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明早10點，來跟 #好霖居 一起吃早餐！
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⚠️星期五《一起吃早餐》直播延後至10點，歡迎大家留言分享最喜歡的中永和美食喔！新手爸爸蔡沐霖也會告訴你，他對雙和的未來願景！
#好霖居蔡沐霖
#雙和換新
#2020台灣要贏
#鎖定每週一三五
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韓國瑜，你的豪宅貸款數字直接戳破了庶民謊言！
韓國瑜昨天被週刊爆料，在「失業」期間居然還可以購置7,200萬元、位於台北市南港的豪宅，我們來回顧一下整件事的時間序：
1. 韓國瑜在2011年尾，買下7,200萬元的預售屋。
2. 2014下半年，韓國瑜起心動念想賣出豪宅。
3. 直到2015年初正式賣掉，賣價每坪83萬元，總價約6,950萬元。
4. 這一筆豪宅投資買賣算下來，韓國瑜小賠3.5%，約200萬元左右。
問題來了，有購屋意願、詢過價的朋友都知道，購買預售屋的時候，必須要先支付預售屋訂金、簽約金、開工款（訂、簽、開），也就是頭期款，一般大約佔房屋總價的10～15%。也就是韓國瑜要購入7,200萬的豪宅預售屋，必須要先付掉720～1,080萬元，這時還不能貸款！
繳完頭期款後，後續還需要按照施工進度繳納「工程款」，同樣約佔房屋總價的10～15%。至於韓國瑜要賣出豪宅的時間點，早就已經接近驗屋和交屋階段，代表他「工程款」的720～1,080萬元也已經快繳清了，此時他已經繳清房屋總價約30%，也就是2,160萬元，剩下7成才是貸款！
為什麼剩下的7成、約5,040萬元韓國瑜才能貸款？因為購屋貸款會需要等建商蓋完房子、領到使用執照後，由購屋者到銀行對保，再經過銀行審核貸款資格，這時才能確認貸款成數、貸款利率、攤還方式等細節。若分作20年期平均攤還本金利息、一段式利率1.8%，韓國瑜失業還可以月繳25萬元房貸，甚至連房子都還沒看過，如此豪氣的「庶民」，全台灣大概就剩下韓國瑜一位了！
回憶韓國瑜之前自稱他「失業17年」，最窮的時候夫妻存款只剩17萬元，是要怎麽樣向銀行借貸7200萬元？如果一個失業17年的一般民眾要向銀行借貸，如何提能出個人的財力證明？韓國瑜，你的擔保人又是誰？能讓銀行貸這麼高額款項給你？
如果這樣還不是特權，那恐怕就是弊案了。
各位好朋友，我，蔡沐霖，是個36歲的年輕人，也是一個小孩的爸爸，現在也在思考要買房，給老婆、兒子一個更穩定、舒適的家，但不管如何，我都必須要向銀行貸款。韓國瑜，你可以教我是要如何才能貸到這麼高的金額？是不是可以介紹給我，是哪一間銀行這麽佛心，能貸款超過五千萬給一個失業17年的庶民？
別再裝了，韓國瑜，你就是一個說謊成性的「墅」民！
#蔡沐霖
#年輕抗體
#雙和換新
#2020台灣要贏
#男女都一樣 #8成與你有關
2020 超強病毒神曲「8成與你有關」，是由台灣癌症基金會找來 屁孩Ryan & 水水Mizu98 超強感染力組合，繼「她gucci的時候眼淚總是prada prada的dior」後再次合作。百無禁忌什麼都能聊的屁孩Ryan 以獨門幽默感訴說一個關於 HPV 的故事，什麼有關？什麼攸關？親吻、共用衣物…WHAT！這些再平常不過的生活小事竟然暗藏危機，好像跟我有關！總是自然呈現酷酷厭世臉的 水水@Mizu98 則以女生觀點反嗆缺乏危機意識的屁孩，在嘻哈 R&B 節奏中告訴大家：預防病毒也能輕鬆超前部署！想要 play，還不按下 play！
繫好安全帶～老司機帶路！
教你超前部署！讓你安心上路
菜鳥司機起手式：雙人瑜珈，隨時有一套【安全性行為】
老司機第二式：這 SHOT 有保佑【依醫囑接種 HPV 疫苗】
女司機第三式：早發現早除敵【定期接受抹片檢查】
【8成與你有關】
ㄉㄉㄉㄉㄌㄚ這是屁孩
水水，我跟你講，我跟一個女生出去喔，然後就到晚上，你知道晚上啊，就會忍不住！所以就......
