1225新加坡聯合早報
*【強森:交易完成】
英國首相強森24日證實英國已與歐盟就脫歐後的貿易達成協議。他在推特上寫道:“交易已完成。”路透社報導,強森在推特上分享了自己在英國國旗前,兩手豎起大拇指的慶祝照片。英國國際貿易部長Liz Truss表示,這項協定將使英國與布魯塞爾,及全球其他合作夥伴建立“牢固的貿易關係”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111325
*【馮德萊恩:達成的貿易協定是公平、平衡和正確的】
歐盟委員會主席馮德萊恩說,英國和歐盟達成的貿易協定是“公平、平衡和正確”,且值得爭取的。路透社報導,馮德萊恩24日在英國宣佈與歐盟達成協議後在新聞發佈會說:“這是一條漫長而曲折的道路。但是,我們有很多事要做 。”她補充說:“談判非常困難。許多人面臨很多麻煩,因此這是我們絕對必須爭取的協議。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111323
*【英國與歐盟達成脫歐後貿易協定】
經歷了一連串波折,英國與歐盟終於趕在2021年期限前達成脫歐後的貿易協定。路透社報導,英國唐寧街消息人士說:“談判已經完成……我們已經收回了對錢財、邊界、法律、貿易和捕魚水域的控制。”消息人士說:“這筆交易對英國各地的家庭和企業都是一個好消息。我們已經與歐盟簽訂了第一份基於零關稅和零配額的自由貿易協定。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111321
*【英國發現南非變種病毒傳播力更強 相信與近期南非病例激增有關】
繼早前在英格蘭東南部發現的冠病新變種病毒後,相信與近期南非病例激增有關的另一種變種病毒也已傳入英國。由於南非變種病毒的傳播力比英國變種病毒還要強,英國已限制來自南非的旅客入境,同時把更多國內地區的疫情防控級別調升為最高的第四級。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111364
*【法國邊境嚴格防疫 逾萬貨車滯留英國】
歐盟運輸專員沃萊安批評法國對英國採取的入境限制措施,指此舉導致約1萬名歐洲貨車司機滯留英國。當天,大批貨車司機連人帶車在英國阿什福德附近的高速公路排隊,等待進入多佛港進行冠狀病毒檢測,希望來得及回家過節。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111371
*【巴西完成臨床試驗發現 科興疫苗有效性超過50%】
在巴西進行的臨床試驗發現,中國藥企科興生物(Sinovac)開發的冠病疫苗有效性超過50%,不過研究人員應公司要求推遲發佈更多資訊。50%有效性是世界衛生組織設定的冠病疫苗緊急使用授權最低標準。巴西是全球首個完成科興CoronaVac疫苗三期試驗的國家,印尼和土耳其也在進行該疫苗的試驗。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111365
*【疫情持續嚴峻 不少美國人縮小或避免聖誕聚會】
美國冠病疫情持續嚴峻,不少美國人表示將縮小或避免參與家庭聚會,安靜地迎接這個非一般的耶誕節。“我將獨自度過今年的耶誕節。”來自美國賓州的70歲退休者夢露道出了許多美國人的心聲與無奈。夢露表示,她近幾年動過幾場手術,加上體重超標,擔心如果染疫,後果可能不堪設想。為了不要冒險,她決定放棄參加這次耶誕節與女兒一家的聚餐。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111368
*【首批疫苗獲准使用後 美國10天內接種逾百萬劑疫苗】
美國疾病控制與預防中心的資料顯示,在首批冠狀病毒疫苗獲准使用後的10天內,已接種100萬8025劑疫苗。美國政府首席傳染病專家佛奇預料,到明年夏天,美國人的生活可逐步恢復正常。佛奇說,若接種冠病疫苗過程順利,到明年夏天,美國廣泛人口可能已獲免疫。他估計,美國人明年六七月可恢復舉辦婚禮。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111370
*【港府禁來自南非人士登機抵港】
香港特區政府指出,考慮到南非發現傳播力強的新變種冠病病毒,政府有需要採取嚴厲措施,從今天(25日)淩晨開始限制曾逗留南非的人登機抵港。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201225-1111449
*【中國正受理國藥冠病疫苗上市申請】
據第一財經報導,中國國家藥品監督管理局藥審中心宣佈,國藥中生北京生物製品研究所的滅活疫苗(Vero)上市申請,獲得國家藥品監督管理局受理。報導稱,冠病疫苗一直行進在中國藥品特殊審批程式通道中。國家藥監局本月21日公佈《生物製品批簽發管理辦法》,提出“預防、控制傳染病疫情或者應對突發事件急需的疫苗,經國家藥品監督管理局批准,免予批簽發”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201225-1111444
*【土耳其公佈科興疫苗有效性逾九成】
據路透社報導,這些來自土耳其政府科學委員會的研究人員指出,他們並未在科興疫苗試驗期間發現任何重大症狀,只有一人在注射後出現過敏反應。土耳其已同意採購5000萬劑科興疫苗,本月11日前獲得這些疫苗,但疫苗交貨日期已被延遲。 土耳其衛生部長科卡(Fahrettin Koca)說,疫苗將於週一(28日)抵達土耳其,而且土耳其將讓大約900萬人先接種疫苗,並優先讓醫護人員接種。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201225-1111447
*【科威特啟動免費疫苗接種 民眾可上網提出申請】
科威特首相薩巴赫星期四(24日)在疫苗接種中心接種了該國第一劑冠病疫苗,標誌著大規模接種正式開始。薩巴赫說,疫苗是安全的,也是應對冠病疫情的最佳解決方案,“該疫苗接種將持續數月,直至覆蓋所有人群”。科衛生部表示,該國首批購買的15萬劑美國輝瑞製藥有限公司研發的冠病疫苗已於23日抵達科威特,第二批45萬劑疫苗將于明年第一季度到貨。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111319
