最近看了 厭世竹中 HCHS fuck the world的「新竹市圖鑑」，有些話我不得不說。
#市長回應版 《新竹市圖鑑——東區》
1. 包含科學園區、工研院、清交大，新竹市的「科技城」形象大多來自東區。
智：我本人其實也在3C賣場打過工。
2. 幼年人口（0-14）高達17%，僅次於「屁孩之都」竹北。跟竹北類似，小孩太多，幼兒園很難搶。
智：可以用好聽一點的說法「兒童城市」。
3. 佔地面積雖僅佔新竹市約三成，但有將近一半的人口集中在東區，在近年仍是穩定增長的新竹市地區。居住環境擁擠，同時存在嚴重的交通和都市計劃問題。
智：新竹市的交通問題也是我們的施政重點，我們的努力可參考交通一二三。（字太多怕被大家嫌棄）
4. 很多人小時候以為香山是新竹縣，長大才發現是新竹市。
智：我就是香山囝仔！大家不要這樣好嗎？千萬不要把香山劃出去！！
5. 之後一直疑惑為何北區的南邊是香山而不是南區，能夠投票後才發現南區原來在東區裡面。
智：
Ａ小時候也覺得竹南在新竹，沒想到是在苗栗。
Ｂ那你聽過西區嗎？
Ｃ屏東也不在東邊
6. 以竹科為中心，東區有許多里雄踞所得中位數排行榜的頂端，其中位於關埔重劃區的關新里以250多萬的數據遠甩其他里，平均年齡只有29歲，又年輕又有錢。
智：好（只能轉頭繼續工作）
7. 但關新里最能夠拿出去炫耀的是他們對婚姻平權和性平教育的支持。2018公投時，關新里是全台贊成比例最高的里，可以說是同志移居的好地方。
智：我的目標是讓整個新竹市都成為友善有愛的城市。
8. 新竹百貨公司和商場的聚集地，擁有大遠百、Costco和巨城。
智：最近大家都很期待IKEA來。
9. 大概新竹市真的太無聊，許多新竹人的假日休閒就是往巨城跑，每到假日都會懷疑全市的人是不是都跑來巨城了。
智：新竹市一點也不無聊！！不要逼我開始介紹景點。
10. 在地人都知道金山街的食物一堆又貴又盤，聽到「清大夜市」更會狂翻白眼。
智：我們還有很多美食，請大家多往其他地方搜索。
11. 覺得「美食沙漠」根本就是外地來的上班族和清交學生在污名化，認為他們會這樣說只是因為他們懶惰，離不開金山街和清大商圈，整天吃ㄆㄨㄣ當盤子就在那邊嫌，有夠靠北。
智：（+1）
12. 知道關新路上和周遭很多很好吃的高檔餐廳，但窮學生和園區新人通常吃不起，so sad。
智：不sad，市長我平常上班最喜歡吃的是和味。（雙押）
13. 金山街一帶俗稱「竹科新手村」，同時存在大量違建。這些違建為何存在、為何拆不掉，是當地人心照不宣的公開秘密。
智：這個我們會繼續努力。
14. 不少竹科上班族的人生都耗費在光復路和慈雲路上，不少竹科人都希望有朝一日光復路變成光速路、慈雲路變成磁浮路。
智：請支持大新竹輕軌。
15. 地下有活斷層，而且剛好經過科學園區、清交大還有竹中竹商等校，十八尖山上還有一個儲氣槽，曾經發生過外洩事件導致周邊學校提早放學。在安居樂業的表面下潛藏公安危機。
智：我們消防、工務同仁都持續監控中。
16. 竹市東區有三害，一是清大商圈的食物，二是金山街的違建，三是竹中生的存在。
智：好險我唸竹東。
17. 每天竹中放學時，東山街到處都是穿著卡其服、聞起來臭臭還很愛並排走路的竹中生，地方稱之為「東山街土石流」。
智：那是青春的味道啦（竹中的要自己站出來說話）
18. 每年十月下旬到十二月底左右，竹中體育課會舉辦跑山訓練，一群又臭又髒還可能不穿衣服的竹中生流竄在十八尖山上，不僅造成嚴重的空氣污染，還經常嚇到上山散步的阿公阿嬤以及孕婦，俗稱「十八尖山鬼門開」。
智：大家都蠻愛會運動的孩子，竹中生要有自信。
19. 不少東區小孩中小學都讀東區，高中也讀實驗竹中等東區高中，大學研究所都讀清交，畢業後在竹科工作。這種一輩子都在東區的人，我們稱之為「東區少年」。
智：希望「東區少年」們多到新竹其他地方逛逛。
20. 盛產「竹科爸爸」，經常工作到深夜才回家，看著小孩橫著長大，面對小孩的口頭禪是「去找你媽」。如果不好好用心陪伴孩子，將來可能會有親子關係危機。
智：新竹市就業女性的比例也是很高，工程師爸爸工程師媽媽是很常見的。
21. 中產性格強烈的城市，東區家庭多半重視孩子教育，許多家長想盡辦法讓孩子排進實驗中小學。
智：你聽過「新校園運動」嗎？
22. 東區孩子跟竹北孩子一樣從小各種才藝和補習，一邊努力考高分，同為近年新竹市高中入學分數水漲船高的推手。
智：想當初我也學過小提琴，不過現在⋯⋯
23. 大理工主義者的產地，不少學生對電資的興趣高過對醫科的興趣，同時對文組有很深的誤解和「優越感」。套句我清大朋友的說法：「非法商文組不配住在新竹市。」身為文組的我只能暗自sad。
智：文組生可以當市長！
24. 第三勢力的大本營，民眾黨和時代力量的最高得票率鄉鎮市區都在竹市東區。
智：這個我們只能努力再努力。
