2023房價跌的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

#撒幣無法拯救少子化
低薪、高房價、沒人帶才是不生主因！

「育兒預算一直增，生育率不斷降，花錢不在刀口上有用嗎？」

讓年輕人買得起房子，養得起孩子，是執政者最重要的職責。

蔡英文執政以來，育兒相關預算從每年150億提高到600億，甚至規劃在2023年成長到千億，但蔡英文就任以來的生育率仍然一路下滑，從2017年跌破每年20萬新生兒的警戒線後，今年第一季出生率只剩1.017，創史上新低。美國CIA更預測 #台灣生育率全球最低 ！

如今，蔡政府宣布「加碼育兒津貼」，從每月2500元倍增到5000元，不深刻思考年輕人不生的深層原因，只會拿人民稅金發還人民當自己的政績，政策制定的草率與廉價令人搖頭。

2017年成立的「少子化辦公室」宣稱要「上網情蒐、跟網友討論年輕人不生小孩」原因，並爭取前瞻計畫預算7.91億元，其中2億元花在「育兒百寶箱」上，最後因為被新手父母打臉不實用，百寶箱政策草草收場，少子化辦公室沒多久也被爆料悄悄停擺。

年輕人不生的根本原因在於低薪、高房價、工時長、公托公幼不足、空汙惡化，育兒環境如此不友善，年輕人連自己都養不起、看不到未來希望，怎麼敢生養孩子？這些結構性問題，不論政府撒多少幣都無法解決，難怪育兒預算頻加碼，生育率還是直直落。

回顧蔡英文執政5年來，公宅政策跳票、勞基法修惡，都讓勞工生活更不易，濫發現金則如覆水難收，只會讓政客為了討好人民而不斷加碼，對新手父母的真正幫助卻如杯水車薪，又造成國家沈重的財政負擔。與其花這麼多預算發育兒津貼，卻忘了最重要的是讓公托公幼及社宅普及！讓年輕人買得起房子，養得起孩子！

這些建商，倒一倒比較好，今年會有大量財務重分配的鏡頭出現。

過去敗壞金融體系的，製造大量逾放比的，是那些黑心建商，因為無限制的貸款與掏空，讓全民多付很多錢來讓銀行不倒，可是那些本來就不該發生。現在一個月多十家建商被法拍，銀根收了沒？被法拍就是來不及收，而今建商倒閉，同樣有很多購屋者被牽連，一個子兒也拿不回來。

你還敢買預售屋嗎？

你不該買預售屋的，尤其房價下跌時，那些不想繳貸款的投資客很容易放爛，而導致槓桿用很多的建商發生財務危機，誰管你預售屋賣得好不好，槓桿都是倍數再用的。

別再相信建商的鬼話，尤其此時竟還有建商推出超高投資報酬，根本就是詐騙集團一直出現。有些建商認為，等小英上台後就會救房市、救救營建業與地產業，我必須告訴你，也早在各種場合請各種人轉達給小英：如果你救房市、不再讓房價下跌，四年後你將失去民心，無法再連任，因為你是靠高房價的民怨而選上的，有八成的台灣民眾等著你來拯救，那些有錢的二成人只想靠你繼續爽賺錢。

想逢低買進？現在才開始跌而已，根本就還沒觸底，離底部還很遙遠哦。

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今天上午十點， 時代力量新北黨部、王婉諭委員和我一同召開「五大呼籲矯正房市政策亂象」記者會。
　
疫情期間，我國房價仍不斷攀升。根據今年五月份的清華安富房價指數，新北市為117.99；桃園市達132.35，較去年同期成長6.86%，創歷史新高。
　
與去年同期相較，新北市房價漲幅以三峽區9.81%為最高，鶯歌區9.48%次之；樹林區、蘆洲區、林口區、泰山區分別成長8.18%、7.40%、7.16%、6.63%。
　
桃園市房價漲幅以八德區14.84%為最高，其次為平鎮區較去年同期成長8.72%，蘆竹區和中壢區則分別成長7.76%、7.60％。
　
新北市的房價指數在2013年就超越台北市一路飆漲，而這些房市新熱區，都反映出 #蛋白區正在向外擴張 的現象。
　
為什麼？理由很簡單，台北市的蛋黃區房價早已高不可攀，#新北市成為通勤族居住地的首選。
　
然而，舊蛋白區如中永和地區，在近年內房價快速成長，#在三鶯線能夠提供通勤族交通誘因的前提下，蛋白區便隨之擴張。
　
主計總處99年的人口普查報告指出，常住外縣市通勤至臺北市工作人口有 63 萬 4,766 人，#其中新北市民占八成四最多；而根據「內政統計通報」，桃園市的淨遷入人口在近十年來加速成長，#接近十八萬人。
　
內政部日前發布電信信令人口統計，臺北日間較夜間多71.8萬人，差距最大。臺北市平日的日間活動人口數為350.8萬人，較夜間停留人口增加71.8萬人(+25.7%)，其中屬商業、行政及文教匯集區的 #中山區、#中正區、#大安區，#日間流入人口最多。
　
#而新北夜間440萬人為全臺最多，尤其板橋區、三重區、永和區，日間活動人口則較夜間停留人口少，充分反應就業就學與居住間人口移動情形。
　
此外，捷運三鶯線預計在2023年完工試車，從板南線頂埔站起始，將串起土城工業區、北大特區、三峽舊市區、鶯歌市區、桃園八德的鳳鳴重劃區，未來延伸至桃園綠線轉乘、甚至串聯桃園國際機場（中壢青埔航空城）與高速鐵路，是擴大 #北北桃生活圈範圍 的重要路線。
　
從這些資料都可以看出，#年輕人對於蛋白區的住宅有剛性需求，那麽蛋白區的房價一路飆漲，只是因為市場需求大嗎？
　
#可能不只是這樣。
　
根據財政部近期公布的「2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」，#全台以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,771人 #囤房五戶以上。
　
內政部2020年Q4的「住宅資訊統計彙報」指出，#六都中新北市的住宅存量同樣居冠，達1,693,707戶。
　
也就是說，#儘管新北市的不動產供給持續成長，#房價卻絲毫沒有下跌的跡象，反而屢創新高。
　
因此，我們提出五點訴求：
　
1⃣財政部應盡快提出囤房稅版本。
2⃣財政部應完整公開之歸戶資訊。
3⃣內政部應分析並公開低度用電及新建餘屋勾稽歸戶資料。
4⃣新北市府及議會應儘速提高囤房稅稅率。
5⃣新北市應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施。
　
儘快提出 #有效的抑制機制、#公佈相關資訊，才能保障年輕人的生活。我會持續在國會為民眾監督相關部會的辦理成效。
　
圖表來源： MacroMicro 財經M平方