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#入厝10件事讓你好運旺旺來
農曆年前是傳統的搬家旺季,台灣人入厝規矩多,年輕一輩常搞不清楚有哪些儀式該遵守,想要好運滾滾來,以下10大步驟可得做好做滿!
1.淨宅、除穢: 若購買的是中古屋,建議裝修前準備糯米、粗鹽、朱砂,打開家中門窗,將上述物品混合後用手抓起,用力灑向天花板、牆面、地板,就能趕走屋內穢氣。
2.擇日: ,入厝前可翻閱農民曆挑選適合搬家的黃道吉日,除了註記宜「入宅」的日子外,宜「安香」、「祭祀」、「開光」的日子也都適合,且最好選擇陽氣最盛的5點到12點之間舉行儀式。
3.新家具先搬,舊家具延後: 大部分的人在入厝之前會先搬運家具,專家建議新家具先搬,象徵帶來新氣象,而舊家具則要等入厝儀式完成之後再搬,免得把穢氣帶到新家。若要先搬床鋪,記得不要靠牆,須等吉時再安床定位,且搬家時要保持心情愉悅,切勿吵架或口出惡言。
4.準備吉祥物: 入宅前備齊鍋碗瓢盆、柴米油鹽、掃把畚箕等12項物品,用紅包或紅紙包起來,先放置於廚房,且米桶要裝滿,象徵衣食無缺,另外門口要懸掛一對包了紅紙的菜頭,象徵好彩頭。
5.入宅: 由屋主或家中長輩帶領家人進門,入門時要刻意用頭碰撞菜頭,並跨過火爐,把穢氣留在門外,接著要把家裡的窗戶、電燈、水龍頭都打開,象徵風生水起。準備168元的硬幣,放在房子的四個角落與房屋中央,象徵「一路發」 。
6.拜天公、地基主:家中有拜神明的習慣,入宅後要準備三牲、水果、發糕等祭拜玉皇大帝和地基主,祭拜時間可參考農民曆或請教命理老師,拜完後主人要拿掃把從門口往內掃,象徵把財運掃進門。
7.安神: 若家中有神明桌,要在安床之前先安好神明位和祖先位,除了準備三牲素果等祭拜之外,三天內香火都不能斷。
8.安床: 安床也要挑選吉時,若床鋪已搬進新家,只要換上新的枕頭、床單,將床靠牆,儀式便完成。
9.安灶: 一般安灶都是將瓦斯爐放定位即可,但現在許多新成屋的瓦斯爐是固定式的,此時可用開火煮食來取代傳統的安灶儀式。若家中有祭祀習慣,還要記得拜灶神。
10.吃湯圓: 吃湯圓代表一家團圓,另外還可以準備一隻完整的雞,象徵「起家」。一般人還會廣邀親朋好友來新家作客,讓家中人氣旺旺,好運也能跟著來!
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#賣厝阿明報NO24 #青年安心成家大補帖
內政部推出的青年安心成家住宅補貼方案原本只到2018年底,不過財政部基於公股銀行善盡社會責任的想法,將方案展延兩年,這個優惠的購屋貸款方案,最高貸款額度可高達每戶800萬元,依據銀行規定的優惠配套專案,最長貸款年限可達30年,寬限期最長3年,寬限期滿後則按月平均攤還本息;利率部分前2年1.44%起,第3年1.74%起,想要買房的青年朋友不要錯過,不過這個好康優惠並非人人適用,阿明就方案內容整理幾項重點給大家,申請前必讀喔!
首先,申貸人條件以購屋補貼來說,申貸人必須為本國年滿二十歲的青年(單身或已婚皆可),家庭成員(包含申請人、配偶、戶籍內直系親屬和配偶)均無自有宅或在申請日前兩年內購屋並辦理貸款者;而申貸人的家庭年收入必須在80%分位點之下,此標準依據戶籍地有所不同,台北市/新竹縣市皆需低於230萬、新北市/桃園縣須低於223萬元、台中市需低於153萬、台南市/嘉義市需低於152萬元、高雄市/基隆市需低於154萬元、其餘縣市包含金門縣/連江縣需低於147萬;最後,若申請了此住宅貸款利息補貼方案後,就不能再申請租金補貼了,同一家庭在同一年度,一人只能擇一申請!
至於貸款利率,目前推出三種貸款——
1.一段式機動利率(基準利率1.095%+0.585%機動利息=1.68%);
2.二段式機動利率(前2年:基準利率+0.345%機動計息=1.44%,
3.第三年起:基準利率+0.645%機動計息=1.74%);前兩年固定利率(第1年:基準利率+0.525%固定計息=1.62%,第2年:基準利率+0.625%固定利息=1.72%,第3年起:基準利率+0.645%機動計息=1.74%),
三種貸款方案選哪一種好呢?
阿明建議,如果能夠在兩年內還款完畢的申貸者,可以選兩段式機動利率,而計劃長期還款的人,選擇一段式機動利率會比較好喔!
而目前可辦理青安貸款的銀行有八間,申辦貸款時,每間銀行會都取不等的手續費及300元的信用查詢費,不過其中較特別的是華南銀行,手續費收取方式非固定的費用,而是依據申貸金額的千分之一加上信用查詢費300元,因此,若是用手續費來決定要選哪家銀行的話,阿明建議貸款低於300萬時,華南的手續費會低於目前手續費最低的台灣銀行(3,300),所以高於300萬的貸款,找台灣銀行,低於300萬元的話,華南銀行就是你最好的選擇!
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