✔︎ 拖了16年的內湖合家歡都更案,動工了。
✔︎ 拖了18年的永春都更案,復工了。
✔︎ 拖了30年的斯文里三期都更案,動工了。
✔︎ 閒置20年的科技大樓瑞安段都更案,動工了。
現在又多了一個好消息:9年前被鑑定為海砂屋,不斷發生天花板崩塌意外的全家福社區都更案,今天正式審議通過。
一個都更案的成功非常不容易,除了都更處的行政協助外,居民自發性的整合更是成功的關鍵。
為了加速都更的進行,我要求都發局:
✔︎ 牽涉公共安全的海砂屋,#同意比率超過9成,就比照現有的168專案限時完成程序。
而現有的168專案已經把行政作業流程,從過去的平均3.5年,加速到6個月就可以拿到建照,但我覺得還要更快。所以我也要求都更處盤點現有的都更案,同意比例高的案子優先排審,不要拖到人民時間。
而因為產權複雜而難以推動的都更案,不管是南機場還是水源整宅,台北市政府都設置駐點工作站,#主動進行在地協調,整合大家的意見,把大家最花時間的「溝通」這一塊做好。
不管多煩雜,為了大家的居住安全,都更一定會繼續做下去。
#加速都市更新
#都更168專案加速審議時間
#設立駐點工作站主動協調
#海砂屋同意比例超過9成即排審
#認同請按分享
同時也有47部Youtube影片,追蹤數超過50萬的網紅ごみくずニートの人生,也在其Youtube影片中提到,アクエリオンが段々恥ずかしい機種になってきてます。 好きですけどw スペックは仕置人とほとんど一緒ですね。 継続は2%低いですが、1500個比率が20%高いです。 バランスは良いです! 最近以前会社が一緒だった友達と新しいことに挑戦しようと動いています。 正確にはその友達がメインで新しいことし...
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而現有的168專案已經把行政作業流程,從過去的平均3.5年,加速到6個月就可以拿到建照,但我覺得還要更快。所以我也要求都更處盤點現有的都更案,同意比例高的案子優先排審,不要拖到人民時間。
而因為產權複雜而難以推動的都更案,不管是南機場還是水源整宅,台北市政府都設置駐點工作站,#主動進行在地協調,整合大家的意見,把大家最花時間的「溝通」這一塊做好。
不管多煩雜,為了大家的居住安全,都更一定會繼續做下去。
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速動比率過高 在 陳其邁 Chen Chi-Mai Facebook 八卦
我身為醫師,了解醫護人員辛苦。
但是從公衛專業,疫調牽涉到整個疫情傳播,所以疫調、匡列、隔離非常的重要。
這個個案到高雄,只是少數個案,因為高雄跑到新北看病的人不多。
但是可以試想,這些同一時間當然一定有不少同樣的個案沒抓到,在北部地區傳播所帶來的風險如何?所以,這必須靠疫調來補強。所以既然有疏漏,就應該把漏洞趕快補起來。
從市長角度來看,我做為地方指揮官,相信每個地方首長跟我一樣,都希望把防疫工作做好,防疫缺口都要補齊,假如高雄市防疫有哪邊需要指教,我們都會虛心接受。
以高雄狀況,我們在群聚感染的時候,第一個必須要很快找到感染源,第二個也快速地疫調匡列隔離,讓社區風險降到最低。
我們的疫調人員,很辛苦,提供更多更清楚的資訊有助於疫情的掌握,當然就可以抑制疫情的傳播。
.
今天全國76例,高雄有2例。
這2例還是屬於新北地區恩主公醫院的南北移動,所造成的家庭群聚感染。
因為彼此親屬之間互動,造成整個包括原來一開始2個家庭,到今天為止5個家庭感染,大概已是第三波的群聚感染。這也是為什麼我們在進行疫調的時候,必須是要超前部署、加快匡列,這2個確診的個案,也是屬於我們匡列範圍內。
從疫調資料發現,密閉空間長時間接觸,像家庭、工作場所,風險很高。
所以再次特別提醒大家:最好這段時間不要有訪客,真的有很重要的事情,也拜託非同住者,進到屋內的時候,一定要戴上口罩、保持社交距離。
我們也要特別感謝日本,在七月中將捐贈一百萬劑AZ疫苗會來到台灣。
患難見真情,感謝日本的朋友。
也要告訴大家 75歲以上的長輩,假如你還沒有打疫苗的,每一個社區未來開放施打的時候,都能到各接種站補打。
假如有不清楚的地方、或者需要預約接送,可以跟區公所聯絡,我們會全力服務大家。
.
