高野大飯店出售的八卦，YOUTUBE、PTT、MOBILE01和Yahoo名人娛樂都在討論

拋售潮來到了嘉義，這回是故宮南院引發的。
本來嘛，故宮南院就是想搞觀光跟可能的政治選票，當然土地也是重要的標的，荒野變建地，是許多政治家與炒作家的最愛，那就要看這個政治素材，是否真的具備炒作的能力，而今看來答案是「沒有」。

飯店停業、商場整棟要盤出，都是必然的連續劇。一字頭？不意外，搞不好要變成破一字頭變成9萬8萬或到6萬，也都不難想像。

更早之前的高雄義大，搞了那麼大的樂園、五星級飯店、過季商品，附近滿滿山頭的別墅，仍是只能換來租給學生當宿舍的結局，而人家義大還想要打包出售。是要賣給誰啊？

想當然爾的我馬上想到還有台南的史博館。你知道的，對面的「五彩東急」建案等於是宣告失敗。還沒宣告失敗的當然還有很多，只是有沒有上新聞。

那麼各高鐵站旁的開發呢？一樣，只要不是當地人的生活圈，你要自己建立並且高價賣掉，就是在考驗投資客的腦容量，而現在的投資客沒這麼好騙了。

尤其是苗栗彰化跟雲林，有台大醫院的雲林又如何？空地一大堆，金山的台大都無法讓金山起死回生了，你土城的長庚，又怎會讓人相信，這裡的房價可以超越板橋？你得量一下你的腦容量。

台北市的文山區還曾經有個Zoo Mall呢！人家又是台北市又有動物園又有捷運站又有北二高，人潮加交通便利，可是這裡不是當地人的生活範圍，怎會做得起來？可是當年好多人認為這裡會發達，範圍還可以擴展到深坑呢！

也不用提南港，有捷運有展覽館有內科，又如何？去年第一個拋售賠千萬出場的，就是南港。

早就提醒過你，不管你是多多還是空空，最近我說過的話通通印證了，你再怎麼賭爛，也無法逆天而行。

台中港區的那堆遠雄買家們，你知道我在講你嗎？

《紐約時報》8/31

*美國波特蘭暴動槍擊放大美國的裂痕，影響總統大選，川普發推文，全面攻擊民主黨及拜登縱容無政府主義者。

https://www.nytimes.com/2020/08/30/us/portland-shooting-protests.html?smid=nytcore-ios-share

*紐約市民逃往郊區置產。
https://www.nytimes.com/2020/08/30/nyregion/nyc-suburbs-housing-demand.html?smid=nytcore-ios-share

*美國新冠病毒確診病例超過600萬

https://www.nytimes.com/2020/08/30/world/coronavirus-covid.html?smid=nytcore-ios-share

*香港抗議者欲渡海赴台被抓。

中國拘留試圖通過海路向台灣偷渡的香港活動人士。據知情人士，中國海岸警衛隊日前拘留了12名試圖乘坐快艇逃往台灣的香港活動人士，其中至少一人正在香港新國安法下接受調查。過去一年，有200多名香港抗議者和活動人士在台灣尋求庇護，而這是首個得到確認的活動人士被中國當局攔截的案例。

• 中國制定科技出口新規，TikTok競購再添不確定性。在交易即將達成的最後時刻，北京方面為購買這款中資應用設置障礙，以期擁有最後的話事權。根據新規，字節跳動需要獲得當局許可，才能將其個性化推薦技術出售給美國買家。這進一步攪亂了求購TikTok美國業務的競爭。

• 山西襄汾一飯店坍塌，致29人遇難。應急管理部門表示，當前搜救已結束，另有28人受傷，其中七人傷勢嚴重。據新華社報道，飯店頂部坍塌面積約為100平方米，院落天井的預製板房頂為後期加蓋，事故發生時，當地村民正在舉辦壽宴。

• 觀點：川普政府對中共的戰略誤判。川普政府對華遏制政策的前提和假設，是否真如華盛頓鷹派認為的那樣？時評家鄧聿文指出，華盛頓對當代中國/中共恐怕存在四個誤判。目前來看，華盛頓對中國打擊得越狠，越把更多的中國人推向中共一邊。

• 安倍辭職，繼任者挑戰重重。當前日本經濟已急轉直下，新冠病毒仍有可能失控，導致東京奧運會二次延期，此外，在盟友美國捲入一場兩極分化的總統選舉之際，中國在該地區的軍事野心正在上升。不過，儘管存在諸多困難，已有多名政治家宣佈參選自民黨總裁，希望接替首相職務。

