明天會更好
歹勢,這篇文章很長。因為有一些回故鄉服務的心情和規劃,真的很想和你分享......
高雄,是我的故鄉。回到高雄服務,我和大家一樣都希望高雄「明天會更好」。我要求同仁施政不分黨派、不分顏色,只要民眾有需求,就全力努力。
抱著更謙卑的心情,有做得不夠好、不夠快的地方,一定加緊改善,更加紮實做好產業實力與建設。
高雄市議會今天進行施政報告與質詢,我針對市政四大優先政策,加速產業轉型、增加就業、交通建設、改善空污進行報告,也將加強工安、治安,並顧好教育與生活。
台灣在後疫情時期,面臨全球整體供應鏈重組及國際新秩序架構,面對全球疫情肆虐,台灣因防疫成功,維持安定生活,經濟成長也逆勢成長,在經貿架構上也受國際矚目。
除了今年八月,火車站帝冠式建築,將移回原址中軸線外,接下來高雄也成功爭取到「2021國慶煙火」及「2022年台灣燈會」及2022「台灣設計展」,希望展現高雄國際港灣城市的新氣象。
👉#加速產業轉型
亞灣5G AIoT創新園區:中央5年內投入110億,市府招商再加碼。已有114家業者加入5G AIoT聯盟;中華電信及31家大廠已進駐亞灣成功大樓。
仁武產業園區:已有265家廠商洽詢,將以先進產業、高值、高薪、低污,優先入園。
橋頭科學園區:年底將可選地建廠。已有日月光、智崴、國巨等15家廠商,簽訂合作意向書。
投資高雄事務所:專人專案服務重大投資,至三月底,總投資金額超過3300億。
半導體高雄隊成形:穩懋、穎崴、華爾卡、英特格等大廠陸續投資、加碼搶進高雄。
👉#增加就業
青年產創基金整合運用:增加基金額度到四億元,整合各機關資源,在不同行業(包括青創事業、文創事業、農漁事業、5G AIoT新創)實質協助青年。青年失業率已從上半年13.9%降至12.4%。
👉#交通建設
岡山路竹延伸線:2A階段已於110年3月獲行政院核定,市府配合相關車站辦理都市計畫變更,提早於今年年底動工。
黃線、小港林園線:加速力拚111年動工。
輕軌:輕軌大南環(C32~C1~C17)正式投入營運。
去年底宣布二階輕軌復工,今年4月環境差異分析已審查通過,C17~C20(鼓山附近路段) 將於今年年底完工C21A~C24(美術館段) 將於111年底完工,C24~C32(大順路段)則預計於112年底完工,市府會釋出最大的誠意,為高雄市的公共運輸創造最大效益。
打通道路動脈:中博高架橋今年2月27日至3月8日,以9天拆除引道開放通行,取代原有2個月的工期,減少對市民用路的不便。同盟路地下道拆除18天完工、九如陸橋拆除今年底動工、國道七號(目前已進入二階環評)、及向中央爭取興建高屏第二快速道路。
共享運具:UBike2.0已有906個租賃站,已超過800萬人次使用,高雄市是全台唯一擁有公共自行車、共享電動自行車、共享電動機車、共享電動汽車的城市。
公車式小黃:今年新增阿蓮區的路線,目前路線數達53條,涵蓋31個行政區,路線規模為全國之冠,未來會持續進行「庄Car雄好行-公車式小黃2.0」計畫,彈性預約服務,支持偏鄉運輸。
👉#改善空污
高雄能源轉型五大原則是減煤、增氣、綠電、反核、區域均衡。
我上任後,要求提早完成高雄市744座工業鍋爐改善,在去年年底,全數改善完成,時程整整提早1年半。並與國營企業+前20大企業共同合作,減少污染排放。
市府並積極與興達電廠溝通,在秋冬停止2部運轉,另2部機組發電負載量降至65%(停2減2),在供電無虞的情況下,減煤量由35%提高至50%;秋冬減煤時間再延長,前後共計1個月。同時,也排定3個階段燃煤機組除役及新燃氣機組投入商轉時程,要求提早到114年除役。
大林蒲遷村:整個遷村作業一定保障居住生活權、財產權及社會權,並持續與居民溝通,4月10日成立「大林蒲(小港沿海六里)遷村服務中心」作為單一窗口,達成共識才會歡喜搬新家。
👉#顧教育
校園霸凌零容忍:成立「校園霸凌事件調查小組」,並以多元管道受理。
班班有冷氣:中央補助35.4億外,市府也相對籌措了3.5億,預計110年底完成冷氣採購安裝,並引進能源管理系統、太陽能光電系統。
國際暨雙語資源:市府110年編列1.49億元比109年預算6129萬,增加2.43倍。將擴增在地雙語人才資源,開設雙語師資學分班,同時優化雙語學習環境,試辦雙語特色學校聯盟,支持偏鄉雙語資源,讓偏鄉科技化雙語學習資源倍增。
設置運動中心:目前鳳山運動園區內的運動中心已開始第二期試營運。
