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在高雄做過烘焙超過20年以上的人都知道的店家
說真的我蠻佩服純榮.....
20年前喔我同學黃文鴻在這邊工作....
就一直說這邊麵包很好吃～
原本我想說過來看看.....
沒有想到....
老闆把傳統店做的這麼精緻而且真的很乾淨
店面明亮很有歐式的風格...
蛋糕麵包都是我們傳統熟悉的樣式....
附近有吳寶春師傅麵包店以及寒軒飯店的逸廊美食屋
純榮麵包店卻依然能夠經營20年以上....
店內也有著滿滿的沙琪瑪以及壽桃的訂單....
說真的大家在不斷挖掘網紅店以及創新名店的時候....
是不是已經忘記了我們從小吃到大的味道～
純榮麵包店 07-3339481
高雄市苓雅區復興二路23號
#味道真的都一樣沒變
#這也是很厲害
🤔誰說黑豆只能很健康!💕黑豆也可以吃得很時尚!😋
🎊榮獲2019黑豆鳳梨時尚伴手禮創意賽🎊
❤黑豆組全國季軍❤
寒軒國際搶先黑豆伴手禮上市囉!🎉
🎁黑豆伴手禮盒$900(霸王花4入,黑沙掌6入)
🎁黑豆伴手禮盒$900(柚香豆酥6入,金太極6入)
柚香豆酥（單入）$80
.金太極（單入）$80
.黑沙掌（單入）$80
.霸王花（單入）$120
❤營養學家推崇黑豆是豆中之王，田中之肉，綠色的牛乳
賞味期限：10天
保存方式：常溫
訂購專線：（07）332-2000#6606
訂購門市：寒軒國際大飯店 逸廊美食屋
🧑🏻🦳母親節就快要到了，大家如果還沒有想好要帶媽媽去哪裡過節的話！今天可以跟大家推薦
👉🏻台北新板希爾頓酒店的母親節限量專案🌹
活動課程辦在希爾頓酒店裡面的sociability 逸廊！
是一個非常適合拍照，跟放鬆心情愉快度過下午的地方
❤️❤️💕
五月的每個週六，都會有不一樣的課程～
課程裡面都有包含兩人份的教材與兩人份英式下午茶！
如果爸爸👨也要參加的話，也有當天參加課程可額外加購單堂的優惠💕✨
是不是非常貼心😚
或是跟閨蜜或是跟姐妹也可以來參加～都是非常新鮮好玩的課程🥰
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當天去參加下午茶就有在示範精油香氛口紅的製作！
真的非常的神奇！
每天都在使用的東西，竟然就在我面前從無到有～
而且是手工～～
時間也不長！真的非常簡單容易上手又有趣💕💕✨
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要是真的無法參加～
也可以訂購他們家的手工蛋糕🎂
但需要親自領取❤️
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☕️新板希爾頓英式下午茶
@hiltontaipeisinban
✔️新北市板橋區民權路88號
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#foodphotography #foodistagram
#foodblogger #hiltontaipeisinban#sociability #afternoontea#dessert#travel #甜點控#下午茶#英式下午茶 #食評 #新板特區 #希爾頓 #五星級 #口紅#精油#母親
#台北新板希爾頓酒店#逸廊#DIY
110704年代看屋費？！房仲喊苦帶客戶看屋得自掏腰包
影片網址→http://youtu.be/D5SWPsMA9kE
目前為止，再大直地區，收費最高的就是300元，良茂建設蓋的「巴黎花園」，其次是「大直逸廊」200元，最後就是「JOJO紐約寓所」的50元，真討厭，收什麼錢阿！怎麼可以無法可管阿！民意代表都死哪去啦！哪位立委立法不准收費，我就號召我的朋友一起支持她！
豪宅帶看費 房仲吃不消 管委會恐觸法
豪宅帶看費 最貴1戶千元「繳上萬元 卻沒成交」房仲吃不消
什麼？看房子要付錢？台北市豪宅社區近幾個月向房仲經紀人收「帶看費」，有房仲經紀人吐露，近3個多月豪宅帶看收費在市場迅速蔓延，「6個月已繳1萬多元的帶看費，卻沒成交1戶。」經查訪，最貴的「豪宅帶看費」是敦化南路「元大栢悅」社區，帶看一次1000元。......↓
社區管委會向房屋仲介業索取進入社區看屋費用，早已是產業行規，不過最早象徵性收取50~100元清潔費，現在被豪宅社區拉高行情。台北市仲介公會理事長黃鵬指出，近期已接獲10餘件收費案件，不少仲介敢怒不敢言，默默繳交高額費用。
目前帶看費最貴的是大安區敦化南路、安和路口的「元大栢悅」，帶看一次1000元，國民黨榮譽主席連戰的夫人連方瑀，今年年初才買下1戶。藝人周杰倫居住的「元大一品苑」一次也要價500元，並限時看屋時間僅30分鐘。
比101觀景台貴至於正對大安森林公園的豪宅「勤美璞真」，因地段及綠海視野佳，每坪市場行情200~220萬元，帶看費是以「戶」計算，看一戶的代價是800元，限制每次的總看屋人數不能超過5人。帶看仲介因此揶揄，「看一次大安森林公園鳥瞰，比台北101觀景台貴上1倍。」台北101觀景台收費，每名成人是400元。
批社區巧立名目此外，非豪宅的一般大樓社區帶看收費，也悄悄地調漲，仲介直指內湖區收費情形最為嚴重。內湖區「琉森花園」一次收費100元，「捷年新東方」200~300元不等，星雲街的「榮耀四季」一次200元，即便沒有像豪宅社區高價收費，但帶看次數一多，也足夠讓仲介吃不消。
黃鵬指出，這已經超越過去50~100元的「清潔費」，社區巧立名目收費，相當不合理。
