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新北市國公有地不做「公辦都更」，也不蓋社會住宅，卻積極拿去配合「財團都更」！朱立倫的18萬社會住宅不僅跳票，還把新北市國公有土地交給財團都更，讓皇翔收入近百億！
為何都交給皇翔？請新北市府公布有幾個公司參加評選？評選過程如何！評審委員是什麼背景？評審依據與辦法如何！
新北市多項公地參與都更案，朱立倫假都更之名行圖利財團之實！土城頂埔站、板橋民權段、新莊文德段3大都更建案，國公有地比率均超過50%甚至高達86%，竟然交給連一坪土地都沒有的皇翔建設辦理！
這三個案子與樂揚建設案同一個模式，到底由誰主導？前副市長許志堅嗎？他已經因樂揚建設都更案被起訴、羈押了，這麼大的三件都更案，在市府的層級只有到副市長嗎？又是一個「小官很賤」的故事？可能嗎？
非常謝謝網友張光輝讓我分享這段由他所攝製的珍貴影片，片中記錄了他和家人於1990年3月24日到南投草屯遊覽營運剛滿3個月的「雙冬花園」之情景。（影片來源：https://youtu.be/9fADSEuBvEk）
1989年12月24日開幕的「雙冬花園」由蘇瑞東經營的烏溪頭育樂股份有限公司建造，坐落在南投縣草屯鎮雙冬里雙龍隧道的東口，佔地1.85公頃，地址為南投縣草屯鎮雙冬里中正路120之6號。
雙冬花園前臨烏溪，面對九九峰，在重重山巒的環抱中，顯得靈逸脫俗；園區幅員遼闊，居高臨下，視野寬廣；共分為四大區：
【東方神秘區】具濃厚之民族色彩，包括以巨大塑像表現五教（儒、道、佛、基督、回）一家的大同世界、水國花香等。
【自然景觀區】表現原始躍動，包括尋龍棧道、彩虹谷山野訓練場、 兒童樂園區等。
【浪漫歐風區】具有千古情懷，包括海德堡、慈暉花園、陽光十二城等。
【石磊岩巖區】位在東方神祕區上頭，是此山的最高點，包括花園、假山等，外觀峻峭挺拔。
雙冬花園於「大同世界」建造了五大教的聖賢塑像，包括儒教的孔子、道教的老子、佛教的釋迦牟尼、基督教的聖母抱聖子，以及回教的穆罕默德，結果開園之初，其中的穆罕默德塑像立刻遭到國內回教團體的嚴正抗議，他們強調阿拉真神乃無影無像，不應有塑像，揚言園方若不立即拆除便要將之炸毀，使得園方趕緊進行拆除，並改立黃帝塑像。這些巨型塑像成為雙冬花園裡最醒目的地標，風光一時。
1996年5月27日，雙冬花園老闆蘇瑞東被控擅自在國有埔里事業區林地墾植花木、並設置雲霄飛車、大理石噴泉、大佛像等遊樂設施牟利一案，經臺中高分院審結，蘇瑞東遭判刑一年、緩刑三年確定。
1996年6月21日，雙冬花園設施遭強制拆除沒收，而宣告停業。
依山傍水、景色秀麗的雙冬花園，開業僅短短6年半，即因業主違法而匆匆走入歷史，成為不少人的追憶。
1999年9月21日，臺灣中部山區發生大地震，雙冬花園遺址嚴重崩塌，地貌產生巨變，舊時景象已不復見。
相關新聞報導：
1990年1月7日《經濟日報》第20版
臨溪望峰 靈逸脫俗 雙冬花園值得一遊
【南投訊】假日找不到適當的旅遊去處嗎？烏溪頭育樂股份有限公司頃興建一座現代遊樂花園─雙冬花園，臨烏溪，望九九峰，在重山環抱中，顯得靈逸脫俗。
該公司表示，此花園幅員遼闊，園內規劃為四個區：第一區是神秘東方區，內有「大同世界─五教一家」與中國庭園造景「水國花鄉」及日式「和園」。第二區是原始自然景觀區「一線天」及「彩虹谷訓練場」。第三區是壯觀峻峭的石磊岩巖區。第四區是浪漫歐風區，集神話，繪畫、藝術、建築於一堂的「陽光十二城」。適合公司(廠)、合家及好友結伴遊玩。
