在我看電影「賽德克巴萊」時,我一臉的問號,無法評價好不好看,狀況比較像是看不懂或沒有感覺。
因為 朱宥勳的 #學校不敢教的小說,我陸續收集了一些臺灣文學,書中對於「臺灣」的定義比較彈性,是為了不流失好的作品。
我讀了幾篇文章時,彷彿又落入賽德克巴萊的迷惘中;那種似懂非懂的狀態,造成閱讀的成果如海砂屋。
我放下文學,開始搜集臺灣史,經由朋友推薦,首讀了周婉窈教授的 #少年臺灣史,裡面寫到了日本怎麼從牡丹社事件開始覬覦臺灣,到後面的霧社事件,但因篇幅限制,我又往日治原住民的歷史探索。
就在我讀到較完整的霧社事件紀錄時,原民婦女怕連累族人集體上吊、兩位原民血統的警備隊在國恩與族人的矛盾中切腹;還有被原住民襲撃的小學校,那些被出草的大人、小朋友;此刻我才懂電影在說什麼,忍不住在咖啡廳不停流淚。
讀完了朱宥勳介紹,收錄在 #華麗島的冒險 中的 #野蠻人,講的是一位在日本被父親認為沒出息的兒子,透過人脈被送去殖民地臺灣的高山上,請任警備隊長的友人磨練,雖在信中提及就算兒子死掉了也沒關係,但只是身為父親對自己所愛無能為力的自我懲罰。
*在歷史上,日本從馬關條約時擁有臺灣主權,當時簽訂合約的清廷代表李鴻章,就有提醒日本「臺灣四處瘴癘之氣,且有許多番人,難以教化。」日本代表大概回:「別擔心,我們會處理。」*這也是臺灣被稱鬼島的部份原因。(鬼界之島)
*一開始日本確實沒有想要建設,官方和民間常把臺灣當垃圾桶,所有不好的都往這邊倒,就像小說中的父親。後來統治方式起了許多變化,有興趣的朋友可以去書店找。
這名內地(日本)來的了尾囝仔,在第一次砍下番人首級時,雖亢奮狂喜,但又同時拿樹葉樹枝埋了;他自己也不清楚為什麼要埋,但這就是他深處的人性。
那顆番民人頭卻被同袍與其他番丁找到,並興高采烈地誇獎他勇猛(可換獎金);而砍頭的過程與心境轉變卻是他最想遺忘的過去。
*歷史上原住民的部落間也存在著衝突矛盾,即便日軍沒有佔領,族與族間也會有衝突;而日軍來時,選擇投降輸誠的族,雖被日警統治,當相對也得到了日方的武力。日方常採用與頭目聯姻或是用物資攏絡,更進一步還會栽培番民成為日方人馬,如花岡一郎與花岡二郎(非血源兄弟)。無良的統治者,最慣用的手段就是利用自己人迫害自己人,這不僅在歷史也活在現世。
小說中充滿日人對番民的歧視成見,如野獸的雙眼與體臭、身體如沾滿野獸糞便的氣味等,還有一段日警被番女拒絕,當眾訓斥:「妳說什麼,這該死的山貓,跟妳這種的睡了會得瘧疾。」
*當時瘧疾是統治者最怕的疾病(還沒有HIV),清代臺灣就有吸食鴉片治病的風俗(當時鴉片被當成居家必備良藥);才有連橫的鴉片有益論把這當論點,替臺灣總督府發聲。
總督府一方面想從官賣鴉片煙賺錢,一方面又發現會成癮違害國人健康;最後還是選擇長遠的治理辦法,要大家戒(鴉片)煙。而瘧疾與戒毒,都在日治臺灣時期得到解決。(有興趣的朋友可以找史書來看)
當然在小說中的文字有刻意失焦,讀起來不會不舒服。
原以高姿態睥睨番民語言、生活、外貌、文化的主角,(別忘了他在日本內地是一無是處的魯蛇)從原本嫌棄仰慕他的頭目女兒像野蠻人,後來卻深深愛上她的野性(未成年),還因為她擦白粉、用筷子吃飯與穿和服感到不悅;女方希望讓男方喜歡而努力像日本人,而男方卻發現自己愛上原先最不屑的野蠻,甚至在文章中希望自己更接近野蠻。
*殖民者一直以本位思考異者的族群文化,甚至認為同化才能改善其野蠻落後,但野蠻與文明的標準為何?