25. 新竹市能夠成為目前唯一有機會打破單一選區兩票制魔咒的地方，東區選民的存在功不可沒。
智：新竹人的開放與多元是這座城市的特質，也是讓我選上市長的關鍵（鞠躬）
26. 因為選民結構的特殊性，新竹市東區有機會成為近年選舉四方大混戰的戰場和政治學選舉研究的熱門田野。
智：想當年2014那場市長選舉，我也成為許多論文的研究對象。
27. 東門市場曾是全台最大市場，之後一度沒落，近年成為文青的聚集地。
智：上週我才剛去吃咖哩飯。
28. 冬天的東門市場是個消遣時間的好地方，但夏天就是個焦熱地獄。
智：目前市場改善的工程刻正進行中，可以越來越好的。
29. 源於外縣市對新竹的刻板印象，經常被問是不是客家人，但其實新竹市一直是閩南人佔多數的城市。不過東區的確有一定數量的客家人，也有不少眷村，可以說東區是竹市的族群熔爐。
智：還有飄洋過海的印度人、日本人、荷蘭人、韓國人、越南人、泰國人
對了，你們去過將軍村了嗎？
30. 長年面對「美食沙漠」的挑釁，因此懶得解釋東區有什麼好吃的，索性就對外縣市的人說新竹美食是麥當勞，但其實心底一直幹譙對方怎麼不去吃屎。
智：請勿說髒話（但市長我也是心有戚戚焉）
31. 近幾年冒出很多公園，也有很多公園改建。
智：進擊的公園，翻新23座公園（以下省略一千字）
公園堅你聽過嗎？我是不排斥啦，就別說你都不去公園。
32. 新竹市動物園的猴子會滑手機，令人讚嘆不愧是科技城。
智：我有跟他（工讀生）說過，上班不要滑手機。（大家來動物園請多注意隨身物品）
#聽說北區圖鑑來了 #香山囝仔坐等香山區圖鑑
當東區人聽到別人說新竹市是美食沙漠時：其實你可以看這本
原文連結：https://reurl.cc/xgXRVb
北安路重劃區 在 [新聞]大建商卡位推案台南商60「重劃中」成交- 看板home-sale 的八卦
連結：https://reurl.cc/3Y8gkM
內文：
大建商卡位推案 台南商60「重劃中」成交價站上37萬
壹蘋新聞網
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南整座城市發展往北移動，也讓過去屬市郊安南
區房價不斷上揚，當中被南市府規劃成為副都心的商60重劃區，因未來朝向規劃金融、經
貿展演、百貨購物及旅館等，造就近期周邊建案房價大漲，如今年7月公開銷售大樓預售
案「藏美六本木」，每坪開價37-39萬元，實登揭露每坪最高已達37.8萬元，與周邊3年前
預售案相比有著一倍價差。
佔地面積37公頃的「台南北安商業區市地重劃」簡稱商60重劃區，該重劃區是安南區最大
也是唯一新開闢商業區，重劃區被定位成為為結合台南科技工業區、台南科學園區及高雄
科學園區，提供高科技廠商後勤支援服務所需機能，未來將發展成為「南科企業後勤支援
之複合機能服務基地」，重劃區內除規劃商業區，另有萬坪公園綠地，目前重劃工程仍在
進行中，但包括太普、遠雄、春福、京城等建商已購地卡位多時。
近年來安南區居住人口快速提升，主因是區段腹地大且距離南科不遠，未來亦有北外環快
速道路串聯，導致區段房價出現大幅上揚，繼九份子重劃區後，近年來商60重劃區周邊新
屋房價也不斷挑戰新高。
如大樓預售案「藏美六本木」，基地步行到商60重劃區不到2分鐘，坪數規劃21-29坪，建
案聘請台灣大林組擔任營造顧問，景觀設計為豪宅推手頤和設計，公設則為衡美室內設計
，並引進台南晶英酒店擔任社區生活顧問，從7月起至今已賣逾5成。
「藏美六本木」專案經理蘇建菖指出，建案地段緊鄰商60重劃區，且周邊有北外環道路未
來可連接南科，社區導入頂級建築團隊打造精品宅且建築結構採「方正梁柱系統」與「剪
力牆」形成「二元系統」結構，降低地震時垂直位移量與水平變形量，目前進場3個月已
銷售逾5成約80戶，而住宅每坪成交最高已達37萬元，店面每坪成交均價已達60萬元，改
寫安南區店面單價新高。
「藏美六本木」目前實登45筆，依《樂居網》顯示均價為33.8萬元，較2019年進場銷售「
遠雄安南町」每坪均價16.16萬元有著一倍價差，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張
家驊指出，南科效應讓台南居住人口北移，區段人口紅利加上鄰近南科廠區，導致目前房
價仍持續上揚，以安南區推案量最大九份子為例，目前新屋成交落在35-38萬元，而商60
重劃區未來周邊房價可能挑戰4字頭行情，主因是商60是少數台南大面積重劃區，未來有
很高機會引入商場百貨等建設利多。
心得：
台南未來最大的商業區之一，加上旁邊的草湖寮
甚至有網路傳說表示新光三越中山店未來會遷往這裡
畢竟市區發展已漸趨飽和，安南區將來的發展勢必精彩可期
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