等等要出門錄57新聞王,有人問:大陸人買淡水房你怎麼看?我說:人家已經簽約好久錢都付了都沒辦法交屋,而今房價下跌根本就是全部套牢,當然對國安無害可以交屋啦,況且買個房子真的要中華民國政府審核資金跟身分,這些大陸人嚇都嚇死了氣都氣死了。養套殺的淡水房嘛!
現在房價跌風已經到了台中,鴨先知的鴨這回是代銷業者,台中代銷業者倒最多,然後是桃園跟台北。建商沒案子或案子賣不掉,第一個倒的不是投資客,而是代銷業者,這是個景氣訊號。連台中較好的建商聯聚,都對媒體講台中房價「未來五年都不太好」,你就會知道,下一個房價下跌比較明顯的地方,就是台中。
當然的,你同樣會看到業者或代銷名嘴大喊:台中好夯啊~~,因為總要有人換手,總要有人下車,台中投資圈比較小,投資客一旦感覺被建商出賣(降價求售),就很容易串聯被報復性不買,所以台中的建商有被卡死的跡象,動輒得咎,尤其以七期跟靠海邊的比較明顯。
至於桃園,像青埔跟八德這兩個地方,早就被建商狗咬狗給價格破壞了。苦悶的是投資客,除了到處上網消毒找下線外,投資的房子一直是賣不掉的,而建商的房價還越賣越低,沒辦法,大家都要生存,可是這裡的投資客就無法對建商報復性法拍或斷頭,跟五股一樣都算是高價套牢。
蔡政府而今做了一年,最重要的社會住宅政策還在慢吞吞,說到房價可能會跌,人人都像多數新竹縣議員一樣開始不要臉護起盤來,推託拉,比蝸牛還慢。
可是人民的需要,你動作可不可以再快一點?桃園鄭文燦市長一直在喊,已經快要被人民覺得你只是在喊爽喊假的喔。
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去年每到假日我們就開始台中新竹折返跑
在疫情期間,一邊看房做功課、一邊搬家、一邊照顧小孩
被操翻的情況下居然還胖了!
台中的房價真的漲很多~
想說新竹房子賣掉應該可以買個台中同等區段的房子,
沒想到完全是在作夢!
房價高多了!!!
最後在各種考量下
選了間屋齡十年的房子
歷經幾個月的設計選料動工改造
終於把房子改造成自己想要的樣子!
裝潢翻新花了多少錢??
覺得最爛的設計又是什麼呢!?
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咦,你怎麼可以相信中國大陸的建商品質?就像在台灣,你怎麼會繼續相信寶豐昌茂遠日的品質?你不知道台灣很多大業者,在海外都是專門坑殺台灣人嗎?
我曾經講過,越大的建商越容易出問題,十大建商多數都是我不推薦的,你以為這些建商有大名氣所以可能願意認真負責,其實是大建商就是靠擺爛跟偷工減料,才能賺到那麼多錢,可以讓這些爛建商繼續名列排行中。
什麼得金*獎建商?獎都是花錢買的,我以前也買過,隨便報告寫一寫唬爛一下,東抄西補的,平淡無奇的鳥蛋販厝,都可以變成金光閃閃的豪宅。
台中房價正在殺價戰,管你幾期都在比低,要超低破盤才賣得掉,聯聚建設董事長江韋侖說的好:「偽豪宅充斥造成的!」
聯聚房子蓋的不錯,自然大家一窩蜂抄襲,除了外觀減成本的山寨,施工水準自然也要大減特減,搞得台中街頭都是遠看一樣、近看差很多。就像買包包,桌上擺幾個LV感覺奢華,現在是幾個LV配上一大堆的山寨LV,搞得正牌LV也像山寨一樣的廉價感。
聽過我的演講都知道,有錢人真的最好騙,管你有張忠謀的高度還是周杰倫的知名度,都是一樣的好騙,只要你來買房子。
現在外面妖魔鬼怪很多,在房市,滿街都是滿頭蛇髮的美杜莎,只要你隨隨便便的回頭看她一眼、跟她笑一下,就會馬上被石化,輕易陷入套牢懊悔的人生階段。
有錢就買、沒錢就租,很簡單的。
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