100萬耶!都可以再多買室內2坪或加買車位了!
為了省百萬,你一定要比設計師精明、比工班懂建材!
超級暢銷書《這樣裝潢省大錢》作者、「一桌四椅的生活」部落格格主姥姥,突圍設計界之重磅新作,超過1000張施工、建材、案例、格局、估價單圖解,破迷思、除陋規,讓你不只不後悔,預算少一半,家還是很漂亮!
★首度雙手奉上「姥姥嚴選 私房廠商名單」!
【省工程、破估價】
拆穿估價單6大工程的22處地雷。教你看懂估價單,告訴你「這些通通可以不必做」。
數量灌水、項目莫須有、品牌不清楚、工法隨便做……,這些估價單常見的「眉角」要怎麼判斷?如何避免這廂殺了價,那廂被黑心?
【省建材、居好屋】姥姥提供建材CP值大評比,你自己找原廠挑好料,再找二線業者施工是最佳方案,不必被剝兩層皮。
【系統櫃不能說的祕密】全台代理歐洲板材的廠商不到10家,但估價1呎從2,000到1萬,怎會價差那麼多?
【省地材】1坪不到2,000,塑膠地板也能比美手刮仿舊木地板。
【省木作】低木作衣櫃現省十幾萬。天花板除了矽酸鈣板,價格只要一半的防潮石膏板也很讚。
【好格局、懂照明】姥姥家客廳不必開冷氣,房間只要2盞燈。
(一)請你按一下計算機:30坪100萬,能裝潢到什麼程度?
媽媽咪啊!如果完全照著傳統做,你會覺得,錢,很難花!多半只能:
(方案一)
1.做玄關櫃或衣櫃、釘沒必要的天花板
2.簡單牽水電
3.換換雜牌氣密窗
4.鋪「被貴很多」的地板
→明明花大錢裝潢,卻被親朋好友偷笑品味好台,質疑你的錢都『開』去哪啦?
(方案二)
1.換間浴室或廚房
2.釘天花板裝一堆燈
3.釘一ㄎㄚ品味有待商榷的電視牆
4裝冷氣
→因為沒錢動隔間,日後必須忍受通風不良、動線卡卡的家……
◎錢難花,有兩大癥結:
第一,你被設計師或工班牽著走,自己沒想清楚日後的生活動線和家人需求;
第二,你搞錯自家裝潢的重點,不清楚你需要哪些刀口工程、要挑什麼材料!
(二)是有多厲害,可以省百萬?
A.【省大錢,從裝潢前開始】
1.水電、格局優先考慮,這是必須忍痛先付出以保二十年舒適的「安心裝潢」; 油漆、衛浴、泥作是現在不做,以後重做會後悔到想哭的麻煩項目,廚具、窗戶可以視情況等一等!
2.不做天花板或只做必要的局部天花,30幾坪的房子可以省下10萬之多!但少了天花板,管線怎麼走才順?
3.除了地磚、木地板,還有水泥粉光地已是裝潢達人和設計師的新寵,1坪不到2,000就把安藤忠雄風格用在家裡,但適合你嗎?會有哪些後續問題?
4.估價時若能多規劃「木作替代工程」,可以省很大:隔間牆或天花板不一定要指定矽酸鈣板,防潮石膏板和輕鋼架等建材或工法省錢又耐用。還有,少做不實用的木櫃可以省、不做門片可以省、選對層板可以省──但問題又來了,找師傅用木芯板釘木櫃和挑現成系統櫃,哪一種才是「真正省又不變形」?
5.照明是最易被忽略的項目,間接燈和直接照明的比例原則怎麼抓?多數人沒注意過,家裡的燈裝得莫名其妙,一個客廳裝了十幾二十顆燈泡,浪費錢又對不起地球!認識燈泡光效值,從生活習慣和視覺動線掌握照明的最大效益,又加減省下2~8萬!
還有嗎?當然!招式還很多,一個章節就是一個省大錢觀念,根據需求、把錢花在刀口上!
B.【不被坑,材料自己找原廠訂】:破解網路流言,為各廠牌板材、櫃體、五金做「總體檢」,整理出CP值最強的建材與品牌!
