府策略地圖
"00:37" 海綿城市
"01:07" 田園城市
"02:40" 推廣禁用一次性餐具
"04:06" 推動兩袋合一
"05:10" 清新空氣行動計畫
"06:38" 換裝LED路燈
"07:11" 市有房地設置太陽光電
"07:54" 台北市城市發展策略
"08:17" 西區門戶計畫
"09:12" 大同再生計畫
"10:16" 社子島開發
"10:22" 市場改建與改造
"11:23" 機場捷運及C1D1開發
"11:41" 舊城區藝術觀光饗宴
"12:16" 台北燈節
"12:48" 東區門戶計畫
"13:32" 土地活化利用
"15:14" 道路與鄰里公園移撥
"15:30" 鄰里交通改善計畫
"16:20" 交通優化多管齊下
"17:43" 捷運服務升級
"20:01" 捷運工程與規劃進度
"20:55" 市場改建與環境改善
"21:52" 都市更新及168專案
"22:48" 公共住宅推動計畫
"23:00" 設置共融式遊樂設施
"23:41" 城市博物館
"24:03" 北投文化振興
"24:43" 艋舺再生活化
"25:48" 大稻埕再現風華
"25:52" 城南空間再現
"26:04" 老房子文化運動計畫
"26:24" 河岸觀光推廣
"26:55" 雙層觀光巴士
"27:05" 推動祭拜精緻化
"28:56" 智慧城市辦公室
"29:08" 促參專案辦公室
"29:16" 投資服務辦公室
"29:32" 打造創業搖籃
"30:41" 老人照護據點升級
"31:44" 強化社會安全網
"32:28" 社區公共托育家園
"32:31" 推動公共化幼兒園
"33:31" 創新實驗教育
"34:29" 翻轉教學
"35:59" 居家醫療照護團隊
"36:47" 提升疫苗接種率
"37:51" 強化偵查 科技內控
"38:48" 強化防救災軟硬體
"40:03" 單一陳情服務
"40:22" 法規查詢系統優化
"40:54" 開放政府
"41:18" 智慧支付整合平台
"41:37" 數位印鑑 戶籍書表掃描
"41:53" 105年減債134.67億
"42:18" 單一且自住房屋優惠
"42:58" 2017世大運
"43:52" 2017訪問東南亞
"45:12" 結語:永不放棄
上任第三年，到市議會進行的施政報告，乘載的不只是市府團隊的打拼成果，還有市民朋友的殷切期盼。
至於行政院所核定的「前瞻基礎建設計畫」，我們早就準備好，我在2月24日就與林欽榮副市長及局處首長，親自到行政院報告台北市的申請案。
未來，林副市長將擔任北市府的召集人，率市府相關首長參與立法院的公聽會，為了向市民負責，我們會努力向中央爭取確實有用、能夠執行的建設經費。
從西區門戶計畫、東區門戶計畫、市場改建、興辦公宅，以及即將到來的世大運，這座城市正一步步改變，現在，這些改變的成果，透過這份施政報告，歡迎關心市政的朋友給我們批評指教。
#改變開始成真
｜施政報告投影片傳送門：https://goo.gl/UkEEC0
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今(31)日林佳龍委員在內政委員會針對102年營建署預算質詢李鴻源部長與葉世文署長
林佳龍在就居住正義質詢葉世文，101年度還未出售國宅有132戶，下個年度預估銷售只有60戶，也還剩下一半，這種效率令人不敢恭維，是否也可慮出租出去。葉世文表示，這些都是很久以前留下來，因為區位的關係或老舊，營建署也極力在促銷，現在賣不出去的都在地方政府手上，例如向台南大林國宅就以非常低的價格給伊甸基金會轉為社會住宅 ，營建署也朝這個方向積極與地方政府配合，甚至於161戶只要地方政府可以接受，「就算送也可以!」營建署是有這個決心，但是可能因為區位或其他因素，地方政府也躊躇不前。林佳龍表示，剩下100多戶，「明年不要只處理60戶」，應以一年內以全部出租或作為社會住宅或送公益團體等完全處理完畢，不然也是繼續成為蚊子館。
林佳龍指出，目前4000億優惠房貸利息補貼19億，政策一面倒向購屋，他要求營建署檢討增加租屋補貼，「沒有增加租屋的補貼政策? 」「台中還是4000元耶~」葉世文回答目前的確是一戶補助 4000元，在中南部可能夠，但在台北市新北市可能不夠，所以地方政府會加碼。
林佳龍指出，台中市政府在精密機械園區要蓋合宜住宅，精密機械園區是寸土寸金，裡面有41家進駐廠商，園區本來規劃41單位規劃要做員工宿舍，但台中市政府只是放20塊，保留21單位，每單位500坪到1000坪，以要蓋合宜住宅為名目。他說，結果一半廠商沒有資格抽籤，試問如果那邊廠商都沒辦法住宿，那蓋合宜住宅最後賣得出去嗎? 有人就質疑地方政府炒作土地，到最後市政府又說沒有合宜住宅的需求，配合旁邊的土地一起炒作，有一點偷天換日，「精密科學園區內的土地適合這麼使用嗎?」「台中市政府的作法你們瞭不瞭解?」，李鴻源與葉世文都說，「這是第一次聽到，不清楚。」查完再寫報告給林佳龍。
林佳龍提出內政部很多 入口網站性質重複，例如住宅資訊統計網、國土規劃及不動產資訊中心及住宅e化網等網站等，資訊內容或網站性質有諸多重複，應檢討合併為一個入口，以便民眾查詢、降低成本及減少浪費。李鴻源回答: 「馬上來辦!」，測試資安問題後，11/2後就可以上線。林佳龍也說他會上去測試看看!
林佳龍指出，都市更新進度緩慢，影響都市之成長及外觀，也看出貴單位效能低落，所委託的技術服務案動輒數百萬上千萬，對於都市更新的實務進展回饋也都很有限，有甚麼積極的政策反映在預算上?葉李鴻源表示，承認在公辦都更的確進度緩慢，公辦都更絕大部分是以設定地上權，三十年到五十年不等，所以開發商比較不認同，但也有政府介入公辦都更的幾個成功的案例，民間都更有1500多件，當然開始有受文林苑氣氛的影響但不大，各地方還有正常在運作，現在每年25件核准來開工的目標是沒問題的，不過大部分集中在大台北地區，中南部件數是比較少。
台北市社會住宅進度 在 廣慈博愛園區工程興建進度會勘 - YouTube 的八卦
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