雙冬花園在南投縣草屯鎮雙冬里中正路一二○之六號，電話(○四九)五七一一五一號。
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1990年2月7日《聯合報》第31版
《春天逛花園6》
雙冬花園宛如度假村
【圖文/雅寧】雙冬花園於去年十二月底開放，使草屯鎮又多了一處新的遊樂區，原本以「雙冬檳榔」享譽全省的雙冬里，再度名噪一時。
雙冬花園位於雙龍隧道口南側，也是烏溪南畔的山上，經規畫開發後，煥然一新，許多前所未見的景物，躍然眼前，令人嘆為觀止。
整個遊樂區宛如度假村，融會中西式建築，草木扶疏，花團錦簇，高台樓榭，小橋流水，應有盡有。當局為便於遊客作一趟有系統之旅，特地將其規畫成四大區：浪漫歐風區、東方神祕區、石磊岩巖區、自然景觀區等。
浪漫歐風區共有十個據點，以春暉花園廣場為主，遼闊的花園中央，有一噴水池，池畔數座一百多公分的「慈母育嬰」雕塑圍繞，池中三朵粉紅色玫瑰花亭亭而立，四周密密麻麻的水柱成曲線噴在花瓣上，陽光照耀下顯得嬌艷欲滴。
花園後面有「海德堡」大餐廳，屬歐式建築，宏偉壯觀，兩旁三角型頂閣樓屹立於藍天白雲間；內部陳設高尚優雅，中庭屋頂鋪蓋透明玻璃，光線充足，寬敞清靜，品嘗二道歐式佳肴，不遜遠赴歐洲之行。
東方神祕區，仍以中國式的古老庭園為主題，「水鄉花國」頗具象徵性，園內有一口小湖，清激的水上浮現片片荷葉花兒，小橋橫跨湖面，蜿蜒曲折，池畔是嶙峋怪石林立，數道水流由上落下，化作層層瀑布墜落於碧波綠水中，一幅詩情畫意的國畫風景，令人悠然忘我。
石磊岩巖區，就在東方神祕區上頭，也是此山之最高點；經由磋硪岩石砌成各種幻境勝景。圓麗池是這區的最佳寫照，又叫「幸福噴泉」，遊客站立此背向噴泉，心中自許一願，把十元硬幣往後投擲，若投中「龍眼之井」，那所許願望將美夢成真，姑且信之，不妨一試！
自然景觀區，位於東方神祕區西南方的低坡上，有一天然山洞，就叫雙龍洞，喜愛探險的朋友有福了，進入必須攜帶手電筒，走一趟尋龍之行。另有彩虹山訓場，各種山訓設施齊備，好動的遊客可一願身手。
前往雙冬花園，請搭往埔里、日月潭、霧社的台汽普通車，在雙冬花園站下車。自行開車則在彰化下交流道，到草屯鎮打聽一下，往埔里方向走，約十公里抵達。
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1990年5月18日《經濟日報》第30版
「雙冬花園」規劃完善
【南投訊】烏溪頭育樂股份有限公司興建一座現代遊樂花園「雙冬花園」，臨烏溪、望九九峰。
該公司表示，此花園幅員遼闊，園內規劃為四個區：第一區是神祕東方區，內有「大同世界－－五教一家」與中國庭園造景「水國花鄉」及日式「和園」；第二區是原始自然景觀區「一線天」及「彩虹谷訓練場」；第三區是壯觀峻峭的石磊岩巖區；第四區是浪漫歐風區，集神話，繪畫、藝術、建築等於一堂的「陽光十二城」。烏溪頭公司在南投縣草屯鎮雙冬里中正路一二○之六號，電話(○四九)五七一一五一號。
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1991年5月23日《經濟日報》第19版
雙冬花園大違建案 兩租建入被提公訴
【記者阮佩芬─台中】業界矚目的南投縣雙冬花園大違建案，台中地檢署依違反森林法及山坡地保育利用條例，將承租國有林地的李金川及轉租建雙冬花園的蘇瑞東提起公訴。起訴書指出，被告李金川(五十歲、南投人)因繼承關係而承租埔里林地事業區第三十五、五十六林班之省有森林山坡地，共計零點三零五公頃，約近千坪。
