【龔成問答信箱】(Q17101-Q17120)
Q17101:
老師,請問你最初踏入社會果時,你話正職之外做幾多份兼職,同埋維持咗幾耐?咩心態令你咁博呢?
其實,我而家要不斷做野還錢,好辛苦,唔知點堅持。
龔成老師:
初踏入社會的2年是我最博的,每星期都7日工作,或6天半,正職加兼職,自己的時間極少,就算有時間都會不斷睇書增值自己。
因為我好明白,窮者愈窮,富者愈富。這是由於無錢者,根本無得錢搵錢,有錢者,不斷錢搵錢,佔社會財富只會更多。
我初工作時,第一目標就是5年累積到$100萬,這不是大數目,但只要有這個資金基礎,之後的財富就會好易滾大,於是,我初工作要自己點都要積到$100萬,否則乜都唔洗講。
由於我當時著眼於「將來」,要完成更大的目標,要改變下半生,就一定要先累積到第一個$100萬,因此,我當時心中除左呢個目標外,其他乜都唔想。
當時是辛苦的,但當每日見到自己,不斷向目標行緊,愈來愈接近時,又會覺得好滿足。有動力!
我呢一刻好多謝當天的自己,你都要加油呀,這刻的付出是為了將來更大的收獲!
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Q17102:
龔sir請問你點睇1728正通?小妹在較早前1.68入左鐵塔788現在想再入你覺得如何?
感謝萬分
龔成老師:
正通汽車(1728)質素一向只是中等,近年更有質素向下情況,加上單一股票不能太集中,這類質素不高的股票就更加是。
先講佢業務,佢係汽車經銷商,亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務,以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、MINI及奧迪等豪華品牌,此外,還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
這類業務不是無價值,但企業的獨特性不強,當經濟轉弱時,好多時就會成為其中一個最受影響的類別。
見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平,同埋佢較受經濟週期影響,對貿易相關都會有影響,所以股價會較為波動。
近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素,都對整個汽車行業造成影響,相信中短期仍會對佢不利。
這股不是劣質,但都不是高質,但只算中等。當然,股息率是吸引點,但從整體角度,唔建議大注。
中國鐵塔(0788)有質素的,之前有少少炒概念,所以之前估值有少少貴。
這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。若分析佢市盈率,會見到現時仍然處較高水平,反映佢雖然股價回落左唔少,但仍然未到平。
考慮到佢的質素、發展能力,這股算現時算是合理價。
你持有貨如不過多,無問題的,可長線持有。
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Q17103:
同埋阿sir, 我係進階班學生,已經一路溫緊您嘅notes,一路睇不同嘅年報,但依然未完全掌握到睇年報嘅重點
龔成老師:
年報你可以睇一D重點位,再睇其他位,進階班第三堂文字版的筆記,有個損益表及資產負債表的簡單因,要你填重點及相關比率,這都是一些你要知的重點位,你試下從這裡入手。
另外,你要想想「那些資產能反映企業的情況?」「對將來的企業發展影響最大?」
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Q17104:
老師,你好,我今年24歲,應屆畢業生,現有現金儲蓄$10萬。已找到全職,月入約$2.5萬,
我計過月支出約$1萬,剩$1.5萬/月。我打算將約一半($8千)放到股市,當中再拆開一半於港股月供,一半放在美股市場。
因此,港股每月供$4千,而小弟對以下5隻有期望,請問能提供意見嗎?例如邊隻前景/潛力最差等。
謝謝!
0027 銀娛
1810 小米
9988 阿里巴巴
9999 網易
9618 京東
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識。因此,唔建議你全部都集中在潛力股,你最好建立一個平衡的組合。
上述的5股,都是有質素,同時有潛力的,你都可以考慮投資,長線持有。但就唔好只集中在潛力股。
以潛力度及穩健度來說,你可以考慮阿里(9988),之後就是銀娛(0027)、小米(1810)。
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Q17105:
龔sir 關於1177送紅股既問題 個諗法/方向係咪甘: 由於而家1177係2股送1股 所以預計股份數目多左3份1 對現有股東黎講 其實無咩影響
因為只不過係個餅大左 你收番多左個份 但如果係股價既話 大概應該會跌3份1 假設14蚊就姐係跌4.67左右 到時股價會調整到 9.33左右
另一方面 由於上述情況 10蚊樓下抵買既諗法都應該要做番啲調整 甘應該大概6.6左右或樓下先至叫比既抵買?
同埋都想問下龔sir 呢招其實係咪同煤氣既做法類似 假設1177真係愈黎愈賺錢 就可以因為呢個動作隱藏自己既升幅
謝謝
龔成老師:
對,你的理解正確,由於送股唔會增加企業價值,只是數字遊戲,所以2送1,股價就會調整,跌3份1。
同時,企業「每股」的合理值,都會改變,由原本的$10以下合理,去到大約$6.6以下先合理。
佢的目的,是唔想股價數字大高,不過這都是數字遊戲,無意思的。
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Q17106:
老師,我已購買了《5年買樓》,有幾個問題向你提問,也煩請你幫助解決,謝謝你!
1.
我留意到有人問你的問題,通常都以5年為一個單位,例如5年內可以累積一百萬資產,就以這本書也是5年內買樓,其實這個「5年」,除了是一個計劃外,是不是也有包含其他的特別意義呢?
2.
我想你幫忙分析我現今的投資組合,其實以前你都已經幫我分析過了,是這樣子的
月供股票:
煤氣,恒地,銀娛,港鐵,領展,以上都是每隻月供2千。由於我理解到3和12是同一系所以我有3個方案如下:
A : 3和12要不要其中一隻減少月供或兩隻都各減1千(因為月供的銀行要1千起跳,所以不能減5佰),我想將減出來的2千來月供盈富。
B : 將減出來的2千分散到其他的月供中加大金額是否可行呢?因為3和12是同一系,另外66和823亦因爲同地產業務有關,我明白短期不利,但我相信長遠還是看好的情況下,可否加進去每隻月供3千呢?
3.
另外我持有3手小米(平均價11.54)和6手阿里巴巴(平均價188.6),我長遠是看好的,雖然短期會有震盪,所以想你幫忙分析是否持股過多,需要減持或找機會增持嗎?
另外分享一件事情給你聽,就是我去購買你書本的時候,書要訂購,然後聽到店員說:「現在龔成連教人買樓都做埋,真係唔夠佢玩喎,佢玩晒啦!」,我聽到都替你高興,可以幫助別人真是一種能力,這種能力也不一定每個人都可以擁有,我也會以你作為榜樣,將自己學到的知識教導他人,謝謝你啊!
龔成老師:
1)通常5年是一個定目標時,較為中長期的時間,比較實在在可控制。
如果目標大長,例如20年,一般人會感到好遠,較虛無,因此一般人未必有動力。如果大短,如1年,可以做到的事情又不算多,因此,我相信5年是一個合適的年期,我自己及一般人,以這時間作為追求,較實在及有意義。
2)你可以減少煤氣(0003)的金額,恆基(0012)則不用改響,同時將資金投資其他股。煤氣都可以在你組合中成為其中一部分,但就未必適合過多。
3)這兩股都是有質素的股票,你可以長線持有,一般來說,每隻單一股票,佔股票組合的比例,唔好多過15%,如果是這類潛力股,就會再減少,例如10%以下。
哈哈,講樓的書是一個新掌試,職員講得好好笑XD,大家加油啦!
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Q17107:
龔sir你好,請問你點睇821?手上有200000股,均價0.73
見佢而家股價跌到得返0.248
唔知狠心放左佢定繼續持有好...
謝謝意見
龔成老師︰
滙盈控股(0821)主要從事提供經紀及融資服務;企業融資及其他顧問服務;保險經紀服務;資產管理服務及自營買賣。
此股市值和生意額都唔高,再加上過去幾年,年年虧損。
如果有上我堂的同學,一定會知道此股無投資價值。你最好全數沽出,轉至其他優質股上。
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Q17108:
老師,想問下3140,2834呢類美股etf,應該點睇佢點先係合理價?
