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我相信很多人搬家、買房
一定會面臨到『傢俱怎麼挑選』這個問題
有的人家裡有養寵物、怕傢俱壽命不長
好看的不耐用、耐用的不好看❓
今天直接推薦大家來到位在汐止的『JHC金華城』來挑選報密寶名字還享有優惠
買傢俱不怕雷😆
🤍我跟LULU一起吃飯的餐桌是岩板餐桌
耐磨 耐刮 耐高溫 是不是好看又實用🥰
🤍最厲害的這個沙發🛋️了 因為我也有養貓🐱你們也知道貓超愛『抓沙發』
但這款沙發不一樣⚠️採用以色列貓抓布
『耐磨、不粘毛、高抗污、可機洗、水洗』
根本是有小孩跟養寵物的首選👍🏻👍🏻
超越歐美環保標準、無害人體🥰
當然～還比一般沙發壽命還多50%
你說 買不買😹😹😹
歡迎直接詢問 @jhc09_30
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㊙失傳「摸骨」術˙窺見非一般天機㊙
🌟李行老師獨門正統『摸骨術』🌟
昨天節目來賓LuLu(購物專家)當年為了養一家四口，
每天拚業績拚到免疫系統失調，
還一度鎖喉失聲，連帶手上節目跟著一一停掉…
當時友人推薦她去做『摸骨診斷』，
摸骨老師發現LuLu的頭骨上有【四方金庫骨】，
但這塊骨頭卻有個明顯凹洞(破相)，這象徵財庫破洞，難怪錢怎麼賺都留不住…
老師說～若想解決破財問題，唯一方法就是置田宅！
原來LuLu的後腦杓上有【上弦明月骨】，這代表她的田宅運很旺！
而這塊明月骨，正好在凹陷的金庫骨正上方，
與它呈現一個笑臉幅度的形狀，這就接起了上面那塊破相！
最後LuLu就是靠著開始不斷買房、租客、賣房，
順利小錢滾大錢，就此谷底財運逆轉勝！
李行老師說『骨』是生命的根源，
前世累積的種種因果業力與財富福報，早在母體內時就定於骨中。
而骨頭藏在皮肉之下，一定要透過觸摸方式才能夠準確定論！
再加上參看紫微命盤，運用獨門『骨命』同觀的論命述雙管齊下，
就可以鉅細靡遺透視一生大運，神準度令人驚嘆！
歡迎預約體驗
李行老師‧天機摸骨→http://bit.ly/2CPsQNK
購物專家LuLu當年為了養家活口，
拼命工作拼到丟了健康…
不但免疫系統失調，鎖喉失聲更導致手上節目停掉…
萬念俱灰的她去做了『摸骨診斷』，
沒想到竟是摸骨老師的指點，讓她徹底解決了龐大財務難關？！
LuLu頭上【四方金庫骨】有明顯凹洞(財庫破洞)，難怪錢都留不住？
而後腦杓的【上弦明月骨】，代表她的『田宅運』超旺？
原來買房賣房就能讓她順利小錢滾大錢？
好奇LuLu的財運如何從谷底逆轉勝嗎？
千萬別錯過超精彩摸骨體驗分享！
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拍攝設備：
1機：Sony A7SIII
2機：Sony AXP55
3機：Canon EOS M50白單眼
環景相機：Insta360 one X
鏡頭：G Master FE24-70mm F2.8 /B+W保護鏡
鏡頭：EF-M 11-22 mm IS STM 超廣角
記憶卡：Sony TOUGH CFexpress Type A 160GB x 2
指向麥克風：Sony CG60
降噪麥克風：RODE VMP+ 機頂麥克風
手機麥克風：RODE VideoMic ME-L
單腳架：Manfrotto MVMXPROA4
雲台：GITZO G2180
固定腳架：SKYLER
片頭完整版音樂：
https://www.youtube.com/watch?v=_8Em605BQz4&list=LL&index=134
片尾完整版音樂：
https://www.youtube.com/watch?v=7dw8wphQ118
#瑀熙開起乃Review #信用卡額度 #能買房嗎