屏東祖孫感染的印度變種病毒,是世界衛生組織「高度關注」的變種病毒株。
其中Alpha屬於英國的,包括雙北地區,很多流行的病毒株就是屬於英國變種病毒株。Delta,是印度的變種病毒株,英國原來要解封,但是發現流行的病毒株由印度變種病毒株取代,所以延後解封的時間。
武漢肺炎當時在武漢地區,R值是2.4到2.6個人,換句話說一人傳給大概2.5人;歐洲引發第一波疫情的病毒株,大概是一個人傳給3個人。
Alpha的英國變種病毒株是4到5,一個人傳給5個人,印度的Delta變種病毒株是5到8個人,所以它的傳播力會越來越強,為什麼會這樣?因為RNA的病毒非常容易發生變異,發生變異時,就會有新舊病毒的競爭,當然越會傳播的病毒就會勝出。
從這個群聚感染的個案,可以看出,以在家族的傳播,如果是英國的變種病毒株,整個家庭全部都有。
那再想想看:R0=5~8的印度變種病毒株會怎麼樣?傳播力一定是會更強,所以我們一定要去施打疫苗。
很多人說「等一下再打」,但從國外的經驗來看,AZ疫苗對印度的兩種變種病毒都有效,Kappa、Delta、或者Alpha病毒都有效,所以不要挑疫苗,就趕快去打,相關臨床數字來看,對於降低重症、死亡的比率都超過9成保護力。疫苗該輪到你打的時候,你就去打。
屏東部分,我們已經在昨天就已經啟動專案,也跟我們所有果菜市場、農會造冊,包括貨運司機總共有13位,相關往來攤商,我們就通知他們來採檢PCR。另外對於大型的這些蔬果市場,包括果菜市場、肉品、民生物資供應站部分,我們也在造冊準備排定施打疫苗,這是我們的做法。
大家常問:「印度病毒變種株進來怎麼辦?」第一,疫苗趕快打。
第二,落實疫調、匡列、隔離。
常講這張圖 R=5,20天後就是625個。
看疫調資料,我們都覺得如果以流行病學醫學領域來談,病毒傳播這麼快的,應該是一百年前的流感大流行。
老話一句,疫苗覆蓋率不足情況之下,疫調匡列隔離,我們R=5 匡列八成,R=8應該要匡列更多人,對疫調要非常嚴峻及務必要落實。否則疫情恐怕離恢復正常生活需要一段時間。
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⭐本週六日孕婦接種COVID-19疫苗服務
提醒要打疫苗的懷孕婦女,先跟做產檢醫師討論、評估喔!
- 6/26、6/27下午14:00-16:30
- 於巨蛋體育館、鳳山體育館
- 請欲接種孕婦,撥打07-8220300預約
- 接種當日請攜帶健保卡、媽媽手冊、原產科醫師開立之「轉診單」
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📢 公佈今日(6/25)確診個案在高雄市的公共場所活動史
https://reurl.cc/3aX9RM
提醒曾經於附表中時間地點活動的民眾,請進行自我健康監測,如有出現相關症狀,請撥打1922、或者衛生局防疫專線07-7230250。
速動比率過高 在 ごみくずニートの人生 Youtube 的評價
アクエリオンが段々恥ずかしい機種になってきてます。
好きですけどw
スペックは仕置人とほとんど一緒ですね。
継続は2%低いですが、1500個比率が20%高いです。
バランスは良いです!
最近以前会社が一緒だった友達と新しいことに挑戦しようと動いています。
正確にはその友達がメインで新しいことして私は協力という感じですが。。
私と同じでパチが大好きで相当なクズでだらしない人ですが、楽しいことしたいやる気はすごくあって、先日の長崎行く時も前日に誘って来てくれるような行動力ある人です。
まだどうなるかわかりませんが、より楽しく過ごせればいいなと思っています。
私ももう34歳で発想が貧困なので、できれば若い人とも一緒にやりたいんですけどね!
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速動比率過高 在 虹色侍にじいろざむらい Youtube 的評價
こんばんは、バランです。
今回は『天空の城ラピュタ』で有名な『君をのせて』のカラオケ音源で、あいみょんさんの『マリーゴールド』を歌ったようですね。彼はこの発想を果たしてどうやって思い付いたんでしょうか。謎です。
それにしても良いですよね、天空の城ラピュタ。
やはり僕は、外界からラピュタに突入するシーンが一番好きです。
ラピュタの島を取り囲む発達した積乱雲、通称『龍の巣』に無謀にも突っ込むという力業で
何故か結果的に突入に成功してしまうという、非常にデンジャラスなシーンですよね。
あれって、僕も後から知ったんですけど、実は正規の突破法があるようで
飛行石を持って『シス・テアル・ロト・リーフェリン』という呪文を唱えれば『龍の巣』は収まるんですって。知ってた?