龔成老師:
首先,你要找翻該ETF所追蹤的指數,例領航標普五百(3140),就是追蹤標普500指數之表現。因此,你要分析的,就是標普500的平貴概念。
當我地進行大市估值時,準確度會比個股為低,只能有方向性的結論,難以得出絕對的估值,因為每間企業都是不同類別,估值方法不同,因此為整個大市估值時,好多時都能「參考」。
利用整體的市盈率及市賬率,是其中一個方法,先了解過去多年的數據,然後推算出較合理的範圍,同時得到較平的水平。我以恆指去解釋,過往一般在10倍市盈率以下,就算是平,這就是一個初步指標。至於標普500,你可以自行找相關數據,從而得出結論。
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Q17109:
老師,我現時27歲 基本上冇乜積蓄 只係有2,3萬係手 我知數目都係好少....因為黎緊可能有額外支出 希望屋企支出需要 如果唔增值我好快又會用左個筆錢 積蓄又變零...明白賺錢唔可以心急,但有方法可以幫到我短時間增值嗎
另外我有2000 月供盈富 1000恆基 明白月供股票要5年以上 請問我點樣expect/計算個回報率?我希望可以好好規劃呢兩年要點做....
感激不盡!
想補充少少
除左個2,3萬 我每月只有$3000可月供
另外我有買一份基金儲蓄保險 如果望佢平手 3年半後供完會有$120k
龔成老師:
以正常的理財,你應該持有$2萬現金,作備用。不過,如果你好擔心會用左,同時你明白無現金有風險後,你都可以進行投資。
不過,唔好短線投資,因為風險一定大過回報。
只建議你投資一些較有值博率的股票,例如金沙(1928)、太古地產(1972)。
至於月供,可以保持進行,你預長期有8%-10%的連股息回報率。
我反而會建議你增加收入,你要有收入先可以儲到更多本金,有本金先可以投資,將財富滾大。所以,要想方法增加收入,兼職、小生意,都是可取的。
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Q17110:
老師你好,我最緊買左你本有關買樓既書,有幾個問題想請教下你:
我同先生每月總收入約$50000,我地都有月供股票約8個月如下
我$2000(盈富基金)
另外有400股金沙(@29.85)
1000股福壽園(@6.69)
蘋果股票約總值$120000(仍然滾存)
另加現金$100000
先生月供$1000領展
$1000港鐵
我地嚟緊想入市買樓,會用股票既錢嚟買,目標係細價樓約$380-450,主要目的係自住,之後可以既話先換大小小,因為睇完你既書
當中提及到資產可以由股票轉做物業,但係假設我地按揭30年,大部分人工都已經去左供樓,請問我地應該點樣做先可以再製造現金流,等老左可以安享晚年呢?
龔成老師:
首先,如果你會在1年內買樓,而你現金並不足夠首期,就要開始慢慢賣股票套現,因為無人知你買樓的一刻,股市情況如何,所以你這刻已經要準備,分注賣出就得。
至於買樓之後,由於是自住,因此無正現金流,所以在理論上,唔建議買太大的樓,以減少你地現金流的流出。
買樓後,你要加大儲蓄,要有本金,之後投資,先可以滾大財富。如果住後利息長期處低水平,只要你收入慢慢增加,你儲到的本金就會增加,成為累積財富的本錢。
所以,你買樓後要從最基本的儲蓄投資開始,如果想增加回報,可以買多少少潛力股,但就要增加知識先。
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Q17111:
龔sir,想問下點樣計算一隻股票既合理入手價位呢?是否把10年的數據找一個平均價?
如果係高過平均就是貴呢?
以2800為例24點就是合理呢?
龔成老師:
不是,平均價位只反映買賣成交價的平均數,而這個成交價,有時會反映企業價值,有時就不會。單單計股價的平均數,並不是反映企業的合理價的。
真正的方法,就是計算企業價值,有價值就知平貴,幾時合理。
但計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q17112:
你好龔老師,好多謝你指點,一路跟住你Facebook嘅post同記住你講嘅野
我睇完百萬富翁,我由上年二月係零儲蓄,到我喺一個月內儲左一萬蚊澳幣。
到而家年半,已經儲左五萬蚊澳幣。你嘅正面啟蒙真係改變左我人生。證明咗好多嘢都係有希望只要自己相信自己做到。
依家有三萬蚊澳幣可以投資,我應該點樣分配?之前有聽你講買咗盈富一路keep住,同埋買咗少量澳洲銀行股票(當月供股票)
*我喺澳州生活
多謝你老師
龔成老師:
可以令你在財務上有真實的提升,實在太好了,我地要運用「先投資,後享受」的方法進行,你這刻應該保持儲蓄,努力將本金增加。
同時,你都可以將一半現金,作投資,如果澳洲銀行股票是有質素的,你就可以長線持有,最簡單就是分析佢生意與盈利,是否穩定,並且有增長等。
另外,你可以買一些當地較有質素,屬行業龍頭的股票,當然你要了解該企業。同時,你可以投資一些基數基金都可以。可以用月供或自行分注投資。
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Q17113:
Hello 成Sir又係我啦,再有事想請教你。
三個月前開始睇你既專頁,之後睇你既書到最近開始上你堂。再次多謝你啟發我對投資理財既觀念同興趣。
今次主要有三件事想請教一下
1. 如何優化現有的股票組合
我現有煤氣、港鐵、領展、太古地產、友邦、金沙同盈富基金。當中月供和一手手買都有。
我都知道自己30歲,以上組合太過穩健,唔夠進取。睇完你本書後,對中生製藥,中國鐵塔,比亞迪有所留意。請問我應該加入那一企業較佳?
2. 月供股票問題
4個月前開始月供上述股票,發現一個問題。就係往往捕捉不到股市下跌的入貨良機。請問是否當我的投資理財知識增加後,例如你課堂之後會搞的如何計算企業合理價格。我就可以減少月供股票?
3. 資產現金比例
小弟現時有一層市值$1,100萬的物業還在供款,另外上述股票價值約有$40萬,以及有$150萬現金。現時月入$20多萬,每月開支大概$10萬。
知道持有太多現金是一件不太理想的事,那想請教龔Sir我應如何分配現有的現金,例如投資那些資產或股票較佳?
龔成老師:
1)你上述都是有質素的股票,但的確是比較平穩,水桶2的比例太多,你應該增加翻水桶1的比例。如果你投資知識不算多,就增加少少先,慢慢加上去。
以現價來說,你可以考慮中國鐵塔(0788)、比亞迪(1211)、小米(1810)。
2)對。月供股票有利有弊的。
好處是將買入價平均,這對於投資實力較一般的人來說,是好方法,因為可以減少買入價風險,但缺點就是無法捉到較平的位。
因此,你可以上完課程後,因應翻自己的投資實力,去決定是否繼續用月供,或比例多少。
3)你可以將一半以上現金,分注投資優質股,而具體的入市策略,選股等,相信你上完課程後,會有更具體的掌握。
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Q17114:
老師,想問6862現貨一手買入價$35.. ,現價想加多一手可以嗎?還是再等呀。謝謝你
龔成老師:
海底撈(6862)有質素,有增長力,但就貴貴地。
這股的確好難大跌,之前疫情理論上會對這類股有影響,但都跌得唔多,但現價又唔平,的確有點兩難。
你已有一手在手,較穩健的策略,等佢去翻$30左右水平先加注會比較好,但真的唔知見唔見到。
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Q17115:
你好,小弟今年24歲,月入24xxx,有月供股票,0006每月6000,之前3月我將投資咗嘅80000提取做現金,而家持有1000股,但近排個市太波動
令到我帳面係蝕緊錢,大約蝕4500左右,你覺得0006係咪可以當係一隻好嘅收息股長期投資? 0027,1211,1177同2800係咪比較推薦作為月供?
另外小弟對於美股嘅創新科技股好有興趣,你點睇Tesla, google, Amazon ,intuitive surgical 及 beyond meat? 我應該用月供方法定如何?