• 執政近四年，川普如何看待自己的白宮生涯？川普上周接受時報首席白宮記者Peter Baker訪問，稱自己的任期帶來了「令人難以置信的結果」。他認為自己的成就最大，遭遇的痛苦最多，比四年前變得更謹慎，但仍然是一個白宮「局外人」。

• 伊凡卡·川普會改變選民的想法嗎？伊凡卡的角色一直在第一女兒和高級顧問的雙重角色之間來回轉換。曾經在溫和派共和黨人和搖擺不定的選民看來，她是對其父的制約。如今她則是川普政策的支持者。

• 川者支持者與反警察暴力抗議者在波特蘭發生衝突，一名頭戴右翼組織帽子的男子遭槍擊死亡。川普總統支持者在週六搭乘數百輛大篷車駛入波特蘭市，在車上用彩彈槍向街頭射擊，抗議群眾則向車隊投擲物體。川普再次呼籲將國民警衛隊調入波特蘭，聲稱人們需要法律和秩序。

• 全球新冠感染病例超過2500萬。據紐約時報數據庫，這場大流行已造成至少84萬人死亡。此外，美國確診病例超過600萬，繼續位居全球首位。儘管感染率大幅下降，加州仍成為美國首個已知感染人數超過70萬的州。

https://www.nytimes.com/2020/08/30/world/coronavirus-covid.html?smid=nytcore-ios-share

• 藝術家班克斯資助的一艘難民救援船因超載被困地中海，超過200名難民被疏散至其他船隻。班克斯指責歐盟官員無視非歐洲船隻發出的海上求救信號。

*路易斯安那州在颶風之後復建的漫漫長路。

https://www.nytimes.com/2020/08/30/us/portland-shooting-protests.html?smid=nytcore-ios-share

《文茜的世界周報》

【中國十九大前反貪打腐不稍歇 安邦集團董事長吳小暉遭逮捕 吳小暉貴為鄧小平外孫女婿 且與川普女婿庫許納交好 但觸碰太多禁忌 對監管機關暗示也置若罔聞 此次落馬被捕引發政壇風暴】

「8名省部級貪官，同日獲刑，其中3人涉案過億，被判無期，」CCTV新聞。

包括廣東前副省長劉志庚，大陸前國家統計局局長王保安等，8名副部級以上高官，在5月31日，同日宣判，創中共十八大反腐風暴以來之最，有媒體調侃著說，一天判八虎，這是趕在十九大前「清倉」，為繼續反腐騰出空間，而這樣的分析，似乎一語成讖，

「今天(6/14)凌晨 ，安邦保險集團在官網發出聲明，安邦保險集團董事長兼總經理吳小暉，因個人原因暫不能履職，」上海東方新聞片段(聲音來源)。

吳小暉是大陸近10年來崛起的富商，他掌控的安邦保險，總資產規模超過2200億人民幣，在大陸排名第二，近年來因涉入多個跨國投資案，更是川普女婿庫許納，爭取合作的中國資本家，也因此，吳小暉的神秘失縱，不僅在大陸，更震撼了國際資本市場。

「今天金融市場的一個大問號就是，吳小暉人在哪兒，」CNBC駐北京記者。

「董事長因個人原因離開職務，安邦這份聲明，發表於吳小暉6月9日被官方逮捕後，」Bloomberg主播。

消息指出，在6月9日，吳小暉已被官方人員帶走，隔天，大陸保監會人員，就進駐安邦展開內部調查，直到本週，消息才被曝光證實。

「安邦，如同你說的，是在中國企業中最積極的公司之一，它2004年才開業，10年之後以19億美金，買下紐約的華爾道夫酒店，」Bloomberg駐北京記者。

2015年，買下紐約百年地標華爾道夫，19.5億美金，創下美國地產收購史上之最，安邦讓全球見識到大陸企業，雄厚的資金實力，吳小暉也成為國際資本市場的紅人，而華爾道夫經過裝修，保留四分之一房間的飯店經營，其餘四分之三改造成高檔公寓，並以併購時的4到6倍價格出售，安邦除了賺了一筆，更有後續物業管理的穩定收入，今年的博鰲論壇上，吳小暉首度談論這筆交易，意氣風發。