蘇瑞東（四十六歲，南投人）於七十八年四月取得李金川同意，以一百六十萬元私下向李某轉租該林地，未向主管機關申請變更承租權，即擅自墾植榕樹、松樹等觀賞樹木，設置擋土牆、欄杆、拓寬道路、建造雙冬花園。
蘇嫌大肆拓建，更占用相連的國有林班地，計一點八五公頃餘，約五千五百坪，擅自墾植種樹，并設置雲電飛車、人行道、龍頭雕塑、大理石噴水池及五座大佛像等，建成佔地寬廣的雙冬花園，對外營業售票。
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1993年9月2日《聯合報》第7版
回教徒認為大不敬 有人揚言放炸藥
雙冬花園穆罕默德像 三年前也因抗議拆除
【記者張家樂╱草屯報導】「腦筋急轉彎」的漫畫，引來回教徒抗議，出版商立即全面回收。三年前，南投縣雙冬花園以卡通誇張的造型，用水泥塑造大型的穆罕默德神像，也曾引來回教團體的抗議，他們認為穆罕默德是無影無形、無所不在，不應該有神像，要求園方把神像拆除，否則將建議沙烏地阿拉伯與我國斷交（當時沙國尚未與我國斷交），甚至揚言以炸藥把神像炸掉，園方發覺事態嚴重，改以黃帝神像取代，才平息風波。
民國七十九年初，回教派駐台灣的主教，在報上的廣告上看見印有穆罕默德的神像，立即召來幾名神職人員到雙冬花園勘查。他們告訴園方，穆罕默德是他們的「阿拉」真神，是無影無形、無所不在，絕對不容許豎立神像，遊樂區把「阿拉」真神塑成一座六層樓高的大神像，又弄得像個卡通人物，是對回教真神的大不敬，因而要求立即拆除。
幾個回教團體見雙冬花園並沒有馬上處理，又出動了二百多名教徒前來抗議，其中有人揚言乾脆以炸藥把神像炸掉算了，另有一派則建議沙烏地阿拉伯與我國斷交。園方才驚覺事態嚴重，請來工人馬上把穆罕默德的神像拆掉，另外再塑一尊黃帝的塑像，才化解這場風波。該園負責人說，遊樂區純趣味性的設計，沒想到引來這場大風波，對回教國家實在不能隨便開玩笑。
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1996年5月27日《聯合晚報》第7版
私墾國有林地 設置雲霄飛車
拆除大隊 下月開進雙冬花園
【記者白錫鏗/台中報導】南投縣雙冬花園遊樂場老闆蘇瑞東，被控擅自在國有埔里事業區林地墾植花木、設置雲霄飛車、大理石噴泉，一審被依違反森林法判刑一年六月，他不服上訴，經最高法院兩次發回更審，台中高分院審結，將他判刑一年、緩刑三年確定，所非法墾植的植物、工作物均沒收。台中地檢署執行科檢察官王文和表示，將於6月21日強制拆除沒收，並為防範有抗爭行動，協調警方派員維持秩序。
蘇瑞東（51歲）為建造雙冬花園，因私有坐落南投縣草屯鎮雙冬段，及承租的埔里森林事業區第55林班地的林地面積有限，遂於776、77年間，先後以給付權利金受讓承租地的方式，未經林務局主管機關同意，變更承租權，頂讓承租戶薛田、張阿勤、賴炳烈等人的林地。又於77年間，以160萬元代價向李金川頂受未經承租的林地。
77年3月至78年12月間，蘇瑞東連續在上開林地，以及私有土地東西兩側未出租的國有埔里事業區林地，擅自墾植觀賞花木、設置雲霄飛車、枕木人行道、雕塑龍頭、大理石噴泉、大佛像等遊樂設施，開闢為雙冬花園，於78年12月24日，正式經營觀光遊樂事業牟利。
案經台灣省政府農林廳林務局南投林局管理處，訴由台中地檢署檢察官偵查起訴。
下午安👋 大家去過桃園青埔嗎
（點影片帶大家看看：青埔看屋體驗一日遊喲！😊）
分享上個月有個特別經驗，受好友的邀請，全家去參觀青埔最完美3+1房『誠鑫ONE』，全家人一起到桃園青埔參觀他們為了小家庭打造的溫馨建案，順道也讓我們ㄧ遊青埔開開眼界～
