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不會胖的蛋糕大家有聽過嗎？無糖 低澱粉 低碳水 低GI
健身 控制飲食 糖尿病友善！！
而且還可以宅配！在台北請快遞去拿也可以的唷～也有外送

低潮 鬱卒時莫名想吃甜點跟美食
最近因為疫情的關係不能隨便出去走走，加上正在減肥 不能隨便亂吃
發現有這種好東西
試吃起來覺得是在吃真正的蛋糕，超好吃！難得這麼嗨！

0:00 最近的YJ想去
0:28 想吃甜點，但...
0:53 健康的蛋糕？Sweet Cooking食藝手創
1:51 蛋糕營養成份與YJ的菜單
2:09 試吃時間！

#不旅行YJ
#在家防疫
#stayhome

這隻是跟台灣超～～～多創作者的串連影片，點 #好家在我在家 可以看到更多在家防疫可以做可以玩的事❤️
或直接點這：https://youtube.com/hashtag/好家在我在家

【正確防疫知識推廣！！】
新型冠狀病毒 發病之潛伏期為 1 至 14 天（多數為 5 至 6 天）
確診病人發病前 2 天即可能具傳染力
臨床表現包含發燒、乾咳、倦怠，約三分之一會有呼吸急促。其他症狀包括肌肉痛、頭痛、喉嚨痛、腹瀉等，另有部分個案出現嗅覺或味覺喪失（或異常）⋯等

官方介紹：https://www.cdc.gov.tw/Category/Page/...


1. 乖乖待在家、減少外出次數與時間（集中採購）、減少在外用餐、外出不要隨意揉眼（眼口鼻）、回家務必先消毒

全國在 5/19 已經到了三級警戒，全國標準一致。

三級警戒部分，民眾外出時須全程配戴口罩；停止室內5人以上，室外10人以上之聚會；除維生、秩序維持、必要性服務、醫療及公務所需外，其餘營業及公共場所皆強制關閉；營業及公共場域落實戴口罩及維持社交距離；工作場所遵守企業持續營運指引之防疫規定；餐飲場所若無法落實防疫規定，應採外帶方式。

另包括展覽場、戲影院、體育館、展演場（音樂廳、博物館等）、活動中心、室內泳池、遊樂園等；以及社區大學、K書中心、圖書館、科教館等教育場所等皆須關閉。

官方指引：https://www.cdc.gov.tw/File/Get/kEqk5...


2. 協助自己和家人加入 LINE 的「疾管家」帳號，這裡會有官方確認過的資訊，可以避免過多雜訊讓人很焦慮。

疾管家加好友頁面：https://socialdon.group/cdcline


3. 下載台灣社交距離 app，這個 app 可以協助大家知道自己在過去有沒有接觸過確診者，但要夠多人裝，夠早開始使用才會有效果產生，鼓勵大家安裝，也協助家人安裝，然後要開藍芽。

已經做好 iOS/Andriod 分流的社交距離 App下載網址：https://socialdon.group/downloadnow

4. 好好讓自己和家人都能遵守口罩規定，如果有家人執意想出門購物，花些時間跟他們聊聊

5. 疫情要能夠控制，還是要長期抗戰，國外在剛爆發時，大家也都會很快清空，但是維持不久的話，就會再度爆發，我們要耐得住性子，更為謹慎！

6. 如果接觸到確診者，別緊張，不是密切接觸者，自我健康監測 14 天。除非有立即就醫需求，不要離開住所。如果有喘、呼吸困難、意識不清、胸痛、胸悶、皮膚、嘴唇或指甲床發青，聯繫 1999、衛生局或打 1922。

7. 大部分的 COVID-19 感染者症狀輕微，休養後就可以自行康復，為了將醫療資源留給重症患者，請先留在家中等待公衛人員通知。現在第一線醫護人員很辛苦，沒事不要跑醫院。