未來中正技擊館將改造成平價運動中心,預計今年12月前可加入營運,另爭取中央的經費,在3處設置全民運動館,並運用既有校園空間5處打造運動中心。持續結合捷運、社宅,聯合開發。
👉#好生活
高雄流行音樂中心,預定7月正式營運。
社區關懷據點:110年預計設置450處,目前已設置426處,110年預計可達500處。提供健康促進、多元餐飲、培力社區志工等服務,讓長輩舒適在地安老。
長照據點:目前共佈建364處家C級巷弄長照站和日間照顧中心64間(分佈在51學區內),長照涵蓋率已自109年6月43.66%,109年底提升至54.61%。鳳山93期市地重劃區將增設多功能社福中心。
公共托育普及:110年原定目標值24家,已提前達標。目前已於22區設置26家公共托育據點,可收托898名未滿2歲兒童,後續將運用公有閒置空間及社會住宅場地佈建,預計明年底可達30區51處。
公共幼兒教育:包括公立幼兒園和非營利幼兒園,持續努力達到4成目標,111年目標晉升為六都第二名。
坐月子到宅服務:5/1起,現行補助額度從原第1胎80小時(價值2萬元)提升為100小時。
普建社會住宅:將興建至少8800戶,遍佈13個行政區。目前已完成363戶,仍有凱旋青樹、鳳山牛潮埔段及左營興隆段約245戶興建中,岡山大鵬九村社宅,預計今年8月動工,大寮捷運機廠社宅第一期400多戶,今年年底發包,而前鎮亞灣智慧公宅,目前規劃設計中。
鐵路綠園道:目前開放進度達80%,整體園道工程將於今年6月完成,綠園道總面積約為8個中央公園。
新動物園運動:動物園將自今年5月起至明年10月休園,整建立體化動線。未來將以3個主軸呈現—動物的自由之地、親子的同樂天堂、空中漫步長廊。
農業、養殖漁業天然災害保險:109年10月起開辦農業保險,中央補助50%、高雄再加碼補助20%,110年度再提高補助,讓漁民僅負擔1/4保費。
農業用水權免規費:有效管理水資源、減低農民負擔,免收包含登記費、履勘費、臨時用水執照費及狀照費等規費,共計2,700元,並自去(109)年10月21日起生效,期望減輕農民的經濟壓力。
農漁業產銷:與大型通路、電商平台合作,持續拓展國內外銷路。
針對新住民、客家、原鄉文化傳承,全力推廣與保存。
👉#加強工安、#治安 等
旱災因應超前部署:已召開2次抗旱小組會議,啟動水源調度與旱災應變措施,同時增加南化水庫連通管出水量,補充大高雄水源。新增3處伏流水、盤點抗旱水井、提前要求公立游泳池暫停營運等重要提前因應旱現的作法。
路平更精進:109、110年都增列5億元的道路養護經費,以每年23億持續改善路平;使用改良後的「改質 III型瀝青混凝土」, 增加道路密實度;每年減少道路挖掘數 10%、道路挖掘後回填品質抽驗率,自5% 提高至50% 。力求原高雄縣、高雄市道路「高高平」。
工安再精進:
今年多項建設及建案增加,帶動民間建案增加,今年相較於去年施工案件數增加2倍。
針對石化業,將強化歲修作業安全,今年2-3月完成林園23家石化廠聯檢;4月會完成其他57家高風險石化廠檢查。
針對侷限空間作業,共辦理22場宣導場次,含兩場觀摩會,並成立通報群組,列管追蹤。
針對營造業,3月已完成280處15樓建築工地稽查,4月6日市政會議通過強化工安實施方案,希望以建商自律、市府稽查、公私協力三方面強化,目前共計檢查181件工地242家事業單位,停工22件、罰鍰159件,罰鍰金額共計731萬元。
治安維護:以108年及109年發生數比較,全般刑事案件,109年發生數減少1431件;暴力犯罪案件,109年發生數減少12件;重大刑案發生數減少15件。整體治安狀況呈現發生減少的平穩趨勢,市府都會檢視相關治安數據分析,針對治安熱點,持續掃蕩犯罪、查察槍枝、增加見警率,加強治安維護,同時加強警察與消防同仁的裝備,包括警車、防彈背心、警用無線電汰換,消防車輛與裝備汰舊換新。
防疫:登革熱本土零病例,持續加強邊境防疫、孳生源清除。過年期間防疫津貼加碼,相挺醫護與防疫團隊。
易淹水區域改善:
而汛期來臨前,加緊改善易淹水地區,包括大寮、林園、岡山、美濃等地,中央地方共協力投入18.61億,其中岡山地區預計111年4月完工;大寮、林園地區排水整治預計111年底完工;美濃地區排水改善111年6月完工。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,你有在投資黃金嗎?那你知不知道有黃金ETF嗎?就讓下班經濟學帶你來看看,黃金應該怎麼操作?而綠能不只有環保,還可以投資唷!下班經濟學邀請到投資達人謝晨彥,以及綠能投資專家陳瑞興,一起來教導你所不知道的另類投資術! #陳瑞興 #謝晨彥 #下班經濟學 #謝哲青 #東森主播張佳如 本節目與來賓所推介個...
