【極度空置】#管浩鳴 一邊炒宿,一邊荒廢中區宿舍變鬼城
「主啊,這到幾時為止呢?」「直到城邑荒涼,無人居住,房屋空閒無人,地土極其荒涼。」
(以賽亞書 6:11)
今日《明報》揭發,香港聖公會教省秘書長管浩鳴去年9月透過公司股份轉讓方式,買入南區千呎單位,涉嫌避稅$660萬。今年初更帶領聖公會,斥資$7000萬在中區黃金地段及觀塘買入5個單位,聲稱由於中環鐵崗嘅聖保羅堂,其牧宅所在嘅鐵崗5號需要重建,聖保羅堂決定將整座出售予發展商,故需再置業提供牧宅予牧師。
但係本研社成員今日去中區考察,發現中環鐵崗旁邊、位處黃金地段嘅上亞厘畢道,樓高5層、由聖公會擁有嘅萊利樓(Ridley House),部分單位玻璃破爛、露台植物奄奄一息,似乎處於半荒廢狀態多年。
聖公會多番宣稱「買物業做宿舍」,但經查證後發現,萊利樓多年前曾用作宿舍用途,如今荒廢多年,難免令人質疑管浩鳴為何不好好善用空置單位,翻新用作牧宅,偏偏要以宿舍之名,係旁邊嘅堅道買入私樓 ,加劇房屋問題?究竟聖公會係搵宿舍,定搵位炒樓呢?
今次「土地大辯論」,政府完全無處理如何遏止有樓炒樓租疊租嘅投機炒賣,咁政府開拓幾多土地,最終大部分只會落入炒家手上,普羅市民繼續『貴、細、擠』!
#有宿舍唔用
#高位掃宿舍
#管浩鳴自己話嘅
#要有升值嘅投資
#教會做咗大炒家
#炒樓是為了榮耀上帝
#貪愛銀子的人有了銀子也不滿足
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【不患寡 患不均】政府不敢面對的房屋真相
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【土地公公專責小組】釋放囤地 奸商謀利
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【民間土地公】第一波:5分鐘破解地少人多大迷信!
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,城大塌屋頂令人關注,原來泥土重量不容忽視。資料指出,城大體育館的屋頂最大負重為0.75kPa,即每平方米76.4公斤(167磅)。大埔區區議員及結構工程師劉志成博士指出,該建築是一個「不能進入天台」(inaccessible roof),只預期個別人士例如清潔工人會進入。結構符合當年的法律規準,但絕...
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露台植物香港 在 記者陳曉蕾 Facebook 八卦
自己種桔醃鹹桔
作家陳慧曾經寫過一個小故事《吃平安》:女主角被「炒魷魚」,心情很差,一天勉強抖擻精神,打開公司打包送來的紙箱,箱底有一瓶鹹金桔。那晚她帶了布袋、剪刀,到大型屋苑垃圾站找丟棄的年桔,剪滿一袋金桔。她洗乾淨,放在窗下晾乾,看著成堆金桔,心情開始好起來。
第二天,媽媽把所有金桔掃進垃圾桶:「有農藥」。
.......