*【馬克洪已無冠病症狀 七天隔離期即日解除】
法國總統府愛麗舍宮星期四(24日)發佈的公告稱,馬克洪在隔離期間依舊處理法國的重大事務,並主持已安排好的會議。馬克洪在接下來的數小時及數天之內,將繼續履行自己的職責。不過,公告並沒有說明馬克洪是否再次接受冠病病毒檢測及最新的檢測結果。按照法國媒體先前的報導,在解除隔離的情況下,馬克洪應該會於24日當天回到愛麗舍宮。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111316
*【奈及利亞也出現冠病變種 非洲CDC:別於英國、南非冠病毒株】
非洲疾病控制和預防中心(CDC)表示,奈及利亞似乎出現了一種新冠病毒新變種,但仍需要進一步調查。美國媒體報導,非洲CDC負責人約翰·恩肯加松星期三(23日)對記者表示,新冠病毒的又一個新變種似乎已在奈及利亞出現,“這是與英國和南非(發現的)不一樣的變種。”“請給我們一些時間……現在還處於(傳播)早期。”恩肯加松稱,非洲傳染病基因組卓越研究中心將分析更多的樣本。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111313
*【美股三大指數上漲收漲 阿里巴巴跌逾13%】
耶誕節前夕,美股提前收市,紐約三大指數集體收漲,阿里巴巴集團因涉嫌壟斷被中國監管部門立案調查,股價跌超過13%。至12月24日收盤,道瓊工業指數上漲70.04點,收於30199.87點,漲幅為0.23%;標準普爾500種股票指數上漲13.05點,收於3703.06點,漲幅為0.35%;納斯達克綜合指數上漲33.62點,收於12804.73點,漲幅為0.26%。
https://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20201225-1111446
*【可能涉及市場壟斷 中國監管部門調查阿里約談螞蟻】
中國監管部門將反壟斷利劍指向全國最大互聯網公司阿里巴巴集團,對集團涉嫌壟斷的行為立案調查,並將再次約談阿里旗下的螞蟻集團。分析認為,中國互聯網巨頭再次面對“敲打”和“規誡”,但相信官方也不會採取強力打壓手段,以免挫傷企業元氣。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201225-1111352
*【阿里涉嫌的“二選一”壟斷,指的是什麼?】
中國國家市場監督管理總局宣佈對電商巨頭阿里巴巴“二選一”等涉壟斷行為立案調查。究竟什麼是“二選一”行為?電商平臺強迫商家“二選一”存在哪些爭議?就在一天以前,一份提請中國全國人大常委會審議的報告正好對“二選一”進行了詳解,顯然是當局為更大力度的反壟斷措施鋪路佈局。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201224-1111278
*【美國漁業報告稱中國 在全球各地大量非法捕魚】
美國政府向國會提交的一份聯合報告中稱,中國漁船在世界各地進行大量非法、未通報和不受管制的捕魚作業,漁業部門強迫勞動的問題嚴重。據美國之音報導,美國國務院與國家海洋和大氣管理局的這份聯合報告中,列舉了29個在海產品捕獲和加工行業面臨人口販運風險最大的國家,並提供了詳細的說明、風險評估和建議。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201225-1111360
*【華裔科技企業家楊安澤 參加明年紐約市長選舉】
美國華裔科技企業家、民主黨前總統參選人楊安澤已經提交檔,將以民主黨人身份參加明年紐約市長的選舉。彭博社報導,除了楊安澤(Andrew Yang,45歲),還有20多人也向紐約市競選財務委員會提交相關檔,包括多名民主黨知名人士、紐約市審計長斯特林格(Scott Stringer),以及歐巴馬時期的房屋與城市發展部長多諾萬(Shaun Donovan)。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201225-1111374
*【中國11月國企利潤同比增38.9%】
中國財政部公佈,11月中國國有企業利潤總額同比增長38.9%,1-11月累計依然下降6.1%,不過降幅較1-10月收窄3.9個百分點。1-11月累計利潤已恢復至去年同期93.9%。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201225-1111448
*【菲律賓發生6.3級地震】
根據美國地質調查局,這次地震發生在當地時間星期五(12月25日)早上7時43分,震中在呂宋島的八打雁省(Batangas),震源深度114公里。法新社報導,地震發生時,位於馬尼拉以南約90公里、靠近震央的沿海城市卡拉塔甘(Calatagan)的一些教堂正舉行聖誕彌撒。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201225-1111453
*【日本因禽流感將撲殺116萬隻雞】
千葉縣政府24日宣佈,23日該縣夷隅市的一個養雞場約有220只雞死亡,24日經樣本檢測發現高致病性禽流感病毒。千葉縣政府已決定將該養雞場的約116萬隻雞全部撲殺。政府還要求以這個疫點為中心,半徑3公里區域內的養雞場禁止在該區域內轉移雞和雞蛋,半徑3至10公里範圍內禁止向外界運輸雞和雞蛋。當地已要求日本自衛隊支援處置疫情。據日本時事社24日報導,千葉縣是日本僅次於茨城縣的蛋雞養殖第二大縣,一次撲殺116萬隻雞是迄今日本因禽流感疫情單次撲殺雞最多的一次。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201224-1111317
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:楊應超 第一季-第1集:你的FU MONEY,財務自由要多少錢? 節目直播時間:週五 14點 本集播出日期:2020.09.11 ⏭ 章節: 00:00 頻道片頭 00:07 開場 00:57 節目片頭 01:15 危機就是轉機 04:42 美國Bob Brinker's Land of ...