語言是工具,沒有優劣。
膚色是天生,看你生在哪。
貧富是客觀,有人窮卻能過得好,那到底算窮還是不窮。
強迫別人符合自身的期待想像與利益,才是最野蠻的行爲。(如護家盟)
最後主角進到他岳父的木屋,穿上有體臭的番服與佩上出草無數的番刀;旁邊的番丁興高采烈地圍起他,他說:「打扮成泰雅族人,連內地警備隊員也勇猛起來。」和「我也是野蠻人,我不會輸給你們喔。」
*殖民的過程與結果皆是如此,互相影響容合出新的血源與意識型態;21世紀的國家沒有一個不是帝國主義下的產物,也以帝國2.0的姿態存續著。
我們沒有誰優誰劣,誰的文化語言比較高尚,在社群主義之下,一個國家越能保障多元文化發展,這個國家內部越能和諧穩定發展。
看看現在臺灣正努力追上歐美腳步,要維護南島語系、客語、台語以及原住民文化,如中廣音樂網成了原民廣播,雖然不知道會如何經營(千萬別漢化),但這是政府早該做的補救措施。
版上一定有非常多的專家,可以在留言處分享。
最後,試圖消滅和打壓多元文化的政府,終究會自食惡果,美國和加拿大過往經驗可以得證。
但現在還是有的政府不信邪。
*看了生硬的書,終於可以回頭閱讀文學的感覺,就像在大雪紛飛的夜裡,裹著羽絨被聆聽雪落的聲音。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅一件襯衫:你揮灑的城市日常風景,也在其Youtube影片中提到,我的人生一直想要有個「屬於自己」的家。 從小住海砂屋,每晚睡覺都要擔心房子的安全,小時候的不安,讓她出社會後,成為「小資女」打拼存錢只為買房,進而認識現在的工程師先生,他們從「買家到成家」明白了家的定義。 婚姻沒有想像中簡單,孩子出生成為最大考驗。 小孩出生後,浪漫退回生活日常,平日的對話,僅...
海砂屋定義 在 一件襯衫:你揮灑的城市日常風景 Facebook 八卦
從小住海砂屋,每晚睡覺都要擔心房子的安全,小時候的不安,讓她出社會後,成為「小資女」,打拼存錢只為買房,從20歲開始,人生一直想要有個「屬於自己」的家。
婚姻沒有想像中簡單,孩子出生成為最大考驗
小孩出生後,浪漫退回生活日常,平日的對話,僅剩下手機訊息的聯繫,少了面對面看著彼此的時刻,親密關係也就更遠了;以前在生日時還會收到先生的驚喜,現在卻要太太不斷提醒,「心裡明明會在意,卻要假裝沒關係。」
不論是婚前還是婚後,「浪漫」都需要用心維持。
當工作忙到快忘記愛的樣子,他們會約好一起去旅行,找回戀愛時的模樣;經歷戀愛到成為彼此的家人,只要能每天在一起分享簡單的日常,就是對「家」最好的定義。
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#總太集團 #總是愛太太 #總太永福村
海砂屋定義 在 林欽榮Charles Lin Facebook 八卦
稻香市場海砂屋年底將拆除重建 打造北投區衛生福利服務複合型社區公共設施
今(20)參加本府衛生局所舉辦的「北投區稻香市場拆除重建工程記者會」,本市汪志冰議員、北投區稻香里張義博里長、北投區陳銘國區長、臺北市立圖書館王淑滿副館長、本府衛生局黃世傑局長、市場處溫修煒專門委員、新建工程處李惠裕副處長、都發局、教育局、社會局同仁以及規劃設計團隊陳信樟建築師事務所李敏智建築師也都一同出席。
本府透過北市各地區的再生計畫,落實城市整體發展與再生的理念。其中在北投再生計畫中,為建構慢活幸福心北投的發展理念,提出有7大發展方針包括打造健康照護基地、北投溫泉觀光、北投士林科技園區、土地活化、北投生態博物館、友善交通、田園城市環境永續等。
今日舉辦拆除重建之北投區稻香市場合署大樓,其用地面積為3,282.97平方公尺,其103年經鑑定為海砂屋建物,104年7月即決議拆除重建與檢討變更都市計畫,105年6月北投再生計畫戶外開講聽取市民意見,106年3月本府公告由市場用地變更為機關用地,106年12月22日獲中央核定為前瞻基礎建設計畫之一,未來將興建提供地下3層、地上9層之社區型長期照顧設施大樓。
根據統計,臺北市每6位人口中即有1位為65歲以上長者,65歲以上人口數高達44萬4,488人為全國第2高,扶養比則為全國之冠,推估至110年底本市老年人口將高達20%,邁入聯合國定義的超高齡社會。有鑑於此,本府在配合中央長照政策下,市府整合北投地區現有包括榮總醫院、陽明醫院、關渡醫院等醫療資源,並盤整部分未開闢已無設校需求之國小用地及低度使用公共設施用地,於北投再生計畫中提出包括本稻香市場等共4處用地作為健康照護產業基地,從北投區體現健康照護服務的價值。
未來本棟社區型長期照顧設施大樓將包含身心障礙、失智症日間照顧服務、居家護理所及職能治療所等,並將結合居家托育服務中心暨社區公共托育家園,參考國外案例,將代間融合概念納入規劃,營造友善之照護環境,且保留原有區民活動中心、圖書館及超級市場,提供從支持家庭、居家、社區照顧的多元連續服務,創造一個全年齡層皆可使用,扶老攜幼的現代化複合型社區公共設施。
本案為本府4年期計畫(107~110年計畫),總建設經費為4億4,402萬元,並獲得行政院衛福部前瞻計畫補助9,770萬元,目前規劃將於107年12月底進行拆除工程(預計9月招標、10月決標),預計110年底竣工,我也將責成本府建管處組成專案小組,全力加速本案的拆除以及新建工程進行。未來建物設計方面將結合「綠建築」、「智慧建築」理念,並配合北投區在地人文環境建造符合具有在地文化特色的綠建築,並以至少取得智慧建築銅級標章、綠建築銀級標章、耐震設計標章為目標,提供社區民眾更優質完善的衛生福利與生活服務機能。
未來本建物能結合北投區在地人文環境建造設計,運用北投具備山、水、綠、溫泉、文化與景觀等優質環境,打造符合具有在地文化特色的社福公共優質空間,達到區域再生的目標與理念。
海砂屋定義 在 一件襯衫:你揮灑的城市日常風景 Youtube 的評價
