資本市場的陰陽潛移,叫人看得眼花繚亂,監管機構角色尤為重要,不過多年以來,港交所和證監會「兄弟爬山」,一個進取、一個保守,把近日港交所的諮詢文件和證監會的人事任命兩件事比較一下,也突顯兩個機構的取態之別。
首先是港交所延長諮詢期後的決定在8月份:1) 納入同股不同權公司及第二上市公司至恒生指數及恒生中國企業指數選股範疇;2)撤除對紅籌股及民營企業加入恒生中國企業指數的額外挑選準則;3)恒生指數的定位不作任何改變,同時亦不會對香港與內地成份股,及金融股在恒生指數裏的比例或比重作出限制。市場代表性仍然是恒生指數成份股變動之主要考慮因素。
這個諮詢報告出爐,坊間隨即憧憬阿里巴巴(9988)、美團點評(3690)、小米(1810)有望被納入恒指,變相讓全港打工仔強迫金買入相關股份,但問題來了,暫時恒指只有50隻個名額,會否像2006年般由33隻擴充至38隻,及像2007年宣佈將成份股逐漸增加至50隻,最大可能是進一步把恒指成份股數目增加。
如果不擴充成份股,客觀效果就是要剔除一些行業過份重叠的股份,例如地產股,相信一線尾、二線頭的地產股如信和(083)和恒隆(101)正在騰騰震。不過這個由港交所觸發、充滿政治因素的煩惱,就得交由恒生指數公司去處理了,畢竟整個部署都是有組織、有預謀,不能夠用常理和保障投資者角度去思考,畢竟有心人要谷大指數和某些公司的市值嘛。
另一邊廂,證監會「爆冷」讓現任CEO歐達禮(Ashley Ian Alder)續任3年至2023年9月30日,而考慮到其「頭馬」魏建新(Thomas Atkinson)去年同樣獲續任法規執行部董事,反映出幾點可行性:1) 證監對過去幾年的路線滿意;2) 證監會延續過去幾年強硬路線;3) 對潛在後選人的硬淨程度未夠滿意。
證監會要維持強硬,未來繼續會跟港交所貌合神離,當中最令人印象深刻的是,2015年時港交所(388)推動的不同投票權架構(WVR)被證監會「秒殺」後,港交所行政總裁李小加走出來回應,高呼港交所只是二老闆,證監會才是大老闆,還指大老闆講的「說了算」,形容結果體驗香港的審慎監管和程序正義,整體上當時說話酸溜溜。
那是一個還沒有同股不同權股份的香港股市,20多年前已廢除類似WVR的AB股制度,突然因為阿里巴巴,而被舊事重提 。然而,笑到最後的是李小加,在依然沒有沒有集體集訟去限制大股東胡作非為的情況下,證監會最終是亮起紅燈,最終阿里也赴美上市。但中國頂級企業悉數赴美,不僅是港交所失去生意的「小事」,也逐漸升級至國家層面,最終,證監會在數年後還是給予准許。
證監會今次續任強人歐達禮,似乎是對香港國際金融中心被指褪色的一個回應,畢竟要強調香港還是「有險可守」,從阿爺角度,換血任務都七七八八,SFC要換人,絕不急於一時。
港交所積極 證監會保守
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2023 爬 101 在 呂軍逸(蝌蚪老師) 昆蟲&生態講師 Facebook 八卦
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從最近遭到棄養的小刺蝟,到放生的鱷龜,綠鬣蜥,鱷魚等等。蝌蚪池塘收容了很多被遺棄的寵物們,也有很多不同的動物老師會帶孩子們認識。從魚類到兩棲類,從爬蟲類到哺乳類跟鳥類,每次的動物老師都會不一樣喔。結合繪本故事,跟多年的教學經驗一起來上一堂精彩的動物觀察課吧!
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【走!一起去步道觀察吧!】
池塘的老師很喜歡去各個步道帶孩子們觀察。累計了大台北地區近40條的步道,挑選出各自的特色,不只帶領孩子觀察,也希望透過走訪的過程,鍛煉孩子的耐心,體力,培養對大自然最敬畏的心,這次還特地為上過課的舊生們新增了步道2.0版本喔!!走走走!步道觀察去!
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拿起手電筒,跟著池塘老師探訪夜晚的自然。除了蝙蝠,蛙類,各種昆蟲,飛鼠外,探訪夜晚森林的同時,也能感受夜晚自然的各種聲音。秋季也正是許多鳴蟲的季節,走吧~拉著爸爸媽媽的手,透過手電筒的光,慢慢的走入森林,一起感受夜晚的大自然狂想曲吧!