最後想問下大市前景,你覺得遲啲會唔會大跌市?因為總係覺得肺炎嘅影響仲未浮現上嚟,如果係應如何應對?不勝感激
龔成老師:
電能(0006)是有質素的股票,收息不差,但增長力不強。你唔好太著重中短期股價。
你24歲,應該著重增長方面,因此,電能這類股,不應佔你組合比例太多。
你可以以盈富(2800)作核心,然後加上銀娛(0027)、比亞迪(1211)、中生製(1177)。另外,你上述所講的科技股,都是可以考慮的,但就要小心控制注碼,小注月供都可以。
疫情對經濟的影響,的確未完全浮現上嚟,所以經濟仍有不確定性,不過,這不代表田大市一定向下,只可以話增加了不確定性。
而我地進行投資,就是建立一個組合,長期配置,所以,你仍可以投資優質股,只要同時留有一定的現金就得。
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Q17116:
謝謝,希望請教一下你個人投資時會基於什麼因素才決定入市?因為知道你真正入市其實很少
老師,請問你會用ev/profit 這個比例嗎?如果分析兩間業務上市的公司,但其中一間負責10分高,用ev/ profit 會否比較準確?
龔成老師:
首先,我會大量分析企業,因為我現時是一名全職投資者,其中一個工作,就是不斷分析企業。
當尋找到優質企業時,下一步就會進行估值,利用平貴,去決定是否入市。如果一間優質企業,現價唔平,就會耐心等待。
你可以理解,就是我手上有一張名單,當某股出現下跌至較平價位時,就會考慮投資。
有時,當企業面對中短期問題,股價大跌,而長遠業務根本無變,這都是入市時機。
另外,當大市恐慌時,都是一個入市時機。
有些資產較多及負債較多的企業時,都會用「ev/ebitda」去進行估值,其實估值都絕對的方法,好多時會配合使用。
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Q17117:
老師你好,最近在考慮除了資產類別需要分散風險,幣值亦該分散投資。
請問在香港能做月供美股的嗎?
如果有,老師推薦哪幾隻?另外,如果有大約13萬美金,可以作什麼投資?謝謝
龔成老師:
你可以投資美股,以作為分散風險。但最重要的,是你了解該股票。
如果無個別心水的美股,投資追蹤美股的ETF,都是一個好簡單的方法。
例如在港交所上市的一些ETF,你只要有港股戶口,就可以買到,如領航標普五百(3140),就是追蹤標普500指數之表現,你投資這ETF,等如投資了美股。
每手其實$2000左右,你每月投資一手,已經是一個方法。
當然,你又可直接開美股戶口,同樣是可以的。
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Q17118:
我係初學投資,我想搵d穩陣既股票去玩
有咩好介紹?
龔成老師:
第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
另外,你可以考慮盈富(2800)。盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
你亦可以考慮一些較穩健的股,銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q17119:
龔老師,你好,本人追蹤你已有三年多,亦買過你兩本書,十分認同你的投資理念同方法。我近來有以下疑惑,想你幫忙替我的組合把把脈。不勝感激。
本人現時組合:
1)長和 12.8%
2)中銀香港 12.4%
3)電能 11.5%
4)恒生 11%
5)領展 9.3%
6)置富 7.6%
7)中電 6.6%
8)中移動 5.5%
9)滙豐 4.8%
10)中國建築 4.2%
11)北腔水務 4.1%
12)長實 3.7%
13)小米 3.7%
14)長江基建 2.1%
疑惑1)
本人於2015年以$111持有長和至今,並於2020分別再$66.85及$50.05入市。想問長和都係一隻具有一定質素及防守力的企業,年年賺錢,派息每年增加/最少持平,强大現金儲備,咁點解股價呢五年不斷插水?
完全享受不到早前大市强勁的升浪。即使歐洲業務也看不出有咁大打擊吧?我投資長和的心態上都係長線投資,但五年來不斷打擊我的信心…
疑惑2)
而家大部分人,包括股評人,都捨棄港企,大都追捧國企,而我對港企仲係有信心,如恒生/領展,老師你點睇?
疑惑3)
老師點睇北控水務?近5年業績不差,盈利不斷上升,派息百分比不斷以雙位數增加?為何股價會勒住勒住?
龔成老師:
首先,你持有的股票敟目較多,有點散,其實可以集中翻少少,提升組合的優質度。
1)其實有幾個原因,第一,當年過$100以上,是貴的水平,任何投資,當在貴的水平入,國報都不會高。第二,近期市況一般,但這只是中短期問題,長遠會上翻,但就未必上到過百。
另外,這股因為歐洲業務,影響了佢的增長力,因為歐洲經濟較弱,企業的錢能力一般,都令佢比大市為,弱。
所以,如果這股在你組合中,已經佔了一定的比例,就唔好再加注,將資金投資其他股仲好。
2)一些中國股票,或新經濟股,當然有投資價值,但這不代表香港的企業已無價值。
當我地進行投資時,這是一個配置的問題,你要有不同類別的企業,平衡發展,如果太集中在新經濟股,其實會有風險,但如果只投資香港企業,增長力又會不足,因此,要取平衡。
領展(0823)仍是有質素,有平穩增長力。
恆生(0011)有質素,但增長力不強,是收息股。
3)北控水務(0371)負債有所增加,同時增長力比市場預期少,都影響了股價。整體是有質素的,但由於負債較多,這股唔建議投資太多。
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Q17120:
老師你好多,有個問題想請教一下,本人50years 有個單位想放盤,太約700萬
賣出之後會買入個細單(400~450萬),餘的錢會有70萬去搞小生意(若2年內沒有起息,便找回工)。
跟著180萬~200萬應該買股票或等樓價回落時再買另一個細單位收租。
如果買股票,可買2800同銀行股嗎?
龔成老師:
首先,利用$70萬去搞生意,都是一個財富配置的方法,但最好你過往有搞生意的經驗,慢慢由細開始,見到成功後先投入資金,這就會較為穩健。
因為我見到不少個案,就是佢地過往打工多年,做到高層,然後近年因種種原因離開了公司,因為找不到較好的出路,於是嘗試搞生意,但佢的目的是「為搞而搞」,因為不想打工由低做起,所以搞生意要自己做老板,然後在中環租辦公室,只求表面,不求實際,最後失敗收場。
因此,搞生意都要有總心態,就是比打工更辛苦。當然,這只是題外話,純分享。
至於你的資金分配,當買了細單位後,不用太急買另一個單位,這是避免你在同一經濟週期下,太過集中投資。
所以,你可先買股票,若然出現樓市暴跌,才考慮。
你可以考慮盈富(2800),銀行股則少少好了,不用過多,另外,你50歲,可以考慮一些平穩增長股,例如銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
3000蚊樓下 在 龔成 Facebook 八卦
【龔成問答信箱】(Q15861-Q15880)
Q15861:
龔成老師你好,我係一名投資新手,24歲,岩岩畢業,月入14K,現金26K,最近每個月有幾日會放無薪假,所以會變成12K左右,因為公司包飯,所以一個月可以儲到$10000,有開網店做生意,外面都有格仔舖,但營利唔穩定。
我係最近先開始有投資諗法,不過都有係網上做過少少功課,清楚左一啲術語,有基本概念。
睇左幾期老師既問答教室,我諗由於經驗同知識不足,應該會月供股票,但關於金額分配方面,有啲猶豫,請問老師會建議我月供幾多錢?
我應該全數供同一隻定分散金額月供呢?目前心水係2800(盈富)。如果我想3年後有80萬可行嗎?老師又有冇邊本書係特別推介新手閱讀呢?
謝謝老師抽空解答我的問題
龔成老師︰
由於你現時放無薪假,現有的資金應留來應急,不應用作投資。
到你收入穏定翻,你可以做月供股票。以你有每月可儲1萬計,你先用$5000去做月供,其餘$5000儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供選股方面,你可用平穏增長股盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
但由於你無投資經驗,我建議你$5000盈富(2800)。佢係包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡風險。至於餘下的現金,就等你有一定投資知識,再動用去投資其他優質股。
同時間,你要去多讀投資相關書本、年報,新聞和課程。本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。課程時間,你可以留意我FB。
書本方面,我的《80後百萬富翁》和《財務自由行》都適合初學者。
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Q15862:
你好啊龔成老師,如果我每月拿$8000出來月供股票,我應該分散買多少間公司才為最合適?
