面速力達母屈臣氏的八卦，PTT、YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

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2020年5月3日，臺北東區的永福樓餐廳變成了NET服飾。（張哲生 攝）

下面是2020年4月底出版的《今周刊》第1219期裡頭的相關報導：

NET不懼疫情在「永福樓」舊址開新館
東區老房仲揭金店面搶租秘辛

撰文：張玉鉉、梁任瑋

歷經半年籌備，位於台北忠孝東路4段的永福樓舊址，變身為服飾品牌NET（主富服裝）忠孝旗艦店，成為台北最大NET門市。在疫情當頭的5月1日，依然無所畏懼，如期開幕！

去年11月，NET證實與房東簽約12年，以每月320萬元租下永福樓，轟動業界。近年來，這家無懼國際快時尚品牌挑戰，反而加速展店、朝大型化店鋪轉進的本土服飾品牌，卻愈戰愈勇，再度插旗東區。

儘管如此大張旗鼓，NET卻是神祕而低調，不僅創辦人從不受訪，連在NET工作近30年的董事長特助受訪時，名字也不曝光。

「選擇永福樓，是因其為東區商圈具代表性地標之一，且樓層坪數夠大、交通便利、方便集客。」特助陳先生透露，房東慎選房客，NET提出建議租金與經營規畫後，房東才點頭。

隨著商圈人潮往信義計畫區移動，東區的指標型店面陸續關門、遷移時有耳聞，也讓東區沒落之說不脛而走；然而一次簽下12年長約，意味著NET對昔日一級戰區東區仍信心滿滿。陳特助提到NET展店方針為在地、長期經營，簽約以長約為主，只要選定就會戮力經營，因此多年來與各門市房東維持良好互動。

一位認識NET創辦人兼董事長黃文貞27年的東區房仲人士印象很深，1993年，黃文貞相中忠孝東路4段明曜百貨對面、現為屈臣氏的店面，當時NET才剛成立，沒名氣，房東最後選擇租給如今的藥妝店。一般人遇到這種情況，也許就放棄了，黃文貞卻鍥而不捨，透過管道找上唯王食品的老闆，頂下原本經營食品雜貨的唯王店面，開設NET忠孝1店，讓外界見識到他插旗東區的決心。

「他做生意很阿莎力，決策很快。」這位房仲指出，早年黃文貞還親自找據點時，有一次晚上11點向黃介紹一間不錯的店面，「他一聽很感興趣，立刻放下手邊的事就開車去看。」甚至澎湖、花蓮等偏鄉也親自去勘查市場，絲毫沒有身價數10億元大老闆架子。

去年黃文貞搶下永福樓舊址，其實有段不為人知的幕後。自從永福樓退租後，林姓屋主原本開價每月六百萬元找新租客，由於地點不錯，當時的確吸引不少國際連鎖品牌，包括日本與台灣藥妝店叩門洽詢，但房東對租金的堅持，讓不少品牌商評估後決定縮手，而店面就這樣空置半年之久。

正當無人聞問之際，黃文貞透過熟識永福樓屋主的一位林姓仲介聯繫遠在日本的房東，表達承租意願，並動之以情、說之以理，更驚人的是，黃文貞一口氣向房東砍到4百萬元，最後用「前低後高」方式，前期每月320萬元、後期每月4百多萬元的租金條件拍板。「大家聽到NET以這麼便宜的價錢租到永福樓，整個東區房東都驚呆了！」知情人士透露，「你不得不佩服黃文貞，很懂得抓住房東不耐久無租客的心情，他也許不會第一個出手，但一出手絕對不會讓標的跑掉。」

熟悉黃文貞的這位房仲分析，20多年過去，東區商圈零售品牌潮起潮落，但NET可說是碩果僅存，是從未離開過東區的店家之一，如今更集中火力投資永福樓舊址，力拚對街即將開幕的H&M與UNIQLO，精神頗令人佩服。

NET門市遍布一、二、三線城市。都市外，也注重經營中南部鄉間，像全台最大門市即落腳屏東，將近八百坪。「長期以來，NET展店布點的原則就是不斷追求進步、調整體質。」陳特助堅定地說。

NET於1991年創立，歷經香港服飾品牌街頭林立、歐美與日本快時尚品牌大舉進入，29年來屹立不搖。即使11年前試圖進入中國市場，以失敗收場，仍從中學習經驗，更堅定台灣是NET的重要根據地。

至5月1日，NET全台總店數共148家，年營業額近80億元、員工約3千人，遠超越其他本土服飾品牌。

黃文貞出身雲林東勢鄉農家，今年70多歲，高中畢業、退伍後，曾至報關公司工作半年；接著進入貿易公司服務長達7年，主要負責出口美國的成衣部門。「後來董事長離職創業，在現今東區NET大安一店處開設小超市。」創業以來因資金與經驗不足，有半年時間經營得不順，直到「偶然在冰店看見2位女士，提著兩大袋『津秋外銷成衣』的戰利品，開始注意到此產業。」