內湖地區的仲介則說，可以接受月繳1000元，當作回饋社區的費用，但金額一旦拉高，加上目前房市成交量縮，負擔也變重。
「無法源可管理」面對這種情形，台北市地政處地權及不動產交易科科長蕭子慧指出，若社區管委會人員有「帶看介紹」的情形，才違背《不動產仲介管理條例》非法執業，依法可罰10~30萬元。
台北市建築管理處副總工程司邱英哲表示，建管處讓各個社區管委會獨立經營，此收費行為屬於民間交易，現在並無法源可援引管理。意即目前屬於社區管委會訂立收費規矩，公權力不能介入。 【蔡佩蓉╱台北報導】
豪宅管委索帶看費 恐觸法針對台北市有豪宅社區向房仲經紀人收取「帶看費」，台北市房仲公會理事長黃鵬(言希)指出，管委會不應要求房仲業者付費才能放行，若管委會堅持收取帶看費，可能觸犯刑法第325條的強盜罪。
黃鵬(言希)說，管委會收取帶看費的法源，不外公寓大廈管理條例第36條第1款規定的「區分所有權人會議決議」；但公寓大廈管理條例並未規定區分所有權人會議得決議房仲業者進入社區時須支付帶看費或其他名目費用。
黃鵬(言希)指出，房仲業者與委賣方簽訂委賣契約，存有「委任」關係，依民法第546條第1項規定：「受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息。」
他表示，可見管委會要求房仲業者支付帶看費是「搞錯對象」，依法應該向委賣的社區住戶收取，但賣方已經按時支付「管理費」，以分攤社區清潔或其他事務的支出，所以除非雙方另有約定，否則也不能要求賣方另行負擔帶看費。
黃鵬(言希)強調，房仲業者為達成銷售使命，可能忍痛支付帶看費，但管委會這種以「通行」為要脅的收費方式，已觸犯刑法第325條強盜罪第1項規定，「意圖為自己或第3人不法之所有，而搶奪他人之動產者，處6月以上5年以下有期徒刑。」
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】2011/07/07
新聞網址→http://ea0033692468811.blogspot.com/2011/07/blog-post_854.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41893795
110717大直買屋 大直逸廊 邊間挑高套房
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=7WYvTy8xiFU
物件名稱─大直逸廊邊間挑高套房
建設公司─旭地建設
使用分區─住宅區；主要用途─住家用
格局─1房/1廳/1衛/1廚
總坪數─22.55坪；房屋權狀─14.47坪
主建物─7.96坪......↓
附屬建物─0.88坪
公設─5.63坪/39%
坐向─坐北朝南
警衛─有，全天候
邊間─是；採光─2面
瓦斯─桶裝瓦斯，電磁爐
戶數─1層10戶；電梯─2部
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚
建物完工日期─93年/06月/30日；屋齡─7年
所在樓層─3樓；總樓層─地上5樓/地下1層
建物管理費150元/坪+車位管理費500元/個=共約2671元/月
公設說明
1F─健身房、投幣式洗衣機、會客室、會議廳、中庭
車位說明
8.08坪/坡道平面/B1/18號/不賣
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─中431公園、河濱公園
交通─捷運西湖站
商圈─美麗華
市場─愛買、家樂福
特色說明
邊間2採光！挑高3米6！
位處純住宅區，生活好安靜！
客廳窗戶邊就是行道樹！夏日涼爽有芬多精飄進來！
穩定收租2.4萬內含3000元車位，實際上2.1萬含管+第四台。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/39751622
#飯店開箱
前陣子到 @hiltontaipeisinban 參加 #香氛午茶時光 ，也順便看看一晚22萬的房間到底多浮誇！最近真的跟總統套房很有緣，希望以後還能開箱更多哈哈哈！
這次很特別還有推出 #永生花擴香石 手作活動，可以自己搭配花材，非常有趣耶！
體驗完永生花擴香石之後，還能享用sociability逸廊的五星級下午茶☕️ 「夏季香料饗宴」，最特別的是辣椒巧克力，吃起來的味道很有層次，這個是主廚有特別介紹的👍🏻另外也有芒果馬告泡芙等天然香料製成的甜點，很值得體驗看看✨
現在有推出優惠
🌟手作課程+雙人午茶課程費用：2,700元+ 10％（含兩人份教材及雙人英式下午茶套餐，所有手作禮品將附贈簡易精美包裝）超適合跟閨蜜一起來體驗🥰
☎️預約請致電：02-2958-3770轉逸廊
還想去其他地方旅行嗎
【Guang小光】花蓮旅遊3天2夜｜崇德瑩農場 海崖谷 山度空間 #vlog20 #我在花蓮的那幾天 https://youtu.be/8sEK7yDCbp0
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嗨～大家好，歡迎來到我的頻道
我是小光 、Guang ，有一次在台中一間韓國餐廳跟老闆聊天後得到了 와니（音似：婉妮）的小名😂
這邊會分享我的生活、旅遊影片～
如果有想看的主題歡迎留言給我！
我是桃園人 住台北 8/16 獅子座🦁
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