<壹週刊專欄>房地合一後,拋售潮來了
壹週刊的官網沒有列出後半段、有哪些拋售社區的內容,所以請自行去買一本或去便利商店來翻翻。
* 台北市轉售率最嚴重的,應是八德路上的「華威八方」,將近四成的房屋都在賣,恐怕是離高架橋太近,賣相讓不夠便宜的房屋滯銷;新北市在三峽、淡水、板橋、林口、新莊等地,都有大量的新成屋轉售,尤其是過了奢侈稅的二年後,更是通通拿出來賣。
* 半年前,蘋果日報發現三峽的「皇翔玉鼎」有上百戶在轉售,當時單一售屋網站頂多登記八十戶,而今登記的戶數竟更超過百戶,恐怕實際轉售戶數字更多,似乎永遠都賣不完。
* 板橋位於A級住宅區的「寶佳臻峰」也很扯,實價登錄最高每坪還有七十萬元,而今不只售價只剩六字頭、成交登錄多在五字頭的慘,還有二成以上的房屋在轉售,看來房價不打七折,自住客根本就不願買。
* 台中最扯,西屯區拋售最嚴重,「元城文華苑」六成房屋都在轉售,如果加上五戶的出租中計入,超過七成都是沒人住。讓我想到投資客愛在網站上嗆我的話:「我們口袋深啊,反正賣屋稅那麼輕,消費者遲早加價跟我買。」口袋深不要緊,有錢繳稅再說。
以上是部分內文
這些拋售貨,沒個二、三年,沒打個七折,是賣不掉的。
你該去撿便宜?我不認為。當投資客急著賣屋時,他怎會認真檢查屋況、點交公設?便宜買屋卻也容易買到瑕疵屋。
不要怪政府害你賣不掉,都是你貪心盲目亂買屋,才導致這個可能賠錢的結果。斷尾求生是你現在唯一可以作的,不然等到520後,恐怕屆時的房價會比此時更低。
http://www.nextmag.com.tw/magazi…/business/20160107/32450834
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過100萬的網紅Taiwan Bar,也在其Youtube影片中提到,捧油們對臺中火車站站前有什麼印象呢?狹窄、空屋、招租中😱? 《故事臺中》最後一集,就跟著黑啤與黃紹,一起從日治時期的臺中市區談到21世紀的現在,一探當時臺中中區差點死掉又活過來的歷史脈絡!!✨ - 好久以前,臺中中區因為火車站而人潮洶湧、流行地不得了,真的是蛋黃區來著🍳!卻又在幾十年後只成為人們『路...
「台中西屯區房價」的推薦目錄:
台中西屯區房價 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 八卦
#房產知識Hen重要
哪泥~!?
西屯有七期重劃區,房價怎麼比南屯低?
快來看看房市專家分析的原因吧!🧐
-
樂居
#房市 #房價 #台中房價
(#幸福看這編)
台中西屯區房價 在 Joe's investment Facebook 八卦
Joe:「如果我用人口結構、通貨膨脹和利率相對關係、美元引導熱錢流動等幾個大趨勢來看國家房地產的理論沒錯的話,台灣房價的最高點已經過去,全台建商接下來推案量會明顯減少,跌勢會慢慢的從台北蔓延開來,想要買房的人,建議等美國至少升息到1%以後再考慮,屆時全球銀行拆借款和各種金融借貸利率都會明顯提升,台灣房地產業還會再受到負面影響。」
台灣房地產市場低迷的買氣,加上越來越多屋主降價求售,使得各區房價陸續出現修正。尤其供給量大、投資買盤重的區域,觀察實價登錄資料,今年5月截止,六個直轄市交易量,與2014年同期相較,年衰退幅度達1成以上,以往交易最為熱絡的雙北市、桃園年衰退幅度更高達25%,各區價格與該區最高點相比,普遍出現修正,包括台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、桃園蘆竹、台中太平,今年1~4月平均房價跟當地最高價相比,北市「南港」房價跌幅10.2%,1~5月移轉棟數慘跌40%,中正區房價跌幅8.9%,移轉棟數跌掉37%,而如大同及信義區房價跌幅也有6.8%。