在此之前，尚未造訪過青埔這個地方，於是這天全家大小由爸爸開車車，滿心期待開了導航上了高速公路前往桃園，途中我們忽然想起這條路線，不就是出國時要到航廈的路線嘛！
「哇！從青埔到離機場還有捷運很近耶。」爸爸瞄了一下地圖，忍不住驚呼位置的便捷性。因為每一次從台北要搭機時，都是要起個大早搭小黃！（實在是費時間又傷荷包。）這還不算什麼，住在中部娘家的爸媽說要出國玩，還得集體上遊覽車出發到機場⋯（這點中部的鄉親們應該很有感觸吧～）
所以這次要去體驗「看房」感到最新鮮的就是連在外租宿的經驗都沒有的吃麵爸了，哈哈！唯有我這個生在中部，讀書在南部，工作結婚在北部的到處漂女子，就有不少為了租房而去看房子的經驗。
印象比較深刻的就是工作幾次租屋，只能休假時看房子，一天都要看上好幾間房，因此當時找了很多資料，才發現好的住所是要做很多功課的。
有一次想租一間網路上看到內部裝潢新穎，空間舒適看起來很滿意的房子，但當時正式承租時，忽略了整棟大樓其實感覺頗有屋齡，在入住的第二個禮拜晚上，下了一場大雨以後，床鋪上方居然漏水，讓我半夜有床睡不得，後來房間陸續出現滲水，到處滴滴答答猶如置身水鄉澤國⋯讓我崩潰了一個月之後，房東勉為其難的退租，讓我再另覓新處。
後來也想過要省房租，住了離交通樞紐有距離的地方，因為這樣一來，便能夠降低房屋的價格。於是有一年住在淡水新市鎮，每天通勤到信義區工作，不停搭捷運轉公車，內心暗自叫苦連天。
到了結婚後，身邊不少結了婚夫妻朋友，為了在都市工作，覓得良居。剛開始會不斷的搬家找尋適合的環境，接著每個月要精打細算省吃簡用，為了找到能讓家人與孩子能住久又住好的理想家。
要在台北落腳生根是相當不簡單的，我們一談到「買房」，就會聯想到「房貸」這個漫長又沈重的負擔，朋友還自我幽默表示「買了房子不敢生孩子。」
在前往『誠鑫ONE』的建案場地參觀前，好友打趣的問了我們兩夫妻一個問題「你們心目中完美的家，大概是什麼樣子呢？」
我仰頭想了想「首先格局要方正，不要有奇怪的邊邊角角或是屋子內有柱子破壞風水。」
爸爸馬上接著說「家裡要明亮採光要好，住得舒適絕對不能有壓迫感。」
「還有還有～廚房要通風，不然每天煮菜都在吸油煙，這樣肺會壞掉！」我笑著補充「那…如果還許願有個大陽台可以種花草、曬衣服可能嗎？」
「希望購屋搭配的傢俱廚具品質不要太差，畢竟買房子已經花很多錢了⋯」爸爸越說越起勁
「從餐桌到客廳最好感覺可以讓家人凝聚一塊會覺得很溫馨。」
「最好每個人都有自己的房間！」
好友聽完微笑點點頭，好像早明白我們所說的期望，帶著我們帶著工地安全帽，搭上電梯，打開完成實品屋的門，我們就被進入眼簾的大客廳給吸引住了，平面打通的設計，看得見餐桌與廚房，即使一家人各自做自己的事，比如：我要是煮飯，也能看得到客廳看電視與活動的爸爸與小孩。
「房間格局就是你們想要的，各自都有自己的空間喔！」除了主臥室，還有兩個小房間，可以給兩個孩子們做為自己的一方小天地！ 要是不做臥房成為書房也都很機動性喔！（還默默發現設計很聰明，把收納都藏進部分牆內，讓整體而言多了寬敞舒適！）
接著在引導我們參觀廚房時，廚具居然選用Rinnai的三機（烘碗機、雙口爐、排油煙機）與日本進口Panasonic 的系統櫃體！她打開我們頭頂的櫃門後關上，再大力拉搖櫃門。
我對於這個出奇不意的舉動嚇了一跳「台灣的地震不少，只要搖晃，櫃門就會自動鎖上，以免大小碗盤餐具摔落，這也是貼心的考量。」好友說「廚房旁邊這個門打開，就是很好利用的後陽台！」這樣一來使空氣可以與前陽台空氣對流就可以減少油煙，而且對外延伸之下，家的空間又更大了！前陽台有可以種植花草的小設計，可以讓家中更生氣盎然喔！」