當年獲爭鮮創辦人支持 　一腳跨進成衣界

黃文貞開始進行服飾產業市調，巧遇舊識陳津秋（津秋成衣、爭鮮創辦人）並獲他的支持，自此跨進成衣服飾業。「陳津秋不僅讓黃董事長自由挑選款式販售，並採先售出後結算方式，無須切貨買斷。」陳特助回憶。這對當時財力不足的黃文貞是一大助力，不用積壓太多資金在進貨上，周轉上也大為寬裕，也因此讓原本的小超市，在1979年順利轉型外銷成衣的主婦商場。

然而，隨工資、原物料與土地成本逐漸上漲，台灣外銷成衣廠漸漸外移，黃文貞面臨第二次轉型，決定朝自有品牌發展。當時黃文貞一夫當關，「董事長交叉比對國際品牌成功經驗，擬定NET發展方向：全客層定位、商品款式豐富、價格實惠。」陳特助提到。

對黃文貞來說，企業經營必須與時俱進、滿足消費者需求，這點也充分體現在NET品項選擇與展點策略上。先看品項，從休閒服飾、都會風格的男女裝，陸續拓展兒童、鞋包配件、家居等，滿足一站式購足消費者。

「NET的商品策略，是製作讓顧客每天都想穿的衣服。」陳特助直言，商品與價格是競爭的不二法門，因此款式多外，始終堅持平均單價落在3到4百元間，用CP值緊拴家庭、小資上班族等的心。

直到現在，NET每季有高達2千種款式，黃文貞皆參與其中，競爭對手推出的服飾樣式、風格市場接受度如何，均走在第一線觀察，保持對市場的靈敏度與學習心態。

NET布點上，搭配一站式服務得到加乘效果，因偏鄉購物選擇不多，一家人到NET能滿足各式購衣需求；偏鄉門市穩定的業績，反倒成為NET在都會區迎戰快時尚品牌的堅實後盾。「展點上以方便集客為優先，傾向在交通便利地點開店。」陳特助強調。

近年NET則以關小店、開大店的策略積極布局，於2015年在新北淡水開出首家旗艦店，樹立大型店鋪模式。「為完整陳列豐富款式，5年前陸續在各縣市開設4百坪以上新型態店鋪。」陳特助解釋。

實體戰打30年轉進電商　用人策略「從不挖角」

去年8月，NET從實體門市進展至電商品牌。「隨科技進步，電子商務成為必爭之地，因此決定成立電商品牌NU V（NEW VALUE簡稱）。花1年籌備，定位全客層。」陳特助分享。

疫情加速虛實通路整合，「NET累積近三十年成衣生產經驗與設計資源，使NUV能較靈活快速生產自有商品。目前月營收穩定成長中，且四月業績較上個月成長5至6成；主要購買年齡落在21至45歲。」陳特助透露，因疫情激發團結、對台土地認同，將推出一系列台灣美景與人文特色T恤。

至於展店所需人才與倉庫，陳特助表示，NET從不對外挖角，選擇基層培育，凝聚向心力。去年7月啟用的雲林物流中心約七千坪，整合NET與NU V倉儲需求。

NET另一個深植人心的形象是公益。「黃董事長小時候常穿哥哥留下的衣服，有年除夕夜，因沒有過年新衣而哭鬧，黃董事長母親深夜還到街上已打烊的衣服店敲門，買了一條卡其長褲。」陳特助透露。

有這樣深刻的兒時記憶，黃文貞自2012年起，每年捐助全台家扶中心愛心提貨券，舉辦門市封館贈衣活動，讓弱勢家庭能穿新衣過年，至今已累計約百場、投入逾億元。

「當時接到NET打電話來說要提供50萬元提貨券，彷彿天上掉下來禮物，今年甚至提高至70萬元。」雲林家扶中心主任廖志文語帶感激。

然而，台北市大安區仁愛里里長鄭秀郎觀察：「現在東區人潮減少超過一半，至少要幾個月才能恢復。」疫情下逆勢開店，考驗品牌生存力，對此陳特助樂觀表示：「NET看好台灣內需市場，會延續既定開店策略，盡力做到最好。」充分反映黃文貞面對市場挑戰所秉持「謙虛以對、身體力行、量力而為」的原則。

NET（主富服飾）
成立：1991年
負責人：黃文貞
資本額：5.6億元
主要業務：服飾

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夏休み！台湾旅行前におみやげ予習！
台湾にはおみやげ屋さん以外にも魅力的なアイテムがたくさん♡
現地在住日本人のわたしがおすすめする、台湾ローカルのおみやげをご紹介。