新北市的淡水區房價跌幅6.9%,移轉棟數減22%,汐止、新莊、三重、樹林等區房價跌幅都超過4%,而樹林及三重移轉棟數減幅38%以上,新莊減幅也有33%,桃園「蘆竹」、「平鎮」房價跌幅都超過10%以上,蘆竹移轉棟數更慘跌53%,台中市「西屯」區跟「太平」區跌幅都外過8.7%,太平房價從一坪20.6萬減到18.8萬元,移轉棟數減幅50%,已經更多屋主採取降價銷售的方式,而這些慘跌區主要是供應量多、投資客多的區域,整體而言房價均出現修正,供給量過大、投資買盤重的重劃區及郊區,價格下修幅度明顯較大,台北市豪宅指標「帝寶」、「皇翔御琚」,房價都出現急跌。
政府持續打房的情況下,預期新屋豪宅價格,未來也有機會出現明顯的下修,實價網資訊顯示,全國最貴豪宅「帝寶」,2013年7月時,每坪最高為298.2萬元,但去年3月最新成交實價只剩217.7萬元,每坪跌了80.5萬元,跌幅約27%,信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」,去年12月最新揭露實價每坪為242.8萬元,和去年7月最高每坪290.5萬元相比,短短半年內的時間,價格就跌了47.7萬元。
實價登錄上路將近3年時間,「帝寶」已超過1年沒有實價揭露紀錄,「皇翔御琚」則是半年,顯見豪宅買氣大幅衰退,政府頻打房,豪宅交易稅、持有稅賦遭大幅調高,造成交易量明顯衰退,政府連3年打豪宅,結果現在豪宅都沒人買賣,北市房價已快「漲不動了」,預期新落成豪宅的需求將進一步下滑,價格有機會出現明顯的修正。
http://news.housefun.com.tw/news/article/563695100388.html
http://news.housefun.com.tw/news/article/121163100495.html
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1352205
http://img.sinyi.com/…/MonthIndex/165a63a81ae85a3eec2ff1588…
台中西屯區房價 在 Taiwan Bar Youtube 的評價
捧油們對臺中火車站站前有什麼印象呢?狹窄、空屋、招租中😱?
《故事臺中》最後一集,就跟著黑啤與黃紹,一起從日治時期的臺中市區談到21世紀的現在,一探當時臺中中區差點死掉又活過來的歷史脈絡!!✨
-
好久以前,臺中中區因為火車站而人潮洶湧、流行地不得了,真的是蛋黃區來著🍳!卻又在幾十年後只成為人們『路過』的地方,中間究竟發生什麼事?後來為什麼又有什麼轉機?🌈
#住在臺中市區的捧油舉手!✊
#告訴酒保 #說到臺中中區你會想到什麼
#北台北南高雄 #中間有個大臺中
《故事🐾臺中》完結篇了~讓我們知道捧油您的心得與看法~
💬📝💭
-
🎫 訂閱集資支持👉👉 https://lihi.cc/aOfb4
只要有月份破20萬訂閱金額,
就解鎖一集⭐《動畫臺灣史》英語版⭐!
EP0英語版看這裡:https://lihi.cc/VIkVe/STC5yt
-
►黑啤FB│ https://www.facebook.com/beer.the.bear/
►黑啤IG│https://www.instagram.com/taiwan_bar
►線上商城│http://taiwanbar.shoplineapp.com/
►臺灣吧官方網站│https://taiwanbar.cc/
本集關鍵字:臺中、台中、中區、日治時期、小京都、蛋黃區、臺中車站、臺中火車站、縱貫鐵路、市區改正、房價狂跌、中央書局、台灣文化協會、楊逵、西屯區、南屯區、七期重劃區、國道一號、臺74線快速道路、外籍移工、第一廣場、東協廣場、宮原眼科冰淇淋、紅點文旅Hotel、演武場
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/vfSPHt3ThtU/hqdefault.jpg)
台中西屯區房價 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的評價
👇影片中的住宿資訊看這邊👇
比起飯店,我沒有那麼喜歡摩鐵,但這間在逢甲夜市附近的台中天韻Motel有讓我驚豔耶!由擅長將東方情調融入設計的YHS DESIGN操刀,這間也在去年入圍英國國際酒店地產大獎,如果有想要住一點比較有設計感、很有度假風情的房間,很推薦來住住看唷!