別笑 這8成與你有關
HPV 正在流傳 Ya
但別慌 打疫苗是種手段
HPV 在體液流竄 Ya
什麼什麼？
什麼有關？什麼攸關？
什麼人類乳突病毒
什麼翻來 覆去 親吻 共用衣物
我的天 那這八成與我有關
與我有關 該怎麼辦
那些口水留在上面的啤酒罐
昨晚 酒酣 耳熱 的遊玩
都與我有關
想到想把自己扭斷
癌 饒舌歌手唉唉叫
會不會真的罹癌 哎呀
從愛愛唔呼～的哎哎叫
變得痛痛嗚呼哀哉 哀哀叫
水水 救我
當你看到有人在耍ㄎㄧㄤ
八神 八神 搖落
那八成 是我
怕疼 也是我
如果一輩子有八成
那八成 是我
別笑 這8成與你有關
HPV 正在流傳 Ya
但別慌 打疫苗是種手段
HPV 在體液流竄 Ya
揪抖媽ㄉㄟˇ 給我進入診間
不是說好不能多人運動
單一性伴侶 也有可能會
還是可以派對 只是記得要
安全性行為
不要給我ㄍㄟ笑 還是生命重要
有空的時候 不對 是一定要給我去接種HPV疫苗
一秒就好的事情 為什麼選擇不做
男生也暴露在危險之中
定期抹片檢查 帶你的姐姐妹妹還有媽媽
打疫苗不要害她 全部都帶去
記得要分流 不要讓他們知道你又換新的女友
別笑 這8成與你有關
HPV 正在流傳 Ya
但別慌 打疫苗是種手段
HPV 在體液流竄 Ya
所以，我跟你講，不管男生女生，都要去接種HPV疫苗，要問醫生，OK？
是的，遠離肛門癌、遠離菜花、遠離子宮頸癌，記得接種疫苗。
Credit
作詞：屁孩 Ryan / 水水Mizu98
作曲：屁孩 Ryan / 水水Mizu98 / rgry
製作人：rgry
編曲：rgry
錄音工作室：七段
錄音工程師：rgry
混音工程師：rgry
母帶後期處理工程師：rgry
更多屁孩Ryan & 水水Mizu 98：https://bit.ly/2BnOydK
數位平台聽歌：https://lnk.to/80PRtY
🔔 訂閱屁孩 Ryan頻道：https://smet.pse.is/Ryan_SUB
註：
HPV = human papillomavirus
和所有疫苗一樣，HPV 疫苗並非用於治療且可能無法對所有的疫苗接種者都產生保護作用。常發生的不良反應為注射部位搔癢、腫塊、溫熱感等或頭痛、發燒等全身性不良反應，通常輕微且短暫。
https://www.hpvaway.com.tw/
#本衛教內容由台灣癌症基金會與公益合作夥伴美商默沙東支持
Sony 在 2 月 25 日的世界通訊大會，發表了 2019 上半年的四款新機，包含旗艦定位的 Xperia 1，主打 21：9 比例的 CinemaWide 螢幕，以及首度採用三主鏡頭設計。其他則有兩款中階機 Xperia 10、10 Plus，配有 21：9 寬螢幕、雙主鏡頭設計，另外還有一款規格較低的入門機 Xperia L3。
【影片更新】
09:26 - 經過官方確認後，Xperia 1 確定具備 10 倍數位變焦能力。
14:33 - Xperia 1 (6GB/128GB) 建議售價為 NT$ 30,990。
【影片指引】
00:37 – 手機外觀、感應器、顏色
04:16 – 螢幕顯示
06:53 – 主相機
11:03 – 前相機、音訊
12:09 – 硬體、系統、通訊…
14:33 – 售價、總結
【價格資訊】
►Xperia 1：6GB+128GB (黑/白/灰/紫)、NT$ 30,990。
►Xperia 10：4GB+64GB (黑/銀/軍藍/粉)、NT$ 9,990。
