貪小便宜的建商,惡意的二次施工坑騙消費者,捨不得花掉容積蓋大廳,錢都建商賺走,留下來爛攤子消費者買單,不要以為拆違建只會在台北市或新板豪宅,中和都會拆了。
還大坪數規劃呢!74~81坪的大坪數,不要以為是類豪宅,建商就不敢偷雞摸狗,管委會就提告吧!建商明擺著就是要二次施工,就是要違建,就是要你賭一把讓你覺得「中和不會被拆啦」,但只要有人檢舉,照樣有機會拆光光。
漢皇在中永和及淡水蓋了一些房子,當年在賣「銀河水都」就搞住戶一次,說社區前方一塊地是社區花圃,應該不會蓋房子,這裡是河景第一排,不料銀河水都賣完後,那塊花園居然被建商剷平,改蓋十三層樓的「漢來喜朵」,氣死住戶,被建商大擺一道,原本的河景第一排,前方居然被自己建商插了一根細細扁扁的牌子。
見微知著,二次施工都敢違建,更何況看不到的鋼筋水泥,或者磁磚品牌,我還看過建商偷換電梯內的主機板,把高級品換成低價品呢!反正消費者也看不懂。
現在新板那幾棟違建豪宅怎麼了?有的就繼續風雨飄搖,有的跟建管處玩躲貓貓,沒事就繼續圍起來,被發現就拿掉,就是捨不得重新規劃,把該開放的空間弄完整一點。
所以只要有網友問起,我一律都回答不推薦。你何必買個違建的社區,然後整天憂心被拆掉呢?
就像還是有人願意買寶佳茂德,是皮在癢還是錢太多啊!
不要跟自己的荷包過不去,你越是覺得不會被發現的,結果是越容易出事,比如這中和豪宅的大廳,甚至是韓國瑜的違建農舍。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅DDMTV法鼓山網路電視台,也在其Youtube影片中提到,法鼓山台北農禪寺「農禪水月 都會心靈的一方淨土」(2018) 1971年,東初老人於關渡平原興建一棟兩層樓農舍,將之命名為「農禪寺」。1978年,聖嚴法師接任住持,一步步興辦現代化的佛法弘化事業。數十年來,十方信眾求法心切,小小農禪寺延展出層層鐵皮屋,成為現代人心靈的一方淨土,並孕育出動人的法鼓山...
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一層樓農舍 在 高雄好過日 Facebook 八卦
#世界唯一買7200萬豪宅的庶民
#失業十多年間的興趣是炒地炒房?
被尊稱為「落跑市長、遲刻魔、草包韓極混」的中國國民黨候選人韓國瑜,不斷強調自己是「#庶民」,但這位庶民理財有道,對於房事一向特別重視,先是爆發豪華農舍違建爭議,今天《壹週刊》又獨家揭發他豪擲千萬下訂南港豪宅的秘辛。
據《壹週刊》指出:韓國瑜2011年時,在十多年失業生涯的最後一年,與李佳芬兩名姐妹淘高美蘭、曹綺年「團購」訂下號稱「南港第一豪宅」的「無雙」(後改稱日ㄧ升月恆)10樓A2戶,總價高達近7200萬元。該豪宅的住戶包含同黨蔡正元等「#權貴名流」,和「庶民住宅」相差十萬八千里。
然而,韓國瑜後來當上北農總經理後,突然在2014下半年,交屋前將豪宅脫手,根據周刊估計,當時韓國瑜已經付了各項工程款2000萬以上,可見財力之雄厚。而因尚未正式交屋,此筆房產並不會出現在公職申報上,急著脫手是因為韓國瑜有更上一層樓的政治野心怕被爆料? 還是只單純炒房沒要住? 不論何者,都絕非庶民玩得起的遊戲!
韓國瑜失業十多年,生活不但沒有任何困窘之處,更可疑的是,這段時間他做了什麼,絕非「山上潛修」一句話可交代。根據可考紀錄就顯示,在失業期間,韓國瑜不但去北京大學唸博士班,「#學習共產黨」行政手段,還能在台灣「#發大財買豪宅」。到底是失業期間和擔任砂石業者、營建建商的岳家學習「炒房炒地」之道? 還是有不可為外人道也的秘辛? 韓國瑜陣營從來不願意透露半點消息!
至少我們知道,韓國瑜不可能永久欺騙所有人,「#富豪權貴韓國瑜」裝了一年多的庶民,能騙到的人只會越來越少了!
一層樓農舍 在 高雄好過日 Facebook 八卦
#世界唯一買7200萬豪宅的庶民
#失業十多年間的興趣是炒地炒房?