我的人生一直想要有個「屬於自己」的家。
從小住海砂屋,每晚睡覺都要擔心房子的安全,小時候的不安,讓她出社會後,成為「小資女」打拼存錢只為買房,進而認識現在的工程師先生,他們從「買家到成家」明白了家的定義。
婚姻沒有想像中簡單,孩子出生成為最大考驗。
小孩出生後,浪漫退回生活日常,平日的對話,僅剩下手機訊息的聯繫,少了面對面看著彼此的時刻,親密關係也就更遠了;以前在生日時還會收到先生的驚喜,現在卻要太太不斷提醒,「心裡明明會在意,卻要假裝沒關係。」
不論是婚前還是婚後,「浪漫」都需要用心維持。
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海砂屋定義 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc
主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】
答:
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間,若發生凶宅,房客或房客的直系親屬需賠房價的20%,房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。
【怎樣的死法會被認定成凶宅?】
答:法律標準嚴格,必須陳屍在專有處才行,主建物、附屬建物,如果是其他公設區域,不算凶宅。
【房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?】
答:可以啊?為何不可?過去不都發生過判例了?
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日,台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡,林姓房東認為王某是自殺身亡,致其房子成為凶宅而減損價格,提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元;一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成,缺乏因果關係下駁回,但台中高分院認為,老翁自殺與房屋跌價有關,判家屬應賠償66萬元定讞。
【到底凶宅是怎麼認定?】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答:
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準,以便明示於不動產說明書中,減少紛爭。
「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」,係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分,(包括主建物及附屬建物),曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),即在專有部份有「求死行為」致死,(如從該專有部分跳樓);但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
104年10月,房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出,凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。
舉個例子:某人從七樓跳到一樓,一樓是老張家後院,老張家和七樓都是凶宅,要是一樓是中庭花園,那就只有七樓是凶宅,但如果某人在家被殺,從家裡爬出來到電梯門口斷氣,那麼,七樓也不算凶宅。
【凶宅險,大家保的意願高嗎?值得保?】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人,於承保住宅內自殺並陳屍,或,在承保住宅內跳樓自殺當場身亡,但未陳屍於該處(自殺)
◎被保險人以外的人,在承保房屋內遭他人殺害並陳屍,或在承保住宅內被殺害,但未陳屍於該處(他殺)
◎被保險人以外的人,在承保住宅內10天以上被發現遺體
給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註:清理費指超度誦經等法事
資料來源:富邦產險、《蘋果》採訪整理
【凶宅通常都便宜多少?】
答:法院過去的判例是房價約兩成,實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折,買家的期望值是6~5折。不過,還是要看凶的程度如何?
若要購買凶宅,打幾折才會考慮購入?凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅?】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅?36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?36.9%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問
【買房時,如何得知是否為凶宅?】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%
陳泰源補充:建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」,要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【位於精華地段的凶宅,可以買嗎】
只要不介意凶宅,享受一樣生活機能,卻便宜入手,為何不能買?