本編では描かれていないみたいですけど、『バルス』以外にも
飛行石の力はまだまだあったんですね。へえ。
ラピュタって、何がわくわくするかといえば島が『浮いている』っていうところが
最高に好奇心をくすぐると思うんです。
やはり、ライト兄弟さながら『空を飛ぶこと』や『浮遊』に対しての憧れやロマンというのは
これだけ飛行機や飛行船が発達した今であっても、尽きるものはないのかもしれません。はい。
それはもちろん昔の人も一緒で、『浮遊』とファンタジーを絡めたエピソードは
このラピュタ以外にもたくさん伝承されてきていますよね。
例えば、中国の古典文学『孫悟空』では『キン斗雲』がまさにそれですよね。
孫悟空が乗ってる、空を自由に飛べるやつです。
あれって、『心の綺麗な人だけが乗れる』っていう設定があるのは有名ですけど
原典では『三蔵法師』ですら乗れなかったんだそうですよ。意外ですよね。
キン斗雲の求める『心の綺麗な人』のハードルは相当に高かったのでしょうか。なるほど。
ちなみに、アニメのドラゴンボールにも筋斗雲は出てくるんですけど
その時に筋斗雲の飛行音として使われる音は、実はバイクのエンジン音なんだだそうです。意外と現代的ですね。へえ。
他にも、西洋では『千夜一夜物語(アラビアンナイト)』での『魔法のじゅうたん』も
『浮遊』とファンタジーを絡めた一例ですよね。
実はこの魔法のじゅうたん、古代イスラエルのソロモン王も持っていたと伝えられていたんですが、その大きさがかなりやばいんです。じゅうたんの縦横それぞれが90マイル。キロに直したら90kmです。でかすぎ。
これってどれくらい大きいのかというと、大体4000億個くらいのたい焼きを敷き詰められる位です。普通に多すぎる。4000億個って。
いくら王様っていっても限度ってものがあったと思うんですけど、王様だから良いんですかね。なるほど。
あ、浮遊するアイテムといえば、あれもありましたよね。サンタクロース。
正確に言うと、サンタクロースの引き連れているトナカイですか。彼らも凄いですよね。
空を飛べるっていう時点で凄いのは言うまでもないんですけど、そもそも『真っ赤なお鼻』っていう時点で新種のトナカイですし
翼が無いのに飛べるあたり、一角獣やユニコーンよりも物理法則を無視してます。浮力や推力といった概念はどこへいったのでしょうか。はて。
しかもあのトナカイ、実は8頭でやってくるんですって。マジか。意外と大所帯で来るんですね。
あ、ちなみに、今トナカイのことを『頭』って数えましたけど、実はちょうちょも『1頭、2頭』って数えるんだそうです。どうでもいいですね。
サンタクロースの話に戻りますけど、僕は一つ思うことがあるんですよ。
いや、『煙突から入るのやめたら?』ってことです。
皆さんそう思いませんか?だってそうじゃないですか。
だって、さっきも書いたように、サンタクロースは上空からトナカイ8匹の大所帯で一緒にやってくるんですよ?
