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執政沒有假期，拚到2020年最後一天，立法院依然辛苦開著會，行政部門也積極推動著政策。
就在昨天，立法院已經三讀通過 #實價登錄 2.0三法的修法。新修訂的 #平均地權條例、#地政士法 及 #不動產經紀業管理條例，將有助於實現以下居住正義目標：
✅實價登錄揭露至門牌，房價資訊更公開透明。
✅預售屋交易即時申報，避免不當哄抬、錯誤營造熱銷假象。
✅預售屋和成屋的交易價格，如果登錄不實，罰鍰將會提高！
✅預售屋銷售前要先報備，如果違反定型化契約，將會即時開罰！
✅遏止紅單炒房亂象！紅單（購屋預約單）不得轉售，違者重罰。
✅增訂主管機關查核權，嚴查炒作，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。
不論是興建社會住宅，還是推動實價登錄2.0，都是大家高度關心的議題。我要謝謝 蘇貞昌 院長帶領的行政團隊，盡心盡力推動政策，也要謝謝朝野立委，特別是積極排審法案的 民主進步黨 立委們。居住正義，讓我們一起繼續努力！
會有遺憾或許是因為，該堅持的時候選擇放棄，該理解的時候意氣用事，該留下的時候轉身離開。
Your regret may be caused by three things: giving up when you should hold on; being emotional when you should be sensible; turning away when you should stay.
#大發不動產 (Sell Your Haunted House), 2021
myVideo 影音隨看防疫30天免費體驗序號：
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這是一部題材很特殊的影集，故事講述了一位不動產經紀人將有鬼神出沒或者人死後離開的房產進行驅魔，將其淨化並重新打造的靈異奇幻故事。劇情能看到人們對房子的各種慾望和因此而產生的矛盾，絕對是一部貼近生活、讓人感到紓壓痛快的驅魔喜劇。
現在這部影集正在跟播中，喜歡的觀眾不要錯過了，快到myVideo上追劇吧！
<心得>
#那些電影教我的事
#電影
今天立法院三讀通過許多法案，定宇向各位分享二套影響較大的修法案...
附圖1. 繼央行在資金面處理不合理炒房後，立法院今天三讀通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」等地政三法，進一步抑制不合理炒作房價。
將實價登錄改為門牌、地號完整揭露，並納入預售屋；同時禁止預售屋買受人轉售紅單，違者可處15萬至100萬元罰鍰。
預售屋銷售前需書面報請建案所在地主管機關備查，且應於簽訂買賣契約書起30日內，向主管機關申報登錄資訊。
附圖2. 有鑑於中國抽砂船近年頻頻越界到金馬、澎湖等海域盜砂，立法院今三讀通過「土石採取法」及「專屬經濟海域及大陸礁層法」兩項修正案，明定未經許可以船舶或其他設備在我國專屬經濟海域或大陸礁層採取土石者，除沒入犯罪器具外，處1年以上7年以下有期徒刑，得併科1億元以下罰金。
其實要分享這個我也有點緊張，畢竟我不是考上多厲害的證照，怕被說憑甚麼分享。
但我想也是因為我是一介頭腦普通、記憶力極差又痛恨讀書、坐不住的一般人，在考前三四個月開始讀書考上理想中的證照，所以想給在努力考試的人一點小心得，希望能幫助到正在努力的大家！希望大家不嫌棄，祝大家考試順利～平常心！
（東海大學畢業，地政士.記帳士.不動產經紀人.美容丙級）
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