四大炒作區，而今變成四大慘區，紛紛向一字頭靠攏，也是投資客最有領悟的四個區域，這種跌幅才是正確的跌幅。至於其他地區喊慘說跌了15%，你們過去漲了300%現在才跌15%叫慘狀？那只是騙人進場的話術。
淡海13.9萬、青埔17萬、林口19.5萬、五股20.9萬，這些價格都將成為新標準價。
淡海的勤家捷奏，記得前年首次打出19.8萬/坪的廣告價，那時可嚇壞了一票淡水建商，怒斥這只是個案或拿廣告爛戶來框，可是淡海空屋那麼多、大家都一樣鳥不拉屎，噹噹車根本就撐不住房價，13.9萬是個趨勢，直奔第一次投資客的10萬/坪價。
青埔，不用多說，茫茫空地有人願意花17萬/坪來測試，有捷運又如何？outlet又如何？這裡終究不是有生活機能或適合工作的地方，遲早跟淡海一樣。什麼，有人說房子很漂亮？我卻看到好多滿滿大雨遮的A錢大樓，住這裡的人得慶幸現在蓋的房子不多，等到蓋像板橋新板特區你就知道慘：石林啊！被彼此監視的城市啊！
林口本來是平價的好地方，至少還有長庚醫院可以看看病，可惜被建商無腦亂蓋亂漲價，啥爛房子都敢開天價，尤其是雨遮越多、公設比越高的，開價越恐怖，而貼著捷運軌道的噪音宅居然也馬不知臉長，更恐怖的是以前還有人敢亂追價，泡沫是四大慘區中吹得最大的一顆。起始價9.9萬/坪的社區我記得離長庚不遠，最高價50萬/坪我記得離軌道不遠，19.5萬/坪我看還有得跌，不然那麼多空屋怎敵「霧來了、建商偷工減料了、投資客法拍了」。明年這裡會很有感，去年的實登你會發現，高價交屋後套牢的真的很慘。
五股提多了，反正現在沒人買，大家都知道這裡發生啥事，20.9萬/坪還算對新成屋致敬，等到新房子老了，或是痘痘屋又爆了一棟，整個五股就會統一在1字頭的合理價。可是現在最大的問題不是建商倒打自己的投資客，或是茂德蓋了爛痘屋，而是麗寶的那棟大廟真的成為最後一根稻草啦。
那麼，徐俊相一定會追問：可以買嗎？都跌回一字頭了！
今天我沒去錄57新聞王，所以在這裡還是一樣照舊地告訴你：房子是拿來住的，你願意花多少錢住在鳥不拉屎的地方，並且承受房價易跌難漲的厭世感？
青埔 房子 可以買嗎 在 [請益]青埔現在還可以買嗎? - 看板home-sale 的八卦
青埔從以前20幾萬被人嫌棄
30幾萬被嫌貴
現在看了新開的宏普画時代、W站前、亞昕喜徠登
開價不要說4可能都到5了
之前一點的潤隆國家大院也是開4
從以前青埔被嫌沒有機能、太貴
隨著IKEA、XPARK開幕
現在青埔還值得買嗎?
是否超漲了?
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