我心目中的公司有盈富 港鐵 領展 煤氣等等,月供後我應該會長期持有,短期內都不會動用這筆資金,長遠來計我應該選那間進行投資?謝謝你
龔成老師:
如果$8000可選3間。
你可以考慮盈富(2800)$4000、領展(0823)$2000、港鐵(0066)$2000。因為盈富本身是一個組合,風險比單一股票少,所以佔組合比例宜較多。
上述都是優質股,都可以進行長期月供,只要不理會中短期股價,長線進行就得。
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Q15863:
你好 想問下 有2 手匯豐 分別72 66.5 買入 而加放左佢買恆地或金沙 會唔會好過繼續長揸
龔成老師:
要睇翻你的投資目標,匯豐(0005)是收息股,你預佢只能派息,無乜增長力,如果你最初都打算收息,可以持有。
但如果你打算增值,轉恆基(0012)、金沙(1928)的確有較高的增長能力。
所以,要睇你投資目標,而及現時組合的財富分配情況。
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Q15864:
龔成兄,如果我將8 成mpf既利息基金,現在放4 成入香港股票基金是否合適?還是要多等一下?
我知道你一直在等 串24000, 所以想詢問你一下
龔成老師︰
強積金的配置其實唔複雜,你只要按你的年齡階段,去進行分配就得,年輕時較進取,中年平穩,退休前就保守。基本上你按年齡,慢慢跟這樣比調整就得。
現時大市初步進入平宜區,你可以將5成放入恒指基金,其餘分2注慢慢換成恒指基金可以了。
記住今次調整好後,唔好再轉來轉去。只要你按上述的模式,簡單分配就得,我自己由初踏入社會開始,就100%恆指,現時都是。
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Q15865:
想問假設現價1元的股票, 真正買入的時候的價格是否會高少少。 賣出的時候又會低少少? 一直以來月供, 並沒有賣出股票。 想了解一下
龔成老師:
其實唔會的,因為你只是以市場價賣出,無論是月供或是一手手去買賣,都是以市場價。
當然,因為佢有出入價,如果當你心急想立刻買入時,就用「市場賣出價」去立刻入,這在出入價裡,是較高的一方,但都只是差少少,好少。
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Q15866:
龔成老師你好,本人今年24歲,月入約40k,扣除家用、master學費、每月開支,約可儲蓄20k。薪金預計每年平穩增長,而學位亦即將完成,所以稍後可儲蓄更多。
現每月投放10k月供2800,共持有約10手,另有供款人壽保險及投資少額外幣。
初入職場,投資知識和經驗不多,有請老師指教投資方向。有見老師鼓勵每月儲蓄月供股票及存留現金,你會怎樣建議我分配每月的20k呢?
現金部分又應否再作定期存款?有沒有其他的投資產品介紹?我知道我的年齡是資產增值的黃金時期,不想浪費時間和機會。謝謝老師。
龔成老師︰
無錯,你這個年紀正是財富增值的黃金時期,要好好把握。
"保險"係理財中防守部份,只要保障足夠就可以,唔洗買多。而定期這些現金流產品,增長力欠奉,唔適合你。
現在你每月儲到的$20K,$10K月供盈富(2800)可以繼續,其餘$10K先儲起,我地用一邊月供一邊儲蓄的策略。當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
以下優質股都適合你年紀︰
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
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Q15867:
老師,我現年33歲,有個問題想問。應該2018年9月之前上完你堂之後,我係2019年以平均價5.6入左中生製藥,到年頭11蚊走哂,因為自己都驚。
老師,我知道自己唔應該走,但始終係人性局限。其實賺1倍已經好開心,以前輸多贏少。好多謝你。現有現金40萬,月入27000
依家跌得厲害,我打算慢慢入返中生製藥。自己計過中生製藥起碼要穿返10蚊樓下先平,不過唔知咁計啱唔啱。
另外,其實自已想入多隻。因為想一兩年內有100萬做買樓結婚。所以我想依家開始慢慢入希慎。一嚟老師你推介,二嚟我計23蚊樓下就便宜。
希慎係銅鑼灣大地主,有商場商廈,d樓都重建好,只要經濟好租一定升。未知老師點睇?
龔成老師︰
我明白嬴一倍的確很吸引,但係你必需跳出這種"賺差價"的想法。你要記往我地財富增值,就係去儲優質資產,但佢慢慢幫你財富增值。
好多人會諗,而家咁貴不如放一放,回翻再買。但係唔係真係會回到你心中所想位置,無人會知。
中生(1177)係值得長線持有的優質股,回到$10以下只係重回合理區,要平係要回到6,7蚊才算。
希慎(0014)有一定的質素,可以長線投資。
佢係銅鑼灣商舖及寫字樓地區中,係其中一個最大商業大廈業主,投資組合擁有逾4百萬平方呎之樓面面積,希慎廣場、利園等,都是十分優質的商場。
佢過往出租率均多處於95%以上,商場及寫字樓很多時更處98%以上的高水平,係典型的收租股。但$23只是合理區,要平宜的話要跌多1-2成。
但注意,如果你這筆資金係用來1,2年後買樓結婚,由於你有明確目標和時間太短,我建議你最多做定期或分注買入以下較少波動的收息股會較穏當。
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、置富(0778)、陽光(0435)
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Q15868:
龔Sir 我岩岩上左你股票班第四堂 開於市賬率既問題
我搵左幾隻股票做功課 地產你話用5年data
股
過往市賬率 (現時市賬率)
0014 0.5-0.55倍 (0.35倍)
0016 0.64-0.678倍 (0.52倍)
1972 0.57-0.61倍 (0.44倍)
2388 1.3-1.7倍 (0.96倍)
咁其實係咪即係以上嘅都係平宜區
反而
0012 0.43-0.50倍(0.52倍)
係合理區中上?
2)地產股係咪都係要睇roa roe?
3)咁請問個情況係有咁多隻便宜股應該點揀,想搵接近水桶2甚至1的話
唔該龔Sir
龔成老師︰
1)地產股我會在之後果堂講,有咩問題,唔好心急,我要時間解釋的。至於中銀香港(2388),在賬面值上,的確是處平宜的水平,但正如課堂所講,賬面值只是輔助估值,我地會同時計算業務價值。同時,都會按最近的業務情況,而略有調整。
2) 由於地產股會有"物業重估"這部份,令收入出現偏差,所以ROA和ROA會唔係咁準。所以要自行調整。
3) 股價平宜,只係講緊個買入時機。當每一隻都開始平宜架時候,我地要睇埋佢整體質素去考慮。
咁多隻地產股中,恆基(0012)會係首選,佢本身有質素,再加上佢是全港持有最多農地的發展商,長遠的價值一定會慢慢釋放,所以會係最有潛力。
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Q15869:
你好老師!!!我一直都有留意你FB同資訊,之前都有買個投票,但蝕曬同坐艇中!!!呢4-5年都無買股票了,主要係做定期同買外幣.
其實我一直都有睇個市,想問下老師:
1.如果現在買匯豐,比亞迪,港鐵邊隻好?
2.我未試過月供股票,想由下月開始月供耀才證券,合適嗎?
上述我都係長線投資,因為聽老師講收息股同3年以上先會有收成.唔知自己點部署好
其實我目標想買樓,希望老師指導,謝謝
龔成老師︰
如果你有置業目標,現在可以用股票為你創造一個增值平台,助你達成目標。
1) 匯豐(0005)以收息為主,增長力一般,唔係咁較適合。港鐵(0066)和比亞迪(1211)都有增長力,對你財富增值會較有幫助。
2) 簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3年以上,之後持有5年以上,當然越長期就越理想。
以下都是有增長力的優質股︰
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
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Q15870:
龔成老師,你好,我一直都有留意老師既專頁,今年決心行動起來實行投資。
作為初哥,想由月供股票開始,扣除日常駛費,每月大約可儲1萬,想利用當 $6000-7000 月供股票 - 盈富。
請問如全數集中月供盈富是否合適?
