公設排名的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

((有可能會不小心爆雷﹐很在意的請不要點下去喔))
每個月都有人會問我最近追什麼韓劇
我看我應該固定來寫一下 XD

最近追的片~~依照我的喜愛度來排名好了
順便說一下感想 XDDD

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1. Voice
這部戲目前在第一名，雖然覺得bug無敵爆炸多
這種題材的戲常常不小心會出現很多不合理的地方 XD

去學校抓壞人的時候~
壞人本來預計晚上9:40要播出影片，但被抓了所以就沒播出
而壞人威脅要燒掉學校
所以張赫叫姜中心長&恩星趕快離開學校
而其他刑警說20分鐘後到
但是畫面一轉竟然就完全天亮了???
然後姜中心長跟恩星卻才要走出學校
那個亮度一看應該就是早上七點以後的事了
是走了幾小時呀!!!!!!!!
以及常常發生一堆事情以後
竟然時間才過了幾分鐘這也很不可思議 XD

這題材我很愛~是類似signal的內容
只是辦案的單位為112舉報中心
從接到電話後開始幫助受害者

因為池城是我的菜，不小心可能池城會超過張赫
阿哈哈哈哈哈哈
沒有啦 就是他bug再這麼多我怕我不小心會看不下去
因為signal的精緻度及可看度都更高啊
我會不小心拿來比較~

2. 被告人
這部戲目前還排在第二名，但我覺得有越來越精彩的趨勢
而且我很熟的喔爸是監獄的典獄長~
我整個現在看到那個喔爸就會上火 XDDD
而且喔爸還會不小心偷偷爆雷，搞得我很氣
阿哈哈哈哈哈哈哈完全不想聽

男主角是池城~池城是殺死妻子及女兒的嫌疑犯
但他卻在事發之後離奇失憶了
失憶後發現自己竟然在監獄裡
在所有證據都指向自己的時候~
遇到了Yuri這個國選律師(公設辯護人)來幫他辯護
目前就是在解謎中

3. Missing 9
這部戲其實不如下面那兩部收視率高
甚至比我想像的還要低很多 XDDDDD
但我還滿愛的~~個人很喜歡這種充滿謎團的戲碼

不過看到崔泰浩一直殺人我就很上火
大家都是傻子嗎?????
那個素熙怎麼那麼蠢啊???
要是我都知道泰浩殺了幾個人以後
怎麼可能跟那人單獨待在樹林裡，然後還威脅他說叫他離開~?
都不怕自己被殺嗎???超上火 XDDDD
也是一樣充滿bug啊

但還是會好奇這部戲如何演變
只是白珍熙的演技都沒啥變化有點可惜
跟之前的戲感覺都太類似啦

4. 金科長
4. 師任堂─光的日記
以上為共同四位，兩部目前都沒有覺得特別好看
不過收視率都還不錯
會繼續觀察~~~~~

6. 宇宙之星
因為SUHO看的
其實就是小品愛情網路劇
沒什麼心得感想，單純看男主角的 XDDD

7. 內向的老闆
目前才看不到兩集，默默看得很上火~
不知道要不要繼續看下去 XD

爸爸我來伺候你是有轉到才會看
我們的甲順已棄劇

大概就是這樣
不小心變成長篇論文了
阿哈哈哈哈哈哈哈哈哈
大家一起來討論吧!!!!!!!!!!!!!!!!

《文茜的世界周報》FB首播

【 中國人愛買房，有錢人愛炒房，導致中國大陸房價高居不下，現在大陸政府鼓勵民眾以租代買，也出台了許多租屋政策，各縣市政府積極響應中央，另外也打算在今年徵收房產稅積極打房 】

根據經濟學人報導，中國大陸房價在這個世紀裡已經翻了四倍，這個增值速度遠超過美國在2000年初左右的房市泡沫，中國大陸的房價上漲，已經到了人們無法負擔的地步」

「那你有想在北京買房嗎，買不起 太貴了，北京這個房價漲成這樣，那就不能說是掙多少錢的問題，存多少錢的問題了，那我得幾輩子能掙出來呢」

根據統計，北京平均房價約為每坪90萬台幣，而市中心的金融區更上看每坪350萬台幣，被大陸網友們調侃為「人生奮鬥的最大動力」，但是何止北京房價高攀不起，上海同樣如此。

「這棟位於陸家嘴，鄰近濱江大道的豪宅呢，可說是上海最貴的樓盤之一，一坪要價喊到了五百三十萬台幣 ，與台北的帝寶相比呢，整整是貴上了近一倍。」

來自不同機構的多項調查數據表明，全球買房負擔最重的大都市集中在亞洲，其中香港多年來佔據第一名，香港人要十八年不吃不喝才能買房。而上海、北京、深圳等均榜上有名。當中國大陸在聲稱自己有多少億的中產階級時，大陸民眾說面對房價，他們都是赤貧。