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yang美股 在 IEObserve 國際經濟觀察 Facebook 八卦
哈哈哈 媽我上榜了還排第一名
不過我蠻早就發現這位Dcard 創辦人是老版友,按讚按很勤,感恩支持呀
『簡勤佑』擔任國民黨「數位諸葛亮」~想不到諸葛亮軍師還沒開戰前,就被CIH派出的大量軍隊突襲摸清底。
CIH派出超暴力臉書爬蟲軍隊,蒐集諸葛亮的『公開』行為,準備回報給主公(CIH粉絲們)。
報告主公,諸葛亮最近一個禮拜,對貼文按讚的次數排名(註1)。
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yang美股 在 Eddie Tam 譚新強 Facebook 八卦
Don't fight the Fed, until......
華爾街有句被視為金科玉律的投資守則:「Don't fight the Fed」,意思是如果美國聯儲局決定「放水」,採取寬鬆貨幣政策,哪管經濟環境和企業盈利有多差,投資者都千萬不可逆勢而行,做空股市。
美國疫情嚴重,連第二浪和第一浪都根本分不清楚,真的是一波未平,一波又起,對經濟重開的步伐怎可能沒影響?再加上近日不停出現大規模的BLM示威遊行甚至暴亂,對實體經濟簡直是雪上加霜。
但從投資角度來說,自從聯儲局在3月底重啟QE,更表明是無限的,美股就開始了神奇的、愈來愈與現實脫節的股市大反彈!從3月的最低點至近日最高點,標指、道指和納指,分別升了44.5%、48.3%和47.7%,納指更創了歷史新高,真的有點匪夷所思!不只美股,連中國新經濟股都受惠,騰訊(0700)、網易(9999)、中芯(0981)、京東(9618)、美團(3690)、拼多多、Bilibili等齊創新高,阿里巴巴(9988)亦不遠矣!
聯儲3月底重啟QE 美股與現實脫節
我當然明白WFH大趨勢對Amazon、微軟、facebook和Alphabet等科技龍頭幫助很大,如虎添翼。最大的5家Big Tech,已佔了標指的20%。但其餘80%又如何?除了「印鈔」外,怎樣解釋波音、各航空、郵輪公司超過1倍的反彈?連已破了產的Hertz都反彈了5倍。
無限QE的另一個受害者,可說是Alex Kearns,是Robinhood無佣金交易平台的客人。他是個20歲無收入的學生,但Robinhood竟給他100萬美元的借貸額度。他似乎用來炒期權,有一天他發現戶口輸了70多萬美元,感到絕望,就選擇了自殺,非常可惜和愚蠢。近乎黑色幽默,更可悲的傳聞是他其實沒有輸掉那麼多錢,只是看不懂Robinhood的每天倉位報告而已!Robinhood的KYC和風控,當然有問題,但如果沒有無限QE,哪有可能100萬美元信貸會流到一個20歲學生手中?
標指能否如著名策略師Tom Lee預測,在初夏即將創新高,誰也不知道,只可拭目以待。巴菲特在股市底部沽清了所有航空股,反被總統特朗普譏笑。據一位美國資深family office投資者說,今次大反彈令最有經驗的對冲基金經理大跌眼鏡,幾乎沒有年過45歲的賺到錢(嘻嘻,不知道我那麼年青)!
我當然贊同Don't fight the Fed,但天生多慮,會加個until......:
1. 美國超過一半州份的疫情正在上升,每日宗數重上3萬以上。多個大州如加州和Florida都是熱點,Arizona和Texas等,醫院容量更將在未來數天爆滿!死亡滯後,在不久將來,每日死亡人數必將反彈。這就是反民主制度選出來的特朗普自私無能領導下的惡果,美國變成反科學、反事實、反理性,連口罩都變成政治部落圖騰!