1.設計師說日本製矽酸鈣板比國產品好非常多,係金ㄟ嗎?為什麼用了比較好施工的日製品反而工資變更貴?某些平價品飄洋過海就變成貴族貨,小心被網路流言矇了眼亂花錢!
2.板材學問大,家具有盜版,板材也會有!被仿最多的就是奧地利的EGGER,台灣只有一家代理!
3.低甲醛板材的標準又分台規、日規、歐規,F1、F3…搞得你頭昏,其實問題多在黏著劑!工班好心告訴你,防潮板要挑P3板,但你不知道的是,同樣P3板,部分大陸和東南亞製的用久易脫膠、彎曲。問題板材會流到何處呢?別想太多,非常可能早就躺在你與我的家裡!
4.系統櫃還是有好貨,但櫃體防潮力不是網站亂唬人就算數,出示科學數據才夠力!IKEA、歐德、綠的傢俱、三商美福、愛菲爾、廚與櫃…….廠商這麼多,大夥CP值怎麼評估啊?五金配件各用哪國貨?鉸鍊怎麼裝才順?不要聽到設計師說「西德鉸鍊」就以為一定是德國貨!
C.【你的裝潢搭檔,好好規劃】:姥姥找來專業設計師,破解台灣房子最常見的問題格局圖。
1.你要怎麼判斷自己需要的是工頭、監工還是設計師?設計費1坪多少錢才合理?
2.規劃格局,跳脫傳統三房兩廳式格局,找對家中的核心區,住起來才順、順、順。
3.做好通風、採光、動線三大基礎建設,別忘偷學設計師的隔熱不傳秘招,可以永保安康,短期省下動輒十幾萬的冷暖氣費,長期可省的電費更多!
4. 如何利用油漆,為牆壁,舊家具、舊門片達到效果驚人的居家微整形?設計師教的技巧,讓你再手拙也能變才子!
作者簡介
姥姥
在網路世界的全名為「天山童姥」,姥姥是簡稱。看這個封號就知不是善類,動不動就耍流氓,因此平安地在新聞媒體混過10幾年。曾任報社家居線記者,並僥倖當上組長。工作的關係,被迫看了上千間房子的室內設計,逛了上百間家具店家。因混的日子實在太長,胸口鬱悶之事太多,就開始寫一些家居裝潢的吐槽文。
有個個人部落格,主要是談「當我們沒錢時,如何一步步地塑造自己想要的家。」但所有的理想若沒有實踐的方法,講了也是白講。剛好我知道一些皮毛,希望能協助大家完成你自己的小革命,在預算內,有個真正有人味、貼近自己原型的棲身之所。
◎blog「一桌四椅的生活」blog.yam.com/rainwhy
◎「姥姥,一桌四椅」Facebook www.facebook.com/1table4chair
◎1table4chair@gmail.com
★拜託大家幫個忙──我要估價單與建材測試
姥姥想建立一個估價單資料庫,希望能建立不同工法等級不同計價。但收集的過程困難重重(你們也知道,要打開黑箱不是件容易的事),這部分只能靠「正在讀此文的你」幫忙,歡迎把估價單寄到我的Email,若再附上幾張施工照與簡短介紹就更完美了。我家沒好東西,但酒很多,在此先敬大家一杯,以表謝意。
另外,我也開始進行各項建材測試實驗,不管看倌您是消費者或製造商,只要對產品有信心,都歡迎提供樣品給我,一切免費,實驗完產品若還可用,您還可以再帶回去。不過,先聲明,不能干涉我要寫的內容,我也是有好有壞「都會寫」,要能接受才來做測試喔!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,地板在裝潢裡是非常重要的一環,今天邀請到塑膠地板達人賴桑 帶我們認識了不同價位以及材質的地板 希望可以帶大家認識並找到符合自己需求的地板 大家也可以在留言區分享自己裝潢地板的經驗! RADY品牌,超耐磨新時尚花磚風格 在每片30x60公分的地磚裡有8個15x15公分完美比例的花磚圖案, 適合玄關和...