「那麼上一個月，我們讓華爾道夫停業了，然後改造成住宅，然後我們買的時候是一萬美金(一平方呎)，現在當地的市場價格，就是4萬美金，6萬美金，我們賣掉一部份的住宅，就留下一個酒店，我們對我們安邦來講，我們就是說，對保險公司(投資)，是穩健穩健再穩健，所以我們所有的項目，是必須是，不能低於10%的回報，」安邦集團董事長吳小暉(2017.3)。

在大陸企業走出海外之際，擅長資本操作的吳小暉，被奉為神一般的人物，而早在成名之前，他還有一個廣為人知的「太子黨」身份，是中共前領導人鄧小平的外孫女婿。

今年51歲的吳小暉出身溫州農村，對於他的過往，海外媒體有不少報導，吳小暉有過三段婚姻，最早在溫州平陽縣工商局任職，攀上後來成為浙江省委副書記劉錫榮之女，在岳父關照下，下海經商，成為上海汽車集團最大的經銷商，幾年後，吳小暉又攀上，曾任浙江省副省長盧文舸的女兒，最後，在中共元老陳毅之子陳小魯介紹下，認識了鄧小平二女鄧楠的女兒卓苒，2004年，吳小暉和第二任妻子離婚，娶了比他小6歲的卓苒，吳小暉做過三次「駙馬」，背景一個比一個硬。

「我小時候啊，很淘氣，然後很喜歡做一件事情，就是吃飯的時候，因為我坐在爺爺(鄧小平)旁邊，不用餐具，而是用手去抓這個盤子裡的菜，然後故意讓爺爺(鄧小平)看到，為什麼呢，因為很喜歡聽爺爺一句罵我的話，就叫做，就罵我是「野蠻人」，四川話說，「野蠻人」，然後小時候很小，然後爺爺一邊罵的時候，他也不是真的罵，就是輕輕的說一句，好像很嚴肅，但是裡面充滿疼愛的意思，」鄧小平外孫女卓苒(2004)。

如果鄧小平還在世，對著外孫女婿吳小暉罵「野蠻人」，那可就不是疼愛了，成為鄧家人後，吳小暉廣交太子黨為友，募集5億人民幣的資本額，創立安邦，縱橫資本市場十多年，吳小暉迅速累積財富，但也踩了習近平的反腐紅線。

「天使和魔鬼，就那麼一念之差啊，資本市場上的金融家和那個金融大鱷，就是半步之遙啊，說看到這些亂象呢，就找了一個比較簡單的，貼切的，大家都能懂的詞 ，也不是我創造的，來把每一個亂象來給它貼上一個標籤，就你說的，野蠻人，」大陸證監會主席劉士餘(2017.2)。

大陸官方今年整頓股市亂象，反腐更是直指金融圈，年初的農曆除夕夜，資本大鱷肖建華從香港直接被帶回北京後，監管層多名高官陸續落馬，幹了5年保監會主席的項俊波，是肖建華咬出的金融「第一虎」，而要抓吳小暉就有一番折騰，被認為是中紀委機關報的財新網，多次報導安邦違規的資本操作，更放風指吳小暉已經和卓苒離婚，企圖淡化他「太子黨」的背景，這引發吳小暉不滿，發聲明喊告，直至上週財新網率先發布，吳小暉被帶走的消息，但不久後就撤稿，顯然各個山頭仍在較量，最後證實，吳小暉是回不來了，成為這一波金融反腐的收網行動之一。

「項俊波已經被拘留一段時間了，也就是說 他在坦白交待的過程當中，可能也涉及到了這個吳小暉的問題，因為像吳小暉這樣的，這個如此規模的保險公司，要想順利發展，不可能不和這些官員打交道，那麼權錢交易也是可能存在的問題，」前《文匯報》記者姜維平。

就在吳小暉被帶走後，上海官媒澎湃網，罕見刊出一篇兩年前的文章，解密2015年股災原因，直指以保險理財產品資金為首的場外配資，掀起這一波的股災危機，而吳小暉則被認為，是保險資金最大的「野蠻人」，當時安邦就被指控買空賣空，坑殺股民，這場股災，更被媒體形容，是手握資金的「太子黨」，顛覆中共政權的「金融政變」。

「2015年，國內發生很大的股災，也就是媒體曾經把它稱為，這個「股市政變」，也就是說一些公司啊，做空獲利不僅僅是經濟問題，還可能是政治問題，所以有關方面也是高度的重視，」前《文匯報》記者姜維平。