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2023 爬 101 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 八卦
【大直新聞週一報】
1.美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,「培英公宅」基地緊鄰捷運大直站、明水公園、附近有大直市場及永安國小生活機能十分方便,附近租屋市場行情來看,以小套房月租2萬元起、1房1廳月租2.5~3萬元、2房1廳月租3~3.5萬元、3房1廳月租5萬元,周邊住宅產品從豪宅到平價住宅皆有,十分多元,單坪月租金1300~1800元。→https://house.ettoday.net/news/1655326
2.3年前曾引發大直居民反彈、甚至組成自救會抗議的大直培英社宅27日正式動土,未來將興建為地上14層、地下3層建築,將提供1~3房房型,共計96戶,未來1~6樓將由托嬰中心、幼兒園、區民活動中心等相關設施進駐,預估2023年3月完工。→https://estate.ltn.com.tw/article/9163
3.國防部幼兒園將完工,8月招生。→https://money.udn.com/money/story/5621/4348416
4.經過鄉民一番激戰過後,民生社區與天母都得到許多人的愛戴,但最多人推捧的卻是大直「住大直,覺得超讚」。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=690829
5.美麗華大出清!活動期間內,持新光銀行百樂卡至美麗華百樂園,於館內當日刷卡消費達指定門檻,即可憑百樂卡、同卡號簽單、發票及銷貨明細表兌換滿額禮一份。→https://www.cardu.com.tw/message/detail.php?41381
6.中山區的「大直」有美麗華百樂園、水岸豪宅、婚宴會館、國防部,還有美女比例最高的實踐大學。→https://house.udn.com/house/story/5888/4353069
7.偵蒐毒品查緝在北市大直的福西營區演練,領犬員與緝毒犬合作無間,成功緝獲涉嫌夾帶毒品進入營區的官兵。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202002190088.aspx
8.另「帝景水花園3期」過去每坪揭露逾200萬元行情,但受近年豪宅市場價格下修,近年接手屋主皆以相對低價入手,而近年豪宅修正後,自住、置產入手比例增加,市場回暖、台商回流下,不少高資產客群也會將豪宅作為資金分配項目,交易量激出買盤。→https://house.ettoday.net/news/1649452
9.大直英迪格邀侯布雄副主廚擔綱廚藝顧問。→https://money.udn.com/money/story/7843/4349994
10.一早我們來到台北大直Indigo酒店,準備開始今天拍攝前的梳化工作!在這之前,芳姐便親自參與拍攝前的討論,包括服裝造型、拍攝企劃、採訪方向,她都已掌握得一清二楚,甚至自己準備了多雙鞋子到現場,她對工作的要求與敬業態度不禁讓人欽佩!→https://tw.asiatatler.com/society/張清芳拍攝封面幕後花絮直擊美麗又強大的氣場令人目不轉睛
11.[ 台北大直時尚飯店 ]英迪格酒店hotel indigo taipei north,世界唯一海螺造型建築與手工造龍舟。→https://www.saydigi.com/2020/02/475919.html
12.盛傳賣掉多年的「西華富邦」頂樓戶在今年1月中悄悄完成過戶,新買家是鴻海創辦人郭台銘住家「信義富邦」的法人鄰居「博信國際投資」,一口氣砸下逾8億元掃進B棟頂樓兩戶;內部人士透露,每坪單價並不會觸及「彭淮南300萬防線」,約在270萬到290萬元間,過一陣子實價就會揭露。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1352580
13.過去房市高峰期,「西華富邦」最高價逼近300萬元大關、每坪290萬元成交,此次交易雖未打破最高紀錄僅264萬元,但豪宅客一次砸下超過7億元買二戶,仍可看出高端資產客看好後市。→https://money.udn.com/money/story/5612/4373576
14.位於大直地區水岸豪宅「西華富邦」26日一口氣揭露3戶交易,分別為7樓、及頂樓2戶,交易總金額達9億9691萬元,其中頂樓戶拆算車位,每坪單價達264.02萬元,雖為2019年該社區最高單價紀錄,但仍低於2015年39樓戶成交單價290.6萬元。→https://estate.ltn.com.tw/article/9154
15.【大直劍南山】 這裡是著名的夜景熱點之一,雖然是座山,但是不用擔心想耍浪漫還要先爬山,因為這裡只要開車或騎機車即可輕鬆登頂,來到這裡不僅可以欣賞內湖、大直的夜景,還能清楚看到台北101。而且視野不會受到周圍樹木所遮蔽,不用擔心拍不到好看的照片。→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/galerie/taipei-5-nightscape-landmarks
16.警方24日凌晨1時許進行攔檢時,一輛黑色轎車因車內載有笑氣鋼瓶,駕駛見到警方心虛逃逸,還重踩油門一度企圖衝撞警方。最終仍讓嫌犯往大直方向逃逸。警方事後緊急呼叫支援,終於在大直成功將其攔截,後續將依社會秩序維護法偵辦,並進行驗尿釐清駕駛是否吸毒。→https://www.ettoday.net/news/20200224/1652444.htm
17.即使後來新冠肺炎疫情衝擊愈演愈烈,要說餐廳沒受到影響那是騙人的,但老闆從來沒跟他們談業績,就連在2月進駐大直萬豪酒店的全新餐廳品牌「欣葉・鐘菜」也都是如期開幕營運,近日欣葉創辦人也是現任董事長李秀英,更親自到場關心新餐廳的員工們,顧前顧後,也為第一線員工加油打氣。→https://money.udn.com/money/story/5930/4353498
18.「欣葉・鐘菜」,插旗大直商圈,進駐萬豪酒店中城廣場,這不僅是欣葉首個進駐國際酒店內商場的品牌,也是集團首次以「人」為品牌號召,可說是意義非凡。→https://udn.com/news/story/7270/4364430
19.開發金公告許道義代理總座 6月12日召開股東會,地點仍為大直的維多麗亞酒店一樓大宴會廳。→https://money.udn.com/money/story/5607/4368592
20.男團AB6IX演唱會、將在3月15日於ATT SHOWBOX大直館舉辦的B.O.Y見面會和預計在3月28日於台北ATT SHOW BOX大直館舉辦的VERIVERY簽名會也確定延期。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=696763