📌天韻精品旅館 (Ease Motel Taichung)
地址: 台中市西屯區市政南一路307號
訂房專線: 04-22585523
平日進房18:00 P.M. / 平日退房 隔日12:00 A.M
假日進房20:00 P.M. / 假日退房 隔日11:00 A.M
訂房、查房價:https://www.agoda.com/zh-tw/ease-motel-taichung/hotel/taichung-tw.html?cid=1644676
#冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片※
=======
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道:https://pse.is/JMKB2
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺,才可以及時收到影片通知唷~
=======
///這裡可以找到更多的冰蹦拉///
💙blog: https://miha.tw
💙fb fanspage: https://www.facebook.com/icebonla
💙instagram:https://instagram.com/bonbonelephant
⭐SHOPBACK好友推薦$100獎勵金(點擊連結註冊就能拿到我的好友獎勵$100元現金)PChome買東西/搭Uber/訂機票住宿行程都有回饋:https://app.shopback.com/twn?raf=uwfPtN&slug=referred-signup-bonus
《Airbnb訂房,冰蹦拉粉絲折扣房價直接抵$1,300》https://abnb.me/e/XlXyzVEVj0
🔥出國前一定要看這一篇省更多KLOOK折扣整理:https://miha.tw/klookcoupon/
🔥冰蹦拉推薦超強領隊 想跟團必看:https://miha.tw/lavitrip2020/
🔥我的精品購物、好康分享社團(女生限定):https://www.facebook.com/groups/bonla/
🔥看房秘密客(我跟威廉檯面下購屋裝潢討論):https://www.facebook.com/groups/yikodesign
=======
【小資購屋筆記系列影片】
✨史上最貴購物!蹦拉宅開箱:https://youtu.be/HBdaMqvlTh0
✨我看屋四年的小資新手買屋心路歷程:http://bon.piee.pw/E8MMW
✨新手驗屋注意事項:http://bon.piee.pw/JUSFD
✨35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!:http://bon.piee.pw/JRJB5
【比電視節目還精彩的旅遊Vlog】
✨埃及看金字塔:https://youtu.be/ZwJP13S-tEg
✨土耳其搭熱氣球:https://youtu.be/uT5gmj3kebs
✨北海道滑雪:https://youtu.be/AWoibgaGsew
✨紐西蘭自駕:https://youtu.be/hpU8VUKEZ7k
✨首爾姊妹購物:https://youtu.be/6O2ElmkDDGY
✨美到爆炸潛水系列:https://youtu.be/9yhNCY4QjZE
【懶人理財教學】
✨3個不動腦存旅行基金的方法http://bon.piee.pw/HC236
✨長途旅行出國玩帶多少錢?:http://bon.piee.pw/GE7FT
✨6個簡單好上手的理財APP:http://bon.piee.pw/JUVJJ
=======
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/IVn9IC03h64/hqdefault.jpg)
台中西屯區房價 在 跟著領隊玩 Youtube 的評價
#台中市內滑水道
台中汽車旅館就是強,除了有KTV、按摩浴缸之外,現在連滑水道都搬進來啦!超適合親子旅遊,除了休息、過夜享受,還可以辦PARTY呢!
完整影片:https://youtu.be/4qLFlAEpDrU
全文閱讀:https://taiwantour.info/taichung-accommodation/
台中食尚玩家懶人包 https://taiwantour.info/taichung-attractions-7/
~~~~~~~~~~~~~~~~~
#歡迎按讚分享蒐集旅遊夢想清單
加入Line@生活圈,以後直接通知
https://line.me/R/ti/p/%40ooj4743j
歡迎訂閱http://www.youtube.com/c/Skyinfo
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/4qLFlAEpDrU/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLAiRogqOMIDTRixWCtD3YlzB9vnfw)
台中西屯區房價 在 中國人搶晚了!台中西屯房價十年翻一倍陳幸妤、胡瓜早就卡位 的八卦
![影片讀取中](/images/youtube.png)
擁有30萬粉絲的中國微博博主「武漢凱叔」,最近發表一篇「統一後,台灣省買房怎麼選?」,買房首要指名 台中 「 西屯區 及北屯區」引起討論,直呼 台中房價 ... ... <看更多>
台中西屯區房價 在 看板home-sale - [請益] 台中西屯區的房價 - 批踢踢實業坊 的八卦