１２坪小家 🏠 收納塞到最高點！
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我沒有要推薦這個案子，因為地點太偏。我要說的是價格戰，已經從都市打到鄉村了。
8.8萬這樣的單價，在地人會說：「哼，以前6萬就可以買透天了，8萬8太貴啦。」是阿，那麼如果依內文所述，去年買9.8萬的人不就是阿呆？但我相信去年會有人以為，買9.8萬應該可以賣10.8萬，只是沒想到，如果明年變成7.8萬，這8.8萬還是買在相對高點。
是，此時房地產有很多阿呆誕生，薪水要調升每月一萬你知道有多困難，但房價一坪要多省一萬就很簡單啦，只要越晚買，房價就越便宜。我才不相信去年可以賣多高，有多少人願意用高價買，但我絕對相信明年的價格一定比今年還低，而今年越早買就越浪費的道理。
目前降價與死不降價的比例約在1:9，你降價就會有新聞版面，你死不降價且在網路寫半天說自己有多值錢，也不會有網友相信你的價格。
投資一定有風險，這三年投資房地產的人應該都該繳學費了，不要鐵齒，誰叫你投資在不該投資的地方。等到大家都繳了學費，也許小英宅每坪6萬會學登輝宅出現，那時再來討論房價觸底了沒。
最近57新聞王會多著重在教學部分，除了平面圖及廣告，你們還想聽啥？告訴我吧。
6坪平面圖 在 收納幸福-廖心筠 Facebook 八卦
分享一下小套房收納案例
很多人以為，
小套房收納比整個家的收納容易許多，
其實不然，並不是空間小就好收納，
反而因為空間小，無法像整個家一樣，
分出空間類別，而是全部混在一起。
所以，剛開始搬家的空間規劃和物品定位非常非常重要 。
簡單來說，
等於是一個20多坪的居家空間，
要濃縮在一個7坪的房間裡完成，
其實是非常不容易的事。
這個女孩是上班族，
剛搬進小套房後，
無法規劃出理想的擺設，
也不知道怎麼收東西，
怎麼弄也弄不好，
所有物品都一直放在垃圾袋裡。
就像遇到神燈一樣，
她對我說出對家的願望，
她說他需要
【更衣空間】【書櫃空間】
【廚房空間】【倉庫空間】
【化妝空間】，
我開始在腦裡架構她生活的習慣性與方便性，還有對物品的聯想邏輯。
然後，我們就開始【紙上談兵】，
你沒看錯，我開始畫出簡單平面圖，
對剛搬家的人而言，
這個動作非常非常重要。
因為大多數人總是屈就一開始的擺設，
即使不習慣，不方便，不合常理，
還是勉為其難的一直生活著，
相對的，生活的不便就會延續到環境的收納，進而影響整個空間的整潔。
所以，寧可畫了平面圖發現不順。
重新畫過選出最好的，
也不要搬完移動完發現不順陷入崩潰啊～
我畫出方案A,B之後，
女孩選擇了B方案，
我們兩開始調整物品的擺設，
確定大方向的擺設後，
再開始細部的篩選收納。
我利用現有三層櫃變成輕隔間，
讓床的右側變成工作區域，
較矮的櫃子放前面還可以當床頭櫃，
本來的黑鐵架拿來收納生活備品非常方便一目了然，在備品還沒用光之前，
絕對不能再補貨進來
鐵架旁放上餐具收納架和鐵櫃，
改造成迷你的廚房空間，
女孩可以在這用電磁爐煮一些小東西。
電視旁則是放上書桌兼化妝台，
電視茶几下放上收納抽屜收納零食食物，看電視的時候能輕鬆拿取，
本來亂七八糟的衣櫥，收納後變得一目了然，輕鬆就能拿到需要的衣服。
小小的套房，
也可以是應有盡有的幸福小天地。
6坪平面圖 在 收納女王嘉淇老師 Youtube 的評價
小卻美好的23種小屋空間提案：
用「俯視法」看房子！找出生活風格
打造5～18坪的溫暖系小家
真上から見た 狭くて素敵な部屋カタログ
內容簡介
日本第一找房網站首度出書！
精選23個魅力小屋大公開
獨創「俯視法」視角，由上往下觀察空間
