❤️幫忙分享阿伯的地瓜❤️
📌金山地瓜可以說是全世界最好吃的紅心地瓜，烤的煮的蒸的炸的都很好吃，金山的土壤跟氣候非常適合地瓜生長，而且灌溉都是引流陽明山高山泉水，無農藥栽種，播種後自然生成，生長期較長，又香又甜口感鬆軟綿密，減肥的捧油很適合當代餐唷！
📌帶著女兒跟柔伊主播一同上山實地勘查，自己挖地瓜自己烤來吃，真的沒話說，金山地瓜真的一級棒，原本也沒有想過要業配這樣的產品，畢竟農產品也不是花花棠的專長，但吃過之後真的難忘的口感，而且跟老農夫聊完過後，我決定一定要幫他們業配一下，保證好吃，不好吃退費，希望大家都能來捧場！
📌八十歲老農民已經是佃農第二代，所謂佃農就是我們講的打工仔，土地都跟地主租用的，辛苦種田但是收入不多，當年政府為了保障佃農權益，曾下令政策（三七五減租，耕者有其田），土地不是自己的，只要有耕作的事實，地主就不能把田收回去，老農夫傳承至他的父親，一輩子都在種田，不種田其他的也不會做，家裡種田百年以上了，身體雖然看起來還算硬朗，但其實已經沒有體力大面積的耕作，而且現在傳統農業很難獲利，阿伯的小孩也都去外地發展了，沒人願意繼續種田，老農夫現在種田都是為了耕者有其田政策，希望有生之年都能繼續住在那片他熟悉的金山土地上，其實種地瓜根本賺不到錢了（阿伯說傳統採收方式，人工成本太高了），現在只能當做興趣，不種田也不行，怕地主收回去，產量真的不多，阿伯說：幫我回收一點栽種成本就好，產地直送沒有層層剝削！
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三七五減租地主收回 在 [問題]三七五減租-地主是古蹟- 看板LAW 的八卦
各位法律高手好，
我想請教有關三七五減租條例，與土地重劃的問題。
家父是佃農，承租一塊三七五減租的耕地，
地主(出租人)是附近的一個二級古蹟，
管理人是當地的鎮公所。
家父另有工作，
若出租人收回耕地也不會失其生活依據，
所以害怕鎮公所以此為由收回耕地(第19條第一項)。
但大法官釋字580號宣告三七五減租條例的第19條第三項違憲，
也就是說出租人如果以"擴大家庭農場經營規模"為由收回自耕，
不需再付土地增值稅後餘額三分之一的補償金給承租人。
我想請問的是出租人是古蹟，管理人是鎮公所，
是否也適用"擴大家庭農場經營規模"來收回自耕？
"家庭農場"的定義是什麼？古蹟也可以適用"自耕"的規定嗎？
現在實務上是否有採用580號解釋來收回耕地的案例？
身為小佃農真的很怕被用這條來無償收回耕地啊。
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另外還有一個關於土地重劃的問題，
這塊三七五耕地的一小部分被土地重劃
重劃後分配到另一塊非常遙遠的建地，
建地周圍都被房子包圍，根本找不到路進去，
從GOOGLE衛星空照圖可以看出來土地已經被占用。
請問身為三七五的承租人可以去申請拆除違章建築嗎？
又承租人不滿意此地段，可以要求重新分配嗎？
因為地主是古蹟，管理人是鎮公所，
分配到的地好壞對他們影響不大，
因此他們不會主動去爭取，
但是對我們承租人來說卻很難使用，
因此想詢問是否有解決辦法，
跪求各位大大的解惑~~~
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PS.附上三七五減租條例
第 17 條
耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。
三、地租積欠達兩年之總額時。
四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。
五、經依法編定或變更為非耕地使用時。
依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租
人左列補償：
一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。
二、尚未收穫農作物之價額。
三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。
第 19 條
耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕：
一、出租人不能自任耕作者。
二、出租人所有收益足以維持一家生活者。
三、出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。
出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕地同一或鄰近地段內之
耕地自耕，不受前項第二款規定之限制。
出租人依前項規定收回耕地時，準用第十七條第二項規定補償承租人。(已宣告違憲)
出租人不能維持其一家生活而有第一項第三款情事時，得申請鄉 (鎮、市
、區) 公所耕地租佃委員會予以調處。
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