來源：行政院蘇貞昌

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我4旅行YJ
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很喜歡以影像紀錄ㄉ變態少女
香菜4邪教！
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120905東森 閃避實價登錄 房東自己出租
影片網址→http://youtu.be/c70XQZGKBvY

感謝記者劉盈盈的採訪唷！我跟盈盈認識很久了，但是這是次是她第一次因為房地產新聞採訪我，因為盈盈可是東森美食一姐！與其問她房地產，倒不如問她哪裡有好吃的美食！

話說回來，實價登錄針對「租賃市場」真的打擊很大，別說是政府的租金補貼美意看得到吃不到，現在因為委託仲介出租就要登錄，導致房仲的委租量大減，不然就是配合屋主轉為地下仲介，讓我們做仲介的很兩難，房市景氣這麼差，豪宅有錢人也打，窮人買套房也打，交易量萎縮到不行，出現倒店潮，結果連租賃案件也打，真是一個字，囧~~~~~

以下是新聞報導......↓

找找找，無殼蝸牛租房子想省錢還有這一招，上網申請租金補貼，但是碰壁，因為房東會喊「卡」！

房仲業者陳泰源表示：如果你一定要報稅的話，我(房東)就是漲房租，另外一種你要報稅的話，我(房東)就乾脆不租給你。

有房客上門也不想出租，房東打的如意算盤就是要省稅金，除了主動降租金，或者在租約上註明「房客不得申請租屋補貼」或者「報稅」，否則可能乾脆換房客，不只如此，現在委託仲介出租，必須實價登錄，也讓租賃市場被打亂。

房仲業者陳泰源表示：我們房仲的租賃市場幾乎大減2/3！甚至大減3/4以上，因為屋主他自己出租的話，他可以不用實價登錄。

有的房東想要神不知鬼不覺，甚至把房屋辦自用住宅，房屋稅想省一半，但卻又偷租出去，這種逃稅方式，去年被稅捐處查獲778筆，這些房東們得補繳1400多萬稅金。

政府提供輕鬆租屋補貼，只怕房東為了省稅，讓這項美意，只能看得到，吃不到。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56141957

140706中天 跨國視訊 自拍影片 不用看房也能成交
影片網址→http://youtu.be/sjplgTzIJqE

從事房仲業4年來，我歷經了2次客戶完全不用看房子，光看影片，加上對我的信任，直接出價買房成交；也歷經了2次客戶當天看房，當天出價簽約成交，雖然我還不是本公司的第一名業務，但我會努力朝第一名的目標前進的！

以下是新聞報導......↓

手機連線和朋友視訊開槓，但這談話內容怎麼不太一樣？

房仲 劉世珮：在前面的話就是我們的豪宅區，大概給你看一下那個街景。

政府打房不景氣，房仲業者想出帶看新招，42歲的劉世珮突發奇想，用通訊軟體的視訊功能帶國外客戶看台灣房子，曾經有美國客戶因此砸下總價5500萬元的庭園住宅，更有客戶直到簽約才第一次見面，靠著新奇的視訊帶看，滑出一年上億成交值。

房仲劉世珮：可以很即時的，不像說我們可能拍了照片，然後再去發信給客戶，其實客戶如果有什麼想法的話，也沒辦法即時提出來。

房仲業者 陳泰源：各位觀眾朋友大家好，今天我們要位大家介紹的呢，是在北安路正門牌的中古電梯華廈唷！

為了增加買氣出奇招的還有他，一鏡到底的剪接技巧，清楚帶著客戶介紹房間裡的各個格局，房仲業者 陳泰源 不在路上發傳單，選擇透過網路行銷自拍上百部帶看房子的影片，有將近8成客戶都從網路來。

房仲業者 陳泰源 表示：成交了一個4000多萬的房子，客戶是完全房子看都沒有看，就純粹是看我的影片，完全不看房子就直接出價錢買。

利用關鍵字搜索，讓客戶自行找上門，面臨房市交易量萎縮，房仲業者絞盡腦汁想新點子，在不景氣下，成交量照樣逆勢成長。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76165067