被尊稱為「落跑市長、遲刻魔、草包韓極混」的中國國民黨候選人韓國瑜,不斷強調自己是「#庶民」,但這位庶民理財有道,對於房事一向特別重視,先是爆發豪華農舍違建爭議,今天《壹週刊》又獨家揭發他豪擲千萬下訂南港豪宅的秘辛。
據《壹週刊》指出:韓國瑜2011年時,在十多年失業生涯的最後一年,與李佳芬兩名姐妹淘高美蘭、曹綺年「團購」訂下號稱「南港第一豪宅」的「無雙」(後改稱日ㄧ升月恆)10樓A2戶,總價高達近7200萬元。該豪宅的住戶包含同黨蔡正元等「#權貴名流」,和「庶民住宅」相差十萬八千里。
然而,韓國瑜後來當上北農總經理後,突然在2014下半年,交屋前將豪宅脫手,根據周刊估計,當時韓國瑜已經付了各項工程款2000萬以上,可見財力之雄厚。而因尚未正式交屋,此筆房產並不會出現在公職申報上,急著脫手是因為韓國瑜有更上一層樓的政治野心怕被爆料? 還是只單純炒房沒要住? 不論何者,都絕非庶民玩得起的遊戲!
韓國瑜失業十多年,生活不但沒有任何困窘之處,更可疑的是,這段時間他做了什麼,絕非「山上潛修」一句話可交代。根據可考紀錄就顯示,在失業期間,韓國瑜不但去北京大學唸博士班,「#學習共產黨」行政手段,還能在台灣「#發大財買豪宅」。到底是失業期間和擔任砂石業者、營建建商的岳家學習「炒房炒地」之道? 還是有不可為外人道也的秘辛? 韓國瑜陣營從來不願意透露半點消息!
至少我們知道,韓國瑜不可能永久欺騙所有人,「#富豪權貴韓國瑜」裝了一年多的庶民,能騙到的人只會越來越少了!
一層樓農舍 在 DDMTV法鼓山網路電視台 Youtube 的評價
法鼓山台北農禪寺「農禪水月 都會心靈的一方淨土」(2018)
1971年,東初老人於關渡平原興建一棟兩層樓農舍,將之命名為「農禪寺」。1978年,聖嚴法師接任住持,一步步興辦現代化的佛法弘化事業。數十年來,十方信眾求法心切,小小農禪寺延展出層層鐵皮屋,成為現代人心靈的一方淨土,並孕育出動人的法鼓山開山故事。而歷經兩年整建,農禪寺水月道場終於2012年12月底落成啟用。一方水池,映照大千,農禪寺蛻變成一座即景觀心的景觀道場,繼續引領大眾培福修慧、安頓身心。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/R2ogS7hrol4/hqdefault.jpg)
一層樓農舍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅?韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】
打著庶民形象在競選總統的韓國瑜,被媒體爆出曾在2011年置產台北,而且是南港號稱第一豪宅,建案內都是大坪數,即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬,也因為設計氣派、環境不錯,藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居,韓辦表示,韓國瑜購入時是預售屋,隨後認為房貸壓力太大,在建案完工還沒搬進去就轉售,庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。
記者林旼叡:「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅,就是位於南港的這一棟,過去曾叫做無雙,疑似因為訴訟有多起糾紛,現在改名字了。而以現在的南港房價來看,平均南港房價一坪是50多萬,這一棟確實是比較貴,因為曾經號稱是南港最大建案,現在一坪還是要70多萬元。」
氣派大門,戒備森嚴,這2棟有21層樓高的建案,是庶民等級嗎,以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看,當時他已經買社區最小房型,權狀還有90.73坪7200多萬,直到2014打算賣掉,但當時建案預售成績太好,隨後房市又萎縮,到2015他才賠本200多萬賣掉,轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。
豪宅內裝奢華,周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區,打著南港第一豪宅,請來知名建商日本設計師,建造當時還是南港最大基地,共2554坪,好環境有隱私引來政商名流,傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產,但入門等級不低,似乎對庶民們來說有難度。
房仲陳泰源:「因為它確實是滿氣派,而且公設也很多元,你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺,所以比較注重門面,注重氣派的,注重隱私的,都會選擇在南港重劃區,會優先選擇那棟豪宅。」
如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買,當時也沒有擔任民意代表身分,韓辦對此表示,當時韓國瑜夫婦打算北上,為了一家人生活空間夠而置入,但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手,相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦,如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼,雖說只賠200多萬出手,但打著庶民形象卻闊綽買豪宅,引發爭議。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741
【民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 台北報導】
韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅,而這棟豪宅其實大有來頭,當年被封為南港第一豪宅,還創下三天完銷記錄,但交屋後陸續爆發爭議,加上房市下修,也讓豪宅身價一路走跌,甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。
咖啡色外觀,低調不失氣派,豪宅社區就佇立在南港重劃園區,除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶,裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。