「一個月好幾萬塊錢的還貸, 我又借了這麼多錢，你想過這麼還嗎? 急需這筆錢， 你說怎麼辦? 我現在工作的狀態都變了，我睜開眼睛想的都是錢，要還債，要還債」

這幾年中國大陸房價不斷高漲，炒房打房陷入無限的輪迴。房價一樣高不可攀，相比於歐洲，房價每年只漲1%~2%，房地產市場非常穩定。房地產是什麼？德國人認為是民生必需品，中國人卻視為生財工具。根據統計，五分之一的中國城市居民選擇租房，但是發達國家這個數字為三分之一，而德國瑞士租房的比例甚至超過六成

「這裡是四十五平方米，租金是1000瑞士法郎，我很幸運找到這樣的地方，而且你想住多久都可以，這樣的話 根本不需要買甚麼房子，我的丈夫是中國人，他一天到晚說要買個房子，但我倒是，為什麼 為什麼要買，我們只是租房子，但是我們有我們的保障，我們可以一直住下去，不會被要求搬家，所以我們的住房是有保障的」

「這很有趣，當你問德國人為什麼不買房子的時候，我也一時不知道為什麼，對德國人來說，這是一個非常陌生的問題，因為我們就是不習慣買房子」

德國的房屋擁有率是 43%，在已開發國家中排名最低。政策不鼓勵買房，抑制炒房風氣，德國大部分的新房都供出租，原因是銀行對房屋貸款非常嚴格，且頭期款門檻太高，使得潛在的買家不多，很少德國人可以一次拿出這麼多錢。且德國法律限制租金漲幅三年內不得超過 15%，還有，德國不讓房屋貸款抵稅。

而中國大陸面對不斷飆漲的房價，除了打房之外，中國大陸政府最新採取的策略則是推動租房產業。在中共19大期間，中共中央總書記習近平的一句 "房子是用來住的，不是用來炒的"，讓大陸民眾聽了相當振奮，而隨著北京兩會召開，如何讓百姓們，能有安穩的居住環境成為一大焦點。以上海為例，推出了新形態的長租公寓

「一 他真的不貴，然後二 他東西是真的很清楚，甚至我東西壞了，我直接可以在app上面做報修，大約七坪的空間，價格約一萬多元，還有各種房型任挑選，而在公設的部分，還有咖啡廳」

2018年上海還規劃20萬套這種公寓，一部分規劃給大陸國企管理，另一部分由私人企業承擔，這樣就可以壓制房價嗎? 會讓習慣買房的中國人改租房嗎?

「當這個(租賃公寓)行業裡面，整個居住品質又提高的話，就會讓很多年輕人，買房的週期就會變長，就是避免房價，在某一個時間段內的井噴」

另外一個抑制房產泡沫的辦法則是像發達國家一樣收取房產稅，這一討論持續了多年。房產稅能夠促使一些房屋擁有者賣房，或者出租房屋換回一些收入，同時也能為地方政府貢獻新的收入來源，而不是完全依靠土地交易。根據彭博報導，中國大陸開徵房產稅已經起草，大陸前財長樓繼偉表示: 人大今年內會審議 。而這些住房政策可以讓中國大陸房價合理化嗎？讓人們住得起房子嗎？

即將告別的2016，想來為自己一年來的運動里程做個總結，也在心中刻下，未來的展望。

今年意外的第一個冠軍(國內)，是比了6年都不曾上台過的- 101登高大賽! 明年我會準備的更充足，挑戰超越過去的自己。

接下來是場難忘的越野賽- 跑山獸: 野獸山徑50K- 與文孝並列的總冠軍。 穿越黑夜到白天，跑過森林河谷，難忘的美景和超有挑戰性的賽道!

中國 張掖國際超百公里戶外運動挑戰賽- 50K 總排名第六名。這應該是台灣人在中國官方賽事上的最好排名吧… 但還不夠好。我始終期望，能在正式國際舞台的頒獎台上，能有台灣人的影子。

Action Asia-貓空站 總冠軍。這是大陸回台的第一場越野賽事，ㄚ公設計的賽事真的沒話說，太漂亮了!

再來這場，也是搏命的演出....宜蘭冬山河100公里超級馬拉松賽- 總冠軍。雖然沒有達到預期的目標，8小時中的練心過程，我很高興自己沒有放棄，完成了賽事。

最後最後，是上週剛比完的Salomon X-Trail Run。總排第二名，國內第一。因為宜蘭百K的餘勁，在一個月反覆進廠保養的狀態下，負傷上陣，鞠躬盡瘁的一役。同時敬佩來自中國的偶像運動員- 閻龍飛 的運動精神，他其實可以贏更多的...