這些都是蕾可參觀下來，體認到房內好多的出發點，根本就是聽見了所有媽媽內心的聲音吧！哈哈
「剛剛主臥衛浴裡的馬桶也是日本進口Panasonic的對嗎？」爸爸興高采烈牽著哥哥走到了過來「帶哥哥去廁所時，他一直說馬桶讓屁股會熱熱的，他很喜歡～而且還會自動沖水喔！」
以前在聊天就聽聞好友說要做個連自己都想住的家，後續還知道她從建構的主體開始，就飛了好幾趟參訪日本房屋建構的設計，她的個性認真完全也發揮在負責的建案上！這次帶我們兩個小夫妻，詳細的介紹下，我們都彷彿置身其中～於是有感而發的，拍攝了一段住在誠鑫ONE內心小劇場影片⋯一度哥哥還沈浸其中，直說那是他的房間，他要住在這裏⋯ 😂
最後靠著意志力把我們一家拉回現實，踏出建案時，還不斷地討論剛剛做的一個好夢呢！
（大家可以從影片看到我們各自的內心戲，哈哈）
接下來的下午時光，就要走訪青埔了。
首先蕾可媽喜歡看藝文，在一日遊安排的路程上，請爸爸帶我去繞去看看私人「襲園美術館」。下車後我獨自在周邊走一圈，當下有種深刻感覺，好像在國外看到美麗又精緻小展館！不過需要先做預約，只好擇日再來一探囉～～（也好！就有再來青埔玩的理由啦～笑）
吃麵爸提議要去戶外，我們到了青塘園公園，出門有準備哥哥的滑步車，剛好讓他在遼闊的公園綠地裡盡情的騎著小車奔馳～～周遭環繞著青翠的樹木，跟著小孩暢遊在裏頭，微風吹來心情也跟著放鬆了。
到了傍晚，好友和我們在這裡用餐吃飯，經過了華泰名品城時，好友和我們說，「這附近已經有許多建設都正在興建，像是居家好幫手IKEA與大型賣場，甚至還有由日本橫濱八景島公司打造2020年要開幕的水族館也令人非常期待！」她伸手指向對面「而且要回家搭對面桃園高鐵，是不是很方便？ 」
回家路上我和吃麵爸，回顧這一天下來在青埔的所見，都很喜歡這裡相當不錯的生活機能，毗鄰著台北卻擁有著許多發展中的可塑性！有著接軌國際的地利之便！
各位有機會到高鐵桃園站時，這裡就是桃園青埔了唷！
#看房體驗學到好多知識
#期待未來重大建設與水族館成立
#屆時應該會非常熱鬧
#搭高鐵親子遊超方便快速
#桃園青埔
＃青埔＃青埔特區＃建案
青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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＃京懋＃京懋敦和＃青埔
京懋敦和位於致善路一段與致維街口，緊鄰老街溪，基地面積為2130坪，住戶坪數分92與107坪兩種規格，分前後兩大棟，以3房2廳格局為主，總戶數為88戶，地上23層，地下3層，預計2024年第四季完工。全案採大尺度規劃，以吸引金字塔頂級購屋客。目前工程進度已經開挖至地下2樓。
步行4分鐘可達正在興建的桃園市立美術館，5分鐘就到青塘園生態公園。公設比為百分之34，社區中庭規劃為500坪自然系大庭園，讓綠意深入住家。每戶並設計有大陽台，可以種植盆栽，遠眺水岸景觀。這次京懋建設相隔十年後，再次推出百坪建案，有其指標性意義。
本次的拍攝只是過程，未來還會定期持續拍攝下去，直到完工為止，所以也歡迎訂閱並關注本頻道，好隨時了解青埔建案的最新發展與現況。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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