或 應該分散月供多1-2隻股票較好?
(如是,請問那隻股票較好 或 金額比例如何分配?)
以此組合,想5年後滾存到60萬是否可行?
謝謝老師百忙之中解答
龔成老師:
初階者,月供盈富(2800)是最好的,你可以進行,只要長期就得。
如果你有其他心水優質股,就在月供盈富的同時,並行供這些股票。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富。
能否滾存到$60萬,好睇你點運用餘下的現金。
現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15871:
龔sir!5號仔22400股、平均價65。3988有30萬股、平均價4。1398有7萬股、平均價6.8。
941有4000股、平均價70。857有80000股、平均價6。帳面已虧損很多。
已開始擔心.還有三百萬已用、要怎樣、我是沒有工作收入的.謝謝
唔好意思呀sir是還有三百萬可以用
龔成老師:
你的組合,過份集中在銀行股,這會出現系統性風險,如果之後大市上翻D,要調整下,建立一個平衡的組合。
如果你沒有工作,就要更小心運用,建立最多只動用$150萬,在12個月裡,分注慢慢投資收收息股及盈富(2800)。
你可以建立一個收息股的組合,目標是6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
同時,可以考慮盈富,為組合平衡。
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Q15872:
龔成老師,你好~有這問題想諮詢一下你的意見。
澳門人,今年25歲,0投資經驗。月入25k,除返開雙糧戈啲平均一個月30k,基本上最基礎要有的保險都有,包括:危疾,年金存儲,人壽(家人已供完,在滾息中,現已滾到十幾萬)。
2019年剛置業一間唐樓,即刻簽左3年約租出去,租金HKD7000,計劃3年後收返間屋裝修自住結婚。原本係打算將每個月租金草起做裝修費。
但早排萌生一個念頭:呢三年筆錢係銀行戶口都係得個擺字,所以想利用呢三年收返黎既租金去投資。依加戶口現金有十萬,每個月會從人工撥5000入存儲戶口,另外加上7000收租。
有諗過以下方案:
1. 將今年目標設為戶口存到20萬現金。一年之後目標達成開始拎10萬出投資,逐手逐手買。
2. 但在於時間問題,只有3年時間收租,定係依加就開始拎租金去月供7000股票會好啲?
3. 股票組合可以點設計?月供7000盈富定係可以揀多隻分散投資?
4. 最近美股市況好似好可怕,會影響到港股?係唔係暫時唔好入場住?
希望得到你的指教,謝謝。
龔成老師:
1)雖然交向是可以,但你投資年期太短,1年後開始買,3年後要用。
由於股票要長期先可以有效增值,中短期存有不確定風險,因此,你就算進行這計劃,也只能動用部分資金,不能用盡。
2)現時可以開始月供,要做到平均的效果。不過,同時間要留有一定的現金。
3)我假設你會月$7000月供,$4000可以是盈富(2800),另外2隻兩選其他,不過,好似話澳門的手續費較貴,所以,如果手續費多過1%,就不值得。
4)這反而是月供的最好時機,只要慢慢分注月供就得。
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Q15873:
你好龔成老師,小妹今年21歲,做緊第一份工月入$16100,入職半年。
依加每個月草$5000,我想用其中$2000/$3000去投資月供股票,但係我無經驗,想問你有咩建議?
我想5年內草3,40萬
請問有無依個可能呢?
另外我想問如果我入一手阿里巴巴,你建唔建議?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$5000
。
你可以考慮盈富(2800)$3000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
能否滾存上$40萬,好睇你可唔可以有效運用餘下的現金,能否把握到大市機會,現時大市波動,有危有機,要小心應對。盡快學知識。
阿里(9988)現價可以。
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Q15874:
你好 龔成老師
我買入了不少1810小米..而家1516唔知點好
應該放定繼續留
另外可以祥細分析下呢隻小米嗎
謝謝老師
龔成老師:
小米(1810)都有一定的潛力,這股不算差,你持有無問題,有得守。不過,這股業務上落始終較大,唔建議太大注投資,因此,如果持貨太多要小心,但如果貨不多,就無問題,但你預中短期一定好弱。
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Q15875:
你好我有投資問題想請教你
我2014-16年去左澳洲working holiday,個陣賺左筆澳元但無拎去投資放左係銀行。
最近睇左你本書 覺得應該拎個筆錢去投資,但澳元剛剛跌到4.9,所以猶豫緊而家到底放係銀行先定兌換成港紙去投資。想請教你意見
龔成老師:
你可以將澳元轉成港元,然後投資,這動作可以分2、3次進行,令你的價位比較平均。
港股開始有投資價值,你可以分注投資,但一定要同時留有現金,慢慢用。你預買入後,中短期可能會弱,但長期來說,增長力一定比你單持有澳元較好。
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Q15876:
你好,想請教一下,我36歲,已有自住物業,現在有200萬現金,想請問如何設定計劃或組合去作資產增值?
龔成老師:
我地理財,要做到平衡,做好財富的配置,你已有物業部分,因此,之後的投資可投資股票,令財富裡做到「股樓平衡的效果」。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你現時可以利用$200萬,運中部分,例如$100萬,投資一些「平穩增長股」,小注「潛力股」,長線持有,相信對你的財富平衡及增長方面,是最好的配置。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。建議你分注投資,建立組合。
另外,以你的情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15877:
老師你好,我是你澳門的舊生,上年上完你堂之後一直有入你介紹的股,現時有市值110萬嘅股,有500萬現金,應如何入市好呢?
龔成老師:
你現金比例較多,對於現時的大市來說,是一個難得的機會,要好好把握。
如果這些都是「閒錢」,你可以將其中$$300萬-400萬,在12個月內,分注投資優質股,只要你投資優質股就得。
大市上落好大,但絕對是有危有機,問題是點樣有效把握機會。
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Q15878:
老師你好,想問問你有關長遠投資的策略。本人34歲,月入2萬4, 存有30萬港元現金及10萬人民幣現金,手持以下股票:
匯豐 2000股
港交所 100股
領展 200股
金沙 1200股
都市麗人 7000股
想問下呢個組合,還需要加盈富基金嗎? 10萬人民幣現金是否只能做定期?
如想月供股票,可以揀哪些優質股呢?
麻煩老師,謝謝
龔成老師
匯豐(0005)只是收息股,對你的年齡來說,未必最適合,因為股價增長有限。你可以等有股價上翻D時,轉其他股。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
都市麗人(2298)質素只是一般,長線投資價值不算太高,不宜持有太多。
至於其他幾隻,都是有質素的,可長線持有。
現時分注投資盈富(2800),可以,只要慢慢入,同時留有現金就得。
至於人民幣定期,可以保持。唔建議太急用投資。
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Q15879:
阿sir, 如果以我呢啲一個比例,係咪唔係好平衡?地產佔多左少少?唔好意思,我未有信心肯定呢一個問題...