讓平面圖變立體將最在意的元素優先納入空間規劃
被喜愛的事物包圍，就是美好生活
日本AMAZON讀者5顆星好評
最讓人嚮往的23個小而美好的小屋提案
本書利用「俯視法」看房子，突破裝修布置盲點
找到生活重心，不論是購屋小資族或租屋族
都能打造出喜愛的居住風格，學習23種小屋提案
讓家的每個角落都充滿溫度，享受溫暖的生活質感。
◆ 藉由「俯視角度」，找到裝修布置的重點
本書首創從鳥瞰角度規劃空間，能清楚看見整個空間的全貌，運用此方法進行家飾布置、家具擺設、顏色搭配，就能更加明確創造出屬於家的專屬樣貌。
．由上往下看，有助於顏色搭配統合，不會東一塊紅西一塊綠。
．由上往下看，一眼掌握傢俱尺寸，避免大小失序。
．由上往下看，充分配置格局，有效運用空間。
．由上往下看，能找出最順暢的生活動線。
◆適合租屋族＆小資族的輕裝修──在有限的空間裡，也能創造出迷人日常
．選擇輕量級的可移動式傢俱，隨心所欲的變化角落風景。
．善用小工具、小技巧的無痕布置法，不著痕跡的為空間妝點美麗。
．統一傢俱傢飾的顏色與素材，讓視覺空間感變大。
◆5～18坪的溫暖小屋提案──坪數不是影響居家品質關鍵，個人選擇＆風格才是！
提案一：14坪無隔間大套房，讓視覺空間看起來更大了
喜愛朋友聚會的石井夫婦，刻意將家中打造成開放空間。利用層架隔出「臥室」，另一邊的沙發區就成為招待朋友的小空間。
提案二：將喜愛的露營用品變成裝飾品，享受被心愛小物包圍的美好
喜愛露營的新井先生，在明亮窗邊擺放露營用行軍床，可在此度過悠閒的午睡時光。戶外露營用品不特別隱藏，像展示品一樣刻意展示出來，讓生活被喜歡的物品包圍。
提案三：愛下廚的女主人，讓廚房成為家中的主角
喜愛下廚的楠田小姐家中雖然只有6坪，但仍規劃一個舒適的小廚房，因為這是她療癒心靈的場所。
本書特色
1.不同於傳統的黑白平面圖和水平視線照片，採用俯視攝影照，一眼看懂整體設計和配色。
2.每個小屋佈置的三大特點一一解析，輕鬆掌握重點。
3多種小屋案例，不論單身套房、兩、三人小窩，都可以從本書中找到自己喜歡的風格
美好推薦
「一本可愛又實用的小書。從上空檢視居住空間的點子實在太有趣了！想重整自己小窩的人絕對可以從此書得到許多靈感。」──生活旅遊作家／明太子小姐
「用「俯視」的角度，優化每一個空間，形塑成自己的動線與風格，打造一個說著主人故事的家！」──House123執行長／邱愛莉
「漢娜在翻譯」FB版主──旅日部落客／漢娜
作者介紹
作者簡介
goodroom 找房網站
手機APP下載次數超過50萬次的找房軟體，SNS追蹤數超過24萬人的找房網站。工作人員皆會細心地採訪每間房子，並且志在以房客角度「誠實」刊載優缺點。擁有豐富的室內裝潢照片，方便使用者找房，在在備受好評。本書所介紹的房子，間間皆為goodroom團隊設計及施工，獨創舊屋翻新出租房。網站及手機軟體每天還會發送10件以上的最新物件訊息，並提供大家對生活有助益的專欄。
網址：www.goodrooms.jp
大山 KEN OHYAMA
攝影師／作家。1972年11月3日出生。主要為工廠或住宅區等建築物拍攝照片，並撰文介紹。活躍於出版、廣播、活動主辦等領域中。著有《工場萌え》、《ジャンクション》、《団地の見究》、《ショッピングモールから考える》等多本著作。
twitter：@sohsai／Instagram：@ken_ohyama
譯者簡介
蔡麗蓉
樂在堆疊文字之美，享受譯介語言之趣，盼初心常在，譯作年年增長。
賜教信箱：[email protected]
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