※おすすめを詰め込みすぎて、やや長めです。ごめんなさい。
（こりゃ撮影、編集、字幕つけてる私本人が長いと思ってるから、そりゃ長いとい思いますよ、ええ。）

　なので、パッキング中、電車待ち、飛行機待ちなどでの「ながら鑑賞」を強くおすすめします。
　お時間のない方は動画速度を早めにしてすっ飛ばしてご覧いただいてもOKです。
　でも標準速度でも、私は基本早口なので聞き取れないかも。苦笑
　なんかいろいろすいません。笑
⬇︎ CLICK HERE FOR INFO ⬇︎ YouTube設定で日本語字幕をON！

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♡ Special Thanks ♡
Iku老師
亞實
阿倫

◀︎ 動画内でご紹介したおみやげ ▶︎
可能な範囲で購入したお店（サイト）の情報を調べて掲載しました。

=====
♡ 自分へのごほうび＆プレゼントみやげ編 ♡
=====
・だいたいNT$300以上（約1,000円以上）するもの
・長く使えて重宝しそうなもの

■ 台湾ご当地Tシャツ
台湾中部の観光地・日月潭の伊達邵にあるおみやげ屋さんで購入。
※台北駅の地下にある「台北地下街」などにも台湾Tシャツがたくさん売られていますので、チェックしてみてね！

■ 台湾観光ガイドブック
全て 誠品書店 で購入
-　跟著IG網紅 玩台灣 美拍瘋玩好吃全攻略
-　台灣環島
-　台北挑剔指南：GOOD EYE CITY GUIDE taipei

■ マッサージバー
https://goo.gl/pCdpo2
小芬姐的魔皂甜屋 台北/華山門市專櫃
110 台北市中正區八德路一段1號_蒸餾室 (台北華山1914文創園區）

■ バーベナ スースィング クリーム（薰衣草森林 Lavender Cottage
）
https://goo.gl/8H4mgW

森林島嶼-審計新村店
403 台中市西區民生路360號

■ タイワンダー☆ 洗えるお昼寝枕ぬいぐるみ
https://goo.gl/9L2Zhg
↑購入したサイト Pinkoi：日本、台湾、どちらからでも購入可

「タイワンダー☆」公式サイト：　https://www.cheer4taiwan.org/

■ ハンドメイドフラッグ Travelling in Taiwan
https://goo.gl/DmHHFW

高雄
- 棧貳庫101EXPO專櫃
- In Our Time我們的時代咖啡館
カフェと雑貨屋さんが合わさったお店（私はここで購入。）https://www.facebook.com/in.our.time.taiwan/

台北
- EYEDESIGN 看見設計 & FROGSHOP 蛙店
103 台北市大同區迪化街一段13號

=====
♡ みんなへのバラマキみやげ編 ♡
=====
・コスパよし
・みんなに分けて渡しやすい
・かさばりにくく、重くない

■ マスキングテープ
全て 10平方文具概念館 で購入
忠孝店：106台北市中正區忠孝東路四段69-1號 2F
→マクドと頂好Wellcome(赤と黄色の看板のローカルスーパー)と
　同じビルに入っています。

■ ポストカード・メッセージカード・紅包
ayacoさんハガキ、台湾人、台湾犬、Hello!Taiwan、高価な紅包
誠品書店 で購入

台湾各地イラスト、ぐでたまメッセージカード、スタンダードな紅包
10平方文具概念館 で購入
忠孝店：106台北市中正區忠孝東路四段69-1號 2F

■ ニキビシール（ニキビパッチ）
Nexcare（3M）痘痘隱形貼
↓検索してみたら、こんなにシリーズあった！！笑
https://goo.gl/KvkejV

屈臣氏Watsons
→ドラッグストア。緑の看板のチェーン店。

■ グリーンオイル
屈臣氏Watsons で購入

■ 我的美麗日記 私のきれい日記 シートマスク
以下、全て 康是美COSMED で購入
→ドラッグストア。オレンジの看板のチェーン店。　
※watsonsでは我的美麗日記ブランドを扱っているところが少なそう。扱ってないのかな？
watsonsでは見つからないことが多かったです。

- 黑珍珠全效修護黑面膜
- 黑曜岩極致保濕黑面膜
- 【台湾限定版】TAIPEI 溫泉細緻保濕面膜
- 【台湾限定版】KENTING 海藻彈力水感面膜

↓見たことないシリーズもあった！これが全ラインアップらしい！笑
https://www.beautydiary.com.tw/Product.aspx


■ 万能ハーバルオイル軟膏
https://goo.gl/rvBPt2

小芬姐的魔皂甜屋 台北/華山門市專櫃
110 台北市中正區八德路一段1號_蒸餾室 (台北華山1914文創園區）


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好きなものを自由に紹介させていただきました！
ゆえにこの動画、長めです！苦笑

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◀︎ 関連動画 ▶︎
【台湾・食べるおみやげ編】台湾旅行者必見！おすすめのローカルおみやげ紹介 PART1
https://youtu.be/oY-WCOJbTAY

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