謝謝所有贊助品牌 #SalomonTaiwan #720armour #wellgo #xpedo #RacingPRO運動達人 的大力支持，以及所有合作的企業品牌 #suunto #Garmin #TomTom #五福旅遊 #新加坡旅遊局 #博克多bogoto #Runivore 的相挺。親朋好友們的鼓勵，我會繼續努力下去的! 也祝福大家一切順心，新年快樂:)

100711大直買屋水岸歐式三房岳陽樓
影片網址→http://youtu.be/DDEDk4HkQY8

物件名稱─水岸歐式三房岳陽樓
建設公司─忠泰建設
使用分區─住3
格局─3房/2廳/2衛
總坪數─98.26坪；房屋權狀─77.61坪
主建物─47.3坪......↓

附屬建物─18.8坪
公設─11.4坪/14.7%
土地持分─14.57坪
朝向─坐北朝南
邊間─是；採光─3面
戶數─1層2戶；電梯─1部
瓦斯─天然；警衛─有，24小時
主要建材─RC；外飾建材─方塊磚
所在樓層─13+14樓；總樓層─地上14樓/地下2層
建物管理費70元/坪+車位管理費500元/個=共約6433元/月
建物完工日期─83年/10月/16日；屋齡─18年(以2012年計算)

車位說明
20.65坪/B2/108+16號/坡道平面/250萬x2=500萬

公設說明
1F─大中庭、景觀瀑布
B1─休閒育樂中心、KTV、會議室、健身房

生活機能
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
公園─明水/永安公園
商圈/市場─大直市場、北安商圈
交通─捷運大直站

特色
千萬歐式裝潢
大直水岸第一排名宅
近永安國小，大直捷運站
客廳擁河岸景觀，視野遼闊，遠眺101

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504；經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
(此為2012年資料修改過版本)

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/29477264

【智翔的議會質詢-財政局、主計處、人事處（10/31）】

＃土地閒置和被佔用

今天首先詢問財政局，根據資料統計，桃園市目前被佔用的公設用地有27筆，被佔用的房地有677筆，總面積8萬多平方公尺，這些資料的實際情況為何？ 為何沒辦法依法來處理？

財政局長則回答，大多數的佔用是道路用地，另外則是學校用地等公共設施用地，因為各有其時代背景，難以單純以法規處理，而面對智翔的疑惑，2018年被佔用的筆數甚至還增加了，局長則說是因為每年都會新發現一些佔用地，的緣故。

但智翔認為，即使按目前的做法，將道路或是其他佔用地的目的交由其他主管機關協同處理，財政局也應該有更積極的作為，例如非法的使用，就必須去索討使用補償金，希望財政局能繼續加油。

＃歲入歲出短差

接著是主計處，根據去年底歲入與歲出餘絀的考核結果，桃園市在六都排名最後，達13%，全國僅次於金門縣，比以往大家所認為的苗栗與高雄，更像一個高度負債的城市，再加上近年的捷運工程，每年自籌款要多100億左右的額度，預計餘絀的狀況還會更加惡化，桃園該如何達成升格後的建設發展與財政平衡？

主計處長今天的回答甚至說，未來幾年還是有餘絀增加的可能，但同時也提及今年在預算編列的時候，會遵守幾項新原則，包含零基預算原則、開源、謹守工程進度等。

＃議員款審議

地方議員建議事項的部分，由於議員建議款遭詬病許久，今天我們不贅述沉痾，直接來看法源的規範。

依照中央對直轄市及縣（市）政府補助辦法第 5 條第 2 項第 2 款規定：「直轄市及縣（市）政府對於直轄市及縣（市）議員所提之地方建設建議事項，應規定其範圍與透明公開之審議程序及客觀之審議標準」。

依目前的桃園的狀況，議員的建議事項多著重在教育局與工程局的業務方面，那麼，智翔這邊就請教主計處，關於上述法規的規定，議員建議事項的「範圍、透明公開之審議程序、客觀之審議標準」，是否應由主計處或市府統整訂定？

另外，定額分配也違反審計規定，不知道桃園市在這邊能否比照台北市，取消教育局500萬、工務局500萬的定額上限，不要用額度把關，而是用上述的程序來把關，讓市議員善盡言責，該建議就建議，減少濫用建議款之嫌。

＃年度預算自刪

最後要請教主計處的同樣是預算問題，雖然去年智翔還沒當選議員，但是同樣有留意當時審議的狀況，也發現到，去年市議會其實有決議請市政府統刪六億多的預算，但後來的結果，市府自行刪除的額度，超過當初被議會擱置的額度。

那是否代表，原本有經過市議會審議通過的預算，卻被市政府給「自刪」掉了？如果市政府可以「自行調整」那麼多預算，那當初為何要編？

這就好比，菜販發現客人不殺價，硬是降低了菜價的弔詭情況，希望今年的預算審議，市府與市議會可以來重視這樣的問題。

＃市府員額該增加嗎

最後則是人事處，智翔則問到桃園市人口即將達到225萬人，依法可以增設員額從7200人到9000人，那麼人事處對於人力資源的規劃，哪些局處與業務需要增加人力？又是否增加新的局處，希望人事處可以擬定計畫出來。

比較令人擔憂的是，桃園市自升格後，人事支出佔桃園市的自籌財源比例逐年攀升，截至去年已達八成左右，未來可能將面臨資源不足的問題，也請人事處可以一併考量相關的做法。