時光倒流...
#翠華 #佐敦舖 #新冠肺炎
佐敦舖 在 明報財經 mpfinance Facebook 八卦
同時也有22部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，蝕過千萬! 節哀順變.... 錄影日期: 2019年5月17日(星期五) 8:36am Q: 為何大蝕讓? 來去水初步點睇? 《最新消息》第1327(堅)成交: 佐敦白加士街2至8號柏嘉商業中心地下1號舖，建築面積350呎，實用面積211呎，門闊約9.5呎，深約22呎，成交1450萬，交吉，現放...
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佐敦舖 在 李根興創業之友 Edwin's Entrepreneur-Friends Facebook 八卦
Since 2012, 第1000宗啦 .....
第1000成交(堅): 佐敦廟街61號金利閣地下，瀛素食，面積建築約1368呎，租8萬，成交價$3,336萬
– 廟街較開陽地段，大大間，2010年1月以1248萬買入
買舖/租舖/放舖/投資商舖基金熱線:
28301111 或 whatsapp +852 90361143
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佐敦舖 在 咪揾我笨 Facebook 八卦
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（試食活動)
最近開始擔心自己會變肥婆, 所以要開始揀自己喜歡的食物，如果唔係跳幾多個鐘頭舞都攪唔掂。今日留肚去左，由佐敦舖位遷移到旺角的next station dessert，店內裝修都很modern，乾淨整齊。店內職員服務都不錯，你問菜式問題，佢地起碼都很清楚講解，知道每一般甜品用咩ingredients。甜品質素尚算可以，不過希望甜味可以攪盡啲。現在食完既感覺好似火車未到站，有待改善。💪💪🙆
Today主菜:
▪️Test tube 2.0
▫️紫薯窩夫併雲呢拿雪糕
▪️ 焙茶心太軟
⬇️⬇️
地點: 旺角黑布街13 號
#foodstagram #hkfoodie #mongkok #mk #dessert #tasting
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佐敦舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
蝕過千萬! 節哀順變....
錄影日期: 2019年5月17日(星期五) 8:36am
Q: 為何大蝕讓? 來去水初步點睇?
《最新消息》第1327(堅)成交: 佐敦白加士街2至8號柏嘉商業中心地下1號舖，建築面積350呎，實用面積211呎，門闊約9.5呎，深約22呎，成交1450萬，交吉，現放租42000，無來去水，簽約日期2019年4月30日)
- 上手業主於2013年1月以2480萬買入
康業信貸快遞商舖按揭熱線: 2110 2110 whatsapp +852 96962110
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興的「買舖 要買得 PRO」書，請付款$198，透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。
或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111
我會親筆簽名給你。多謝!
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佐敦舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
十年天堂和地獄 (地獄)。揸十年都蝕! 第1728成交(堅)，感覺5分，佐敦庇利金街14至20號，富利商業大廈地下1號舖，剛剛成交了約1900萬，建築面積548呎，實用約400呎，無後門。門闊12呎半，租金52000至2021年6月30日，有洗手間，三相電。回報3.3%。傳新買家是 Larry Chan 俊文珠寶 (未證實)。
原叫價4000萬(吹水)， 業主於2010年用2270萬買入，十年前的舖都蝕入肉，罕見。
成交比較: 旁邊的3號舖，漢堡包店，較細間，2015年高峰時以2500萬成交。
之前我無線電視都訪問過這間舖， 賣瓜子是非常之季節性，一年只是做兩三個月生意。 社運加肺炎，對生意影響必定好大好大。 這個舖位有好大的租金下調壓力，這一段的佐敦也是走下坡。 雖然蝕讓，感覺算是市價。 除非買家是買來自用開珠寶店，買舖自用的，絕大部分都會賺錢，他們最清楚。
。。。。。。。。。
旺角核心舖招租(1萬元起) - 我現最後一間舖招租: 《首次推出可按營業額分成10-20%，低至租金1萬》 #街舖可分成，我李根興未聽過! ?
旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖 (https://goo.gl/maps/ENrjXxNqhZV6zKZn7)
建築面積約500呎，門闊約10呎。
物業配套完善，附設來去水，三相電，洗手間，適合不同行業進駐。
旺角區的飲食熱點
港人及外地遊客的購物熱點。
現在舖位正在招租，首年每月租金HKD10,000 全包 或 租户每月生意營業額 10% - 20%(再商議)，以兩者較高者為準。長租，再傾。(這間舖本來叫租五萬元，已減租至首年三萬元，現再推分成計劃。)
有興趣嘅租戶，歡迎聯絡我哋，多謝。
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117
也可以直接聯絡我 (李根興 Edwin) whatsapp +852 90361143。
以下 link 是我們幫租客做多些生意的例子: http://www.bwfund.com/shopvaluecreation
希望日後有機會和你合作。 我們目標是想做個全香港最好的業主? 李根興 Edwin
#可分成租舖
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商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
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李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
#佐敦舖，#蝕讓舖
佐敦舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
十年天堂和地獄 (天堂)。 一雞死一雞鳴: 第1729(堅)，感覺8分，佐敦佐敦道37E至37K號，統一大廈地下9號舖， 建築面積約350呎，門闊約11呎，深約16呎。 成交1668萬，租客是厚興瑜記手撕雞，租金41600至2021年11月30日。回報3.0%。
促成這單交易的經紀是中原 Betty Ma. (Tel 98776699)，資深商舖經驗，好經紀!
此舖業主原叫價2400萬，業主於2010年5月以900萬買入。
這間舖向上海街，近佐敦道人流比較旺，今時今日外賣店最受惠， 「一雞死一雞鳴」， 這個位置唔愁無租客。 社運前這個位置輕易過二千多萬。今日1668萬成交， 算平市值一成半。
簽約日期是2020年4月10日。
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旺角核心舖招租(1萬元起) - 我現最後一間舖招租: 《首次推出可按營業額分成10-20%，低至租金1萬》 #街舖可分成，我李根興未聽過! ?
旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖 (https://goo.gl/maps/ENrjXxNqhZV6zKZn7)
建築面積約500呎，門闊約10呎。
物業配套完善，附設來去水，三相電，洗手間，適合不同行業進駐。
旺角區的飲食熱點
港人及外地遊客的購物熱點。
現在舖位正在招租，首年每月租金HKD10,000 全包 或 租户每月生意營業額 10% - 20%(再商議)，以兩者較高者為準。長租，再傾。(這間舖本來叫租五萬元，已減租至首年三萬元，現再推分成計劃。)
有興趣嘅租戶，歡迎聯絡我哋，多謝。
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117
也可以直接聯絡我 (李根興 Edwin) whatsapp +852 90361143。
以下 link 是我們幫租客做多些生意的例子: http://www.bwfund.com/shopvaluecreation
希望日後有機會和你合作。 我們目標是想做個全香港最好的業主? 李根興 Edwin
#可分成租舖
。。。。。。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
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李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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