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#青埔國中「學生活動中心新建工程」今天上梁，有多功能學習空間、圖書館、視聽教室、室內體育館、防空避難空間兼室內停車場，預計明年5月竣工啟用。
青埔國中是中壢高鐵特定區的第一所國中，也是桃園發展雙語學習的指標學校。我們補助青埔國中設置校舍建築，新建 #學生活動中心，以國際雙語、環保綠能、社區共享為主，希望提供學生更完善的活動空間。
青埔國中與韓國龜尾市上毛中學是姊妹校，也透過遠距視訊模式與西班牙Xunquiera II中學進行互動課程，更是桃園市第一所公立雙語試辦國中。我們也會致力讓桃園教育發展更多元，讓學生接觸國際面，學習多元領域。
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【2007年高雄逍遙園】#大港埔 #去過的來加1
你聽說過高雄鬧區中有個日本皇親留下的宅院嗎？
這是隱身在新興區大港埔的建築「逍遙園」。
逍遙園興建於一九四○年，
位於高雄市新興區行政中心後方，
戰後一度闢建成「行仁新村」。
今年已重新開園再現風華。
「大港埔」，是高雄市新興區的舊地名，
距離高雄市火車站僅數百公尺，
一直是高雄市最繁榮的「黃金地區」，
在很多老一輩市民的心目中，
似乎只有大港埔地區才是高雄市真正的「市區」。
如今大港埔地區的繁榮景象不再，讓人有「繁華落盡」的滄桑感
期待未來有更多文化經營創意進駐，期待她的華麗轉身
圖說：逍遙園仍保有原有建築的模樣，但外觀已漸殘破。
來源：聯合報
日期：2007/11/20
攝影：記者謝梅芬
【2009-12-05/聯合報/B2版/大高雄綜合新聞】
逍遙園沒人管 東瀛客搖頭
占地160坪日式舊宅 日本皇后姊夫曾住過 後成醫院首長住宅 中東里長盼保留
【記者楊濡嘉高雄報導】高雄市新興區公所北面的巷子裡，有一座占地約160坪的兩層樓日式舊宅「逍遙園」，中東里長林明雄昨天說，曾有日本觀光客到此參觀，可是看到破舊的屋子，難掩失望，希望市府能重視鬧區中少有的老宅院，整修後保留下來。
對「逍遙園」有所研究的高苑科技大學講師吳旭峰說，逍遙園要整間保留，可能有困難，但可以考慮保存比較完好的一部分。
吳旭峰表示，逍遙園目前暫定為歷史建築，第一次暫定的期限6個月，已經過期，第二次到這個月中旬也要屆滿，本月11日文化資產委員會又要審議，如果不保存，會被拆掉。
吳旭峰考據，逍遙園是日本佛教淨土真宗本院派第22代門主「大谷光瑞」住過的避寒宅院，大谷光瑞則是日本大正天皇皇后的親姊夫，他約在1940年、1941年間住逍遙園，屋內現還有大谷家族的家徽。
林明雄說，很多人不知道商業區的六合路、中正路之間有這麼一座老宅院，就他的記憶，以前陸軍醫院還在六合路、七賢路之間時，逍遙園是醫院首長的住宅，建築精緻的住屋外，還有一大片庭院，地下室另有防空避難空間與走道，甚至有一座橋連接目前民族路以東的地區。
「今年颱風季之前，逍遙園的屋頂還是好的，可是颱風季過後，屋頂損壞不少。」林明雄昨天對前往勘查的市議員吳益政、市府文化局、民政局人員說，逍遙園後來被占用，現在國防部打算把占用戶中的軍眷遷往新建的左營眷村國宅，如果不早日決定保留逍遙園，可能和其他眷村一樣，一騰空就被拆掉，「很可惜」。
林明雄指出，逍遙園距福華飯店不遠，曾有住宿飯店的日本觀光客到逍遙園參觀，看到這一座有歷史的建物破舊無人管理時，無不搖頭嘆息。
到 #北投 ，除了泡溫泉，也不能錯過這裡的充滿韻味的老建築。
經過溫泉博物館後繼續往上走，就會發現這棟迷人的 #日式建築 ─#梅庭。放慢腳步，你會發現這棟建築獨樹一格的魅力。
🏡屋外幽雅蒼鬱的庭院，臨著北投溪的潺潺流水，環顧四週綠蔭，帶來滿滿療癒；閉上眼睛，感受風聲、水聲、鳥叫聲，越多自然的聲音，反而讓心靈越平靜。
🏡建於1930年代末的梅庭，有著純正的日式木構架建築風格，每一個角落，都蘊藏了優雅的氣息。
🏡除了上層的居住空間外，下層鋼筋混凝土造的防空避難空間。見證了一段戰爭的歷史，說著一段大時代下的小故事。
🏡這裡也曾是「一代草聖」于右任先生的避暑別館，館內四處可見于右任書法作品，更為建築本身增添不凡氣質。
│地點：臺北市北投區中山路6號
│開放時間：9:00-17:00(週一公休)
攝影/高讚賢
#做好準備安心出遊
👉防疫小秘訣👈
#出門戴口罩😷
#肥皂勤洗手
#保持社交距離
#避免用手觸摸眼口鼻
#避免出入人潮擁擠場所
160704大直街 低總價大空間公寓一樓67-43
地址─台北市中山區大直街67巷43號
影片網址→https://youtu.be/IsnB_XEQ1Ns
總價─3600萬；單價─107.1萬/坪
格局─3房/2廳/2衛；增建格局─4房/1廳
房屋權狀─33.6坪
主建物─28.42坪
附屬建物─5.19坪(停車空間/前庭)......↓
