Search
松山機場出現超大違建！？
首都國門不能亂來，飛航安全怎能開玩笑！
家蓓今天揭發我們國家首都的機場裡面竟然蓋了一大片超大違建，出席的市府建管處官員完全不知道怎麼出現了這個超大頂樓加蓋的雨棚。
家蓓憤怒指出，這裡就在松山機場用地的範圍內，事關飛航安全，像是最近颱風接二連三，加上機場空曠，風勢更強，萬一發生飛航意外，或是傷到旁邊馬路的人車，誰能負責？
家蓓認為，一樣都是受到屋頂漏水困擾，我們市民朋友想簡單蓋個小雨棚，都不是那麼容易，反而在松山機場裡面卻能這樣蓋，市府還說因為沒路過所以不知道，這樣推卸責任，合理嗎？
市府已經答應將去松山機場釐清與處理，也會針對台北市老屋屋頂加蓋雨棚的高度規定重新檢討，讓違建管理更合理！
http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1855085
重大政策宣示 --「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設置太陽能板4.5公尺以下免建照!!! (10/25/2017 風傳媒)
（風傳媒 林上祚報導）政院長賴清德今（25）日主持「加速投資台灣專案會議」第3次會議，會中原則通過經濟部「綠能屋頂全民參與」行動方案，有鑒於目前屋頂型太陽能板推動困難主因，主要係頂樓違建與原民部落缺乏使用執照導致，為了加速綠能推動，行政院決議對頂樓與原民部落架設太陽能板「網開一面」，屋頂型太陽能板架設高度在4.5公尺以下，可免申請雜項執照，經濟部方面預估，相關措施將可帶動屋頂型太陽能板設置，創造3GW（即300萬瓩）發電量，相當於台中火力發電廠6部燃煤機組發電量。
賴揆今天在會議中表示，綠色能源是是推動非核家園目標應堅持價值。蔡英文總統上周三出席「台灣國際太陽光電展」時指出，希望政府宣示2025年綠能占總發電量達20%的政策目標，帶動國內綠色產業的發展，增進台灣綠色產業在全球的影響力，同時鼓勵公務機關、國營事業、工廠及所有民眾，在屋頂裝設太陽能光電設備。
從家戶到社區、偏鄉部落也加入 經濟部盼全面設置光電系統
經濟部長沈榮津表示，經濟部將推動之「綠能屋頂」行動方案，將從3個方向推動，首先，從一般家戶切入，再逐漸擴散到社區，最後達到綠能城市目標，第二，則是偏鄉公民電廠部落，第三則是工業用電大戶，經濟部未來將要求800萬瓩以上工業大戶廠房，必須建置一定比率太陽光電設施，經濟部同時也將在工業區、科學園區、加工區，裝置太陽能系統。
沈榮津表示，台灣過去在推動屋頂型太陽能板，主要問題在於頂樓違建問題，但有鑒於「頂樓違建已是既存事實」，從改善都市景觀角度，如果能在頂樓違建上面，加蓋太陽能板，就可以藉由由綠能「改造城市景觀」，同時帶動相關內需。
「綠能屋頂可以美化市容」 徐國勇：也可帶動水電、鐵架等產業
對於頂樓違建加蓋太陽能板，行政院發言人徐國勇以「螞蟻雄兵屋頂改善景觀」形容，他表示，國人搭機返國鳥瞰台灣，可以體會到台灣都會區頂樓違建「不甚美觀」，加速綠能屋頂方案，可以帶動都市美觀，並且帶動鐵架、水電工、貨運、太陽能板產業等周邊產業，「未來水電工、鐵工廠，也不怕沒工作。」
不過，頂樓違建的管理，係屬各縣市建管單位負責，因此賴揆今天特別責成經濟部，必須強化中央與地方政府合作。
太陽能設備若設在違建上 未來政府處理將有「區隔」
內政部次長花敬群表示，針對頂樓違建上方，架設太陽能板，內政部方面過去嘗試提供4種模式給經濟部參考，有鑒於台灣一般頂樓違建高度大約在3公尺左右，為了讓屋頂架設太陽能棚，不至於影響整體建築安全，內政部方面針對頂樓架設太陽能設施申請雜項執照門檻，放寬到4.5公尺高度免申請雜項執照，太陽能棚假設在違建上頭，未來各縣市政府建管單位，在處理頂樓違建時，會有所「區隔」。新規定上路後，不管是集合住宅或透天厝屋頂，都可以適用。
花敬群表示，頂樓違建上方架設太陽能棚，和縣市政府執行違建拆除，實務操作上不會產生直接衝突，高度在4.5公尺以下太陽能光電設施，本質上並未涉及到建管，民眾架設後，未來可逕行向能源局與縣市政府申請與台電電網併網。徐國勇強調，頂樓違建上方架設太陽能板，這件事情與頂樓違建是否就地合法無關，「頂樓違建不會因為上面蓋一個太陽能板而合法，未來違建拆掉後，上面太陽能板還是允許存在。」
頂樓建物產權複雜 公寓須獲各樓層所有權人同意
不過，台灣目前頂樓違建所有權複雜，實務上很多係由頂樓住戶自行搭設，未來違建上方蓋太陽能棚的政策，未來該如何執行，頗令人好奇，花敬群表示，一般單一產權透天厝使用權利比較單純，集合住宅頂樓則必須由區分所有權人會議同意後才能架設，至於公寓頂樓，法律實務操作則必須獲得各樓層所有權人同意，才能架設。
文章內容資料原始來源：
http://www.storm.mg/article/349279
♡
【豬媽媽要辦事，大家出去蓋房子！】
豬媽媽有三個兒子，都長大了卻還蹲在家整天喝內內。
豬媽媽很困擾，因為這樣就不太方便帶豬叔叔回家「辦公事」，於是將他們全都趕出去。
「去吧我兒！我把寶藏都藏在外面了！去蓋出屬於你們的房子吧！」
-
於是三人蓋起了房子。
豬老大為人比較隨便一點，所以就隨便的用茅草蓋房子，取名「茅囊簷」。
豬二哥覺得茅草太隨便，但也不想太搞剛，因此選擇用木頭蓋房子，叫作「木宿衙」。
-
豬小弟看到茅囊簷跟木宿衙後輕蔑的冷笑了一聲，「能撈就撈，能混就混。」
所以他花了很多時間認真的、仔細的用磚頭蓋了一棟磚屋，並把它命名為「磚陋棟」。
-
🏠你知道，房子不能隨便蓋嗎？
大部分人應該都是向別人購買或租用既有的房子，而不是自己動手建造房子。如果像豬三兄弟一樣自己的房子自己蓋，就要特別注意有沒有符合營建署的規定，否則就是違建！
-
🏠怎樣叫做違建？
斯斯有兩種所以違建也有兩種，分別是「程序違建」及「實質違建」。
1⃣️程序違法
蓋房子要有建築執照，住進房子則要有使用執照，所以未向主管機關取得建照就開始蓋房子是違法的喔！
2⃣️實質違法
雖然有合法取得兩種執照，但是那塊地其實不准蓋房子，或是建築物本身的設計不符合法規（例如頂樓加蓋或陽台外推）。
-
🏠看我還不拆爆違建？？？
三隻小豬都沒有去申請建照，因此茅囊筵、木宿衙跟磚陋棟根本是違建！
-
遇到違建，可以向各縣市政府檢舉，但也不是一定會被拆，像台北市就把違建分成「新違建」跟「既成違建」（1964 年到 1994 年建造）處理，新違建即報即拆，但既成違建原則上先列管，如果很危險才會拆喔～
屋拆人散全劇完。
（欸不是，我們下回見。）