【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡,算凶宅嗎?】
不算喔!要死在「專有部分」,若是公設、梯間,都不算。但如果跳樓到一樓中庭,如果中庭是住戶的專屬庭院,那一樓也算是凶宅喔!
【隔壁鄰居是凶宅,我家房價會被影響嗎?】
1.法律上是不會,但實際上多少還是會,有些人就是很介意,例如我實際的例子,我6月份原本成交一間房子,買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭,連凶宅都不算,買家都介意,悔買,還被沒收斡旋金了。
2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務,所以建議消費者,如果介意,麻煩主動問。
【法拍屋有可能是凶宅嗎?】
1.當然有可能是,發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前,很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅,然後故意不繳貸款,故意被法拍,法院不擔保物件瑕疵,是不是凶宅,根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍,所以買到便宜,誰知道,事後才知道誤買到凶宅。
2.但自從2014年5月21修法過後,就比較有保障囉~
資料來源:法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/
遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日
曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說,希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導
立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案,將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項,未來法院拍賣不動產時,都要記載、公告該建物的相關資訊,包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說,修法方向非常好,讓制度更透明,以後才沒有糾紛,希望她是最後一個受害人。
銀行拒貸虧39萬
去年十一月,莊明玉繳了四十五萬七千元押標金,標下大眾銀行釋出的法拍屋,結果房屋竟是凶宅,她陸續找銀行貸款都遭拒絕,回頭找大眾銀行,也竟遭拒,只好棄標,還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會,痛斥銀行只會欺負小老百姓,其悲慘遭遇促成此次修法。
昨三讀通過的《強制執行法》規定,未來法院查封不動產時,查封筆錄要載明相關資訊,包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項;法院拍賣不動產時,同樣也要公告上述相關資訊。
陳亭妃昨說,這是遲來修法,將來民眾面對法拍屋時,能有較對等資訊,減少買到凶宅的機率。
【購買凶宅,可以貸款嗎?】
要看銀行,很多銀行幾乎不給貸,有的勉強貸。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252
海砂屋定義 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120325民視買屋有保障嫌惡設施強制列出
影片網址→http://youtu.be/EdyzFJK6tEI
感謝記者陳仕承的報導,什麼!?以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」?也好!這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候,就可以順便拿來「殺價」用了!哇哈哈~~~~
以下是新聞報導↓
房仲業者陳泰源:這一整排的窗戶啊!非常漂亮!而且是坐北朝南唷!棟距也非常的大!
房仲業者賣屋,說得口沫橫飛,把房子說得讓人無限遐想,不過未來賣房子,四周的嫌惡設施可要白紙黑字一一寫清楚,否則將被罰款6~30萬元。
房仲業者陳泰源:雖然旁邊有廟宇,可是它(廟)平常還蠻安靜的啦!
像這間大直豪宅,雖然前面有公園綠地,但窗戶打開一望出去看到宮廟,距離遠的一坪200萬,但緊鄰廟宇旁的大樓,一坪房價落在80~90萬之間,房價落差就因為廟宇。
房仲業者陳泰源:附近有嫌惡設施的房子,對於區域行情的房價,大概會下降2~3成,附近有廟啦、變電所、墳墓啦,這些都要告知的話,以後這樣的房子會很難賣。
所謂的嫌惡設施,目前只寫明是否為海砂屋,輻射屋,但以後連建物50米內,是否有墓園,變電所,瓦斯行,加油站,甚至是爭議性名人住所,通通都得寫進合約,還有是否發生兇殺或自殺命案也都要一一寫清楚,不過中間還是眉角。
房仲業者陳泰源:雖然他(死者)是十樓的住戶,但是他跳到一樓,他到一樓才死亡,那一樓才叫凶宅,這是法律上狹義的定義,但是普羅大眾並不這麼認為。
路人甲:會打聽一下啦!
記者問:打聽什麼?
路人甲:就是周邊附近住家,看這邊有沒有什麼事情。
路人乙:當然你要買房子就是要挑剔嘛!一定要嫌東嫌西的,你就挑剔說這邊怎樣。
雖然加註嫌惡設施可以讓買屋的民眾,清楚屋況,不過在認知上的差距,未來可能也成為爭議的地方。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012325F02M1
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48403327
海砂屋定義 在 [ 海砂屋] 海砂屋的定義 - Mobile01 的八卦
適用對象: 永慶房屋成交及簽訂本公司之不動產買賣契約書,且未於交屋前檢測建物混凝土氯離子含量的買方。 ... <看更多>