美國經濟是否真的可以不管「死人冧樓」,繼續重開,實屬懷疑。但股市是否必將因此大跌?答案部分取決於疫情能否受控,和政策取向。
疫症宗數確在飈升,但近日感染者平均較年輕,且最少一部分人有戴口罩,即使受感染,接觸到的viral load較輕,所以死亡率應該較低。加上美國醫生多了經驗,終於明白過早使用ventilator,弊多於利。FDA終於禁用頗危險的HCQ,改用較有效的Dexamethasone和Remdesivir等藥。最重要的是投資者仍樂意相信最快在年底就將成功研究出有效疫苗,雖然不少專家仍有保留。即使成功,疫苗的有效率多高(可能只有50%至60%),有效期多長(可能只有3至6個月),價錢和如何大量生產數十億劑等問題,更加暫時沒人理會。
如果經濟重開萬一受阻,聯儲局又是否江郎「財」盡?當然不是,隨便都可數出尚未使出的三招:一、YCC(yield curve control),短期內將公布細節,估計類似日本央行的10年債零利率目標政策(QE也是日本發明),但可能焦點放在較短的5年期美國債。二、負利率,這一招歐洲較常用,聯儲局仍非常抗拒。三、直接購買股票ETF,甚至個股。聯儲局已開始直接買個別企債,離股票只一步之遙。日央行早已直接購入日股ETF。
2. BLM會否演變成一場美式文化大革命?近日示威變回大致和平,不少各州市警察甚至以「taking a knee」(單膝跪),為警暴作象徵式道歉,但當然無礙警察殺害黑人事件仍不斷發生。
大規模暴亂會否再現?絕對有可能,只等待適合的導火線。特朗普言行仍緊擁抱着輸了內戰的南部Lost Cause,近日警告企圖拉倒另一早期擁有黑奴和曾跟美洲原住民打仗的總統Andrew Jackson銅像的示威者,任何毀壞公眾紀念碑者,可被監禁10年,且講明執法絕不手軟!醜陋的事實是美國最早的10位總統,8位都曾擁有黑奴!如特朗普繼續煽動種族衝突,事情會否一發不可收拾,實在難講。假如他成功連任,但再次以大比數輸掉普選,BLM支持者會否願意再忍氣吞聲接受?上次白宮門前衝擊已非常危險,如下次再發生,民眾會否更暴力?而美國軍、警又將如何處理?如特朗普下令使用大量武力,甚至開槍,警察、國民自衛隊和正規軍隊的反應又如何?早前參謀長聯席會議主席General Milley的表態必令總統特朗普非常不安,且反常敢怒不敢言。
窮人餓不死卻不爽致動亂增
BLM運動主因不是「麵包」,但QE導致貧富懸殊加劇肯定是主因之一。QE救了富人,窮人餓不死但感覺不爽。這是個全球現象,所以近年那麼多社會動亂。但請留意,正因肚子不餓,與俄國沙皇末代,以及晚清末期時的民不聊生,有根本性的不同,所以革命動力仍不足夠。反而不少右翼種族主義政府,如美國、英國和巴西等,草菅少數族裔人命,處理疫情嚴重失當,面臨的政治壓力更大。巴西甚至有政變危機。
但派錢的財政政策仍有點用。美國政府已在討論下一輪刺激方案,但分歧頗大。民主黨的眾議院要求3萬億美元,共和黨的參議院只支持1萬億美元,白宮則要求2萬億美元,但另重提1萬億美元基建。不知道最後結果如何,但最緊急是再發放最少1000美元,和延長4000萬失業工人的救濟金。
3. 無限QE和UBI,證明Andrew Yang是對的,更非常受巿場歡迎,這是否神話中的免費午餐?
聯儲局的資產規模,在金融海嘯前只約7000億美元,經QE擴張至4.3萬億美元,然後稍為收縮至3.6萬億美元,但只重啟無限QE三個月,又再膨脹至空前的7萬億美元!財政更誇張,今年財赤將高達4萬億美元,超過GDP的20%!美國國債亦將升至約110%GDP。
低利率「好處」多 最重要增政府負債能力
傳統經濟理論提醒大家如此瘋狂的貨幣和財政政策的各種不良甚至災難性後果,包括超級通脹、息口飛升、經濟衰退、股債市崩潰和貨幣大幅貶值等等。但到現時為止,這些情况仍未出現。最根本和最重要的是利率不升反跌,當然是拜QE所賜。YCC是更直接的操控債市方法,據日本經驗,相對QE,可省80%彈藥。按低利率「好處」很多,最重要是增加政府負擔債能力,利息支出佔比更低。
利率低,股、債的fair value當然更高,所以毫無收入的Nikola,市值都可超過250億美元(可惜Nikola Tesla似乎沒有middle name,要不然最少值50億美元)。標指今年PE估計最少24倍,CAPE約29倍,只低於1999年科網泡沫爆破前水平。
亂印鈔,財政揮霍無度,不是應該帶來通脹?為什麼沒有?首先QE和YCC,直接按住本應自由反映增長和通脹預期的長債息口,或對實質增長和未來通脹有真實影響。除此之外,人口老化、經濟虛擬化、能源和天然資源需求減少,再生能源和電動車革命都是通縮的,所以現今大國的負債能力真的比以前高很多,加速印鈔只剛好平衡通縮壓力。
縱拜登當選 難改Fed put
4. 近日美股高位震盪,部分歸咎於近日民調顯示拜登擴闊了領先優勢,市場憂慮如他當選,將逆轉特朗普的企業減稅。高盛估計加稅或將削減標指明年盈利超過10%。如要逐漸回歸至收支平衡,加稅是必須的;但以加稅為競選口號,是極難贏出的。再者,即使拜登勝出,任何加稅方案都需要兩院通過。華爾街開始擔心一次「blue sweep」,但我認為參議院留在共和黨的機會仍較高。
再者,即使拜登當選,也不代表他將改變自格林斯潘年代至今,30多年來聯儲局提供給巿場,風險不對稱的Fed put。此政策對投資者超好,但形成道德風險,因此全球經常出現各種資產泡沫。
強美元需軍事互相支撐
5. QE、YCC、MMT和UBI等堂皇名詞,某程度上都只欺騙大家的掩眼法。種種手段的最重要支撐仍是全世界對美元的無比信心,這就是法國前總統Giscard d'Estaing所指的美元「exorbitant privilege」(高昂專權)!只要所有人有信心,美國就可隨意印鈔、政府可長期入不敷支,貿易長期逆差。美元霸權是接近絕對的,全球超過60%貨幣儲備是美元,全球外匯交易,超過90%其中一邊為美元!美元有何危機?
