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地價 稅台中調降幅度全國最高! 地主建商最開心,囤地養地持有成本大降。 土增稅有賣才有課,本就是轉嫁給買方的機會稅,看看今年台中燈會滿滿建商的贊助, ... ... <看更多>
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重劃區 建#土地#台中建地#北屯區台中北屯 14期 受低利熱錢鎖定、帶動 地價 漲勢,台中建商全都到齊卡位,建商獵地選擇大致以崇德路為界分為東側、西側, ... ... <看更多>
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※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言:
: 連結:
: https://wantrich.chinatimes.com/news/20230531900442-420501
: 內文:
: 隨著平均地權條例通過後,投資客紛紛退場,盤點台中各大房市熱區,西屯中科指標案?
: 專家分析,銷售期拉長反而增加長期置產客觀望機會,多方考量後精準出手,從建案成?
: 根據內政部實價登錄顯示,位於中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案,屢創
: 另外,二期「寶輝世紀莊園」,截自去年5月至今共售出8戶,換算平均單價達66萬元。
: 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,自住市場當道,建商與購屋客間定位愈趨精準?
: 盤點台中各大熱區接連刷新高價紀錄,如鄰近北屯機捷特區的「寶輝THE SPRINGS」產品
: 而位於單元12的「漢宇雲森SKYPARK ONE」廣逾1,870坪基地,打造樓高27層的獨棟森林?
: 而品牌建商群聚的14期重劃區,指標案「順天KINGS ROAD」,基地位於14期私僑特區,?
: 心得:
: 中科商圈的單價已經拉到很高
: 不過只有寶輝7x的話還不太準
: 要 T2 T3 等級的建商跟上的話
: 房價真的就跟上班族無緣了
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來閒聊一下
說實話,現在7字頭園區附近的房價
我原本以為只有竹科附近的關埔+竹北高鐵區
而且要限制坤山、大硯頂多惠宇才有可能
現在連台中都破7
竹北興隆路的春福跟合新詠遇
都破7字頭
我發現,新竹明顯沒有跟上從業人員的增加速度
現在弄到沒地可以蓋
年輕工程師如果是2020-2023沒置產的
甚至是今年景氣低迷才出來就業的
真的是他媽的絕望,完全不知道去上班到底有什麼意義,上班也沒辦法置產那種XD
如果家裡沒辦法抱大腿,要白手起家,完全是被按在地上摩擦,還會擦出火花那種
題外話,竹北房價有夠變態
我還在想要不要趁禁轉上路前簽一間兩房車
到時候如果我小舅子要住可以給他住
一看兩房車17XX
在南崁是大三房車的價格欸,暈倒
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