已經不能再用年桔做鹹金桔嗎?香港中華廠商聯合會的廠商會檢定中心研究指出,香港觀賞年桔的品種包括四季桔、朱砂桔、金桔、金彈果、代代桔,為了防治紅蜘蛛等蟲害,避免炭疽病等病茵,會使用大量農藥,列出的農藥名單多得駭人:單甲脒、雙甲脒、笨丁錫、蟲蟎克、毒死蜱、好年冬、吡蟲啉、菊酯類、多菌靈……「我們不能排除年桔含高毒、致突變和致癌的禁用化學農藥 (例如甲胺磷和氧化樂果) 和重金屬 (例如鎘)。」
這連串農藥名字,能用什麼清洗?鹽水?醋?環保酵素?連這些農藥的成份也不清楚,根本沒法可以完全去除,就算鹽醃放幾十年,不見得可以把毒藥化掉。
大埔環保協進會鳳園蝴蝶保育區亦清楚年桔的毒性:由二零一一年開始,鳳園接收了近五千棵年桔,部份轉送給本地農場。每次春節過後這些年桔送來,昆蟲都不會飛近,直到種了近一年,葉子開始由墨綠變成青綠,蝴蝶才會飛來產卵,幼蟲吃葉子,長出來的花朵,成為蝴蝶的蜜源。
那再長出來的桔,可以給市民做鹹金桔嗎?項目經理趙玉蓮說很難收集:「自然方法生長的四季桔,一年四季都會有桔,很難讓市民來摘。」她說同事會定時收集做鹹金桔,但十月蝴蝶節出售時,只做到十瓶。
綠田園導師馮鏡釗有辦法:收集年桔自己種,再生出來的桔仔就可以放心拿來醃漬。這是農曆的時間表:正月過後,把年桔所有桔仔、枯枝剪走,修剪成傘型,定期淋水,然後每隔一個半月修剪一次,五月初五就是最後一次修剪。六月初一開始「制水制肥」,植物感到生命受威脅,就會拼命開花結果。七月初一桔樹開花,然後結出果實才恢復正常淋水。「整個開花結果的過程,大約要一百八十日到一百九十日,桔仔轉黃正好過年。」馮鏡釗解釋。
施肥一定要用有機肥料,但他認為寧願不施肥,也好過用多了:「肥料可以養大樹身,但不利開花結果,如果想盆栽保持原本大小,不用落太多。」家裡的洗米水、洗牛奶盒水等,已經可以。
四年前馮鏡釗開始替房屋署開班,買來的年桔不丟掉,繼續種到第二年,春節再拿出來。雖然沒用農藥,也沒用鐵絲等去固型,可是亦果葉茂盛見得人,更重要是減少垃圾。大埔環保協進會估計香港人新年過後會丟掉四萬棵桔,令堆填區增加一千四百噸固體廢物!
棄置數量驚人,鳳園今年已經停止回收年桔了,明年要預約。大家若看到丟棄年桔,不如收集回來,放在有天台或露台的地方繼續種,一年後長出沒農藥的桔仔,可以相約一起做鹹金桔呢。
.....
陳慧的故事:女主角後來跟著媽媽去了新界的有機農場,摘了好多沒用農藥的桔,醃製十幾瓶分送親友。她開始找到想做的事。最後一瓶鹹金桔放在家裡,她每天看著顏色一點一點地變化,心滿意足。
圖片
本周地球之友樓下的垃圾箱
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露台植物香港 在 雷囡媽媽 Facebook 八卦
手機keep住爆,成日都要清相,清清下先發現同老公撐枱腳嘅相都未有機會post , 間中都要曬下留念下。
都唔知幾多年冇同老公撐枱腳,今次我地就去左佐敦呢間《Chelsea Garden & Restaurant》 撐枱腳, 點解揀呢間? 貪佢環境清幽,影相打卡吖嘛。
呢度環境裝修都唔錯,室外露台位佈滿植物,草牆,影相打卡一流。日抖影應該更好。夜晚影都好浪漫。
餐前餐包有三款,配上欖油醋,細食嘅女士們記等忍口,唔小心食食下好易飽左。 好彩仲送開胃前菜,酸酸地嘅車厘茄同橄欖。我最愛🥰
當晚我地order左
#蒜香欖油慢煮海虎蝦
慢煮海虎蝦,欖油香滲晒入蝦肉,蝦煮令蝦肉剛好唔過火。好味到
#美國安格斯肉眼扒伴蒜烤野菜
熟成剛剛好,粉嫩肉質,肉味香濃。大大份,配埋烤野菜,好彩有包底王老公。如果唔係一定食唔晒。
#西班牙龍蝦海鮮飯
大大隻龍蝦勁多膏,蝦膏好香好好味。配埋其他海鮮,唔錯。
🎈🍽Chelsea Booking Confirmation 🎈
地址:Chelsea Garden & Restaurant
4/F, UQ Place, 7 Austin Road, Kowloon, Tsim Sha Tsui, Hong Kong
佐敦柯士甸道7號4樓
@chelsea_garden_restaurant
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露台植物香港 在 果籽 Youtube 的評價