12 - 1000股
66 - 2009股
270 - 2000股
590 - 1000股
1211 - 1000股
龔成老師:
基本上都算可以的,但地產類當然多左少少,不過仍是可接受,因為港鐵(0066)及恆基(0012)都不是100%是純地產業務。
上述都是有質素的股票,都適合長線投資,只要你之後增加地率類的速度,不要太快,保持平衡就得。
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Q15880:
你好成哥,我想請教下你對2013,331及3380嘅睇法,謝謝
龔成老師:
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,如果投資,這刻小注好了。
豐盛服務集團(0331)主要係於香港、中國內地及澳門,從事機電工程服務、建築材料買賣、環保產品貿易及提供相關工程諮詢,亦於香港從事清潔及廢物處置管理服務、回收及環保處置服務以及洗衣服務。
過往生意都有穩定的增長,而盈利都是,但企業的規模較細,因此風險較大,同時規模效益不高。但以佢現時的估值計算,價格是在合理區。
你可以投資這股,分注買入就得,長線持有,但就不建議投資得太多,始終這企業有點風險。
龍光地產(3380)質素不算差,但又未到高質之列,佢生意保持理想增長,企業都算有一定的規模,而且盈利保持增加,整體在業務上,都是不錯的。不過,佢的負債較多,這點令企業扣分,令這企業有較大的風險。
這股長線可以,但由於風險問題,不建議太大注。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
3000蚊樓下 在 龔成 Facebook 八卦
【龔成問答信箱】(Q13861-Q13880)
Q13861:
老師,股票班舊生。煩請你賜教。1717澳優。
財務數據:
1717的盈利5年間穩定上升。與其他同業比較
除2319之外其他的盈利不是不多就是負數。然而2319的毛利率及ROE也明顯比下去,雖然1717的ROE五年內有兩年低於12%,但近年亦穩定上升(近3 年18%以上),可見正開始步入正軌。
數據上1717比2319優勝。1717的PE仍在20以內。扣分位是2015年有供股紀錄,但其後表現能蓋過這次缺點,現負債/資產比依然合格。
現金流上亦有向上趨勢,表現合格。總括來說,財務數據上有投資價值
其他因素:
雖算不上壟斷企業,但1717有一定品牌,尤其是中國奶業是十分依靠品牌,消費者心理上對大品牌忠誠。有部分成本轉嫁能力。
奶業在國內還未完全成熟,同時產品大眾化,不斷有需求。行業上是有發展空間的,然而近年中國新生嬰兒數下降,需求或有一定影響。
公司現透過用國外原材料也有從國外生產,令品牌感覺更安全。自己亦在世界各地興建/收購廠房,提升生產力。
除了生產廠房外,亦收購了台灣公司,由銷售網絡加強自己品牌,可見澳優已把目標放得更遠。然而2018年年報顯示80%收入是來自中國,百分比比17年70%更多,如果中國經濟下行加速,會否做成影響呢?
推算格價:
因近年生意增長快,用平均價計算或有徧差,因此用2018年每股盈利推算。假定保守估計有10%增長至0.5907。
市盈率:香港上市企業中只有2319可作比較(25-30),但1717規模未去到這個水平,而其他同業成績亦因太差而未能參考。BTW,其實2319真是值得現今30多倍市盈率?數據上未必支持到...
所以也參考維他奶,旺旺(產品部分類似),市盈率約為20-30。所以合理價為11.81-17.72, 10%BUFFER後為10.63-19.49(這有點太闊...)。
無論如何,我認為澳優有一定潛力,現價絕對值得投資,留待真正反映其價值的日子。
最後的問題,今次計算價格的難度在於找出合理市盈率,未知今次用維他奶,旺旺又是否合適呢?
謝謝解答
龔成老師:
基本上,你都講出了這企業的重點分析,方向正確,但你在同業比較方面,其實可以進一步分析,例如研究
蒙牛乳業(2319)、中國飛鶴(6186)的年報,以及中國飛鶴的招股書(在行業分析的部分,有大量有用資料),這會對行業有更立體的了解。
同時在比較方面,你比較蒙牛乳業、中國飛鶴,會好過比較維他奶(0345)及旺旺(0151)。
澳優(1717)有一定的品牌,業務本質唔差的,過往業績都不差,生意保持增長,股本回報率理想,現金流理想,反映企業有質素。但中期業績出現盈利倒退,你要找出甚麼原因,是一些核心問題,還是只是中短期的小問題。
中期業績下跌,亦令佢股價跌唔少,我地不是要分析股價,但都找翻背後的原因,是表面還是一些核心性的問題,如果是核心性,將會對估值有影響。
估值方面,蒙牛乳業、中國飛鶴的市盈率及預測市盈率都處較高水平,雖然可以作參考,但我地往往會以保守原則,因此會考慮自身過往的市盈產作推算,再作出一些調整。
估值方面,簡單來說,現價處合理水平,相信增長力會有少少減慢,分注投資可考慮,長線持有可以。
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Q13862:
潛力股大多要放幾耐定怎樣等到一個價位放?
龔成老師:
投資潛力股,就是買入了一間潛力企業,由企業最初只是中小型,未算好成功,等多年後,企業去到好大間,去到好成功,這就是收成期。
因此,我地並不是睇「時間」、「價位」去決定幾時放,而是等佢的真正價值顯現,等企業成長,這當然要3、5、7年,所以,潛力股一定是長線的。
到產品、企業成功,股價一定會倍升,這就是真正的收成期。
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Q13863:
你好,兩個月前行過書店比你個書名吸引到,(80後百萬富翁)開始買第一本理財投資書睇,感覺好平易近人,多謝你肯寫呢一本書。
我今年31歲,學歷唔高,英文唔叻投資知識近乎零,從事飲食行業,扣了強積金大約每月$22000左右,從前的我本身有一個家庭,以前都會將我的薪金都用作所有家庭支出。
以前基本上唔會有任何私己錢,2個月前左右因為發生咗啲事搞緊離婚,最近搬左番父母家住,先發覺自己乜都冇,好徬徨,錢都唔多個。立心想去改變!
睇完你本書之後,我開始去留意金融財經新聞,多咗行書店,會睇吓其他類似嘅書,我好想好想去改變自己,去改變現在!
我3個月後會有一筆錢,20萬左右,一年後會有多30萬現金,我可以點樣好好利用呢一筆錢去改變自己,去增加自己財富!
但我唔想咁遲起步要等三個月後,我恨不得而家就開始去進行,我都好想可以好似你咁五年有1,000,000 ,希望你可以比少少意見我,指點一下迷津,我要點樣做先可以改變到!謝謝。
我知道你好忙,如果有機會都希望你睇晒佢,指點一下我,感激你。一位立心改變的人
龔成老師:
你有目標,有積概的心,這是十分好的事。
但你都要留意,理財不能太急,如果太急進、太高風險,就會有問題。
所以,你要盡力去儲蓄、提升投資知識。但在投資上,要有策略,要理性,不能胡亂進行,這點一定要緊記!
你將會有$20萬,由於你未有投資經驗,所以最多只能動用$8萬,不能太多,初期只能投資有質素、平穩增值類的股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
你在這段時間,得到投資經驗,同時,要多睇書、上堂、留意經濟及企業等資訊,以提高你的投資實力。希望半年後,有一定的知識,可以投資更多類別的股票。
我建議你努力加大本金,盡量慳錢,令本金增加。
當年我月入萬多元,憑「儲蓄+投資」,5年滾存$100萬,這是努力儲蓄,同時每星期不斷花時間研究股票得來的。
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Q13864:
老師你好,本人月入4萬,想向你請教理財方面。
本人月供股價1萬(HSBC和港鐵)。
另持有50萬股票,但買得好雜。
佔大比例有恆基,中移。
其他有港交所,建行,長和,吉利。
其餘存款都是做定期或買債券,約150萬左右。
我覺得我持有現金比例太多,我在爭扎到底買樓投資,還是增加股票?
現在的投資組合需要轉嗎?
龔成老師:
你持有$50萬股票,你要睇翻當中的質素,我地決定繼續持有與否,最重要就是分析「企業質素、前景」,買入價不是重點。
如果當中有質素不佳的企業,就要賣出。
暫時睇,你上述持有的股票,都是有質素的,可以長線持有。
至於定期及債券,都是較為防守性的產品,是否適合你投資,其實好睇你的年齡階段。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,如果你較年長,組合較多收息類資產是可以的。
但如果較年輕,就應該著重增長方面。
至於是否買樓,首先,要睇你有無自住需要,如果長遠你是有自住需要,咁就可以買。因為這刻的香港樓,自住的買入價值仍在。
不過在投資方面,這刻則只是中等,因為這刻的其他資產,回報率都較投資物業高,而物業現時的租金回報率較低。加上香港經濟開始轉弱,樓市中期會慢慢向下(不過唔會跌太多),當香港社會運動完結後,樓市又會慢慢升翻。
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Q13865:
龔老師, 請問775長江生命科技值得繼續持有嗎? 我在1.14買入
龔成老師:
長江生命科技(0775)係有危有機類別。
市場之前預期佢研發方面有理想成績,雖然佢研發去到較後期階段,但要去到有理想的盈利,仍要好長時間,所以市場全部都是「估估下」。
所以,佢可能升翻上你的買入價,但如果產品市場化無預期咁強,又可能再跌。只可以話有危有機,高風險類,如果你持貨唔多,守住先可以,但太多就要反彈時賣部分。
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Q13866:
龔老師早晨! 我係你澳門區嘅fans! 本人36歲 , 投資新手 ,想跟你學下資產管理, 兩公婆月入七萬6, 扣除 開支後有兩萬蚊剩, 由於理財太差所以只有十多萬現金 儲蓄 。
想月供股票! 心目中想5000盈富, 2000港鐵, 仲有3000未諗到, 每月一萬 月供 足夠嗎?