靜悄悄地,從3月至今,美元指數DXY貶值了5.2%。絕非崩潰,但會否繼續跌,難講,所以近日那麼多人對黃金和Bitcoin有興趣。美元又是靠什麼來做儲備的呢?千萬不要以為是黃金,只佔M1的8%,M2不到3%。理論上支持美元價值當然是整個美國的天然資源、社會體制和人才,包括大量領先全球的企業,最優秀的大學等。這些資產,需倚靠全世界最強大的軍事力量來保衛;但這龐大軍事力量,包括800個海外基地,亦需要每年近8000億美元國防開支,是後面9個國家的總和。這個排場不易維持,說白了,美元靠軍事支撐,而軍事又要靠美元來支持,有點循環論證的味道。
如要維持這局面,美國必須無限期維持GDP第一!極難想像世界第二大經濟,可繼續擁有這個高昂特權。
中美GDP年底將明顯拉近
我已多次指出今季是個歷史上最重要里程碑之一,中、美名義GDP將是前所未有的接近,是彎道超車的第一次碰撞。下半年如美國能繼續重開經濟(如重開不成功,後果不敢想像),還好一點,將重新拉開距離,到年底可能美國GDP約20萬億美元,中國約15萬億美元,差距仍有33%,但已比去年的50%以上收窄很多。長期交接的時間表亦將由7年以上拉近至估計只4至5年,即有可能在下屆美國總統任內發生。
當然重申一次,即使中國GDP超越美國,絕不代表人民幣、人均收入、科技、商業、軍事和宣傳上,都能同時超越美國。這將是一個漫長過程,且充滿危機。
這亦不等如美元馬上失去所有人信心,停止使用,或匯率暴跌。但這過程中,美元必逐漸失去它的高昂專權,聯儲局的QE和YCC等政策的自由度和有效性,將慢慢感到掣肘,可能導致Fed put的威力減弱。
所以Don't fight the Fed, until......
(中環資產持有騰訊、網易、中芯、京東、美團、拼多多、阿里、Bilibili、Amazon、Microsoft、facebook、Apple、Tesla的財務權益)
中環資產投資行政總裁
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主持人:楊應超
第一季-第1集:你的FU MONEY,財務自由要多少錢?
節目直播時間:週五 14點
本集播出日期:2020.09.11
⏭ 章節:
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:57 節目片頭
01:15 危機就是轉機
04:42 美國Bob Brinker's Land of Critical Mass財務自由
07:14 你的FU Money,財務自由要多少錢
10:50 什麼是4%法則 (編按:13秒28處應為82年)
17:10 現金股利一定好嗎?
20:25 請按讚、留言、分享,開啟小鈴噹
21:48 節目片尾
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主持人:楊應超
第一季-第10集:美國拜登政府下的投資策略
節目直播時間:週五 14點
本集播出日期:2020.11.13
⏭ 章節:
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:27 節目片頭
00:45 美國拜登政府下的投資策略
20:43 請繼續提問:你活著不是為了工作,祝大家早日達到FIRE財務自由
22:10 節目片尾
22:37 頻道片尾
📝 名詞補充:
1. Georgia Senator Election:明年一月喬治亞州2位參議員補選,決定議會多數
2. Capital Gain Tax:資本利得稅
3. ROTH IRA:美國不用上稅的退休投資
4. Wealth Tax:富人資產稅
5. 10 year retroactive tax:加州或美國可能的稅法,在10年內還是要付稅
6. Obama Care:美國歐巴馬健保法
7. Cindy MaCain:John MaCain 亞利桑那州馬侃參議員的夫人,今年亞利桑那州選舉翻盤很重要的原因
8. One World Two Systems:一球兩制。大陸和美國會有不同的科技規格
9. Andrew Yang:楊安澤,美國今年民主黨總統參選人,父母台灣南部人,可能會進拜登內閣負責科技
10. Market Timing:市場擇時進出,很難做到的事情
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要知道一件事情.
一般來講,貸款破1000破2000破3000銀行對財力的評分方式都會不一樣.
這種到高資產應該就很清楚.
所以越高金額槓桿越難開.
因此後面,要嘛就是你狂用人頭,像當年勇哥用了51個人頭..