發照日期─71年月30日
樓層規劃─地上5樓/地下1層
總戶數─35戶；該層戶數─2戶
瓦斯─天然；管理員─無；月管理費─無
設計人─蕭天賜建築師；營造廠─至正營造
挑高─一樓3米；地下室(防空避難室)2.65米
座向─大樓座北朝南；邊間─否；採光─2面
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─馬賽克+二丁掛
基地面積─332.75坪；土地持份─9.72坪；使用分區─住宅區
特色說明
格局方正，挑高無壓迫
明星學區，生活機能佳，靜巷不吵
低總價、大空間，前庭有停車空間，B1有對外窗
其他說明
B1使用空間約25坪，
雖然B1的產權無權狀登記，
但歷年來，從房子蓋好至今，
都始終維持一樓屋主/所有權人專使用，
房仲僅供現況陳述，購買者請自行承擔風險。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/155490524
201026祥雲街 事事如意長壽寶墅 挹翠山莊別墅44
地址—台北市信義區六合里26鄰祥雲街44號
影片網址→https://youtu.be/-3AvD3h6eEQ
【物件資料】
售價—15800萬；單價—51萬/坪（含車位）
格局—12房/9廳/12衛
建物登記—310.03坪
主建物—129.75坪
附屬建物—15.4坪（陽台/平台14.98坪+花台0.42坪）
地下室/防空避難室—43.68坪
公設—121.2坪/39％
土地登記—104.97坪
邊間—是；採光—4面
單層戶數—1戶；共用電梯—1部
類型—別墅；出售樓層—整棟，B2~4F+屋凸
【停車位】
升降平面（也許能規劃成坡平），
B2X7個（2個子母車位+3個一般車位），
整個B2停車場其他空間，可規劃儲藏空間。
【特色說明】
公車瑞雲街口站，到站即到家
前停後院、空中露台花園、B1陽光屋
依山傍水，鳥語花香，蟲鳴鳥叫，離塵不離城
延年益壽，好屋誠售，超低單價，出價就談，買到賺到
【社區資料】
土地使用分區—住2
電梯—有；警衛管理—無
發照日期—85年06月15日
建物外觀朝向—東；路寬—8米
各層高度—B2~3F為3米，4樓為2.88米
層棟戶數—地上4樓/地下2層，1棟，4戶
設計人—張昭然建築師；營造廠—裕昌營造
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
【生活機能】
市場—吳興市場
公園—糶米古道
地標—象山/四獸山
學區—吳興國小、信義國中
公車—瑞雲街口站（到站即到家）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201026-44.html
150905東森 地產大亨淪法拍王 上百物件遭拍乏人問津
影片網址→https://youtu.be/KxRmNfsn6HU
建設公司前董事長從企業家淪為「法拍王」，根據法拍業者統計，他的不動產法拍案件就有103件，底價共16.7億。從兩三萬元的土地到總價超過3億元的整棟大樓都有，事實上，他曾經相當風光，1985年建設公司屹立台北高雄的房市，直到1998年碰上財務危機，又走避中國，野心太大失利。......↓
走進北市大安區這棟位在樂業街的大樓，地下室下個月就會被法拍，但是想買可得解決一個難題。這棟大樓地下室有一部分要進行法拍，不過地下室沒有獨立出入口，買下來之後想要進出，恐怕會有困難。
法拍部分是權利範圍大樓地下室持分66.43坪，底價270萬元，但無獨立出入口，只能走就在大樓內部一樓的樓梯，買下的人要自己跟住戶協調。住戶：「因為現在做為防空避難室，所以也不能做什麼用，就是防空避難室，所以是清空沒東西的。」
地下室法拍的債務人，是前建設公司董座段津薪，1998年爆發財務危機銷聲匿跡，卻欠下債務，市場上有103件建物土地要法拍，而前副董徐有得同樣也有持份遭到法拍，地點則在信義區。從大樓就能看到整棟101，位在斜坡上，但視野很好，想要入住代價很高，但可別以為法拍就能低價買進，因為這塊持份可能還沒人想買。
同樣是拍賣地下室，在這棟大樓豪宅拍賣的部分是社區活動中心，但範圍只有兩坪。法拍的部分一樣是權力範圍，而且賣的是地下室社區活動中心，其中的2.09坪，底價63萬元，小小一個區塊，用途不大，買了還不一定能使用。房仲陳泰源：「不太可能產生經濟效應，出租也不知道可以租多少。」
房仲不看好這兩項法拍物件能夠順利吸引買家，雖然地點都位在台北市精華地段，但是不是能有效利用或有增值空間，都是買主的一大考量。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1441427986&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/102232745