全然子どもたちから隠れる気ないし。ましてやトナカイは赤いお鼻ですから、闇夜に紛れる気も無いわけです。
ついでにあいつら鈴鳴らす。もうめっちゃ自らの居場所をアピールしてるじゃないですか。
それなのに、なぜ煙突から忍び込むような真似をするのでしょうか。
煙突の設置軒数が圧倒的に低下している昨今、落下や破損のリスクをとってまで侵入する必要があるのでしょうか。
『三匹の子ブタ』でサンタと同じように煙突から侵入したオオカミがどうなったのか、知らないんですかね。ええ。
いまどき、煙突から出入りするのなんてマジでアンパンマンくらいですよ。いや本当に。早急に改善を求めます。
ついでに言えば、ターゲット(子ども達)の就寝中にプレゼントを置いていくシステムもやめた方がいいですよね。
なぜなら、子供側の要求している物品と、サンタ側が提供する物品に認識の違いがあった時に、それを修正できないからです。
クリスマスの朝になって『僕が欲しかったのはこのゲーム機じゃない!』と大号泣するあの惨劇を我々人類は幾度となく経験してきたはずです。そろそろサンタ側にも改善を求めたいですよね。何の話だ。
あ、そうそう。さっきアンパンマンが出てきて思い出したんですけど
アンパンマンには『白銀比』(1:2.414)と呼ばれる『日本人が特に美しいと思う比率』が使われているんだそうですって。
モナリザとか、凱旋門、サグラダファミリアなんかに使われていることで有名な『黄金比』(1:1.618)っていうのは聞いたことありますけど
『白銀比』が黄金比と違って面白いのは、『日本人だけが"特に"好きな比率』ってことなんだそうですよ。そんなのあるんですね。びっくりです。
どれくらいびっくりかといえば、バイキンマンが実は三兄弟だったっていう事実くらいびっくりです。ええ。
白銀比に関していえば、アンパンマン以外にも、ドラえもんやキティちゃん、法隆寺やスカイツリーにまで使われているそうですよ。衝撃の事実ですよね。
22世紀からやってきた最新鋭ロボットのはずの『ドラえもん』の鼻が、何故かサクランボで作られていた、という事実や
猫のキャラクターであるキティちゃんが、ペットに猫を飼っている、という事実よりも
はるかに衝撃の事実ですね。ええ。
ちなみにキティの飼い猫の名前は『チャーミーキティ』だそうです。へえ。
今書いたように、白銀比や黄金比といった『美しいと感じられる比率』は日常にも多彩に潜んでいるようで
『天空の城ラピュタ』がそうであったかは分かりませんが、サグラダ・ファミリア大聖堂や金閣寺といった
名だたる建築物にも用いられているそうです。
余談ですが、砂場で良く作る、『砂のお城』が最も作りやすい砂と水の比率は99:1だそうです。何の豆知識だ。
この比率を守れば、高さ5mくらいの砂のお城も、砂場に作れるそうです。へえそうなんだ。
ちなみに、アメリカに有名な彫刻家の『ラスティ・クロフト』さんっていう人がいるんですけど
その人は12メートルの砂のお城を作ってギネス記録をとったそうです。ここまでくると尊敬するしかないですよね。はい。
『砂上の楼閣』という言葉を作った昔の人も、脱帽するしかないのではないでしょうかね。ええ。
先ほど、人工の建築物について、黄金比や白銀比が使われているんだよーって話をしましたけど
これと同じことが、数学や科学が出来ない自然界でも起きているんですって。ほう。
例えば、植物の場合には、黄金比の元となった『フィボナッチ数列』という数列が適用されるようです。
よく、日光を最大限浴びるように花びらの枚数は一定の法則に従っていて、その数字が『フィボナッチ数列』であるっていうのは言われていますよね。
そこからさらに掘り下げた時に、結構びっくりするお話があるんです。
ヒマワリっていうお花の話なんですけど、ヒマワリって、中央の黒い部分につぶつぶが密集してるじゃないですか。
あれってめっちゃいっぱいあるんですけど、あのツブツブの配置が、なんと、『宇宙の銀河』と同じ配置なんだそうです。急にどうした。
果たして誰が発見したのでしょう。なぜ天文学者は銀河とひまわりを比べたのでしょう。
というか、そんなの偶然で起こるわけないですよね。宇宙とつながるなんて不思議すぎる。さすが自然界、何でもありですね。ええ。
宇宙の話でいえば、不思議なことが多すぎて突っ込みが追い付かないんですけど
例えば、ハッブル=ルメートルの法則っていうのがありますね。
惑星は、離れれば離れるだけ、離れる速度が上がるそうです。なんだそれ。喧嘩別れしたカップルかよ。
というか、離れれば離れるだけ離れる速度が上がるってことは、めっちゃ離れるじゃん?
めっちゃ離れるってことは離れる速度がめっちゃ上がるからめっちゃ離れるじゃん?どんだけ宇宙広いんだよ。自分でも何言ってるか分からなくなってきましたけど、この不思議さ伝わりますかね?やばいよね。
それに関連して、『宇宙定数』っていうアインシュタインさんが考えた定数があって
アインシュタインさんはそれで宇宙を説明しようとしたんですけど
結論から言うと間違っていたらしいです。最終的にアインシュタインさんは『"宇宙定数"を導入したのは、私の人生で最大の過ちである』という内容の発言をしていたんだそうな。あのアインシュタインさんが間違えるとかやばすぎませんか宇宙。もうなんか怖いよね。はい。
他にも、星の光についていえば、過去に発せられた光が、時間をかけて地球に届くっていうのは何となく分かりますよね。
で、今残っている一番古い光っていつぐらいに発せられたものだと思います?10年くらい前ですかね。いいえ、138億年前でした。
いや昔すぎる。さすがに。いくら宇宙って言っても138億年はやばい。
まあ、そもそもこの全宇宙において、人類が解明している通常の物質はたったの5%しかないらしいですし
残りの25%はダークマター、70%はダークエネルギーと呼ばれて、ほとんど何もわかっていないんですって。
なるほど、これがまさに、『一寸先は闇』ってやつですかね。宇宙は無限だけど。不思議だ…。
(バランより。)
―――――
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愛股騰訊在上月公布業績後受到狙擊,大股東減持的消息被傳媒不斷發酵,到底這報導是虛是實呢?今天我們實行「學是學非,明辨是非」,為大家帶來騰訊的教學跟進!