要嘛就是你只能做低槓桿的投資.
這也是為啥房價死魚的時候,我會跑去買正二的原因.
而一般各位在算甚麼現金投報率是30% 50%甚至100%.
都是槓桿後的數字.
實際上總金額大概都在10~20%.
你槓桿5倍,利潤20%,就是賺100%.
而爆發一波例如2020~2022...中南部大多都是翻35~50%.
因此如果槓桿全開的,這2年利潤應該都是1xx%~2xx%.
不過當然一般也都是放兩年就是了.
大多數人2021進場2022的時候,光靠一年時間,應該還沒辦法總金額4x~50%增值.
當然你是中期投資老手,會抓價格彈跳最佳切入時間的另論,那是你的專業.
一般人沒那麼準...XD
並且彈跳上去後,你還不是要進入休息期...除非你立刻賣.
立刻賣你又要遇到稅金問題,並且這種暴跳,你的帳面利潤可沒那麼好嘎掉喔.
另外這還是中古屋才有這種爆炸的利潤.
預售屋我們來看一個案例.
你們都知道我白天鵝買26賣28...
第一手白天鵝最低入手沒搞錯應該在24.x~25.
(我是路過看爽,看一看就手滑簽下去...而不是本來就鎖定這個案子.
因次我去看的時候其實已經開案一段時間了,價格往上調過)
那白天鵝現在多少?
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13329950.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13452213.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13308713.html
不要說我只貼一間找特例...XD
這種價位大不了成交在31~32...
買24.x成交32好了,賺30%...目前只支付15%.
不錯阿...當然你要算上房地合一..這個完全無法減免.....XD
(我賣的時候還沒有預售屋房地合一...XD)
但是你從這邊就可以看的出來.
一個強勢的預售案+旁邊城揚新開案平均價47....還不包含更新中都興富發開案52.
但你的預售屋轉讓,現在就是只能賣31~32...
所以你該不會你白天鵝買24好了,現在你給他算"你這間的價值50萬一坪"??
靠,發大財是這樣發的??
白天鵝不是不能漲破40...但一定是交屋後.
預售屋越靠近交屋,價格就越死,甚至可能會回退...
因為交屋前夕投資客最愛多殺多...XD
直到交屋後,價格會跳一波上去....
之前我買大悦的故事懶得再講了..
但是如果你要交屋後才計算,那你必然需要等幾年阿...
怎麼可能立刻買就立刻說自己有多少多少..
阿市場成交目前就不是這個數字阿.
至於說中古屋短期.
中古屋短期是不排除偶爾會有超級apple的機會.
不過那個機率很低..
只是要立刻買3000就有6000的價值.
或是買1500就有3000的價值..
喔喔喔....這很難很難.
更不用說在北部,因為北部投資盯得很緊...投資物件市場洗盤很快.
另外一點,你今天買1500,你說有3000的價值.
一般是你要看旁邊有同等級的東西3000賣掉.
不然實際成交會是多少..這...
而且超級apple的機會通常都很久才出現一個...沒再天天過年的.
這跟甚麼仲介人脈都沒關係,我接觸過上千個仲介,人脈??....
而且回饋3個月專約+短期都嘛翻好就立刻賣.
(所以仲介很快就可以取回賣的專約後努力再賺一次)
但..我吃貨還不是過半都是吃591.
哪來那麼多apple.
外加,買1500可以賣3000.
仲介自己就吃了拉...仲介不吃他們店東也會吃好嗎.
通常這種超級apple甚至是一些特殊判定.
例如這個區域這間被買走就clean,然後同等級的地區價格都跳上去了.
所以我可以立刻clean市場之後比照同等級的地區賣...
例如以前我講的北鹽埕區故事.
而這種,我只能講.基本上都不會是仲介報的.
仲介其實不擅長這種操作..
因為仲介最愛"參考歷史",..
所以他們不擅於"創造"未來.
而真的"炒"手,是在創造未來!!!
(炒是動詞,不是被動詞)
各位仲介自己說是不是.
之前31期2020的時候我說他說之後31期兩房會破800跟我說不可能.
正勤之前說會上700,不是問可能嗎?
聽到我買11.x的諾貝爾,問說怎麼會買那個,那個不是不會漲?
喔,以上都版上仲介...XD
這些都還只是"補漲推論"的操作.也就是極度無腦就可以判斷的中期投資基本心法.
並且都只是搭車而已.
真的跳躍性操作.
發生過我買了我忘了是200還是250,翻好掛5xx底價4xx.
要創在地超天價.
給他專約在那邊冷笑,愛賣不賣,讓三個月過去.....
之後開放一般約5個月就出去了...
阿對喔,去年那間前鋒國宅,給專約3個月,仲介也不相信會賣掉,愛賣不賣.
開放一般約一個星期被秒殺....害我驚到賣太便宜.
(當然也是創社區天價...然後立刻幾間拿出來比照我的價格賣)
這就是大多數的仲介盲點.
他們容易受以前的成交給綁住思維.
以前的成交很重要...但是這樣會無法開創未來.
當然反過來講,仲介對當下的成交數字很敏感.
所以例如這邊行情1000,有物件可以成交8xx,仲介會立刻知道.