城大塌屋頂令人關注,原來泥土重量不容忽視。資料指出,城大體育館的屋頂最大負重為0.75kPa,即每平方米76.4公斤(167磅)。大埔區區議員及結構工程師劉志成博士指出,該建築是一個「不能進入天台」(inaccessible roof),只預期個別人士例如清潔工人會進入。結構符合當年的法律規準,但絕不適合綠化,經計算只能承載37.5毫米厚的泥土,再加大雨積水,倒塌是必然結果。不過住宅天台、露台綠化種植物相對是安全得多。
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全新副刊,推動知識文化多元。培養品味,立足香港放眼世界。不畏高牆,我們站在雞蛋一方。
《果籽》 栽種品味,一籽了然。 https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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露台植物香港 在 港。故 kongguhk Youtube 的評價
走在牛頭角熙來攘往的街頭,不難發現有一群建築物依山而建,它們數幢密度不高,只有矮矮的十數層,與工業區密密麻麻的工廠大廈群在區內形成兩個折然不同的世界,而走進那群舊群矮小建築物的懷內,即可感覺到鬧市中難得一見的清幽,這地方就是「觀塘花園大廈」。
花園大廈是觀塘區首個廉租屋邨,第一期於上世紀八十年代拆卸重建成現時的玉蓮臺,而現存矮小的建築群則是第二期,它們均有超過50年歷史,第二期預計將於5年後展開重建計劃,屆時數幢大廈將會分階段拆卸,居民在工程完成後將原區安置。
因應花園大廈的重建,社工Bowie服務的社區中心早前展開了社區支援計劃,「係想社區凝造,保留街坊嘅鄰里關係」,Bowie介紹自己的工作說。
而她服務的對象不限於住客,也包括邨內的小店,「重建上小店嘅問題我哋都會去關心,總之關乎社區嘅事我哋都會關心」,從這樣就可以看見Bowie對「社區」的定義,「社區係需要一啲點嚟凝聚街坊,等街坊可以聚首、傾偈。」
Bowie平日的工作就是在花園大廈各幢間跑來跑去作家訪,「街坊見到我都認得我係袁姑娘,會捉住我傾偈,我會好開心。」她認為屋邨固有的環境都令這裏的倫理關係好,「係畀人一種感覺係以人為本,以人為本係我可以喺度居住、好舒服,亦都係打開門唔會好壓迫,係有種空間感,大家住係舒服。」
她舉例說,建築物的設計就是有一條很長、很闊的走廊,「望出去會見到陽光同個天,唔係新型公屋嘅走廊咁窄,淨係得光管。」Bowie認為,住客打開門有一個空間,不感覺到很壓迫,就會好自然和隔離左右打招呼。
除了開放的走廊,Bowie指花園大廈的騎樓也是一大特色,「騎樓每一個好唔同,都係好強生命力的植物」,覺得這些都是街坊自主的創造,是珍貴的。訪問期間有老住戶在騎樓與Bowie攀談,不難理解珍視人情味的Bowie酷愛花園大廈騎樓的原因。
重建工程5年後才展開,今日就進行社區支援計劃會否太早?Bowie解釋指現時重建計劃比原定的延遲,因此社區支援早就開展。她續指整個社區規劃其實很早就會有,「唔係話依家拆,就早一、兩年先規劃。」
Bowie指早些開始支援,就可以掌握街坊更多需要,亦認為街坊在重建上有知情權及參與權,所以希望房協在整個規劃入面可真的聽聽街坊意見,覺得指現時居民接收有關重建的資訊太少,而且缺乏諮詢,「諮詢點解重要,係因為區入面有好多老人家,住咗好多年,其實佢哋掌握資嘅能力係弱嘅,敞若重建真係嚟嘅時候,佢哋會好措手不及。」
「我哋做過一個簡單嘅街站統計,即是係問如果真係重建,你最想保留花園大廈啲咩,好多(街坊)係話露台、騎樓同休憩空間,其實呢兩樣背後都係話,我好想同人有多啲接觸、有啲空間。」Bowie認為,「社區最重要嘅就係人。」
Bowie希望重建後的花園大廈可以保留充滿特色的騎樓,也希望街坊可以參與在內,共同建構屬於大家的花園大廈,她更想留人的是不同人之間的鄰里關係,「無論係我同街坊之間嘅關係,定係街坊互相嘅關係,都希望傳承畀下一代。」
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
露台植物香港 在 Hey I'm Alice Youtube 的評價
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