首先我們先回顧一下早前騰訊相關的分析,去年五月時提到,最新公佈業績Bloomberg預計上季騰訊每股盈利上升46.5%即$1.47,現時公佈每股盈利為$1.54。比預期勝16.1%,而合理價為$302。今年一月衽初時亦分享過騰訊三個不敗之謎,提到其強勁的增長是有原因的。可是來到本年首份業績,騰訊在公布後股價先在美國ADR市場大跌近10%,加上貿易戰的恐慌,使恆指隔日開市的跌幅近1000點。不過業績的疑慮非大跌的重點,反而大股東減持的事件受到市場所關注,亦被傳媒以此事攻擊。
我們取來相關的報導來看,騰訊最大股東Naspers在上月底時以$405水平減持了騰訊1.9億股,約為2%的股份。而這個價格水平對於上日的收市價拆讓超過7%,令市場認為大股東對騰訊投下不信任票的懷疑。我們再細心拆解相關報導,其實Naspers亦同時表示了,至少在未來三年內,公司不會出售更多騰訊股票,以符合其對騰訊業務的長期信心。另一方面,Naspers其實並沒有插手於騰訊的管理,所以看淡騰訊未來表現之說有欠說服力。最後一個論點是Naspers自身的發展問題,相對於投資騰訊的超卓眼光,其營運能力一直受到受到質疑。現時Naspers市值為$8000多億港元,還比手上持有騰訊股份的市值還低,因此去年8月在股東會上遭股東施壓,要求分拆、出售騰訊持股,以反映公司價值。故是次出售騰訊的原因亦有可能是為了自身公司的利益及市值有關。
騰訊業績的另一看點是第四季線上遊戲的收入差於預期,但留心按年的增幅依然升近6成,表現不錯。我們找來2012-2017年平均按季的增幅來看,數字平均升7.65%。可是單單以第四季度的按季增長卻只有1.74%,表現遠遠不及按季的平均數字,故是次第四季的表現不受預期之說,有可能是受到季節性方面的影響。
不過,騰訊的業績並非完美無瑕,每股盈利按年增長超過80%,是自2009年後最高的增長,其後要維持相應增速並非易事。另一方面,筆者關注到盈利比率的問題,其毛利率其實正在逐漸下滑,由2014年的60.89%,到今年已下跌至49.18%,亦需要注意的。
其次是有關騰訊的未來發展,除了早前提到的3道護城河外,可留意騰訊已發佈了手機版「食雞」遊戲。在過去一年,荒野求生主題的遊戲大受歡迎,且看看騰訊能否延續這個潮流,再次創造每天賺一億的手遊界神話。還有,騰訊亦涉足現時增長強勁的短視頻及直播市場。隨著智應手機和流動數據的普及,中國亦如國外一樣,視頻市場迅速發長,其中短視頻因速食文化下較為吃香。2017年中國短視頻市場規模達$53.8億人民幣,按年增長175..9%。來年預測更可突破$100億大關,增長率十分吸引。而騰訊旗下手機App快手是為騰訊進軍短視頻的利刃,過去一年的注冊用戶從4億漲至7億,日活躍用戶接近1億人次。再者,遊戲直播亦是手遊潮流下的另一產物,如今不少青年人茶餘飯後的話均是線上遊戲對戰直播的精采過程,在街上亦許多人收看遊戲直播及相關視頻片段。而騰訊最近亦收購了國內兩大直播平台虎牙及鬥魚,未來騰訊遊戲業務可跟直播和電競等行業產生協同效應,提高顧客的忠誠度。
最後是估值上的教學內容,的而且確過去一年騰訊股價的表現十分強勁,容易引來估值過高的問題。如以初班資產計算方面的估值模型作計算,今年的教學合理水平為$463.45,可供各位同學仔作對答案之用。而增長方面作計算則為$576.7。未來要留心盈利方面的表現有否扭轉的跡象,特別是毛利率上的倒退,不過以長線來說仍是可靠的選擇。
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