也有媒體指出，安邦近來大舉海外投資，而吳小暉除了自有資金，更涉及1000億人民幣的違規貸款案，搬錢出海，成為大陸抑制資本外流的打擊對象。

「你看跳空低開嘛，都是跳空低開，安邦系存在利空嘛，」大陸投資人。

吳小暉被逮後，震撼陸股，保險類股低開低走，大跌超過3%，安邦險資舉牌，至少25家上市公司都受到波及，而儘管安邦所持有的金融資產，占大陸整體不到0.5%，但據彭博報導，為穩定金融秩序，大陸監管層已採取防禦性挫施，下令各家銀行，放緩或暫停銷售安邦的保險理財產品。

除了資本市場的動盪，海外媒體更分析，安邦濃厚「太子黨」的背景，確實掐住了一些政治勢力的咽喉，凸顯今秋中共十九大換屆前，在人事鬥爭上的白熱化，然而，而拿「太子黨」這塊招牌開刀，更是習近平以反腐為主要政績，鞏固下一個5年執政的行動。

這位男子名叫Justin Ross，33歲，來自紐約。他經營著一家出售手帕的網路商店，他在IG上有不少粉絲，上面放的照片大多都是到處出國度假、世界旅行，坐的不是私人飛機就是頭等艙，住的當然也是豪華酒店。然而，這一切並不像看起來那麼單純......

Music： Turn Up, Let's Go

Justin Ross instagram：
https://www.instagram.com/justinrosslee/

相關資料：
https://bit.ly/2QzB7vF

190228明水路 一層一戶公園+側河景 大直輕井澤492-12
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路486~492號
影片網址→https://youtu.be/w4siCKP7I60

【物件資料】
售價─2e2800萬；單價─238.6萬/坪
降價1─1e8800萬：單價─195.4萬/坪
降價2─1e8200萬；單價─188.9萬/坪
降價3─1e7800萬；單價─184.6萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1室
房屋權狀─118.37坪；不含車位─92.63坪；車位─25.74坪
主建物─57.11坪
附屬建物─6.01坪(陽台5.74坪+雨遮0.27坪)
公設─29.51坪/32%......↓

土地登記─34.79坪
月管理費─約20750元
室內客廳採光朝向─西；邊間─是；採光─4面
出售樓層─12樓；挑高─3.35米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X2/B1-1+2號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─92年4月24日
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材
樓層規劃─地上14樓/地下2層；總戶數─65戶
建設公司─忠泰/奇泰建設；設計人─廖國誠建築師
警衛管理─全天候；無障礙設施─有；天然瓦斯─有
月管理費─建物210元/坪，車位600元/個，腳踏車位100元/個
基地面積─2693.5坪；使用分區─住宅區；路寬─明水路30米、明水路494巷8米

【生活機能】
地標─台北美福大飯店
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口站、明水路三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
公園─明水公園、中428號公園、中432號公園
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【特色說明】
屋主誠售
大直指標性，頂級豪宅社區
政商名流雲集，萬金買鄰居
一層一戶，4面採光，空氣流通
公園景觀第一排，側河景視野遼闊

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190228-492-12.html

110825大直買租屋Desire峰閣鑲金小豪宅
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=c0x7Pt-WdZ0

物件名稱─Desire峰閣鑲金小豪宅
建設公司─興富發建設
格局─1+1房/1廳/1衛/1廚/1陽台
總坪數─30.21坪；房屋權狀─17.835坪
主建物─10.17坪......↓

附屬建物─1.56坪
公設─6.11坪/34%
戶數─1層8戶；電梯─2部
警衛─有，全天候；瓦斯─電
車位─12.37坪，坡平，B1-46號，不賣
土地持分─5.246坪；使用分區─商業區
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚
座向─坐北朝南；邊間─否；採光─1面
所在樓層─7樓；總樓層─地上8樓/地下2樓
建物完工日期─96年/12月/06日；屋齡─4年
建物管理費150元/坪+車位管理費500元/個=約3176元/月

生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
交通─捷運劍南路站
公園─永直公園
市場/商圈─愛買、家樂福、美麗華

特色說明
格局方正，屋齡新！
地處商業區中心，卻位於稀有靜巷，去哪找？
坐北朝南，高樓層，棟距大，看得見整根101，視野優唷！
對面的美福國際大飯店預計1.5年後完工，房市將更上一層樓，投資好標的！
方圓走路3~8分鐘，可達愛買、家樂福、美麗華、捷運、公園，生活機能讚！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504；經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹，欲知此社區是否有釋出物件在出售or招租，請來電詢問)

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41043685