所以通常當下帳面上就可以獲取的利潤超過一個數字,仲介店會自己吃掉..
(這也是當投資客最好在附帶點技術,不然你都只能賺小錢)
(至於你說你去當仲介會不會發大財??
不會....因為apple很少+你自己開發到的可能幾年才一間.
而如果報到店裡的,最多給你插股...更多是根本不報進店裡
所以...利潤很高但是你營業額很低....你無法規模經濟
外加你是仲介,其他仲介的線全斷光光...連賣都不幫你賣.
有投資客跑去當仲介,被嚇到....三個月後立刻離職.
另外高雄某品牌的老闆..喔...我是說,高雄這個品牌幾乎都他開的.
不是指她是這品牌老闆
他本來是投資客,開一間店想要進出貨,結果發現一間店會餓死.
所以繼續開,後來開了五間以後發現他的人生都忙著經營仲介店...XD
因為仲介店"人"的問題很麻煩....所以老闆要花很多精力去處理.
因此後面幾乎都是忙著經營仲介店.....還說他有點後悔不該踏進來
阿當投資客涼涼爽爽愛出國出國愛睡到自然醒睡到自然醒.
最近不想幹,短期的出光留中長期,然後去過墮落人生甚麼都不管幾年都不是問題...
但你經營仲介店,你連放自己一個月的假都不敢)
這就是另一個角度來看仲介的專業地方.
不過基本上,炒手也不是無腦亂炒.
前鋒國宅我敢開那個價格是因為.
我知道整個市區電梯三房的行情,知道所有比我物件低的電梯大樓三房的條件和狀況.
知道比我貴一點的其他電梯三房的條件.
所以我肯定我必然可以往上賣,但至於最高可以挑戰多少就比較混沌狀況.
因此通常會開略高先試水溫...但沒想到被秒殺....這就代表挑戰的難度太客氣了.
so..價格都是在非常多物件包含同區不同區同類型等等的比較當中.
歸納出來的.
一種渾沌系統最佳化辦法....最近不是很夯AI...這是兩大AI結構的其中之一.
只是我用我的大腦去跑而不是用電腦去跑..XD
不過講的好像很高大尚....但...實際上很簡單.
我只是"講的好像很學術,用了很多專有名詞"
至於簡單...是..因為...他可以容忍的誤差很大...XD
所以回到原始主.
挖靠,買3000就有6000的價值.
買1500就有3000的價值.
這是"沒槓桿"的100%投報率.
在槓桿下去是多少?
嚇死寶寶.
這種等級的投報率,值得你到處募資...
你要知道我們槓桿很難開是建立在我要30年又要利率低.
你這嚇死人的投報率.
你去借10%甚至15%都沒啥問題.
你可以跟銀行借3000萬,你去找中租可能就可以上看4xxx~5xxx...利率12~16%.
利率12~16%怕啥,你絕對投報率100%.
買了還可以再開二胎三胎.
因此你先去募資,用10%資金募資,然後去銀行搬錢,之後再去中租搬錢.
很簡單你就可以把資產擴充到兩三億.
然後給他翻一倍,就四五六億.
幹...發大財阿!!!!.
然後...
然後當然立刻賣掉阿,你買了就看到利潤你不賣掉?
現在冷盤價格變化又不大,你增值等不太到...
寧願給他抽稅,你也賣掉.
反正你賣掉之後又再去買一批阿.
沒多久至少苗栗首富沒啥問題.
絕對投報100%耶....XD
我們中南部大漲,漲了兩三年,也沒有100%....
等甚麼增值拉...
太厲害了.
不過後來發現.
是開課老師.
喔喔喔....難怪...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.62 (臺灣)
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仲介看到賣家會報低,看到買家會報高.
但實際上他們會知道中間數在哪裡,並且非常清楚!!
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 14:00:57
一般會發生.
這個社區成交物件300 310 305 330 325.
(每一筆成交他們都會知道,尤其作這一區的)
然後你這個投資客吃315,說要賣450.
哪有可能,你慢慢賣,你再搞笑嗎...
之後成交420....XD
這就是仲介會卡住的思維.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 14:05:22
做投資你一定會看很多價格.
成交的掛賣的等等.
仲介則是會比你更清楚每一筆交易...
但你不需要有仲介那麼清楚每一筆交易.
so...投資客想要賺得多.
你要跳脫仲介的專業領域.
不然你只能吃仲介吃剩的.
因此你用其他策略賺錢,要剛好不是仲介擅長的領域.
那就會很少人跟你競爭...
這樣你利潤才會大.
聽起來很難其實也不難.
建構策略的時候比較難.
建構之後就只是SOP去跑而已.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 14:43:07
他在7/1之前,可交易前買的.
所以如果有人投可以轉過去那可以解.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 14:52:01
不用資產負債比的話.
用現金...!!
你準備現金給銀行看,要放三個月.
例如你要貸款2000,準備1000萬現金給他看.
喔定存也可以..
現金很威的...
不過要看銀行.
中國信託不吃這一套.
但是富邦很喜歡.
現金可以突破資產負債比的上限金額..
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 14:58:40
通常是你熟悉的領域.
偶爾會有樂透可以中.
一般人最容易踩雷的是.