尋日買咗一手 比亞迪38.05入, 見到你喺貼上話40蚊樓下都買得過, 所以就試下!
同埋珠海樓市點睇呢, 因為現在決定月供股票, 所以放棄買珠海樓!
龔成老師:
理財要一步步,唔好心急。
首先,你要建議好良好的收支情況,盡力要自己每月「保持儲$20000」,要堅持,這是理財好重要的一步。
當你有本金後,就可以進行理財,由於你無投資經驗,以月供去進行財富累積,是很好的做法。
你現時的現金十多萬,不要動用。
月供股票,可以加到去$12000,盈富(2800)$6000、港鐵(0066)、恆基(0012)、金沙(1928)各$2000。只要你長期進行就得,唔好理中短期股價。
比亞迪(1211)你買一手無問題,但唔好增持太多,始終潛力股要求你有一定的投資知識。同時在分配上,不建議佔組合的比例太多。
珠海樓,基本上正面的,定位及各方面的發展都好,長遠一定不差。但就要小心樓價會否被高估,要選租金回報率較高的。
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Q13867:
您好,龔成先生,本人42歲,己婚,育有一子,收入大约2萬元至2萬2千元,扣除基本家庭开支后,每月约可儲8千元,現持有00003共5000股。
想开始月供股票,心中想用8000元分散月供,比例如下,2500元盈富,1000元港鐵,1000元金沙,另3500元作備用現金。
我這個组合有問題嗎,請龔先生指点一吓,祝生活愉快……
龔成老師:
煤氣(0003)有質素,你長線持有就得。
你42歲,財富仍有增長的能力,但就不是快速增長型,你可以集中投資「平穩增長類」的股票。
你上述所選的月供組合,適當。選股及金額都無問題。你只要長期進行就得(一定要長期進行)。
如果你日後收入增加,又或現金已去到較多水平,你可以先增加盈富(2800)的月供金額,之後再加其他。
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Q13868:
老師你好,
請問你覺得6189愛得威怎樣?
龔成老師:
愛得威建設集團(6189)主要於中國提供建築裝飾服務,我簡單將佢業務分做4大類別。
建築裝飾工程、機電安裝工程、樓宇幕牆工程、消防安全工程。
佢主要以分包商身分承接建築裝飾工程項目,項目涵蓋多類物業,包括商業樓宇、辦公樓、工業樓宇、住宅樓宇、公共樓宇、基建及酒店。
呢類企業,唔好預佢的賺錢能力好強,因為始終係包商身分承接項目角色。見佢業務穩定,但增長力不強。財務比率中等。
近期股價升左好多,這點有d古怪,我未知特別原因。但如果以一類的工程企業去分析,佢這刻的估值,明顯貴。不宜在這刻投資。
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Q13869:
成哥你好,我家庭月入7萬,有一自住物業值850萬,按揭欠240萬,現金220萬,股70萬
(1)本人目標是想等樓市大跌買多層樓,如金融海嘯等,因第二層是投資樓,所以不急。
其實應唔應該而家按盡層自住樓(親楝樓仲值錢),等有好機會市再買多一層?
如加按了,有沒有好的投資工具跑贏按揭利息?
(2)股票有1928 2388 2318 819 2186 6869 12 388 600887,持倉中比較擔心819 2186 6869,請問這三只股現是否處於平宜價?
(3)我現金比例較多,恆指有既幾多我加貨值博d?
龔成老師:
1)由於是第2層物業,的確不用心急去買,香港的經濟將會向下,樓市中期會跌,但未必會大跌,而長遠來說,始終因需求大,樓價會向上的。
至於這刻是否加按與否,暫時唔需要心急,因為這刻得來的資金,作用不算強,股市在合理區,樓市在少少貴,這刻投資值博率未算高。
但不是不可做,如你真的想加按,只要你明白風險,不加按得太盡就無問題。投資收息股都能賺到息差,只是值博率未到最高。
2)本身持貨不算差靠
天能動力(0819)這股有潛力,但業務有潛在的波動,因此不能太大注,這個你要注意風險。本身長線持有無問題的。
3)現價在合理區(可以分注投資,只要同時留有現金就得),如果去到24000,就初步進入平宜區,投資值博率會大增。
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Q13870:
你好, 龔sir, 唔知可否請教你少少意見?
我今年24歲, 和另一半關係穩定, 兩人均住公屋,習慣收入同財經上的事會共同處理。
近一兩年開始留意老師的頻道,發覺需要學習理財及投資。我們兩人學歷同收入水平不高,兩人平均月薪扣下生活必要開支及雜費. 共剩大約1.3- 1.5萬閒錢。
想月供少少股票, 主要目標係減輕35歲後生活同供養父母上的壓力。想每個月供270 (粵海投資) . 66(港鐵) , 2800(盈富基金) ,6(電能) ,2388(中銀香港),1928(金沙中國) 呢6隻股票各 1.5千, 總共每月供款9千元。
而餘下大概有4-6千餘錢,可能會一半作為流動現金 (儲作閒時娛樂/進修課程的學費),另一半即作一些較高風險高回報少少的的投資。唔知分配上可唔可行?
因為與另一半都有計劃在2年後(大約2021年)左右會搬出屋企(暫各自和家人同居,所以生活上壓力比較少,但就比較難有長遠的組織新家庭計劃)。
因為都明白香港屋細,長期難以住家生活,近兩年都打算慢慢計劃。另一半相熟的親戚有多一個單位,可以以4千港元租金[400呎] 給我們居住, (當然仲有水電管理雜費及日常開支即自理)。
現時今年同另一半有幸抽中白表居屋,計算如果以280呎築建面積單位,大概200萬左右,(按9成,每月供8千多少少),身邊家人同朋友反應都比較不一樣。
朋友會偏向吃力供左層樓,供25年後就有自住單位,亦有升值潛力 (樓價比股價升得快)。
家人偏向指出樓價太高,暫以我們的能力供會吃力,同時我們都在考慮,不如只租樓而放棄白表。
如果人工大半拎去供樓,變相到時儲蓄能力大減,未必有能力再做進取/長供月供的投資方法,令10年後財富變相減少(層樓就變成負債)。
希望就以上兩點, 老師可以作少少提點, 不勝言謝。
龔成老師:
居屋有自住的價值,你地關係穩定,如果長遠有組織家庭的打算,長遠居屋都有一定的作用,始終你本身都要住的。
居屋的投資價值雖然不及私樓,但始終都是物業,都是有價值的資產項,香港長期土地供不應求,你持有一個基本的物業,始終是較好的。因為對比起日後買或租私樓,這始終是較少現金流(雖然親戚有單位可住,但始終在長遠睇,一世享受別人的平租,始終不太好,擁有自己的資產點都會較好的)。
當然,你這樣會減少左利用股票累積財富的能力,但我從平衡你地整體的情況,以及風險的角度,買居屋是較好的做法。
如果可以的話,盡量拉長供款期,好好利用現時的低息環境,減少每月的供款,令可投資數目增加。
如果你真正買居屋,暫時月供計劃就要減少資金或停,令你的現金增加翻先。理財是長期戰,不用急於一時。
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Q13871:
龔成老師你好,我係啱啱追隨你fb page嘅讀者。我係六月以5元重手入左857中石油x3萬股,呢幾個月以黎中石油一直向下下滑,至今跌至三年低位 3.67。想請你指教一下應該點算?