記者/徐紹芸:「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案,當時一度被封為是南港第一豪宅,還創下了3天完銷紀錄,但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議,也讓豪宅的身價一夕暴跌。」
這棟號稱南港第一豪宅,是由台肥所興建的,一樓有大面積花園廣場,豪宅建案占地2500多坪,一共136戶,每戶70到170坪,當年預售屋階段,每坪單價9字頭起跳,吸引不少政商名流,除了韓國瑜夫妻倆,前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶,但交屋陸續爆發爭議,原先廣告主打1500坪室外花園,實際上連500坪都不到,還傳出二次施工違建、漏水瑕疵,讓住戶提起訴訟,也讓豪宅蒙上陰影。
房仲業者陳泰源指出:「時間拖越久,然後就是賠越多的情況之下,才會導致住戶有聽說,想要串聯起來說,那就去告建商,看能不能不付任何違約金的情況之下,完美退場。」
加上當初豪宅就蓋在房市最高點,隨後奢侈稅上路,房價一路下修,也讓豪宅身價走跌,2017年至今,一共16戶急著脫手,但每戶都賠上千萬,其中17樓203坪房型,原先入手價1.64億,最後以1.27億賣出,一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手,小賠200萬相對幸運,如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷,也讓不少屋主被套牢。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1
【台視/葉庭 採訪報導】
記者/葉庭:「豪宅社區就位在南港重劃區,韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶,而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」
根據了解,韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位,不過2013年韓國瑜出任北農總經理,隔年決定在交屋前拋售,並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭,這個社區還能夠維持接近80萬元,還是相對抗跌。」
豪宅建案占地2500多坪一共136戶,每戶70~170坪,當年預售階段每坪房價更是超過9字頭,號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。
民進黨抓到議題猛攻擊,陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。
先有雲林農舍違建問題,再被爆出7000萬買南港豪宅,隨著選戰進行,韓國瑜的不動產話題,屢屢躍上新聞版面。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/BCX8zeZWLvI/hqdefault.jpg)
一層樓農舍 在 農地真的不能拿來蓋房子嗎? - Mobile01 的八卦
總之就是想要合法地在農地上蓋農舍不知道有沒有辦法呢? ... 這部份要再確認一下, 若買1千坪,蓋100坪,其實只能蓋一層樓,因為上限就是100坪, ... ... <看更多>
一層樓農舍 在 [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? - Gossiping - PTT生活 ... 的八卦
2樓 推eddisontw: 農地300坪不能蓋農舍喔 59.125.98.167 07/29 11:17 ... 11樓 → BRIANERIC2: 建商(蓋雙併透天),一坪就8萬多了 49.216.91.64 ... ... <看更多>
一層樓農舍 在 [新聞] 入境檢疫1人1戶可透天厝、套房?指揮中- 看板nCoV2019 的八卦
完整標題:入境檢疫1人1戶可透天厝、套房?指揮中心提3條件
發稿單位:中央社
發稿時間:2022/2/24 15:20(2/24 16:48 更新)
撰 稿 者:張茗喧、陳婕翎、江慧珺
原文連結:https://is.gd/dG3ptc
https://is.gd/6OXau2
3月7日起入境檢疫縮短為10天,以1人1戶為原則。(指揮中心提供)
(中央社記者張茗喧、陳婕翎、江慧珺台北24日電)3月7日起入境檢疫縮短為10天,以1
人1戶為原則,透天厝、套房是否可行,令人霧煞煞。指揮中心今天公布3條件,包括獨立
門牌、獨立出入口、屋內沒有非居檢者。
國際間COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情走向輕症化,各國相繼鬆綁解封。
中央流行疫情指揮中心今天宣布,3月7日凌晨0時起,入境檢疫天數將從14天縮短為10天
,以1人1戶為原則,無法落實則須入住防疫旅館。
指揮中心副指揮官陳宗彥表示,根據過去2年實施居家檢疫的經驗發現,國內住宅形式南
北差異很大,因此近期曾和民政單位共同討論「1人1戶」定義。
陳宗彥說,所謂「1人1戶」必須具備3項條件:
1.要有獨立的門牌和地址
2.要有獨立對外出入口,而且和其他非居家檢疫者的生活範圍不可相通
3.檢疫期間,屋內沒有其他非居家檢疫的人
陳宗彥指出,如果是同門牌的併連套房、家中的獨立套房,儘管有獨立衛浴,也不屬於1
人1戶。
不過,陳宗彥說,像是透天厝、有共用門牌號的連棟建築物、同門牌地址的不同樓層、頂
樓加蓋或農舍、工寮、倉庫等,只要有獨立出入口、與非居家檢疫者生活範圍不相通且有
水、電、瓦斯、衛浴等基本居住配備,就可視為1人1戶。
陳宗彥坦言,除了上述狀況外,還是有很多例外的情形,民眾可以向鄉鎮市區公所、警政
、衛政單位申請,共同訪查同意後,就可比照1人1戶進行居家檢疫。(編輯:陳政偉)
1110224
https://is.gd/S4lcOv
(指揮中心提供)
https://is.gd/fhk6wM
月7日起居家隔離與入境檢疫措施將縮減為10+7。(中央社製圖)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.2.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/nCoV2019/M.1645710231.A.35F.html
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