跳脫你熟悉或是很制式的市場.
你玩股票領股利ok...
你買債券,買房子收租ok.
你參加imb....你已經死了.
你玩比特幣ok.
你存入FTX...你已經死了.
之前我朋友才參加甚麼農耕活動被詐騙了一筆.
這還是很完整的詐騙.
交易的時候如果牽扯到一些額外合約或是有得沒有的.
也很容易就踩到雷.
所以一般人都必須先在正規的市場中站穩腳跟.
之後你再去慢慢擴張你的投資觸角.
並且隨時都要有被害妄想症.
你永遠都要想,這世界所有人都要騙你的錢.
所以要讓你的錢全都在受政府監控的範圍內流動.
(除非你本來就做黑的)
而在這種正規的市場中.
平時看起來都只是混個吃飽飯的收益.
但是偶爾就是會有大利潤的機會.
這也是所謂機會是給準備好的人.
你窩在這個市場打滾,那跳出來的機會你就抓得住.
但是如果太貪心.
或是有壓力的人.
一般來講它們不太接受混個吃飽飯的收益.
因此他們一開始就在找樂透.
而正規的市場就算有樂透,他也不見得會懂.
而且放在她眼前他可能還會猶豫,結果一猶豫就被"準備好的人"給秒掉.
所以他們就會跑去走歪路.
而走歪路....十走九輸....顆顆.
因此你會看到,越有壓力的人越會虧錢.
越窮的人越容易被騙.
反而每天做SOP操作的人.
一段時間你突然發現他就發了一筆財...
而且人家長期來講都是穩定正獲利,財富不會在那邊跟你大起大落.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 16:03:58
中小槍還好.
例如遇到欠租的房客.
遇到難搞的鄰居.
遇到難搞的買家或是賣家.
有的還要搞到上法院.
但這些小槍大多都會被利潤給掩蓋過去.
外加這也是為啥我房子會維持持有十間上下的原因.
(短中長期都算之下)
如果你只有2間大的.
結果一間給你搞上法院加上訴要兩年.
那你不就冏....
分拆物件避免物件因為突發狀況卡住.
中大槍的話是還沒中過.
不過平時我會帶黑銀鈦手珠.
避邪,防詛咒,防小人.
除了避免整天詛咒我們的空空的作法外.
也規避大陷阱....XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 16:21:11
其實很多人應該發現.
做生意的阿,做投資的阿.
很多都會多少有一點"迷信"...XD
阿就是這世界上總是有自己無法掌握的東西.
(又不是寫程式,或是寫論文)
李嘉誠有999隻貔貅.
果凍拜武財神+他家你也看過有聚寶盆有老虎還有金雞甚麼的.
無論你能力再強,你還是要面對很多不可預知的變化.
那怎麼辦?
除了盡自己能力去降低風險或是產生問題的時候有辦法解決並且大幅壓制損失.
另一點就是....拜拜嚕...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 16:27:05
現在AI熱.
如果你說整段的話,這一波上去突破新高只是開始.
但是當然哪時候突破新高,是明年年初?還是後年年初?
這要看FED利率走勢.
科技股跟利率走勢關聯性還不低.
而如果那斯達克要突破16500...
那你之下哪時候都嘛可以進.
(長投的話)
不過昨天那麼囂張,漲2.82%.
星期一二天有很大機率又殺一波下來.
(如果星期一二,繼續衝,那你就要注意後面會有一個大修正)
美股指數的技術分析規律比較穩定.當然偶爾有意外.
但不會像台股三天兩頭都在意外.
因此你可以不要急著星期一進.
後面幾天看一下再說.
畢竟這一個小波段是從133xx跳到143xx,跳了一千點.
不回測一下也太不給面子了.
當然回測會測到哪不知道.
理論上應該要碰一下133xx附近上下100.....因為那邊有一個平台的密集成交區.
但是這...你自己判斷.....我就是不喜歡判斷這個所以才只做長...XD
而你長投大概就好了,除非你很想證明自己摸底的能力...XD
so...回測到低於14000進場然後關電腦...
過一年再打開電腦...!!
中間愛恨情仇都不用理他.
當然如果你要降息前夕轉不動產.
那降息前夕那斯達克應該也會大噴一波.
那時候再另外挑出場時間.
啊我上面講的是小那指...
不是那斯達克指數的數字..XD
噓~~~
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 16:50:26
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 16:51:32
正二的震盪有時候很大.
質借風險就大幅提升.
這樣會干擾我關電腦+睡到自然醒的生活.
我喜歡那種完全沒壓力的生活.
錢配置好,躺著過日子.
時間到了手指動一動電話打一打.
繼續躺著過日子...XD
and....FED一直升息.
其實歷史已錢FED升息都升到"發生災難.
網路泡沫 次貸 新冠.
裡面新冠可能跟升息沒啥關係.
但是另外兩件都有關係.
之前黑色星期一之後FED也才降息.
所以我對美國是否真的會在災難前降息.
一直都持保留態度.
既然如此.
我願意少賺一點.
換我一輩子平安睡到自然醒!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/27/2023 19:05:24
你一年買一間,等人家報還ok.
你一年多買幾間.
你等人家報你會餓死.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 05/28/2023 13:38:22
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