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昨晚問地板師傅的諮詢
在我社團裡的私訊如雪片般飛來啊啊啊
我覺得妳要黏塑膠地板 ㄧ定要自己內心找好模擬圖
因爲妳想的跟師傅內心想的感覺不ㄧ定相同
像我就先找參考圖給師傅看
開始拼之前師傅先拼他的感覺給我看
我說 不對 應該是要比較低調ㄧ點的
師傅就知道 請我挑兩色主色 再下去配
最後拼出來 完全感動 就是我要的感覺啊
諮詢在這邊:弘安塑膠地板工程 林義忠師傅
0935767390
最後附上師傅淺淺微笑
說是洋洋的粉絲 可能會打折 🤣🤣🤣🤣
社團連結:https://goo.gl/vBK3Kj
上 洋 塑膠地板 在 觀念座標 Facebook 八卦
※ 2017.01.24 美國 ※
白宮對媒體宣戰,發誓對抗到底
唐納德‧川普週日對媒體宣戰,誓言「對抗到底」,因為它們描述上週五參加他就職典禮的人數少於 2009 年參加歐巴馬就職典禮的人數。
在白宮媒體秘書西恩‧史派瑟(Sean Spicer)第一次對媒體的簡報中,就職典禮群眾人數成為主要議題。一般咸認,這進一步顯示川普總統與其團隊打算繼續選戰時期與主流媒體為敵的作法。
史拜瑟週末傳召記者到白宮,指控他們「故意偽報」人數——包括 CNN 在內的媒體,刻意對比 2017 年川普就職與 2009 年歐巴馬就職典禮人數的空照,以顯出 2009 年的群眾人數多出許多。
由於華府當地選民超過百分之九十投民主黨,非裔美人又佔華府人口的百分之五十;而許多外地人不會特意趕去華府,站在寒冷的戶外參與總統就職典禮。所以,參與川普就職的民眾較少,應該不令人意外。
然而史拜瑟卻說:「這是有史以來參加就職典禮人數最多的一次。句點。不論是親自參與,還是在全世界各地(收看)。企圖減低(大家)對川普就職的興奮,既錯誤又可恥。」
他說空照照片是誤導,而且他的ㄧ些說法後來被證明為錯誤,其中包括華府地鐵搭乘的人次(他說四年前歐巴馬就職日搭乘地鐵的人次為 31 萬 7 千人,但事實上是 78 萬 2 千人);以及美國特勤局(Secret Service)使用金屬探測器,所以人群進入安全區域的速度減緩(特勤局澄清:沒有使用金屬探測器);國家廣場第一次使用白色的塑膠地板,使得群眾之間的空隙看起來特別顯眼(歐巴馬總統四年前的就職典禮就已經使用白色地板,以保護草皮)。
總統顧問康威女士(Kellyanne Conway)為史派瑟的錯誤說法辯護說:「我們覺得有必要作出澄清,並且把另類的事實(alternative facts)指出來。」
川普的幕僚長萊恩斯‧蒲博思(Reince Priebus)則表示:「重點不在於人數多寡,在於媒體一意想要去除這位總統的正當性。我們不會坐以待斃。我們每天都會對抗到底,在週日更要加倍對抗。」
另一方面,白宮的幕僚指出,未來的一個月,川普總統將會每天頒布行政命令,以除去前任總統留下來的制度,為他自己的政府奠定基礎。
單單在第一週,白宮即將頒布的主要行政命令,就包括非法移民、貿易、國家安全等等議題。其中,歐巴馬總統在 2012 年頒布的「童年入境暫緩遣返令」(Deferred Action for Childhood Arrivals)——阻止八十萬非法進入美國的青少年被遣返——可能會立刻被罷黜。
川普已正式簽署命令退出歐巴馬總統所商議的泛太平洋夥伴關係協議(TPP),還表示要重新議定北美自由貿易協定。
後續的行政命令很可能將包括逆轉氣候變遷法規,去除華府的遊說工業,撤銷歐巴馬健保等等。
http://www.telegraph.co.uk/…/donald-trump-will-fight-media…/
http://edition.cnn.com/…/21/politics/sean-spicer-fact-check/
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適合玄關和局部空間的搭配, 瞬間讓空間明亮起來, 有畫龍點睛的效果,
並讓家更為溫暖活潑. 3毫米的厚度加上0.55毫米耐磨, 使用年限更為持久好整理!
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