►Xperia 10 Plus：6GB+64GB (黑/銀/軍藍/金)、NT$ 11,990。
►Xperia L3：3GB+32GB (黑/銀/金)、NT$ 5,990。
【Xperia 1 活動】
►預購活動：2019/05/17～05/26
到實體店面預購者，包含 Sony Mobile行動通訊專賣店、Sony Store (Sony直營店)、神腦國際指定11間Sony Mobile店中店，可獲得 3,000元配件購物金，以及一整年手機螢幕意外損失補償(螢幕維修價值最高7,000元)。網路電商方面，則包含Xperia官方線上旗艦店、Sony台灣官方購物網站，及PChome購物、Yahoo奇摩購物中心，預購者可獲得 3,000 元配件購物金，以及 1,000 元折價券(限下次使用)。
►首購活動：2019/06/15 起
活動期間至Sony Mobile行動通訊專賣店、Sony Store (Sony直營店)、神腦國際指定11間Sony Mobile店中店、一般經銷通路、Xperia官方線上旗艦店以及具備Sony Mobile網路授權標章之指定電商，購買全新Xperia 1手機，並於活動時間內完成開通程序且上網完成登錄資料，即可獲得Sony原廠10,000mAh行動電源(市價$1,690)，數量有限送完為止。此外，Sony Mobile 行動通訊專賣店、Sony Store (Sony直營店)和神腦國際指定11間Sony Mobile店中店更加贈一年手機螢幕意外損失補償(螢幕維修價值最高7000元)，至Xperia線上旗艦店購買，則加贈500元折價券！
►Sony Mobile 專賣店獨享：
凡持指定Xperia手機至Sony Mobile行動通訊專賣店，購買Xperia 1即可以參加Sony Mobile特別規劃舊機換新機加碼優惠活動，更可享有追加一年保固服務 (原始一年保固+追加一年保固，共計2年保固)。購機再享專賣店搭配銀行刷卡12期分期0利率優惠(合作銀行及優惠依各家Sony Mobile行動通訊專賣店公告為準)，好康優惠多更多，詳情請洽全省Sony Mobile行動通訊專賣店！
►上市日期：2019/06/10
Xperia 1台灣販售4G+4G雙卡雙待版，內建6G RAM/128G ROM，盒內附透明保護套，搭配PD充電器UCH32，參考建議售價為NTD$30,990元。並預計將於6月10日展開與中華電信、台灣大哥大、遠傳電信攜手推出優惠資費方案，詳細資訊將於方案開始前另行發布，敬請期待。
►更多資訊：http://bit.ly/2H4GvSr
【影片聲明】
業配：無
感謝：看影片的每一個朋友
來源：Sony、Samsung、Apple、Qualcomm、Google、NFC…
製作：小翔 XIANG
【小翔專區】
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【官方網站】
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玻璃彈珠是我們這一輩人的童年回憶，那些五彩繽紛的紋路，每次都看得入迷。眨眼又到冬至了，今年就把傳統湯圓改造成玻璃彈珠的模樣，也有點像大理石。全部用蔬菜或水果的天然色素粉末染色，每一個都是獨一無二的，餡料可以選自己喜歡的口味﹗
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