「中租全民電廠風險」的推薦目錄:
中租全民電廠風險 在 華倫存股 穩中求勝 Facebook 八卦
一直以來華倫老師在存股方面一向追求穩中求勝,我喜歡的標的都是不受景氣影響的民生消費領域,在追求成長之餘也不忘穩健,秉持這樣的原則來進行資產分配的調整組合。
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今天我要向大家介紹一個擁有固定收益而且風險較小的資產分配方式,那就是“中租全民電廠”,將來我們除了「存股」之外,還可以存全民電廠的「太陽能板子」,靠陽光發電,我們就可以獲得長期穩定的收益。
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中租的全民電廠,是一個提供全民以小額資金參與認購太陽能發電廠的平台,我們不需要提供場地、也不用負責管理電廠,只要用小額資金,透過全民電廠認購太陽能板後(一塊或兩塊或50塊都可以),委託中租進行管理,即可享有台電20年的躉售收益。
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目前市場上有許多太陽能投資平台,但中租全民電廠的優勢在於管理及維運太陽能板,因為中租是民間太陽能電廠投資的龍頭廠商,經驗豐富,自2014年投入太陽能電廠,並於2015年成立中租能源開發(股)公司強化工程能力,累計至 (2020)年已擁有逾1870座太陽能電廠(含自建與收購),市佔率超過10%。
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就太陽光電每個細節,從廠址選擇、施工廠商評估、施工與驗收標準、系統維運監控均建立完整SOP,甚至細到螺絲的使用都有規範,方能嚴控所有風險,也才能確保認購者20年的穩定長期收益。
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目前在全民電廠網頁上的認購案https://bit.ly/2XpnhPO:包括彰化芳苑9號、高雄永安10號、嘉義溪口11號等,預估內部報酬率約4.25%的收益,而屏東新園13號在銷售中。
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整體而言,如今綠能已經是全球大勢所趨,台灣政府也不遺餘力推廣再生能源,因此民眾在資產配置上,可以選擇具有長期穩定收益的太陽能電廠作為備置組合。
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想了解更多太陽能事業的認購方式,可以點下面連結到中租網站喔:
https://bit.ly/2XpnhPO
中租全民電廠風險 在 股魚-不看盤投資 Facebook 八卦
巴菲特也按讚,中租綠能電廠20年穩定收益術
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近期中租特別股即將上市發現很多人感興趣,中租除了租賃事業外,還有個特別的事業模式:綠能電廠。由該公司評估與建置完成後,再以單片太陽能板的模式開放認購。
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在政府保證收購的條件下,可以穩收20年👍。到期後要自用、要轉售太陽能板或是繼續賣電給政府都是可以的。
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之前在實體見面會有許多人想了解,與其一個一個說明倒不如便整理成一篇完整的說明內容來幫助各位了解這種方式的優缺點。
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其實老師過去在職場中曾擔任過太陽能建廠規劃的專案成員,還遠赴海外親手打造太陽能板。在整理這篇資料的時候,往日時光恍如昨日,點滴在心頭。
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▶️那太陽能綠電電廠收益是甚麼東西呢?