我吾介意長線放係呢隻股票,但你認為呢隻股票算唔算係穩陣嘅藍籌呢?定我應該再入少少溝淡一下,然後減磅?
龔成老師:
中石油(0857)都算有質素,但這始終是商品企業,產品沒有差異性,只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別。
這是由於石油是商品,當中沒有差異性,佢要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態,沒有價格自主的能力,這令佢的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
因此,佢會比較受油價影響,自主能力不強,油價長期仍會向上,而中短期可以較波動。長遠增長力只屬中等。
這類股,不是不可投資,但不會太大注。
你唔好心急加注,原有貨,可以守住先,但如果佢慢慢上翻去,你要減持。
這股只能成為投資組合其中一部分,卻不能成為組合的核心。
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Q13872:
你好,我有野想請教,我係一個超級新手,所以選擇做月供,我預計每個月會股入6000,之後可能會調高至8000-10000,我有一個plan買以下股份,希望每年有8-10%回報:
1. 煤氣/電能實業
2. 恆生 / 領展
3. 比亞迪/吉利
4. 銀娛/金沙中國
問題
1. 覺得咁既組合做唔做到我既預期?
2. 如果做唔到,有無另外1-2隻可以推介下 (個人想買4-5隻組合,當中有1-2隻可以進取啲)?
3. 如果儲定彈藥先再買唔選擇月供,會唔會更好?
龔成老師:
上述都是有質素的股票,都可以進行長期月供。
1)我相信你組合可以做到預期,但就一定要將收到的股息,再投資去投資,先可以有複息回報。
2)我相信暫時已足夠。只要長期進行就得,因為中短期不會有明顯效果。
3)無人知大市的升跌,如果在儲彈藥的時候,大市不斷升,就會錯過左之前的機會。現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手。
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Q13873:
老師你好,社會亂,早前鑑於貿易戰利好和社會氣氛緩和,股市重升,但示威行動升,股市馬上大跌,雖然知道股價往往只是反應投資者對於市場的恐懼或樂觀,未必真實反映經濟狀況
但此社會亂何時結束確實難以預見,請問你對目前大市是處於一個甚麼的看法? 香港經濟負增長的影響大嗎?
請問如果政局持續不穩,雖然機會不大,若甚至出現戒嚴,股市可能大跌?或出現結構性風險嗎?
龔成老師:
社會事件當然會對股市有直接的影響,但我地投資股票,其實是買入企業擁有權,而我地分析的視點要長期,唔好將中短期的情況放大。
當我地為企業進行分析及估值時,會以長線的角度分析,就算是估值,短期因影只會出現部分影響,並不是全面,所以不用太擔心。
除非社會事件再持續多一年,否則,市場會認為是中短期情況,未對企業造成核心性的影響。
反而這令短期股價大跌,只要是有質素的企業,其實會增加了投資值博率,所以,這正正是機會,不過,唔好用盡資金,要自己平衡風險。
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Q13874:
Hello,成哥請教一下0012,1038,1928應該係咩價位買入呢?
我手持6,2800,3988既,想配搭一隻平穩增長嘅股,有咩建議?
另外,想問醫療保健方面,睇好邊隻股?
唔該哂~~
龔成老師:
恆基(0012)、金沙中國(1928)、長建(1038)現時都在合理區,其實現價已可以投資,只要你分注買入,長線持有,同時唔好用盡現金,咁就得。
至於你現時的持股,都是有質素的,但就偏向收息,所以你加一隻較有增長的股,是可以的。你可以考慮恆基、銀娛(0027)。
至於加醫藥方面,你可以加少少中生製藥(1177),但現價仍有少少貴,因此不能大注。小注慢慢入。
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Q13875:
成哥你好 66vs12 邊隻好?
66現時係咪仲好貴?
2隻都有供。但12比較合理區
我應否供12比例多D
龔成老師:
上述兩股,都是好優質的股,就算你同時持有都無問題。
恆基(0012)就會較有分散風險的能力,因為有多個業務,現時處合理水平,可投資。
地鐵(0066)在業務有獨特性,長遠發展仍在,現價處於合理區中上部。
如果你想組合平衡,可以兩隻都同時供,0012對0066的比例為6:4。
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Q13876:
唔該你成哥,我慢慢消化你講咩。
我會繼續學下去。再分析。
成哥請問你會唔會寫關於計現金流折現的書,或教人計又頭計落尾甘計的現金流課程
龔成老師:
未必寫有關現金流折現法的書,因為這個方法有點難,要有書裡表述,其實並不易,過往我都有在《80後百萬富翁》寫左少少,已經是最基本的部分,但都有讀者同我講唔明。
所以如果以文字教,相信比較難。我除左會在現時的股票班會講,相信進階班都會再講多少少,但這刻進階班仍整緊,因此未定。
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Q13877:
你好吖!想問下你點睇松齡護老集團
(1989)?
龔成老師:
松齡護老集團(1989)係香港的長者安老院舍運營商,為長者提供全面的安老服務。
業務主要有提供安老院舍服務,例如為長者提供住宿、專業護理及照料服務。以及銷售安老院相關貨品及提供醫療保健服務,即是按院友的需要向其銷售尿片、營養奶、醫用手套、飼奶袋等。
見佢發展得唔錯,香港長遠人口老化,相信有市場的,前景仍在。
不過,這企業規模細,以及由上市價,到現價,都處貴水平。所以才令這股一直向下。
現價仍貴,要等,如真的睇好,就小小地一注先,之後若跌先再入,升就唔入。
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Q13878:
如果我將10000月供股票如下
盈富 3000
領展 3000
中銀 2000
煤氣 1000
港鐵 1000
以上組合可以嗎?
另外呢 用銀行供 收50一個月手續費 會不會不化算
龔成老師:
上述的組合,都是有質素的股票,你都可以投資,進行月供。但比例上,最好盈富:$4000,領展:$2000。
因為盈富(2800)是一個50隻股票的組合,在你財富組合中,有平衡風險的作用,因此就算金額大少少,都無問題。
至於手續費,$50÷$10000,其實只是0.5%,並不貴的,1%以下都可以接受。
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Q13879:
龔老師你好,我今年24歲,剛出來工作1年,剛剛開始接觸股票。平日日常必須消費比較高,只能每月儲大約5k上下。
1. 想問以下分配如何
0823 - $1000
0066 - $1000
0386 - $500
(另外抽了9988 1手)
2. 想問問如果想發掘1隻值得長線投資的股票,平均要花多少時間,以及什麼指標比較重要去衡量股票是否值得長線投資
3. 想問問龔老師對2588的看法。
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注就得。。
1)領展(0823)、港鐵(0066)無問題,你可以長期進行月供。
中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
所以,然股價回左,但只是合理水平,不過作為收息股投資,都可以,但由於優質度不算好強,因此不會太大注。
因此你小注投資可以,但長期來說,不建議佔組合比例太過多。
2)我會用不同的選股方法去尋找值得投資的股票,同時會配合使用,如果你上過我的股票班,都會知道我會教5種選股方法。
其中一種叫「篩選3步曲」,我大約每半年至一年進行一次,有時會找到可投資的股,有時卻未得。這方法,從全港2000間上市公司著手,去一層層,選出市場未發現的優質股,例如我多年前以$1.4買入六福(0590),就是一個例子(其後倍升已賣出)。
至於一些選股、值得長線投資的指標,由於好難三言兩語講得到,因此要課堂才能詳細講述。
3)中銀航空租賃(2588)有質素,這股長期仍有增長力,但業務本身利用借貸及息差原理賺錢,因此,本身有風險,不建議太大注。
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Q13880:
hello 老師,請問維他奶直得供股嗎?
謝謝
龔成老師:
維他奶(0345)是有質素的股票,雖然中期業績無之前咁強,但這股盧務本質不差,長遠發展仍在。
現時處合理區頂的水平,因此你以月供的模式投資這股,可以的,只要每月金額不要過多就無問題。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
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