Lulu 本名黃路梓茵從大學生了沒、模王大道演藝路感覺一路順暢入圍金鐘獎、主持金曲獎甚至跨足電視電影圈大熱門也主持了快十年當初短暫離開節目也是找人 ... ... <看更多>
lulu買房 在 Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算) - 看板Stock 的八卦
人在美國
2015年底賣了一間在Boston市區的房子，只是一個公寓
但是長期租客都把房子弄得很髒，實在是很累了，四十萬美金賣掉
原本想要在郊區買另一個房子，但是無奈當時老婆懷孕沒甚麼時間去看房
索幸想說來試試股票
我根本沒有研究過，我本身是一個護士，根本就不懂任何金融
由於當時在Vertex Pharmacutical藥廠上班擔任研究護士
我只知道公司未來一定會賺錢
因為壟斷全球的cystic Fibrosis的藥物，一堆小公司排隊等著被併購
拿了一半賣房子的錢買了Vertex
另外一半的錢其實很腦殘
因為老婆喜歡健身，非常的熱愛Lululemon的健身服裝
再加上覺得他們公司除了賣時尚的健身服飾，還懂得舉辦各種戶外健身活動
變成名媛社交的場合，覺得他們這種概念一定會賺
賣房子的另一半買了Lululemon其實大多原因也是老婆鼓吹
持有到現在，沒有後悔，都漲了兩倍以上
美國有很多公司是非常有潛力的，你必須是該業界人士你才會知道
不管這個世界怎麼亂，他就是一定會賺錢
上個月病毒在美國傳染的時候第一次發現Lululemon股價跌了
但是我還是非常有信心，因為美國人還是在瘋Lululemon的課
美國妞還是在買Lululemon去非常偏遠的戶外去運動
有些東西有些公司的商業平台是非常獨特的，而且非常獨佔
至少這五年我不用花心思和時間去整理房子跟房客打交道
相比我還有其他房子真的很累
有時候買房子你搞房客的時間精力真的不值那個收益
門外漢經驗跟大家分享一下
※ 引述《LILIN13 (L)》之銘言：
: 我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。
: 假設持有現金300萬。
: 租金 vs 房貸利息
: --------------------------------
: 假設租屋一個月1萬5 一年18萬
: 本金300萬 + 貸款1000萬買屋，1年17萬利息
: 這部分在「第一年」算打平。
: 但「時間拉長」，租金會隨通澎增長、房貸利息會越繳越少。
: 通澎算2%，20年後： 租金會成長為148%。
: 若有孩子，要租大一點，現在約需每月租金2萬5，才夠一家人住。
: 20年後租房成本：2萬5 * 148% * 12 = 一年44萬。
: 房貸20年後，利息可能一年剩約5~7萬。
: """""暫時看起來買房大勝"""""
: 通澎、獲利空間
: --------------------------------
: 房屋的優點，增貸部分抗通膨可以算增值獲利。
: 1300萬*2% = 26萬
: 300萬股票，年化報酬抓5~8% = 15~24萬
: (其實這報酬也含抗通膨)
: 買屋略優
: 但房屋有「交易成本、持有成本、折舊成本，獲利又必須再扣一筆」
: 交易成本：
: 買入約40萬。
: 假設20年後賣出1924萬，獲利600萬要扣15%所得約90萬，仲介等雜費再算5%約96萬。
: 賣出成本186萬，成本共220萬。
: 房屋持有成本：不知道怎算，一年只有幾萬，暫略不計。
: 折舊成本：年限70年的房過20年，算20/70為折舊，1924萬 *20/70 = 549萬。
: 這樣算起來，二者根本沒差，
: 甚至月租2萬5，可以住台北市大坪數老公寓。買房只能買新北小房。
: 這樣到底為什麼大家要推買房?
: 買ETF唯一解。 也不用怕變壁紙。
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