我簡單來講,就是自己發電然後將電力賣回給台電。因為透過太陽能發電屬於再生能源的一環,符合政府的獎勵收購計畫,一般電力的費用與再生能源收購價格之間有價差空間,這就形成了建置的獎勵機制。
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▶️快速說明:
- 一般電力價格 : 2.52/度
- 太陽能電力收購 : 4 ~ 4.3/度 (依每期合約而定)
- 👍電力每度價差 : 1.48/ 度 (獎勵空間)
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看到這邊可不要就馬上衝動去自己買太陽能板準備大展手腳,中間要準備的問題還很多。例如土地取得問題、太陽能板、電力系統建置,更麻煩的是行政流程要蓋的章超過100個以上,光蓋章就昏倒了。
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就算你真的很有毅力跑完所有流程,開始營運後光是天天清鳥大便就讓人崩潰(太陽能板上的污漬會影響發電、鳥大便對電路有腐蝕性要立即清理),其他還有電力系統物件的耗損維護。就跟車子一樣,買車容易養車難,後續維護的工作並不輕鬆。
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那我只是想參與獎勵機會不要將自己搞得太累,透過合格有規模優勢的廠商來參與認購才是最輕鬆簡單的方式。那是不是挑「預估殖利率」給最高的廠商就OK了呢?
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這就跟買股票只挑超高殖利率股票的毛病是一樣的狀況,當然不是囉。太陽能電廠的運營是以20年為目標,要是只注意高「預估殖利率」卻挑了一間小廠商,維護能力不足或是半途倒閉,那認購就打水飄了。
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▶️所以在挑廠商要注意幾點:
1. 經營規模要夠大 (再提醒一次20年的運營風險)
2. 過去的經營實績紀錄 (實績越多風險越低)
3. 是否有集團資源的支持 (母公司提供支援)
4. 是否提供退場機制 ‼️(半路退場的轉售服務)
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事實上,在國內提供太陽能電廠服務的很多。大多以輔助申請資格為主,能用認購方式的只有兩間 中租-全民電廠 & 伏特家。
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▶️但認購方式是個重點,可以參考文章比較表:
-中租-全民電廠:採先建置後認購
-伏特家:採先認購後建置
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中租-全民電廠採用先建置再認購的方式,對認購者而言是十分有保障的(類似房地產的先建後售)。如果對綠能電力出售有興趣的話,我會比較建議中租-全民電廠,不論是公司規模、營運業績與認購模式都是市場最佳的選擇。
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有興趣進一步了解的話,可以直接去該公司的網站看介紹與近期的認購案,我只能跟你說通常認購開案不用幾天就結束認購了。沒事常常去網站逛逛關注新開案時間才不會錯過機會
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🔥🔥🔥 中租-全民電廠參考網址: https://bit.ly/3goQdip
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本來這篇文章想放在訂閱內,不過想瞭解的人太多就直接放BLOG給各位瞭解這種另類的方式。在市場中其實各種機會都很多,下次有其他方式出現時再來幫各位介紹。
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中租全民電廠風險 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價
你有在投資黃金嗎?那你知不知道有黃金ETF嗎?就讓下班經濟學帶你來看看,黃金應該怎麼操作?而綠能不只有環保,還可以投資唷!下班經濟學邀請到投資達人謝晨彥,以及綠能投資專家陳瑞興,一起來教導你所不知道的另類投資術!
#陳瑞興 #謝晨彥 #下班經濟學 #謝哲青 #東森主播張佳如
本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係,資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險
00:45 誰說綠能不賺錢? 連Google都在台砸錢投資!
04:00 用太陽能板賺被動收入?獲利甚至媲美0056?
07:30 購買前要注意的三事項!三點不漏才能安心賺!
10:23 黃金是最佳避險工具?最賺買賣點專家報給知!
11:59 別讓虛榮遮蔽雙眼!買黃金最常犯的致命錯誤!
14:19 大賣場什麼都賣!甚至能便宜價買到黃金萬兩?
17:37 黃金也有ETF?讓你用銅板價就能買到黃金?
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